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ファインシティ新越谷

マンション検討中さん [更新日時] 2019-03-23 17:01:20

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4.3

公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR 武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数　179戸
販売予定価格　2,400万円台～5,000万円台
予定最多販売価格帯　3,500万円台

南北に長い敷地なので西向きの物件が多そうですね。スーパーやコンビニが近いので便利そうです。

[スレ作成日時]2018-12-26 18:31:44

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ファインシティ新越谷

所在地：埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）

交通：東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分

価格：3,098万円～5,060万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：68.42m2～83.87m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 179戸

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物件概要
所在地	埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	68.42m2～83.87m2
価格	3,098万円～5,060万円
種別	新築マンション
総戸数	179戸
販売戸数	9戸
モデルルーム	第1期モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年08月下旬予定入居可能時期：2020年09月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社	東京都中央区京橋1-8-7京橋日殖ビル6階国土交通大臣（4）第6056号、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ファインシティ新越谷口コミ掲示板・評判

121 名無しさん
ここの南向きに4000万以上出せるなら、もうちょっと頑張ってルピアコートの南向きを買いたいな。とはいえ、同じ階の高さでプラス500～800万はキツイ、という人はこっちを選ぶんだろうな。

逆にこの値段の差が、そのまま環境（駅からの距離、周辺環境など）の差なのかもしれないな。（独り言です）
122 マンション検討中さん
ここの西向きを買う人の気持ちは分かるけど、南向きはなあ。
後は大規模ですが管理費修繕費はどうなんでしょうか？
修繕費はどうやって上がっていきますか？
ご存知の方教えてください！
123 マンション検討中さん
>>121 名無しさん

私もそう思いました。
南向きだと価格差はそれほどないので、駅近で資産として将来売却や貸出すことを考えるとルピアコートの方がいいなと思いました。

ただファインシティの方が広いので家族の人数によるのかなとも思います。
124 マンション検討中さん
今買っても完成来年だとそれまでの家賃がなんか馬鹿馬鹿しいですよね…
125 マンション検討中さん
新越谷エリアが良くて、新築がよくて、家族4人なら広さを求めますよね。
だから別に家賃は何とも思わないですよ！
126 通りがかりさん
施工の信頼度は確かですよね。
127 マンション検討中さん
>>126 通りがかりさん

大規模修繕を仕事としてやってる友人からはここの施工会社はあまり良くないと聞きましたが、どうなんでしょうか。
128 マンション検討中さん
長谷工がよくなかったら、他はどうなんですかね。
129 マンション検討中さん
確かに…
ある程度有名なところなら一定の水準はクリアしてますもんね。

ここは車通りとかはどうでしょうか。
近くに住まわれてる方いらっしゃいませんか？
130 マンション検討中さん
あれ？
40戸売れた訳じゃないのですね…17戸って事は20戸くらいしか売れてないってことですか。