プラウドタワー名古屋丸の内ってどうですか？

>>72 匿名さん
確かにちょっとここだと錦3も近い気がしますよねー。そういうの好きな人はいいでしょうけど。もう少し名駅よりであれば。惜しいね

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>>77 通りがかりさん
御園座も山口銀行の隣にあるし
納屋橋も大垣共立があるよね

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伏見に比べると丸の内は安いイメージがあるな。

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>>81 通りがかりさん
定量的にいこうか。
錦3と近くない距離は？
名駅寄りといえる距離は？

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丸の内寄りだけど丸の内てどうかと思うよ

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>>85 マンション検討中さん
伏見と名乗るにはちと厳しい位置ですし仕方ないですよ。

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そもそも、プラウドタワー名古屋栄が発端じゃね？
納屋橋寄りだけど名古屋栄てどうかと思うよ

名古屋栄で客を掴みたくて、計画性なく玉突き事故しただけ？

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ここ直床？

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ここスレ伸びないね
いつもプラウドはネガられるお手本なのに

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>>89
プラウド＋タワーって名古屋市内の購入者いるのかと思いますよね……。注目度低いです。

タワーマンションって東京の成功者のイメージなので、独身の人や投資目的対象で購入するのかと思います。

プラウドはタワーじゃなくて住宅街の広い間取りのマンションだったら購入できない人がネガティブキャンペーンするのかと思いますけど。142邸、タワーレジデンスでかなり大規模、オーダーメイドも対応できるので、タワーマンション希望の方ならいいんじゃないかと思います。

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名古屋は一歩も二歩も東京より遅れてるけど、富裕層が少しずつタワマンに集まって来るだろうね。
なぜなら邸宅街の戸建より、セキュリティと相続において優位だから。
経済的なクラッシュでもなければ、これから伏見地区がタワマン街になっていきそう。

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タワマンの階数に応じて評価されるルールって固定資産だっけ？
相続税だっけ？

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>>92 マンション検討中さん
相続税の時の旨味はなくなりましたよね。

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>>93 eマンションさん
どの程度の影響かをご存知ないようで…。

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1LDK ～3LDKなので単身からファミリーまで幅広い層が住むマンションですね。
145.40m2の間取りは本当に広くて贅沢だなって思いました。
丸の内はビジネス街のイメージなので、そこにファミリーが住むってあまりイメージがわかないですが。
この辺り、スーパーがなかったように思いますが、マンションから一番近いスーパーってどこになりますか？

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>>95 匿名さん
もっと広い部屋が御園座の高層階にいっぱいありますよ。
それより間取り見ましたが、せっかくの広さを活かしてるとは言い難い。
浴室を取り囲む廊下より、風呂窓があるほうが良いと思います。

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>>96 マンション掲示板さん
確かに非効率な感じする。オーダーメイドしたら、夜景ビューバスとかいい感じになるんかなぁ。まぁそんな部屋は買えない庶民の妄想ですが。

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最近のプラウドって名古屋でタワーマンションを多く販売していますよね。

もともとの東京でのタワーマンションの位置付けって、

工場や埋立地などの人が住まない(人気の無い)場所だけど、大規模で共用部(プール・スパ・ラウンジ・託児所・スーパーなど)が充実しているのに安いから普及したイメージなんですけど。

中規模程度でスケールメリットもなく共用部分も大したものがない上に、周辺環境が良くない場所で高い値段で買うって・・・

完全に勘違いしちゃっている気がして。ちょっと踏み込めません。

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>>98 マンション検討中さん
東京のどちらにお住まいでした？

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>>98 マンション検討中さん
どれだけ前のタワーマンション感覚だよ。
完全に勘違いしちゃってる気がして。
ちょっとは時代に踏み込みましょう。

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まさに丸の内ですな。

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人形町です。
隅田川以東の人気のない土地に、銀座2km圏などと煽るタワマン広告に違和感を感じてしまうんですよね。

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>>100
そうなんですよね、時代なんでしょうか。
確かに丸の内だとタワーだったりしない限り、生活利便も良くないですし惹かれ無いですよね。

自分で判断できない情報弱者が大規模マンションを選んでしまいやすい”時代”なんですよね。

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たまにホームページ見てても、情報が増えないんですけど、こういうものですか？それかなんかもう進んでたりするんですか？

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ﾌﾟﾗｳﾄﾞは本気で買うのであれば、早く行くべきですね。賃貸とかを考えているなら、ゆっくりですね。早いと優先が充実してますから。オーダーがかなり選べます。

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夜は真っ暗でスーパーもない。
何の楽しみもないビジネス街に住んで楽しみもなければ、治安から夜に出かけることもできない。

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>>106 匿名さん
でました笑
野村に対抗心むき出しのタワーザファーストのやつだな？笑
ほんと必死だな、頑張れ笑

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何か丸の内のほうが1階多いんですけどタワー伏見と丸の内の高さが1メートルほどしか変わらないようなんですが何でかわかる方いらっしゃいますか？どうでもいい事かもしれないですけど少し気になりまして。

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勾配の関係で建築物としての階数と実際に使用する際の階数が違うとか色々あるんじゃないかな
知らんけど

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伏見は中間に免震層があってその分が1階分に近い。
丸の内は普通の基礎免震

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高さ発表してます？どれぐらいですか？

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>>110 通りがかりさん
ありがとうございます。中間と基礎は何が違うのでしょうか？基礎の方がいいんですか？無知ですみません。

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>>111 マンション比較中さん
確か伏見が68ほどで、丸の内が69ちょっとだったと思います。

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基礎免震は普通の免震で中間免震は複雑な建物にも対応できるよりよい免震構造のようですね。以前出張先で地震で怖い経験をしたことから地震には敏感になってます。残念だけど伏見は広すぎる部屋しか空いてないのでこちらを検討しよう。

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>>114 マンション検討中さん
この規模のマンションでしたら基礎免震でも中間免震でもさほど変わらないと思いますよ。もし丸の内が基礎免震でしたら基礎のほうがコストはかかるのでその分お高くなる覚悟は必要かと思います。

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基礎免震より中間免震のほうが何かとメリットが多いようですよ。

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土地（スペース）が狭くて、基礎免震できない場合に中間免震とすることが多いと思います。それからモデルルームの内見会の案内が来ていますね。

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タワーマンションを今回初めて検討するのですがコンシェルやラウンジなど実際頻繁に利用することはありますか？あったほうがよい、なくてもよいなどご意見を参考にさせてください。

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>>118 マンション検討中さん

住まうのは、あなたですから。
ここに俯瞰的意見を求めないほうがいいですよ

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自身がコンシェルジュを頻繁に利用するわけではないですが、セキュリティ含め、人の目が常にあるという安心感は大きいです。
目的が人の目ならコンシェルジュじゃなくても、という意見もいますが、結局人を雇うことにかわりなく、ならばさわやかな笑顔で挨拶していただけるコンシェルジュでいいと思っています。
ちなみに自身が直接利用するのは、施設の予約、自転車の空気入れ、カート、脚立等を借りるときですね。

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価格はどれくらいになりますかね？

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オーダーなしで　伏見と同じなら安い感覚ですかね。オーダー分があるからトータルは伏見より高めでＯＫかな。

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プラウドってここも床は賃貸のような直貼り？
床は直貼りで天井裏も低くすれば当然コストは下がって工期も短くなるけど、
天井裏が低いと健康に良いから高級マンションに主流の埋め込み型エアコンはつけれないよ。
恵比寿から徒歩３分のプラウド恵比寿南ってすごい億ションでさえ、埋め込み型エアコンをつけるために
ダミーの梁を作って無理やり取り付けてたもん。
タワマンならもっと高級に作らなければ売るとき困る。

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プレサンスじゃないんだから直貼りの床なんてありえないでしょ？
と思ったらプラウドタワー名古屋伏見は直貼りの床だったｶﾞｸｶﾞｸ((( ；ﾟДﾟ)))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

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>>123 匿名さん
天カセの設置部が下がり天井になっちゃってるじゃん。これじゃダメだよ。

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はいはい笑
この辺りのプラウドタワーをちゃんと買える人だけスレしてこうねー笑

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天カセ大好きな人は、タワーザファーストに移動してくださ〜い

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>>127 通りがかりさん
ほんとですね笑
壊れたりどんどん進化していく中変えたくても高っかいよー

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マンション購入になれていない方がプラウドタワーは高いのに天カセじゃないだの二重床じゃないのだの言うのでしょう。野村の顧客ターゲットは高年収と言われる割合10%〜20%の方達です。多少の仕様の違いはあっても業者泣かせと言われる野村は間違いのないものを作ってきます。野村も商売ですから仕様が良ければ当然値段も跳ね上がります。結局マンションは立派が全てだと思います。

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>>129 マンション検討中さん

いや、間違えているから困惑してるんだって。
錦2もこんな仕立てにされちゃうんじゃないかと心配。

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