東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア小石川後楽園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-08 18:26:55

クレヴィア小石川後楽園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅 徒歩2分
   都営大江戸線三田線「春日」駅 徒歩2分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩12分
間取:1R・1K・1LDK・2LDK・3LDK
面積:25.11平米~80.55平米
売主:伊藤忠都市開発株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-11-15 15:47:42

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クレヴィア小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 698 匿名さん

    >>697 マンション検討中さん
    狙っているマンションのスレッドでお問い合わせしてはいかがでしょうか?

  2. 699 マンション検討中さん

    >>698 匿名さん
    掲示板がないようで。。
    すみません、ご不快な方もいらっしゃるかもしれませんので控えます。

  3. 700 匿名さん

    >>696
    春日通りは交通取締りが多くて。ああまたやっているな、と気になることがあります。

  4. 701 マンション検討中さん

    >>700 匿名さん
    ありがとうございます。
    車の走る音が気になるかと思っていましたが、サイレン音が気になる方の方が多いようですね。
    参考にさせていただきます。
    ありがとうございます。

  5. 702 匿名さん

    正直、想像されているより?断然静かです。日中はクルマは多いですが夜はほぼいません。スピードを出せるエリアでも無く、交差点周辺でクラクションを鳴らすなども無いので特に何も気になりません。東京ドームも今はコロナ禍で通常よりは静かなのかもですが、ナイターがある日も全然気になりません。本郷のほうに東大病院などがあるためそこに向かっていると思われる救急車の音は時々聞こえますが。いまは在宅勤務が多いので日中含めほぼ家にいますが、日中窓を開け続けることはないので正直騒音などが気になることはほとんどありません。マンションの気圧の通気口でしょうか?ここから静かにしていると丸ノ内線が走っている音が聞こえてくるくらいです。ご参考になれば。

  6. 703 マンション検討中さん

    >>702 匿名さん
    たくさんの情報をありがとうございます!!大変参考になります。
    今は比較的静かなところに住んでいるので多少気になることはあるかもしれませんが…いただいたご意見を読んで、少なくとも住んだ後に辛くて後悔するということはなさそうだと自分なりの自信を持てたような気がします。
    もう一点だけ…お手すきの時によろしければご回答をお願いします。
    ①30分換気する程度の窓開け
    ②洗濯物が黒くならないか(基本的には乾燥機使用予定ですが、たまに外干ししたい物があります)
    について何かご意見あれば伺えますと幸いです。

  7. 704 名無しさん

    >>703 マンション検討中さん
    どのマンションでご検討中か分かりませんが、
    だいたい風呂場で服は乾かしてしまってます。

    真夏の今は、外に干したりもしてますが
    今時、排ガス規制もありますしそんなに大型車が
    頻繁に走ることもなく洗濯物が黒くなるなどは感じたことないです。
    今日は、窓長く開けてましたが
    ラクーアのジェットコースターや丸ノ内線はまぁ聞こえてきましたが
    私自身は、大して気にはなりませんでした。
    もし、気になるようでしたら春日通向きでない部屋でも大きく違うと思いますが。


  8. 705 匿名さん

    東京ドームで音楽イベントがあると低音がかなり響いてくる。この物件に固有の問題というより、文京区役所が東京ドームに甘いことに起因している。

  9. 706 マンション検討中さん

    >>704 名無しさん
    たくさんの情報をありがとうございます!お礼が遅くなり失礼いたしました。
    具体的なお話で大変参考になりました。
    洗濯物はあまり神経質にならなければ大丈夫な印象ですね。窓を開けた時の雰囲気についてもイメージすることができました。
    おっしゃる通り、道路沿いではない部屋も検討の余地があると思っています。方角が悩ましいところですが…。
    ご親切に教えていただき、誠にありがとうございました。

  10. 707 マンション検討中さん

    >>705 匿名さん
    情報提供いただきありがとうございます!
    道一本挟んでいるのでドームの音はあまり気にしていなかったのですが、、多少なりとも影響はあるのですね。。響くのは嫌ですね。懸念事項として認識し調べてみようと思います。
    ありがとうございます。

  11. 708 匿名さん

    14階の南向き3LDKが売りに出てますね

  12. 709 匿名さん

    >>708
    坪六百万超か、パークコートにあわせてきたね

  13. 710 匿名さん

    >>709 匿名さん
    無理があると思いました!仕様も外観も全く違うと思います。

  14. 711 eマンションさん

    >>710 匿名さん

    私も、かなり強気な価格設定だなと思いました。買う人はいるのかもしれませんが、中古相場と合っていないと思います。

  15. 712 通りがかりさん

    >>711 eマンションさん
    新築でも高すぎでは?パークコートは設備も良くタワマンの共用部、駅直結とプラスαの価値があり別格ですよね。この辺りの相場としては坪500万前後が妥当だと思います。

  16. 713 匿名さん

    14階売れたようだな、スーモから消えていたね。

    マンション価格はどこまで上がるのかな...

  17. 714 マンション比較中

    入れかわるように、
    クレヴィア文京小石川の5Fが
    出てますね。

  18. 715 匿名さん

    今計算したら坪523万か、分譲時と比べると100万ぐらい乗ってるのかな?

    5階は内廊下のプレミアムフロア的な階なのでこれぐらいは妥当か。

  19. 716 匿名さん

    坪600で売れたのか
    転売ヤーめ

  20. 717 匿名さん

    素直におめでとうと言ってあげなさいよ

    最近ますますマンション価格が上がっているね

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1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

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シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

6,200万円~2億7,000万円

1LDK~3LDK

39.04平米~118.75平米

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未定

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2LDK~3LDK

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1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

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1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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プラウドタワー池袋

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