買い替え検討中さん
[更新日時] 2022-06-04 22:26:48
プラウドタワー名古屋丸の内について情報が欲しいです。
免震タワーっていいですか?メリットデメリットの両方のことが知りたいです。
オーダーメイドができるそうですが、有償ですか。どれぐらい金額がアップするのでしょうか。
将来性や周辺の住環境はどうですか?
所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目411番、412番1、412番2、413番、414番、415番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線・東山線 「名古屋」駅 徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上22階
建物竣工時期:2020年2月中旬 (予定)
入居時期:2020年3月下旬 (予定)
総戸数:142戸
間取:1LDK~3LDK
面積:46.68平米~145.40平米
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-05 17:20:18
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
でも錦一丁目の地価が一番上昇してるのも否めない。今後が見ものです。
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302
マンション検討中さん
>>300 マンション検討中さん
プラウドタワー丸の内と錦の違いは再開発の他 何が違うのでしょうか。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
>>302 マンション検討中さん
え、そこからですか。少し自分で考えてからにしてもらえませんか。
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305
匿名さん
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306
検討板ユーザーさん
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307
通りがかりさん
>>306 検討板ユーザーさん
錦は歌舞伎町を寂しくしたバージョンみたいで住みたくはないですよね笑
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308
匿名さん
下見した限り錦二丁目は結構静かで住みやすそうですよ
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309
匿名さん
錦3に近いのはキツイ。錦だからよくないわけではなく離れてれば錦でも問題ない。
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310
匿名さん
ここはセキュリティもしっかりしていますし、
グレードは高く作られているところはとても良いのではないかと感じました。
各階にゴミ置き場があるみたいですが、
それって24時間いつでも出して良いってものでもないのですよね?
もしOKにしてしまうと
ニオイの問題も出てきてしまうと思うのだけど…。
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311
匿名さん
ゴミ出し、外に出たくないときとかフロア内に出してOKってものすごく楽です。
いちいち下まで降りていくのって
休みだったりしたときとかは億劫だなぁ…と思うこと多々ありますから。
その日の朝とかに出しておけば
においとかはそこまで気にならないんじゃないですか?
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312
匿名さん
最近?出たオープンレジデンシア The mid mark (project?ここら辺あいまいです)の方が立地も良いし、価格もまだ出てないけどたぶん安いだろうね。こりゃ激戦になるかな。
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313
マンション比較中さん
22階建てと15階は勝負にならんでしょ。場所もこちらのほうが便利かも、世帯で住むか仕事で住むかで変わるかな。
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314
匿名さん
ホテルのようにコンシェルジュが常駐するマンションはいいですね。
コンシェルジュの業務内容は書いてありませんが、
セキュリティ対策でコンシェルジュデスクの前を通らなければ居住区につながる
エレベーターに乗れない構造になっているといいですよね。
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315
匿名さん
コンシェルジュのいるマンションは、基本的にはその前を通らないと上には上がれないようになっているところが多いと思います。
非常階段などは違う可能性も高いですが…
ここの場合は、目的階以外はエレベーターは停まらないようですし全体的にセキュリティレベルは高くなっています。
基本的な防犯は忘れてはなりませんが、
でも安心して暮らしていけそうです。
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316
通りがかりさん
この辺りはガラ悪くないですよ。昼間はビジネスマンがたくさんいるだけ。夜や土日は本当にただ静か。年末年始なんて世界に自分しかいないのかと勘違いするほど。
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317
通りがかりさん
あと、名城小と御園小の統合は進んでいます。名前と校章をどうするかで名城小側の保護者がゴネていますが。
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318
匿名さん
小学校の統合が進んでいるということは、全体的に子供があまり多くないエリアということなんですか?
御園小学校側が残るのでしょうか。
都心部ですが、専有面積が広く、子供がいる人の検討も少なくないと思われます。
ですので、
すぐ近くにある御園小学校が今後どうなっていくのかは大切なポイントになりそうです。
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319
マンション比較中さん
御園小に通っています。統合の話はいつも出ますが、名城に移動することになりそうですが、まだ先のようです。
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320
マンション比較中さん
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321
マンション検討中さん
この掲示板に書き込むと損しますよ。
価格表ははずしてください
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322
匿名さん
あーもはやここも安く感じてしまう。
今となっては納屋橋や伏見を買った人はお得でしたね。
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323
匿名さん
今だと完成住戸見られるので、
見て判断できるからとてもいいと思います。
ただ、オプション類はほとんど載せることは難しくなっては来るので
やるとしたら自分で業者手配でしょうか。
完成後からだと面倒な部分もありますが、環境を重視したい人に取っては悪くないです。
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324
匿名さん
オプションっていうか、大幅な設備の導入は基本難しいと思います。一旦出来上がっているものを取り外してわざわざ入れることになる。パネルの色が合わなかったりするし、工期のスケジュールの打ち合わせも大変になってくるし。壁紙程度だったら、簡単に張り替えられると聞きますので、好みのものにするのもいいとは思うけれど。とりあえずは現状での受け入れとなるのでは?
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325
匿名さん
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326
マンション検討中さん
キャンセルあったようですね。
96,990,000円 ~103,050,000円
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327
匿名さん
清水建設が施工担当しているんですね。スーパーゼネコンです。定義は年間で兆を稼ぐでしたっけ?
普通、スーパーゼネコンはインフラなどでしか名前を見ません。マンション建設で名前を見かけないので意外でした。
清水建設×野村不動産のいわば「コラボ案件」。
キャンセルがあった理由はわからないんですよね。
「各自治体からの要請に基づき、営業活動を休止」とあります。
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328
検討板ユーザーさん
中古市場に未入居物件としていくつか出てますね。転売屋だろう。絶対買わない。
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329
匿名さん
今、公式サイトで紹介されているプランだと、優先的に駐車場に停めることができるとありました。
3戸販売しているようですが
すべての住戸があのプランなんでしょうか。
プレミアムプラン的な物件だと思われます。
値下げたからってすぐに動くタイプではなさそうなので
このままゆっくり販売するのかもしれないですね。
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330
匿名さん
共用施設、あるようで、特筆するような感じのものはないかな…という印象。
施設というかなんというか。
車寄せがあり、各階にゴミ捨て場があり、コンシェルジュデスクがありますくらいのことです。
マンション内で色々とあるのもよいけれど
立地的にここの場合はこれくらいシンプルで良いと思います。
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331
匿名さん
あまりに派手な共用施設も後々負担になりますからね・・・
ここの場合、コンシェルジュがいるので
それだけでも管理費が高くなりがちという部分もある
なるべくお金は
建物そのものを改修するために
回せたほうがいいから、これくらいの設備でいいんじゃないですかね
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332
通りががりさん
>>327 匿名さん
買うフリして内覧してきたら
キャンセルの理由が解りますよ!
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333
マンション検討中さん
>>332 通りががりさん
見てもわかりませんでした。
キャンセルの理由、教えてください。
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334
通りががりさん
>>333 マンション検討中さん
内覧されたのですね。感想は人それぞれなので ご遠慮なく購入されれば良いと思います。
おめでとうございます!
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335
マンション検討中さん
>>334 通りががりさん
いい性格してるねぇ。友達も多いんだろうな。お住まいも皆が憧れる高級マンションなんだよね、きっと。羨ましいなぁ。
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336
口コミ知りたいさん
購入検討しましたが、高くて買えませんでした。ノリタケにランクダウンします。
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337
匿名さん
いつの間にやらあと1戸になってますね。1億弱の売れたんでしょうか。
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338
通りがかりさん
とうとう完売しましたね!ノリタケは販売好調みたいです。
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339
匿名さん
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340
マンション掲示板さん
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341
マンション検討中さん
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342
マンション検討中さん
すみません。こちらのマンションの小学校は何小学校になりますか?
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343
匿名さん
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344
匿名さん
>>343 匿名さん
だから、どっちの小学校だよ?
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345
匿名さん
すでに統合して名城御園小学校予定だったが、コロナもありまだ協議中。
御園小学校は廃校。
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346
匿名さん
えっ?ひどい。まだ御園小学校やっていますよ!
学区は御園小学校です。少人数でアットホームでとても良い学校ですよ!
名城小学校に行きたい気持ちは分かりますが、統合もしていないので名城小学校に通うと越境入学になってしまいます。
過去の事例からも、容認した教員は処分になっているので、先生のためにもちゃんと御園小学校に通いましょう!
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347
マンション比較中さん
最上階、中古販売中。
100.31㎡/3LDK/22階/南向き
15500万円
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348
デベにお勤めさん
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349
匿名さん
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350
口コミ知りたいさん
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