30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
ただマンションの評価額って共用部分割合の方が大きいし管理組合がそこにまで地震保険付けてる所なんてほとんど無いから保険でカバーの意味無いな。
そもそも阪神大震災で耐震基準以降建築したマンションで全半壊の被害受けたケースってあんのかね。
阪神とはスケールも違うし。
当時の神戸に今の東京のような高層は存在しなかった。
予想される被害規模も環境も桁外れに大きい。
だから何のための建築基準法なんだってことさ。
タワマンだって震度７でも平気なんだろ？
ヤバイのは耐震基準前施工物件とか下町の戸建て密集地区とかじゃないの？
３０年以内に８０％の確率で東京が壊滅するような地震が来るなら地震保険の料率もっと上げるべきだと思うんだけど。
また妄想かよ。ほんとに信憑性のかけらもないな。
バリバリの埋立地に高層のポートピアホテルが建ってるが、今も普通に営業してます。他にも高層はたくさんありました。
基準法で助かるなら消防署要らないw
販売者が一切免責って不動産業界くらいだからね。
まずはそこに基準や罰則必要。
不動産業界でも「一切免責」じゃないし、基準はあるし．．．．130の言う不動産業界ってどの国の話し？
どんな基準ですか？
同意です。5000万のマンション買って被災して、5000万払われる保険が有るなら、教えて欲しい
保険で済むなら誰も心配せんわな。
実際に保険加入率ってどれくらい？
いやいや．．．地震保険の話し、参考になりましたよ。
慌てて、自分の火災保険の内容確認しました(笑
戸建・・・・・地震保険を付帯してなかったorz 後付けできるのでとりあえず１年加入する手続きとりました。
マンション・・最初から付帯してましたが、５年契約なので昨年切れてました。っと思ったらちゃんと更新してました。
今年の1月以降、地震保険の一部改定があったようです。
ご参考までに、地震保険の約款張っておきますので、時間あるときにお勉強ください。
http://www.sompo-japan.co.jp/info/jishin/download/jishin_yakkan_1.pdf
東京海上さんとこ見てきたけど、100％保障の地震保険商品見つからなかった。
他の「地震被災者のための生活再建費用保険」っていうやつ見つけてきた(笑
補償額小さいです。＜生活支援みたいなもん。
その割りには、掛け金がお高い気が・・・
居住者数と地域で掛け率違うみたい。
地震被災者のための生活再建費用保険の試算
https://www.jishin.co.jp/resta/premium.shtml
おまけの市区郡単位の「地震リスク」
http://risk.jishin.co.jp/?agta=0000
↑によると、東京は
「今後30年以内に震度6弱以上の地震が発生する確率が25＆以上50％未満」のＡランクでした。
