名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-05-16 11:09:58
5
口コミ人気度

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。


所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
    愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸

[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/



[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
 
所在地:愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
総戸数: 265戸

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1192 住民板ユーザーさん

    >>1189 マンション住民さん

    >>1189 マンション住民さん
    教えてください。
    そのインスペクションは自費で入れたのではなく、この会社へ依頼されたのでしょうか??
    損傷が目に見えるところではなくても見てもらえるのでしょうか?

  2. 1193 住民板ユーザーさん

    >>1185 住民板ユーザー2さん
    家に来られた営業の男性の方が『指摘項目の多い方が多いんですよね』ってボヤかれていましたよ。
    どこまで皆さんが依頼されているのか気になるところです。

  3. 1194 マンション住民さん

    >>1191 住民板ユーザーさん

    内覧会前のインスペクションは自費でやりました!
    売主、施工主と利害関係が全く無い会社に依頼するのがベストなので自分で依頼し内覧会時に同行してもらいました!(下記サイト参照下さい)
    https://00001.sakura-his.com/expert/nairan-m.php

    室内の精度(床や壁の傾き等)、サッシや建具、各部機器等の不具合チェックは勿論ですが、見えない部分(天井裏や床下配管の状態等)も全てチェックし、結果は報告書形式(オプションの写真付き)で受取り保存してあります!

    内覧会時に自分がチェックしたのは見た目の部分(サッシ、床、壁紙、建具等)のみで、インスペクションの指摘と合わせて再内覧会までに修正してもらい、再内覧会でチェックしました!
    自分の住居は見えない部分や室内の精度等は全く問題なかったです!

    中古物件の契約前インスペクション等もやっている会社ですので、
    希望すれば入居後のインスペクションも可能かもしれません!
    但し修理等は請け負いませんので修理等は無償アフターサービス(半年、1年、2年)のタイミングで売主にやって貰うか、それまで待てなければ自費で実施する事になると思いますから、無償アフターサービスを極力活用するのがベストだと思います!

  4. 1195 マンション住民さん

    >>1193 住民板ユーザーさん

    ボヤかれても関係なく、気になる部分は取り敢えず指摘してみて、無償で修理して貰えるトコは無償期間中に修理して貰うべきだと思います!

    建具のバチリ(隙間)とか開閉の渋さとか、擦れた跡がない壁紙のめくれとかは修理して貰えると思います!床や壁紙のキズ等はダメだと思いますが。。。

  5. 1196 マンション住民さん

    >>1193 住民板ユーザーさん

    あと、機械モノの動作状態や音も要注意かもしれません!
    各部モニター類の表示や動作とか、食洗器やレンジフードの動作や音など。。。
    毎日使っていると気づきにくいかもしれませんが、何か音が大きくなった様な?
    入居時と違う様な?という場合は問題が内在してるかもしれません!

  6. 1197 住民板ユーザーさん1

    皆さんココクルに今ログインできますか?

  7. 1198 住民板ユーザーさん1

    合鍵を持っている母が週四くらいでマンションに遊びに来ます。
    そんな母が「ここのマンションの人たちは挨拶がすごいね?全然知らない人だけど皆さん挨拶してくださるから感心する。民度が高いね」と言っていました。
    なんだか嬉しく思いました。

  8. 1199 マンション住民さん

    >>1198 住民板ユーザーさん1さん

    凄く良い事だと思います!
    良いマンションコミュニティの構築には先ず挨拶から。。。
    災害含めイザという時には共助が大切ですし。。。

  9. 1200 住民板ユーザーさん1

    週4も遊びにくるなんて…。私には無理です。

  10. 1201 住民板ユーザーさん8

    >>1200 住民板ユーザーさん1さん

    それは個人の自由であって、ここでそんな事言う必要ありますか?

  11. 1202 住民板ユーザーさん3

    ここは個人的な意見は言ってはいけないのか…。気をつけよ…

  12. 1203 住民板ユーザー2さん

    アリーナ棟エレベータの方が近い者です。
    救急車を呼ぶ際、アリーナ棟エレベータ下に付けてもらってもいいのでしょうか。
    エントランスだとたんかで運ばれる距離がとても長いです。
    1か月ほど前にアリーナ棟エレベータ下にパトカー止まっていて住民?の方と一緒に中に入っていくところは見ました。
    パトカーがいいのであれば、緊急車両はゴミ捨て場の前に止めてもいいのかな?と思いましたがどうでしょうか

  13. 1204 マンション住民さん

    >>1203 住民板ユーザー2さん

    個人的な考えでは問題ない様な気がしますが、管理規約の確認と管理組合(管理会社)に確認されてみては如何でしょう?
    管理会社の方(三井不動産カスタマーサービス経由でも可)は管理規約も熟知しているので、そちらに確認するのが一番早いと思います!

  14. 1205 マンション住民さん

    最近22時~25時の間にマンションのWi-Fiが急に切れてつながらなくなる事が頻発してるんですけど他にこの現象が起こってる方おられますか??

  15. 1206 2階の住人

    うちだけなら良いのですが、TVの受信感度が弱く、ブースターを利用しています。
    皆さんのところは、TVの受信感度はいかがでしょうか?
    今回の点検で聞きそびれてしまい、皆さんのところが問題なしなら、次回確認をお願いしようと思います。

  16. 1208 マンション住民さん

    >>1206 2階の住人さん

    本物件にはTV用の集合アンテナは設置されておらずTV信号も光ケーブルで
    各住居に伝送されているという認識をしています!
    点検でチェックして貰った方が良い感じがします!

  17. 1209 住民板ユーザーさん1

    浴室の洗濯を干す棒が、もう一本欲しいのですが、
    市販品で同サイズがどこかに販売していますか?
    市販品で販売していない場合、どこに注文すればいいのでしょうか?

  18. 1210 住民板ユーザーさん1

    ロフト前の一角に大きな店舗入りそうな予感!
    どんなお店が入るか楽しみです!

  19. 1211 住民板ユーザー2さん

    日によって洗濯機のホースのさしてある排水溝?がとてつもなく匂います…皆さんのご家庭はいかがでしょうか…
    またどんなお掃除方法をされているか教えてください…

  20. 1212 住民板ユーザーさん1

    庭に小さなゲジゲジ虫みたいなのが大量に発生しています。。
    壁も登っているので殺虫剤かけて駆除しています。
    雨が降ると出てくる気がします。
    これから梅雨に入ったらどうなることやら、、怖いです。


パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
 
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