プラウドタワー名古屋丸の内ってどうですか？

コロナショック？　残り3戸。
キャンセル住戸。

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キャンセルあったようですね。
96,990,000円 ～103,050,000円

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清水建設が施工担当しているんですね。スーパーゼネコンです。定義は年間で兆を稼ぐでしたっけ？
普通、スーパーゼネコンはインフラなどでしか名前を見ません。マンション建設で名前を見かけないので意外でした。
清水建設×野村不動産のいわば「コラボ案件」。
キャンセルがあった理由はわからないんですよね。
「各自治体からの要請に基づき、営業活動を休止」とあります。

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中古市場に未入居物件としていくつか出てますね。転売屋だろう。絶対買わない。

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今、公式サイトで紹介されているプランだと、優先的に駐車場に停めることができるとありました。
3戸販売しているようですが
すべての住戸があのプランなんでしょうか。
プレミアムプラン的な物件だと思われます。
値下げたからってすぐに動くタイプではなさそうなので
このままゆっくり販売するのかもしれないですね。

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共用施設、あるようで、特筆するような感じのものはないかな…という印象。
施設というかなんというか。
車寄せがあり、各階にゴミ捨て場があり、コンシェルジュデスクがありますくらいのことです。
マンション内で色々とあるのもよいけれど
立地的にここの場合はこれくらいシンプルで良いと思います。

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あまりに派手な共用施設も後々負担になりますからね・・・
ここの場合、コンシェルジュがいるので
それだけでも管理費が高くなりがちという部分もある

なるべくお金は
建物そのものを改修するために
回せたほうがいいから、これくらいの設備でいいんじゃないですかね

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>>327 匿名さん
買うフリして内覧してきたら
キャンセルの理由が解りますよ！

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>>332 通りががりさん
見てもわかりませんでした。
キャンセルの理由、教えてください。

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>>333 マンション検討中さん
内覧されたのですね。感想は人それぞれなので ご遠慮なく購入されれば良いと思います。
おめでとうございます！

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>>334 通りががりさん
いい性格してるねぇ。友達も多いんだろうな。お住まいも皆が憧れる高級マンションなんだよね、きっと。羨ましいなぁ。

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購入検討しましたが、高くて買えませんでした。ノリタケにランクダウンします。

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いつの間にやらあと1戸になってますね。1億弱の売れたんでしょうか。

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とうとう完売しましたね！ノリタケは販売好調みたいです。

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完売確認致しました。
おめでとうございます！

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完売ですか。素晴らしい。

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値引きあったんでしょうね。

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すみません。こちらのマンションの小学校は何小学校になりますか？

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完売。名城御園小学校の予定。

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>>343 匿名さん

だから、どっちの小学校だよ？

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すでに統合して名城御園小学校予定だったが、コロナもありまだ協議中。
御園小学校は廃校。

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えっ？ひどい。まだ御園小学校やっていますよ！

学区は御園小学校です。少人数でアットホームでとても良い学校ですよ！

名城小学校に行きたい気持ちは分かりますが、統合もしていないので名城小学校に通うと越境入学になってしまいます。

過去の事例からも、容認した教員は処分になっているので、先生のためにもちゃんと御園小学校に通いましょう！

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最上階、中古販売中。

100.31㎡/3LDK/22階/南向き

15500万円

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売れないね

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中古、下階南西、日当たり悪い

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ここ残ってるね

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ここよりノリタケの方が坪単価高いのですね。

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錦一丁目か。ここは見に行ってないな。

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小学校の件、合併とか廃校とかってなるとやっぱり時間掛かりますねえ。

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私の母校も合併しました。ちょっと寂しい。

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ここの下層階は軒並み分譲割れで成約　転売目的の業者でさえ被弾　あんまりよくない　買うなら上層階　

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そうだろうな。どうしても錦の方に目が向いてしまうよね。おまけに北にも、もう一本建っちゃうし。

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皆さん景気どうですか？儲かってますか？

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あきまへん

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もう一戸かうかも　今出てる中だと１１階の西北角の１K　　ぎりぎり西側眺望ぬける（微妙）ぎりぎりだと将来眺望不安　風呂が１２X１６もイマイチ　もう少し上層の西北安く空けば　チャンス　坪３００位ならｗｗｗ　

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１１階の北西角　３９８０に値下げ　さすがに売れそう　ここの下層は分譲割れでしか成約しない

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>>360 入居済みさん
上層も分譲割れでしか成約してなくない？

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小学校廃校予定では・・・

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小学校統合なんて関係ない　ここは錦に比べると見劣り　日常の買い物　タチヤとＶドラッグじゃあねえ　丸の内の駅まで日銀前の歩道橋昇降しないといけないし
錦より優れてる点は車寄せがあることくらい
錦の２割引き位が妥当　

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>>363 入居済みさん

お前、言いたいことは分かるけど
名前が入居済みさんになっとるで格好がつかんがや。

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>>363 入居済みさん
丸の内駅3分になってますけど、歩道橋登る時間も含めて3分なんですか？それとも平面距離で3分何ですか？
丸の内駅の一番のネックって横断歩道がないところですよね。

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363です　俺はオーナー　賃貸中　
丸の内の駅の構造の悪さは名古屋駅と双璧　錦からでも鶴舞線は不便　
東京や大阪ならともかくどうやったらあんな構造にできるんだ　

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>>363 入居済みさん
歩道橋渡らずに駅に降りられる出口はないの？？

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行先にもよるけど伏見の方が使いやすい　東山線の方が本数多いし　

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行き先つったって名駅か栄しかないからな

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長く名古屋に住んでるけど、名駅、栄、伏見、上前津以外の駅でほとんど降りたことないけど、他の人たちって、赤池とか星ヶ丘とか行ったりするの？

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今はリーマンでもないので通勤も出張もないし基本車移動だから地下鉄は公式な飲み会の行きに使う位だねえ。

車の時は駅を気にしてないので意外と知らない事も多くて
ノリタケを見に行った時に栄生とか亀島とかの場所を初めて知った。

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眺望よくない

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363です　この物件下手にセットバックが効いてる分　囲まれ感があって低層はペケポン　もう少し郊外の方が見た目はかっこいいのにねえ　もったいない　
駅構造の悪さは　名駅に準じる　鶴舞線開業時に　錦１丁目に出口作ってくれなかったんだろう

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ここってまだ新築で分譲されてるんですか？

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