物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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2885
住民板ユーザーさん1
>>2884 住民板ユーザーさん63さん
風には驚きました。
このくらいの風なら室外機は動かないと思います。
もし動いたら、設置不良かと。
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2886
住民板ユーザーさん2
>>2883 入居前さん
以前も書かれた方ですね。
入居前さんとなってますが、住居人の方なのでしょうか。以前もいたずらのようなことを言われてましたよね。
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2888
住民板ユーザーさん1
>>2881 管理担当さん
注意喚起上げ、以下コピペ
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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2889
住民板ユーザーさん8
>>2888 住民板ユーザーさん1さん
早く閉鎖してください この掲示板の必要性を全く感じてないので!
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2890
入居前さん
度々申し訳ございません騒音の件です。
管理会社、管理事務所共に相談させて頂き、エレベータ前に掲示して頂きました。
しかし、未だ気づいて頂けていないようです。
本日 3/08 08:53~ 発生しております。
もし、こちらの掲示板を見て心当たりがあるのであれば配慮頂きたく。
カーステレオを爆音で流している車から聞こえてくる感じと言ったら良いでしょうか、本当に不快です。
何卒よろしくお願い致します。
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2891
マンション住民さん1
先日、ルピア前の空き地(公園予定地)に関して問い合わせたところ、返答がありました。
気になる方もいらっしゃるかと思いますので、ご参考までにお知らせしておきます。
以下、都市公園課の小川様からいただきました。
都市公園課の小川と申します。この度は、ご意見ありがとうございます。お問い合わせについて、次のとおり回答いたします。
現在、本市では歩いて行ける範囲に子どもからお年寄りまで誰もが安心して利用できる身近な公園を、公園が不足している地域を優先して整備を進めているところです。
浦和美園4丁目公園の整備にあたりましては、周辺地域の方々と意見交換会を開催して意見を集約して整備してきております。また、整備して間もないため、砂場設置については困難であると考えております。遊具周辺の穴掘りについては、度々埋め戻しを行っておりますが、今後注意喚起看板の設置について検討してまいります。
美園東の戸建住宅街の小さい公園(街区公園)については、区画整理事業者であるUR都市機構が設計施工を行っており、身近な公園を適正に配置されていると思います。遊具施設については、市としてもできるだけを多く配置するよう協議をし、その上で整備完了したものであります。
区画整理事業による公園整備につきましては、多くの公園整備予定地を抱えており、年次ごとに整備計画を立てています。ご提案の美園東の大型公園(岩槻南部新和西特定土地区画整理事業公園予定地)につきましては、地域バランスを鑑みてまだ予算要求には至っておりませんが、できるだけ早期に整備できるように考えておりますので、ご理解をいただきますようお願い申し上げます。
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2892
住民板ユーザーさん1
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2893
住民板ユーザー1さん
>>2891 マンション住民さん1さん
殆ど別の公園の話じゃないですか。
書き出しの内容なら、下三行だけでよいですよ。
長い。
結局、まだまだできないということですね。
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2894
住民板ユーザーさん2
マンションって騒音問題しんどいですね…
タバコの吸い殻の問題もエレベーターの掲示に新たに貼られていましたね
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2895
住民板ユーザーさん
公園できるの待ち遠しかったんですが、まだまだ出来ないようですね…回答を載せていただきありがとうございます。
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2896
住民板ユーザーさん1
騒音ひどいですよね。。
夜の9時前後に多分上階からドスドス音がきこえます。かなりひどいのでなんとかならないのかな。。
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2897
住民板ユーザーさん2
駐輪場ですが、来客用ってありますか?
子どもが友達を呼ぶとき、自転車はどこに置けばいいのでしょうか?
たまにエントランス前に置いてありますが、あそこにとめてもいいのかな?
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2898
住民板ユーザーさん1
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2899
住民板ユーザーさん6
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2900
住民板ユーザーさん1
>>2891 マンション住民さん1さん
ありがとうございます。我々住民が声を挙げる時ですね。早々に公園にしなければ、用途が変更となり、大型マンションになりかねません。目の前が大型マンションか公園、どちらがいいですか!?みなさん。
ルピアの声を正式な要望として役所に挙げたらいいのです。大型の公園を早く作って!側道の川に、転落防止用の柵を作って!と。今みんなで言わなきゃいつやりますか!?今でしょ!
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2901
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2902
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2903
住民板ユーザーさん1
>>2890 入居前さん
大体どの棟とか何階かとか教えてください。
具体的じゃないと分からないです
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2904
マンション住民さん1
>>2897 住民板ユーザーさん2
サブエントランスの出入り口を出て右方向に旋回すると駐輪スペースがありますよ。
契約の際にいただいた図面には記載がありましたが分かりずらいですよね。
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2905
住民板ユーザーさん3
>>2903 住民板ユーザーさん1さん
どの棟?
あなた、外部の人間ですね?
もしかしてアイペル?
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2906
住民板ユーザーさん1
>>2905 住民板ユーザーさん3さん
アイペルではないです。
写真の配置から、どの棟かと思いまして。
添付が漏れていて、すみません。
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2907
匿名
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2908
住民板ユーザーさん1
>>2904 マンション住民さん1さん
監視カメラがある所ですよね?
あそこ何のスペースなんだろうとずっと疑問でした。来客用の駐輪場だったんですね。
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2909
住民板ユーザーさん2
>>2906 住民板ユーザーさん1さん
C棟です
これ以上はご了承ください
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2910
住民板ユーザーさん1
B棟ですが、入居前さんのような騒音に悩んで居ました。
貼り紙があってから気を付けているのか、最近は静かです。
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2911
住民板ユーザーさん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2912
住民板ユーザーさん1
>>2881 管理担当さん
コピペあげ
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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2913
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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2914
住民板ユーザーさん1
隣の方がベランダでタバコを吸っているようで、頻繁にベランダが臭います。皆さんだったら指摘しますか?我慢するべきか、悩みます。
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2915
住民板ユーザーさん1
>>2913 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になるならあなたこそペット禁止のマンションを検討されたらよかったのでは?
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2916
住民板ユーザーさん1
隣の方がベランダでタバコを吸っているようで、頻繁にベランダが臭います。皆さんだったら指摘しますか?我慢するべきか、悩みます。
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2917
住民板ユーザーさん1
騒音の事ですが、もし部屋が特定出来るようなら、警察に相談してもいいかもしれませんね。
以前住んでいた所は戸建だったのですが、斜め隣の方が、ほぼ24時間爆音で音楽が流されていて、隣の方が匿名で通報されてました。
それでもなかなか止めてくれませんでしたが、何度も通報してくれたみたいで、少しずつは効果ありましたよ。
今は、ちゃんと匿名でって言えば、警察の方も通報元を明かしたりしないので、大丈夫だと思います。
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2918
住民板ユーザーさん1
>>2916 住民板ユーザーさん
共有部分は禁煙って、重要事項説明書に書いてありましたよ。納得されてハンコ押して購入されたんでしょうから、やめてもらえると思います。
管理人さんから言ってもらうのがいいのか、そのへんはよくわからないのですが…。
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2919
マンション住民さん1
>>2916 住民板ユーザーさん1さん
今時、まだ吸っている人もいるんですね。マンションから出てきて、しまむら建物の陰で吸っている人も見かけますがみっともないですよね。
バルコニーなんてもっての外!自分の部屋の中で吸えないなら吸うなって思いますね。
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2920
住民板ユーザーさん1
>>2915 住民板ユーザーさん1さん
ペット可のマンションですし、ペットを飼育するのは当然自由です。吠えてしまう動物も悪くありません。
ここで問題視されているのは、ペットがいる事に対してではなく、頻繁に吠える自身の犬を何とも思わず過ごしている飼い主に問題があると言っているのです。
犬の遠吠えも騒音です。
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2921
住民板ユーザーさん2
>>2918 住民板ユーザーさん1さん
ベランダは共有部分じゃないかもですが、
ベランダで吸うのは規約違反なので論外です。。
隣の人がいい人で良かった。。
あと、上下も(騒音も何もない)
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2922
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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2923
住民板ユーザーさん2
>>2920 住民板ユーザーさん1さん
犬が吠えるのは本能的なものなので、しつけで全て解決できるわけではありません。飼い主が熱心に怒っていようが、困っていようが、無関心だろうが、それらを含めて、ペット可となっているのが、私たちのマンションです。飼い主は完璧な人ではないのです。諦めよ。
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2924
住民板ユーザーさん7
犬も猫もそれ以外の動物も全てかわいいけど、ずっと吠え続けてるのは違うよねぇ
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2925
住民板ユーザーさん1
騒音やマナーに対して毎回反論してくる人って実際の住人じゃないから何とでも言えるんだろうな。
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2926
住民板ユーザーさん
>>2925 住民板ユーザーさん1さん
住人でも、困ってないからですよ。
それの方が大多数。こんなところに書き込まないですよ。
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2927
住民板ユーザーさん1
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2928
住民板ユーザーさん1
よくある質問に、スレの閉鎖は承っていないと記載されています。
誰も利用しなくなる日を待つしかないんでしょうね…
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2929
住民板ユーザーさん3
隣の部屋から怒鳴り声が頻繁にします。騒音ではないですが、何かあるのかと心配です。
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2930
住民板ユーザーさん2
ペットのしつけが出来ていない、飼い主のモラルが低いなど、曖昧にマイナスポイントを言ってる人は住民ではなく、マンションの価値を下げようと遊ぶ外部の人なので無視してください。
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2931
住民板ユーザーさん1
ここで騒音のこと言ってもどうにもならないですよ。管理会社経由、理事会経由で注意喚起してもらってもダメなのにここで解決なんて…
自分が騒音出してるという自覚がない人には直接言うか今掲示されているような具体的な状況を踏まえた注意喚起しかないと思います。
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2932
住民板ユーザーさん2
>>2924 住民板ユーザーさん7さん
何が言いたいのか、分かりません。外部の方はさっさとお引き取りください。
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2933
住民板ユーザーさん1
騒音マナー違反の書き込み絶対認めないマンがずっと張り付いてるな
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2934
住人
>>2929 住民板ユーザーさん3さん
私も隣の部屋の尋常じゃない子供の泣き声にドキドキしてます。
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