大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート浜寺公園(旧称:(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト)」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-07-15 07:42:49
2.4
口コミ人気度

ローレルコート浜寺公園ってどうですか。
公園の近くで、緑が感じられそう。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/hamadera52/

所在地:大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番(地番)
交通:南海本線「浜寺公園」駅 徒歩5分、「羽衣」駅 徒歩7分
JR羽衣線「東羽衣」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅 徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
総戸数 52戸
間取り 1LDK+F(フリールーム)~4LDK
住居専有面積 65.61㎡~102.98㎡(トランクルーム面積含む)
竣工予定 2019年8月下旬
引渡予定 2019年9月下旬
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工 大日本土木株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-12 09:38:16

所在地: 大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目980番(地番)
交通: 南海線 「浜寺公園」駅 徒歩5分
価格:3,786万円~7,756万円
間取:3LDK・4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:74.69m2~102.98m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸

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ローレルコート浜寺公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 39 匿名さん

    高架下のテナント、できるといいですね。
    できれば生活に密着した店になってくれるともっといいかな?なんて思い舞うs。

    ここは3路線4駅利用できるということなんですよね
    通勤面を思うととても良いと思います。
    子供がある程度大きくなると、電車に乗って通学ということになってきますから、その点でもいいでしょう。
    子供の学校の選択肢が広がりますから。

  2. 40 匿名さん

    Btタイプってリビングインの居室よりも、フリールームのほうがずっと広いのですね
    リビングインの部屋をリビングにくっつけて、
    二人暮らしで思い切り空間を贅沢に使うのもありだろうなぁ?と思いました。
    その分、物件価格しちゃうでしょうけれどね^^;

  3. 41 匿名さん

    設備については、女性目線で、というようなことが書かれていますが、
    分譲マンションにあって欲しい設備は大方揃っているという風に見ることができるなと思いました。
    食洗機について、公式サイトでは触れられていなかったのですが
    これについてはオプションとなっていくのでしょうか。
    二人暮らしだったら、食洗機使うよりも手で洗ってしまったほうが早いことも多いですから
    選択できる状態にあるのは良いことだと思います。

  4. 42 匿名さん

    低層のマンションであるというのがここの場合はとてもいいと思いました。
    大規模修繕など長い目で見たときのことを思うと、修繕のしやすさなどは大切だと思います
    足場を組みやすいというのは大きい。
    タワーマンションだとある程度まで足場、ある程度からはゴンドラで作業になるそうです。
    すべて足場で済んだほうが、修繕自体も早く済みます。

  5. 43 通りがかりさん

    虫 多そうだ!
    津波 しんぱいだ!
    急行 止まらない!
    なぜ?ここにマンションなのか?
    不思議だ!

  6. 44 通りがかりさん

    近隣マンション在住の者です。

    先のカキコミにありましたように、車ですと方向によってはUターン出来ない為、夕方などは混んで帰宅に時間がかかるでしょう。
    (逆に、道路挟んで向かい側の方のマンションは、駅のターミナルでUターン出来るので、北からでも南側からでも入りやすそうですね。)

    実質公園内マンションですから、花粉、バーベキュー匂い、騒音、確かにかなり影響ありそう。夏場プールが始まると音楽や放送も頻回ですよ。

    また、低学年児童は道路を渡って通学なので、不安があるかと。

    真向かいのマンションも3年前売り出し時はかなり高額な印象が有りましたが、羽衣ブランズタワーやこちらのマンション価格を見ると、まだかなり安かったんだなぁと感じます。設備はほぼ同じランクなのに。資材や人件費の高騰影響でしょうか。

    とはいえ、4駅3路線利用可能な場所で、浜寺公園にいつでも行けるロケーションは大変価値が有ると思いますよ。
    最近は周辺にセンス良い飲食店も増えています。

  7. 45 匿名さん

    周辺環境はとても住みやすそうで良いなと思います。

    公園が近いので、四季を感じることができそう。

    キッチンなど水回りの設備もかなり充実しているのもいいですね。

    もうすぐ竣工ですが、あと何戸販売されているのでしょうか?

  8. 46 匿名さん

    浜寺公園の中に位置しているようにも見えます。
    実は、行ったことがなくて住んだら行ってみたいと思います。おむつが取れたら市民プールも行けますよね。

    浜寺公園
    https://www.osaka-park.or.jp/rinkai/hamadera/main.html

    行ったことがないため、バーベキュー場があるんだとか、交通遊園があるんだとかはじめて知りました。日中はにぎやかそう。ただ、閉園時間もあるから夜遅くまでやっていることはないですよね・・・プールの音も昼だけで夜に大騒ぎすることはないからいいかと思います。
    交通遊園は、子供汽車やゴーカート、バッテリーカーもあって楽しそうだと思いました。日曜日にはズッコケ3人組の交通安全ビデオも流れると書いてあって、「ズッコケ3人組なつかしい!」なんて思っています。

  9. 47 デベにお勤めさん

    基本夜は静かな公園ですが、たまに馬鹿な若者が夜遅くまで音楽ガンガンに騒いでいます。
    すぐに警察に通報すれば静かになりますが、毎回通報するのも面倒です。

  10. 48 匿名さん

    タワーマンションが増えていることもあって、
    マンションに住むのであれば上階にと思う人も多いと思いますが
    低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら高さは関係ないですね。
    最寄り駅も近く、子育て環境も整っているのもいいなと思いました。

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