横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス港北ニュータウン ステーションヴィラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-18 09:51:55
2.9
口コミ人気度

クオス港北ニュータウン ステーションヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://firstrea-mansion.com/kouhoku/

所在地:神奈川県横浜市都筑区中川一丁目17番15(地番)
交通:市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩3分
間取: 2LDK+WIC~4LDK+4WIC
面積:55.53m2~92.54m2
売主:株式会社ビッグヴァン・一建設株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[公式URLを修正しました 2020/6/8 管理担当]



[スレ作成日時]2018-12-11 15:38:58

所在地:神奈川県横浜市都筑区中川一丁目17番15(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「中川」駅 徒歩3分
価格:5,490万円
間取:3LDK
専有面積:72.21m2
販売戸数/総戸数: 1戸(102号室) / 41戸

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クオス港北ニュータウン ステーションヴィラ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 54 匿名さん

    コロナ禍のためか、不動産会社の倒産について心配する人が増えています。

    不動産会社が倒産したとしても、管理会社がきちんと入っていれば大丈夫な気もします。
    たまプラーザの駅まで3分なのはいいと思いますが、田園調布も世代交代で中古物件が増えてきたウワサを聞きます。中古価格は安くなっていっているのかもしれませんし……。

    6月上旬で残り3邸で、7月末でも残り3邸。
    この残り住戸は売れない気がしますね……。
    空き家問題、管理費が値上がりしないならいいとは思います。

  2. 55 匿名さん

    クオス作った会社は事実上倒産しましたが、ビッグヴァンの元社員が子会社の管理会社に多数移籍したそうです。
    管理会社ポートハウジング自体の評判は可もなく不可もなくでしたが、ビッグヴァンのあまり評判よくない社員がたくさん入ってきたとなると少し不安に感じますね。

  3. 56 匿名さん

    >54
    >6月上旬で残り3邸で、7月末でも残り3邸。
    >この残り住戸は売れない気がしますね……。
    >空き家問題、管理費が値上がりしないならいいとは思います。

    総戸数が41邸と小規模マンションでありながら
    完成して1年過ぎても3邸販売しているって、かなり苦戦していますね。
    最寄り駅に近くはありますが、この価格帯は高いでしょうし
    値下げないと完売は厳しいでしょうね。

  4. 57 匿名さん

    作ったデベが評判悪かったのが売れなかった原因ですね。値下げしても六浦は全然売れませんでした。
    今は別会社販売になってますが、ここは六浦でトラブル起こした部署が販売してたと聞きます。不安が解消されない限り完売は厳しいでしょうね。

  5. 58 匿名さん

    緊急事態宣言解除後、関東はコロナの感染者数が増えてきていますが、マンションのモデルルーム見学はどうなっているのでしょう。
    普通に営業しているのかな?とホームページを覗いたらちょうど今夏季休業だったみたいですね。

  6. 59 匿名さん

    火曜日水曜日が定休で営業は通常通り始まっているのではと思われますが、特に案内みたいなものはホームページには掲載されていないようです。
    残り3邸のうちCタイプの新価格というのが出てますが、いつの時点でのものなのでしょう。それでもけっこうなお値段に思えます。
    ただ、駅から3分の好立地で70㎡を超える広さがあるので、それなりの価格にはなってしまっても当然かなとは思います。
    最後の3邸はAタイプとCタイプ、どちらも角住戸、良さそうな間取りなのですが、やはり価格が高いためでしょうか。

  7. 60 匿名さん

    いま出ているのはAタイプとCタイプ
    Cの方が若干広いけど、
    基本的にはそこまでAの反転タイプ位な感じに思います。
    2㎡分、収納部分とか通路が広く取られているように。
    何を重視するかは、人によるとは思います。

  8. 61 匿名さん

    Aタイプは売れてしまった様子ですね。残り1戸(Cタイプ)となってました。
    この部屋、何階なんでしょうね?角部屋だし部屋もすっきりした配置なので、あとは階数が記載されてたら良かったのですが。
    ちらっと検索したところ既に中古が出ているので(築一年も経てばありえることですが)、そこと競合することもありそうですね。

  9. 62 職人さん

    ↑1Fですよ。今、商談ルームになっています。

  10. 63 匿名さん

    残っている部屋は1階ですか。
    角部屋なので通風・採光に優れていると書いてありますが、
    採光性は確保できそうですか?
    東側の窓を開けると別棟が目の前にある感じになります?

[スムログ] はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話(後編)

[スムログ新着記事] 投資目的の定期借地権マンションは買いか(やまちゃん)
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