買い替え検討中さん
[更新日時] 2022-06-04 22:26:48
プラウドタワー名古屋丸の内について情報が欲しいです。
免震タワーっていいですか?メリットデメリットの両方のことが知りたいです。
オーダーメイドができるそうですが、有償ですか。どれぐらい金額がアップするのでしょうか。
将来性や周辺の住環境はどうですか?
所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目411番、412番1、412番2、413番、414番、415番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線・東山線 「名古屋」駅 徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上22階
建物竣工時期:2020年2月中旬 (予定)
入居時期:2020年3月下旬 (予定)
総戸数:142戸
間取:1LDK~3LDK
面積:46.68平米~145.40平米
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-05 17:20:18
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目411番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内口コミ掲示板・評判
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1
通りがかりさん
立地はプラウドタワー名古屋伏見よりいいです。施工 清水建設株式会社ですね。相当高いでしょうね。安いであれば、プラウドタワー名古屋伏見をキャンセルしてこっちを買ってもいいと思います。
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2
匿名さん
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3
通りがかりさん
>>1 通りがかりさん
立地は角地でないし、似たり寄ったりだと思うが、値段は高いでしょうね。
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4
マンション検討中さん
せっかくの好立地。50階ぐらいにしてシーン城北を抜けば良かったのに
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5
マンション検討中さん
最高の立地だと思いますが、高いでしょうね。
共働きでやっと70平米ぐらいが買える感じになるのではないでしょうか?
オーダーメイドは有償ですよ。
ホームページに書いてありますよ。
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6
マンション検討中さん
タワーザファーストとガチ勝負ですね。立地で好みは分かれそう、土日ガチャガチャしたタワーザファーストか土日閑散としたプラウドか・・・。
まっ、高層階はどちらにしてもサラリーマンじゃ、買えないかな(悲)
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7
匿名さん
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8
匿名さん
名古屋伏見はディスポーザーがないっていわれてましたけど、こちらはなにか足りないものはありますか?
当然内廊下ですよね?
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9
マンション検討中さん
錦2丁目の再開発タワーができると、スーパーも近くなるのかな。
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10
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
>>10 匿名さん
自己レス
免震だったわ。適当な事言ってすまんな
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13
マンション検討中さん
錦二丁目再開発にスーパーができたら、さらに便利になりますね。
三井よりも坪単価は高くなるでしょうね。
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14
評判気になるさん
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15
通りがかりさん
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16
マンション検討中さん
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17
匿名さん
御園座の名前を出すとスレが荒れるのでやめてください。
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18
匿名さん
住所は、丸の内ではなく、錦1丁目
名城学区ではないよね?
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19
検討板ユーザーさん
>>18 匿名さん
小学校は御園小学校ですよね。
でも、中学は丸の内中学になります。
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20
匿名さん
ランドマークという言葉があったが、
御園座40階、納屋橋29階、丸の内22階、伏見21階と並べてみても、
立地、高さ、知名度からして御園座の圧勝。
多少高くても欲しくなるわなあ。
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21
マンション検討中さん
>>20 匿名さん
プラウド名古屋のランドマークは、納屋橋だね
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22
匿名さん
プラウドでランドマークがいいなら次の泉を待てよ。そんくらい常識やろ
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23
匿名さん
乱立してる名古屋のプラウドって一昔前のライオンズマンションみたいになりそうじゃない?
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24
匿名さん
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25
口コミ知りたいさん
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26
評判気になるさん
20階そこそこでタワーとは…
名ばかりタワーだね。
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27
マンション検討中さん
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28
マンション検討中さん
周り歩いたけど、10階以上なら全方向抜けてて気持ち良さそうな場所だと思った。喧騒からも離れていい場所だね!
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29
匿名さん
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30
マンション比較中さん
>>29
南西の90平米の角部屋は、1億でしょうね。
間取りはトリッキーなのが多いですね。
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31
マンション検討中さん
間取りがもう少しスッキリしていたらねえ
やっぱりオーダーメイド前提かな?
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32
eマンションさん
>>26 評判気になるさん
一般的にタワーは20階以上が定義なので良いのではないでしょうか。
坪400は超えてくるのではないでしょうか。
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33
匿名さん
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34
マンション検討中さん
教えてください
名駅に近いわけでもなく
学区が名城であるわけでもなく
高層マンションであるわけでもなく
スーパー複合であるわけでもなく
売りは何なのでしょうか?
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35
通りがかりさん
>>16 マンション検討中さん
御園座の中めちゃくちゃ安っぽかったよ。みなさん賃貸で見に行けるので行ってみてください。
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36
通りがかりさん
>>26 評判気になるさん
そういうあなたは?笑笑
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37
通りがかりさん
>>2 匿名さん
その通りですね。
今後の立地としては伏見のほうが断然価値が上がる気がしますがね。
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38
匿名さん
>>26 評判気になるさん
タワーに変わりないと思うけど。
大きければいいとは思わない。
マンションは立地が全てです。
それにあんまり高すぎるとガチの震災とか来た時にこわくないかい?
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39
匿名さん
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40
マンション検討中さん
マンションは立地が全て。で、立地というのは、主要駅からの距離と学区の2つ
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41
通りがかりさん
>>39 匿名さん
気になってますね笑
丸の内を語りたければプラウドタワーの丸の内でしょう。
伏見を語りたければプラウドタワーの伏見でしょう。近くても立地が全然違うので好みが分かれそうですね。
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42
匿名さん
丸の内寄りのここで名駅語るにはちょっと厳しいものがないでしょうか。名駅重視の方は騙されてはいけない。プラウド伏見で何とか限界ってとこでしょうに。。。
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43
匿名さん
>>35 通りがかりさん
私も今日見てきました。
確かに安っぽくて残念な感じでした。
なぜでしょう。なぜあんなチープな内廊下を、、、
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44
評判気になるさん
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45
マンション検討中さん
外的環境として、マンション価格が高騰してしまい、供給戸数を絞ってもなかなか売れていかない環境の中で売れるとしたら、それは、今買う必要性があるということです。それを、実需と言います
裏を返せば、実需型のマンションは、マンション価格が高騰している環境でも強いのです。
しかし、需要とはなにか?わざわざマンション価格が高騰している環境でも買う必要がある場合とはなにか?
それは、子育て需要です。そして、子育て世代が最も優先する事項とは、学区です。
つまり、マンション価格が高騰している環境では、学区のよいマンションが売れるのです。
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46
評判気になるさん
>>38 匿名さん
26ですけど、大きければ良いとは思いませんが。
だけど、ここで最上階でも22階ですよね?
タワーマンションとはいうものの、普通のマンションより少し高さがあるだけなので微妙だと思って。
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47
匿名さん
>>45 マンション検討中さん
買わなくても、学区を得ることはできる。
新築で売れているマンションで学区も良いマンションはあるにせよ、学区が良いマンションが売れていると聞いたことはない。
中古の相場で学区を要因とし、資産性を維持している。という話も聞かない。
したがって貴殿の主張に客観性が認められない。
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48
匿名さん
学区については、三井の丸の内物件に常駐していたポジショントークだろうから放置が良いと思います。
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49
匿名さん
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50
マンション掲示板さん
>>49 匿名さん
ファミリー部屋ではなくて、ワンルームだからね。
しょうがないよね。
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