大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス大阪住道[旧称:(仮称)住道・商業隣接マンションプロジェクト]」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-12-04 22:36:43
1.3
口コミ人気度

ザ・レジデンス大阪住道ってどうですか?


公式URL:http://www.geohankyu.com/suminodo/

所在地 大阪府大東市大野1丁目1053番13の一部(地番)
交通 JR学研都市線「住道」駅 徒歩6分
総戸数 191戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
売主 阪急不動産株式会社、総合地所株式会社
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.62m2~88.37m2



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.7.5 管理担当】



[スレ作成日時]2018-03-02 15:17:06

所在地:大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
交通:片町線 「住道」駅 徒歩6分
価格:3,249万円~4,366万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.67m2~78.84m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 191戸

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ザ・レジデンス大阪住道口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 59 匿名さん

    191戸ということですが、エレベーターはどれくらいついているんでしょうか。1棟に1基はあるような形になればいいのですが。
    かなり大きなマンションなので、
    そのあたりは気になりました。
    共用施設は、ランニングコストがかかりにくいものになっている点は
    とてもいいことでしょうね。
    キッズルームも集会室と兼用タイプのものになっていますから
    住民の子供が大きくなったときにも、誰も使わなくって困るわ、ということもないです。

  2. 60 匿名さん

    ランドプランのところの10番と10番の間、11番の左隣がエレベーターだと思いましたが合ってるでしょうか。
    大規模マンション&階数が高いので二つ以上は欲しいですよね。朝の忙しい時間帯などでスムーズにいかないとQOLもちょっと下がりますので。
    防災備蓄倉庫に入ってるものは数年に一度住人に使い方や説明を受ける機会があると良さそうですね。

  3. 61 匿名さん

    170戸は完売したそうです。ここは191戸のマンションなので、本当にあと少しという状況になっています。
    値引きなどそういうことはなく、
    粛々と売れていく可能性も高いかもしれないなと思いました。
    値段が高すぎないのがここの場合は一番のポイントでしょうか。

  4. 62 匿名さん

    残りの戸数もそんなに多くはないのですが、それでもまだ選択できるようです。
    階数はそのかわりそこまで選べないのだと思いますが。
    戸数がものすごく多いマンションで、ここまで売れているというのは
    価格もお得感がすごくあったからなのだろうな…と思っております。
    ファミリーにちょうどよいですね。

  5. 63 匿名さん

    もう170戸は契約成立しているということです。
    13戸が先着順、あとは数戸ずつ販売期として売り出しているので、
    ほとんど今出ている分くらいでおしまいカナ??という印象。

    ここまで大きいマンションでかなり勢いがあるので、
    お値段とか駅までの距離とか
    マンションの間取りとかすべてのバランスが良いと考えた方が多いのかもしれません。

  6. 64 匿名さん

    駅まで徒歩6分だったら、十分近いですよね?

    規模が大きなマンションなので、この先リセールしたり賃貸に出そうとしたりしようとしたときに
    マンション内で競合が出てしまうこともあるかと思いますが
    この駅の近さだったら
    まあまあなんとかなっていくといいなとも思いました

    実需でかわれている方がほとんどだと思いますけれど

  7. 65 匿名さん

    180戸成約で先着順13戸(総戸数193戸?)ってどういうことだろう?また4期1次1戸・2次1戸って事は総戸数195戸?それとも残戸数15戸(176戸成約が正?それとも…)

  8. 66 検討板ユーザーさん

    >>65 匿名さん
    180は、供給数。つまり売り出し数ですので、成約数では無いのです。

  9. 67 匿名さん

    ベーシックプランを選ぶのもいいですが
    メニュープランで希望の間取りに変更できるところに魅力を感じます。
    中には和室がふるプランもあったりしますね。
    和室は必要ないと思う方が多いようですが
    私的には、この季節はことつを置いたり、ホットカーベートで
    ほっこりできる空間が出来ていいなと思いました。

  10. 68 匿名さん

    和室って今のライフスタイルだと必要がないという人も多いらしいですが
    選択肢としてあるというのはいいかもしれないですね。
    冬場はフローリングの床だと冷たい。
    でもカーペットを敷くと掃除が面倒ということもあります。
    畳だとそういうのは関係ないです。
    マンションだとマンションサイズの畳になるのかな?

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所在地:大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
交通:片町線 「住道」駅 徒歩6分
価格:3,249万円~4,366万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.67m2~78.84m2
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