プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

野村不動産が無理してまでこのような物件を売り出したのか。プラウドというネーミングで成功したのに、この物件を見ると企業利益重視が見え見えで、他のプラウド物件に悪影響を及ぼさないか不安である。現在他のプラウド物件に住んでいるが、売却時に資産価値が落ちないか不安である。お客様第一主義に徹して欲しい。

プラウドで一流なのはネーミングと価格だけと云うことになりそうだね｡
最近の府中でのプラウドは建物仕様はどこも平均点が多いし高級感に乏しい｡

アトラスタワー住んでます。

通勤時間が遅めなので、エレベーターを待つこと、各駅停車のことはほとんどありません。他の時も、ストレスを感じることはないです。

ピーク時はわかりませんが…。

＞＞122
以前の大京みたいな感じになってきました。野村はあくまで不動産は副業的なとらえ方をしていて、いずれは・・・みたいな噂もありますしね。これだけ多くのプラウドがある府中でも力を入れたのはステーションアリーナとセントラルくらいだとか。

エレベーターは欠点ですね

ガード下というよりも、「ガード横の区分所有物件」ですね。
セントラルは下駄ばきで問題が噴出の様子ですが、此処は下駄ばきですか。

ほんとELV問題は大きいね。朝夕のラッシュ時は一回逃すと10分待ちとかありそう。

＞＞126
セントラルは知人が住んでいるけど極めて快適だとのこと、不動産屋の評価も市内ではかなり上位にランクされている。不特定多数が書き込む掲示板などの情報を鵜呑みにしない方が良いね。一般的に下履き物件は資産性に優れているのも事実だ。

>>128

セントラルは、店舗や駐輪場といった構造上の理由もあるけど、
エレベータが4基あるからね。
特段多いというわけでもないけれど、住民が常用できるものが2基あるので
忙しい朝もイライラすることはなさそうという点では優れている。

＞＞129
店舗や駐輪場といった構造上の理由もあるけど⇒？？？？それは君の偏った私見で、世間一般的では欠点の少ない市内有数の優良マンションとの定評だけどね(笑)

>>130

世間一般的ってどこの意見だよ(笑)

それこを君の偏った私見にしか聞こえないけどね(笑)

此処もセントラル同様に叩けば値下げ物件となりますかね。

>>130 匿名さん
店舗2階まで1基、駐輪場2階まで1基、住民専用16階まで2基、の説明を省略しているだけで突っかかるとこではないよね。

＞＞131
常識のない奴には分からないだろうね、小学校からやり直しな(爆)

＞＞132
値下げ物件？どこが？大丈夫かい？

＞＞133
130はそこに突っかかった訳ではないと思うけど、理解力不足は掲示板を混乱させるね。

>>136 周辺住民さん
とにかくよその板で喧嘩しないほうがいいね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5866.html

ブログでも指摘されちゃってますね

いくら駅から近くても下に降りるまで時間がかかってはね・・・環境も悪いし。

セントラルが快適だと云う人にとっては、此処は天国！それとも地獄？

検討中にセントラル値下げ提示ありましたよ。此処もその時のタイミングで当然ありでしょう。

>>141
ないない(笑)地権者との契約で値引きは禁止されているからね。あるとすれぱ地権者物件の中古だね、残念でした❗

>>141 買い替え検討中さん
うそはいかんね。

最近では、値下げ交渉は当然です。タイミング次第では思わぬ価格破壊も当然あります。この物件はさて～今後の成行きはどうでしょうか。最初から値下げを考慮した価格設定の物件も。不動産価格は日々変化する！皆様のご意見は如何に・・・

＞＞144
この環境では一億超えの部屋は・・・野村の物件では府中市内初の値下げ物件となるかも。

値下げ交渉は自由だけど、それに応じるかどうかはまた別だよね。23区内でも芦花公園のように毎回値下げしても売れない所も確かにあるけど。

プランがいろいろありますが、
セレクトプランもあり、自分の好みにできるので良いと思います。
収納スペースも多いのと、キッチンなど水回りも使いやすい設備になっている感じです。
眺望も望める上階から売れていきそうだなと思いました。

エレベーターが１基なのが難点！

プラウドの物件はやはり根強い人気がありますね。

通勤の便もよさそうですし、人気のありそうな物件だと思います。

全体的に印象がいいので、価格によっては購入しようと考えております。

野村はこれからまだまだ府中でプラウドを検討している！価格も落ち着いて来たのかな。
先着順販売は値下げ交渉の始まりです。セントラルも最終章はご存知ですよね。

一期は　ほぼ売れたみたいですね。
二期は　どうでしょうか。　最上階の億ション買える方が
いるのですね。

駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。
何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。

>>152 だからエレベーター１基しかない問題は重要なんですけどね。

ホテルでの転勤続だったのでエレベーターが多いイメージは納得です。
マンションだと非常に少なく感じますよね。
あと、作りがつつましいイメージになったりとか。

１基は少なすぎる

>>106 匿名さん
同感です。例えば10階の人が一度遅れたらエレベーターが一度21階まで行って10階に降りて来て満員だったら次はいつ乗れるのか？
歩いて降りる以外ないですね？サラリーマンでは絶対無理ですよね？

>>150 マンション検討中さん
府中のマンション販売は頭打ちで各社値下げ合戦の噂もありますよ。オリンピック前に業者は何としても売りたいでしょうが
オリンピックその後の生産緑地の2022年問題で都市部の地価暴落の恐れもあり今ピークでの不動産購入は慎重に判断が必要ですね。
買ってすぐ含み損を抱えるのは目に見えてますよね！

>>151 匿名さん
とても売れてるとは思いませんね。不動産各社とも今既に建設が終了しているマンションの販売に必死ですよ。野村もしかり。

>>158 マンション掲示板さん
野村の駅近2分のマンションはエレベーター二つでも販売に苦戦しているみたいですね。値下げの噂も？

府中で7000万かあ。
やりすぎじゃない？野村不動産さん

駅に近くていい場所なので、便利そうです。
スタンダードな間取りが多いですが、使いやすいような感じです。

ただ、バスルームに窓があるプランがありますが、共用廊下のほうに窓があるので、
ちょっと、嫌だなって思いました。
通風はいいけど、プライバシーが少し気になります。

>>159 口コミ知りたいさん

>>159 口コミ知りたいさん
苦戦ってどの物件ですか？府中のプラウドいくつか検討してきましたが、全て早々に完売したり売れ行きいいので、値下げの話などしてもらったことないです。全然違うエリアの物件（別の市や区）の値下げ話は何度かいただいたことあるのに・・・。
駅前のは1億前後の部屋ばかりなのにすぐ売れたし、セントラルも手の届くところで気になる部屋は7千万くらいでしたが、悩んでる間にとられてしまいました。

投資で購入する人は　暴落は痛いですね。
一生住む人にとっては　何を優先するかで変わると思います。

>>113 匿名さん

呼ばれたので書きますが、不都合は少ないです
思ったより他の方と当たらないので
あと、アトラスタワー府中だと人が居ないときは10階にとまるようになっています
エレベーターの動きが早いのでそこまでストレスになりません
あと、各階にエレベーターの中が見えるディスプレイごあるので、それもストレス軽減の１つになってると思います
あの階に止まって何してるんだよ！！
って、思うことが少ないです

住んでるタワーマンションも８０世帯で一基しかないですが
早いので　ストレスはありません。

やはり長期的に見れば、安心して住めることが条件になるかと思います。
無難な環境のほうが、長期的に大切になると思います。
自分でもできる限り、このあたりの環境に注目してみたいです。
そうすれば、のんびり、安心して住み続けることができると思います。

野村のマンションは府中に20棟以上あります。その中で17階が最高です。地上げに失敗しこの様な狭く歪な土地に近隣住民に
多大な損害を与えながらここに無理矢理21階を建てる野村の経営理念がわからない。府中市のドンの縁戚が所有してた土地が含まれており
多分買値が高かったとの専らの噂。緑地の面積も十分確保出来るか府中市も懸念してます。間違いなく野村の失敗作になるでしょう。


同感です。

駅近のマンション用地って稀有だから､野村も飛付いたのでしょう｡
結果として完売すれば良いのだから､現時点で失敗作とは判断出来ない｡
付近南側住民としては､どうでも良い話だが｡
それより府中市には薄汚い国際通りを何とか綺麗にして貰いたい｡