埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-04-29 07:14:49

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5241 住民板ユーザー4さん

    >>5239 匿名さん
    世帯数がこちらの方が多いので仕方ないですよ!!
    あとは年代もこちらの方が若いですし

  2. 5242 住民板ユーザーさん3

    カップボードはニトリやカインズがおすすめ。

  3. 5243 住民板ユーザーさん8

    玄関からリビングまでの廊下幅を測られた方っておられますか?引越し時やや大きめのソファが入るか心配でして。

    1. 玄関からリビングまでの廊下幅を測られた方...
  4. 5244 住民板ユーザーさん1

    >>5243 住民板ユーザーさん8さん
    エレベーターの入口の幅が80センチだから、エレベーターに入るのなら家の中も大丈夫そうな気はしますけどね。

  5. 5245 住民板ユーザーさん1

    >5235
    それはあなたの家財の額が大した額ではないことにより、被った損害もその程度の損害であると算定されたため、及び免責金として一定の額が引かれたためにもらえる額も大した額ではないのです。
    あとは、そもそもの掛け金が低いからです。

    つまり、実際に支払っている保険料や被った損害が大したことないのに、それ以上にたくさんもらおうと過剰な期待を勝手にしているだけです。

  6. 5246 入居予定さん

    昨晩の写真です。電気つくと存在感あっていいですね。
    私は2街区購入ですが、あと1カ月で入居の1街区のみなさんが羨ましいです。

    1. 昨晩の写真です。電気つくと存在感あってい...
  7. 5247 住民板ユーザーさん1

    デカ過ぎて自分の所有物て感じがあまりない感じしません?

  8. 5248 住民板ユーザーさん1

    >>5247 住民板ユーザーさん1さん
    そんなこと言ったらタワマンの人涙目じゃん

  9. 5249 住民板ユーザー4さん

    >>5246 入居予定さん
    木の枝が二階部分のベランダまできてますね!
    虫とか来そうだな…


  10. 5250 購入者

    >>5247 住民板ユーザーさん1さん
    色々な感性の人いるんだねぇ。勉強になりますわ。
    なにも気になりませんわ。
    ここ売って戸建にしたら?

  11. 5251 入居前さん

    ネガじゃないと思うけど、なんでそんな攻撃的なの?

  12. 5252 マンション検討中さん

    >>5246 入居予定さん
    これ電気がついている部屋はすでに入居済みの方ってことですか??

  13. 5253 住民板ユーザー2

    >>5251 入居前さん

    愛がないんですよ。

    愛だらけ埼玉っていうのに。

  14. 5254 購入者

    >>5252 マンション検討中さん
    引き渡しは3.19。手直しでしょうね。

  15. 5255 住民板ユーザーさん4

    >5247
    でかすぎて、将来解体するとき大変そうですよね。
    税金投入とかにならないように。

  16. 5256 入居前さん

    >>5254 購入者さん
    プロモーションの一環じゃないですか?全部の部屋の明かりを点けるのではなくこうやって適度にバラけて点けると雰囲気が出ますから。(パンフとかのCGでもよくありますね)
    竣工までいつも真っ暗では不気味ですし、たまにこうやって周辺地域にも馴染ませて行こうって意図もあるのでは。

  17. 5257 住民板ユーザー8さん

    サカイからメール来ましたね。

    一番混むのは最初の土曜日なんですかね?

    電化製品の搬入日をいつにするか迷っています。

  18. 5258 住民板ユーザーさん2

    >>5257 住民板ユーザー8さん
    1日4組4コマなので日々16世帯の引っ越しのみでは。
    私はフロアコーティングやエアコンの取り付けなどもしてもらいますので、もしかしたら3/20は若干混むかもしれませんね。

  19. 5259 住民板ユーザーさん1

    >>5256 入居前さん

    私も昼間に通りかかりましたが、車寄せにAudi停めてあったり、撮影部隊っぽい方たちが何人かいたので、竣工写真などの撮影日だったのかもしれませんね。

  20. 5260 住民板ユーザーさん1

    >>5259 住民板ユーザーさん1さん
    5246さんみたいなかっこいい写真もっと見たいです!

  21. 5261 住民板ユーザーさん6

    しまむらの所の囲いがとれてたので写真撮ってみました。

    1. しまむらの所の囲いがとれてたので写真撮っ...
  22. 5262 住民板ユーザー8さん

    >>5258 住民板ユーザーさん2さん

    返事ありがとうございます。

    引っ越しはおっしゃるとおりなのですが、電化製品の搬入とかで20日は混むかなと思っていますが。やはり、20日が一番人気ですかね?

  23. 5263 住民板ユーザーさん1

    みなさん外注業者でエコカラット施工してもらう時外注業者の方にお手洗いはどこでする予定ですか?と聞きましたか?自分の家のお手洗いは使用してほしくないので皆さん外注業者の方とどういう打ち合わせしているか気になりました。

  24. 5264 住民板ユーザーさん1

    >>5263 住民板ユーザーさん1さん
    聞いても聞かれてもいませんが、エントランスの近くにあるものを使うと思います。
    業者の方は絶対家のは使わないですよ。

  25. 5265 住民板ユーザーさん1

    >>5264 住民板ユーザーさん1さん
    安心しました。ありがとうございます!

  26. 5266 住民板ユーザーさん1

    >>5264 住民板ユーザーさん1さん
    普通は家のトイレ使いますよ。ここは共用施設にトイレがあるので、家のトイレを使ってほしくなければその旨を伝えておいた方がいいと思います。

  27. 5267 住民板ユーザーさん

    >>5260 住民板ユーザーさん1さん
    私も見たいです!!

  28. 5268 住民板ユーザーさん

    >>5261 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます!

  29. 5269 住民板ユーザーさん2

    >>5263 住民板ユーザーさん1さん
    実家のリフォームお願いしたときも家のお手洗いは使わなかったですよ。
    始める前に、お手洗いは済ませているということと、コンビニのを借りるって言われました。
    ここは共用施設のを使うと思いますが。

  30. 5270 住民板ユーザーさん1

    どなたか洗濯パンの大きさ測った方いらっしゃいますか?
    内覧会の時は買い替えを考えていなくて測っていなくて…

  31. 5271 住民板ユーザーさん3

    >>5263 住民板ユーザーさん1さん
    それ確認していなかったです。念のため業者の方には共用施設のをどうぞ、と伝えておきます。
    再度確認ですが、エコカラットや玄関ミラー、フロアコーティングは工事申請書を前持って提出して下さいとのことでした。エアコン設置は提出不要とのことでした。

  32. 5272 住民板ユーザーさん1

    >>5270 住民板ユーザーさん1さん
    洗濯バンの縦横しか測ってませんが63×63でしたよ!

  33. 5273 住民板ユーザーさん1

    >>5272 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!とても助かりました

  34. 5274 住民板ユーザー

    >>5263 住民板ユーザーさん1さん
    トイレなんか使われた事ないけど。
    来る前に済ませてくるだろ。

  35. 5275 住民板ユーザーさん1

    >>5243 住民板ユーザーさん8さん
    87cmでした!!

  36. 5276 住民板ユーザーさん

    残代金の振込ってネットではダメなんですかね。
    窓口行く時間が無い。

  37. 5277 住民板ユーザー8さん

    >>5276 住民板ユーザーさん

    手付払う時もそんなの無視してネットで払ったけど、問題なかったです。

    窓口で払うといろいろ詮索されて面倒くさい。

  38. 5278 住民板ユーザーさん1

    残代金がかなりかかってビックリしました!入口の液晶ディスプレイ勝手に決められたり、色々不安もありますね。町内会みなさを入られますか?

  39. 5279 匿名

    残代金がかなりかかって とは
    当初の予定より金額が多いという事ですか?

  40. 5280 住民板ユーザーさん1

    >>5277 住民板ユーザー8さん

    え?なんかそういう決まりってありましたっけ?
    窓口で払わないといけないみたいな?

  41. 5281 通りすがり

    >>5280 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございました。

  42. 5282 住民板ユーザーさん8

    >>5275 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!ギリギリ入りそうです!
    さらに追加で差し出がましいのですが、メジャーで計った際の写真とかあったりされますでしょうか。先方からエビデンスを求められてまして。。

  43. 5283 住民板ユーザーさん1

    自転車置き場について質問です。
    二段ラックの下段ですが、子供のシート付き自転車は入らないですかね?
    Panasonicの定番の自転車です。
    こういった自転車をお持ちの世代が多いかと思いましたが自転車スペースが少なく、抽選でだめでした。そういった方はいらっしゃいませんでしょうか。。

  44. 5284 マンション検討中さん

    >>5283 住民板ユーザーさん1さん
    定番って言われても前カゴ後ろカゴ小径大径あるんだから分からんよ
    二段ラックに入る寸法の資料あるんだから自分で測って入るかどうか確かめればいいだけ
    ウチはYAMAHAの後ろカゴ小径だけど入りますよ

  45. 5285 住民板ユーザーさん2

    >>5282 住民板ユーザーさん8さん

    廊下は87センチでしたが、リビング入口ってドアがあるので実際は80くらいかなと。といっても、エレベーター入口幅が80なので、そこに入ればおそらく大丈夫でしょう。

    証拠まで求められて大変ですね。。。たしかエレベーターの画像なら前に掲載されていたと思いますが。

  46. 5286 住民板ユーザーさん1

    >>5283 住民板ユーザーさん1さん
    同じく抽選に外れてしまったので、子供用シートは背もたれが基準内のものに買い替え予定です!

  47. 5287 住民板ユーザーさん1

    自治会には入りますか?

  48. 5288 住民板ユーザーさん1

    >>5287 住民板ユーザーさん1さん

    NHKの書類、返送しますか?

  49. 5289 住民板ユーザーさん8

    自治会、抽選で役員とあり、自治会には入らないことにしました。皆さんはどうしますか?

  50. 5290 住民板ユーザーさん1

    >>5289 住民板ユーザーさん8さん
    自治会入らないとか考える人いるんだ。
    自治会って入ってない人変な目で見られると思うけど、恩恵だけ受けるってのは無しねってなりそうだし、子持ち家庭や隣人との接触考えると。。最初から拒絶するのはいい印象持たれなくて単純に損しそう

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