パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

このマンションの設備とかコンビニが入るとかそういう情報ないの？

>>49 マンコミュファンさん
それで？

>>52 匿名さん
どこの建設会社でやっても一緒ってことだろJK

災害があってもららぽーとに服とか食べ物とかたくさんあるから困らなそう。
ここのマンション住めば災害時はららぽーと商品をもらえるとかないんかな？

長谷工と矢作建設、どちらがマシですか？

>>54 名無しさん
スレを荒らしたいがためのコメントですか？

>>55 通りがかりさん

長谷工

>>57 匿名さん

やっぱり長谷工ですか。矢作買わされました。

>>54 名無しさん

軽い災害なら地域重視の経営判断をするでしょうが、
重い災害なら外壁の防火シャッターを閉め、営業停止する可能性があるので期待薄です。
コンビニはガラスを破られて堂々と強盗が発生したりもします。

メリットは、
見通しの良い敷地があるので、配給テントが設営され、配給が受け易く、
地震単一災害であれば、陸路・空路が遮断されても、港に近い分だけ支援は早いと思われます。

国内で見てきた災害地での話なので、世界では知りませんけど。

あ、それと、
長谷工は受注金額なりの工事で、他業者より安く供給できてしまう実績が多いから叩かれているのでは？
矢作は実績はあるのに、あまり競争には参加せずに生きてる感じがする。
地元企業だから応援したくなるけどね。それを逆手に取られたか？ｗ

デベの話もいいですけども港区という環境はどうなんでしょうか。
安心して暮らすことはできますかぁ？

このマンションは
築地口駅から徒歩圏とのこと。
津波より恐ろしい
競艇オヤジの波が襲ってくる駅で有名。
地下鉄構内で喫煙は当たり前。
まぁ、東海道の駅を使えばまだマシだとは思いますが、
港区ってこういう土地柄らしいです。

地震がいつきてもおかしくない状況であえて港区を買う勇気がない

何が良いて…インフラ構造からして今までの大規模と異なる点でしょう。
港アクルスが自立して電力発電しているから災害時自立して電力供給出来るのもメリットでしょうね。

>>60 匿名さん
名古屋市民ならあえて他区から港区へは転居したく無いほど治安や環境の最悪の区です。

>>53 マンション検討中さん
東大と日大。

どちらも大学である。正解。
どちらもバカな学生がいる。正解。
どちらもできる学生がいる。正解。
どちらも学生の質は同じである。不正解。

QED

1つ覚えのように名古屋は区名で住む場所を選ぶ方が多いですね。
名古屋が発展乏しいのはそう言った部分ですけどね。

ここは発展するよ。

>>67 匿名さん

商業地域としてはそうかもな。
住宅地域としては疑問だけど。

港区否定派多いなー。
ただ仮に名古屋の他の区からの購入者がいないとしても即完売だろうね。
最近港区で分乗してるマンションはどれも好調らしいよ。ライオンズの東海通も完成までかなり期間を余して残り半分。去年中小デベのイワクラがドンキの裏でやったやつは即完売、同じく競馬場のところで今やってるやつも第1期は即完売。
宝不動産の築地口のやつも反響高いみたいよ。

これから出てくる港区の開発予定
再掲
キッザニア
https://r.nikkei.com/article/DGXLA...

名古屋競馬場跡地開発
https://r.nikkei.com/article/DGXMZ...

ガーデン埠頭再開発
https://r.nikkei.com/article/DGXLZ...

国際会議場建て替え
https://www.kensetsunews.com/archi...

レゴランド拡張
https://www.asahi.com/sp/articles/...

ポートアイランド開発
https://www.kensetsunews.com/archi...

南陽地区農地改革
https://www.nca.or.jp/shinbun/abou...

名古屋港ー名古屋駅間あおなみ線SL
https://www.asahi.com/sp/articles/...

既存のイメージだけで思考停止してる人が高掴みしちゃって売る時とかに大損するんだろうな。

八事から港区のこの辺に引っ越してきたけど、そんな変わらんよ。港区でも場所によって違うのかもしれんけどこの辺は治安悪い感じしたことないけどな。

八事と言ってもいいところはごく一部。前住んでたところは天白に近い八事では？

港区ではないけど九番団地も再開発されるらしいので、この辺りの土地や家賃相場も上がってくだろうね。
治安が悪い場所のは、家賃が安いのがセットなので、数年後には住民層も様変わりしてると思うけどな。

私は港区出身だけど明和から東大法経由で今､某商社勤務です｡天白区の奴なんかに負けたことはない！！

>>74 匿名さん

ここのマンションの話と、全く関係がない。

物件を擁護するようなコメントが多く見受けられますね。
販売関係者が書き込んでいるのでしょうか？

名古屋市内で新築マンションの購入を検討しています。
現在は関西在住なので、
物件の下見にはよくGoogleマップを使っています。

このマンションの最寄り駅の東海通駅を見させてもらったのですが、
印象としてはあまり良くなかったです。

工業地帯が近いためか、大きな工事用車両の通行が目立ちました。
調べてみたところ、マンション建設地も用途地域が工業指定でした。
他にも、改造したようなバイクに乗った人たちが
写っていました。
あと、街中の壁への落書きが至るところにあって
放置されているようで、治安が良くないのかなと
思ってしまいました。

子供たちがガラの悪い人に絡まれたり
交通事故にあってしまわないか心配になりました。

ららぽーとは確かに魅力的ですが、
子育てのことを考えると、
この地域に住むのは安心できないと思いました。

親戚が八事に住んでいるのですが、
あちらは住居専用地域がほとんどを占めていて
閑静な場所と聞き、教育環境もいいとのことでした。

個人的な意見ですが参考になれば幸いです。

↑
わざわざ写真まで乗っけて長文書いて、八事のマンション買いたい話をこのスレでするなんて、なかなかアレな人だねw

>親戚が八事に住んでいるのですが、
ではなく、
自分が八事のマンション買っちゃったんだろうな。
今だと、この辺りのマンションは八事のマンションの半額ぐらいで買えちゃうのかな。

港区民vs天白区民

写真の工事車両が通ってる道は八事につながってるんだけどなw

ららぽーとがオープンするときは、ニュースとかで特集もされるだろうから広告効果は絶大だろうし、完成する頃には売れちゃうだろうね。
価格にもよるけど。
価格次第ではセカンドとして買って賃貸に出してもいいかとはおもぅてる。

物件にプラスのことを書いてる人は根拠があるけど、マイナスのことを書いてる人はほとんど根拠がないから笑える

>>77 マンション検討中さん

住居地域には利便施設は建てにくいので(一低はコンビニすら不可)よしわるしだよ。
この物件であれば徒歩でなんでも揃うけど八事とかの住居地域は車必須。もちろん利便施設があるので多少はうるさかったりはするけど、そこもよしわるし。
利便でうるさいか、不便で静かか。価値観の問題だね。あと、ここが工業地域なのはもともと東邦ガスの敷地だからであって、この再開発で工場がなくなったので名目上だけよ工業地域になったね。多分そのうち商業地域に変わるんじゃないかな。
あとは静かな住宅地は殆どが坂だらけだけど港は平地だからそこも比較ではあるね。
津波とかで言ったら山手の方がいいしその分普段キツイ。自転車とか無理だし。逆に山手は土砂崩れとかが起こるかもしれない。やっぱりここもよりわるしあるよ。
もちろん千種、昭和、東区、瑞穂あたりにはステータスで完敗だけど、天白あたりなら逆転しそう。

>>77 マンション検討中さん

街中の落書きが至る所にあると書いてありますがどこですか？
至る所と書いてあるのでお得意のGoogleマップの写真で10箇所ぐらい見せてください。
この物件の1キロ圏ぐらいでよろしく

工業地域ってことはららぽーと潰れてその跡地に工場建っても文句言えないよね

>>86 マンション検討中さん
そうですよね。
用途地域って大事な確認ポイントのひとつです。

>>86 マンション検討中さん
東邦ガスの工場跡地という事は土地の土壌汚染は大丈夫かな？
色々な化学物質などで汚染されていそう。

ネガが早速これだけ沸くというのは、
アンチも気になる注目物件なんですね

八事など価格が高い丘陵地に住むか、この物件の様に安い埋め立て地に住むかは、各々の好みや経済力によりますね。
閑静な住宅街か利便性の良い工業地域かは、年齢や家族構成でも好みは変わりますし。

その街の雰囲気は実際に歩いて見ないと分からないので、モデルルームを見たついでに周辺を散策した方が良いです。
落書きやマイルドヤンキーを見かけるかもしれないし、意外と静かな環境かもしれません。

この物件のメリットってあるんでしょうか？

>>91 検討板ユーザーさん

駅近、ららぽーと隣、ドンキ隣、小学校近、大規模、再開発地なのでこれから発展していく。バス停近、公園近って感じか？

>>86 マンション検討中さん
ららぽーと潰れて工場が建つ確率と、工場が建てれない住居地域などの用途地域が変更になって工場が建つ確率、ほぼ同じ説

購入検討者は当然港区のハザードマップとかちゃんと見てますよね？

地震きたらどこでも一緒だと思う私はここが買いたい。高くなければ。

一番安い部屋って第1期分譲ですかね？
それとも待たないと出てこないですかね。
一番安いやつねらいなんです。

>>95 マンション掲示板さん

無責任なこと言わないほうがいいよ。防災地域だしここ。

>>97 マンション検討中さん
ハザードマップを重視するなら営業トークを鵜呑みにして、八事の割高マンション買えばいいだけ

>>98 匿名さん
ハザードマップ上、名古屋で最底辺じゃん。八事とかそういう問題じゃない。

契約の際に重要事項として説明されるけどね。