リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-26 12:51:20

3.1

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リストレジデンス高津（サクレジプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/takatsu/

所在地：神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他（地番）
交通：東急田園都市線「高津」駅徒歩14分
間取：3LDK、4LDK
面積：62.98㎡～85.23㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-02-08 20:57:16

リストレジデンス高津

所在地：神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他（地番）、神奈川県川崎市高津区久地1-13-34-107（住居表示）

交通：東急田園都市線高津駅徒歩14分

総戸数： 73戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他（地番）、神奈川県川崎市高津区久地1-13-34-107（住居表示）
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩14分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩16分東急大井町線「溝の口」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	73戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]リストデベロップメント株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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リストレジデンス高津口コミ掲示板・評判

112 マンション検討中

リストレジデンスって外観ださいと思うの私だけですか？安っぽい。
浸水リスクマンション＝値引き＝資産価値無し
113 通りがかりさん

発売半年以上が過ぎてまだ複数棟売れ残っているみたいですね。物件のあれだけ至近距離で台風による浸水死の事故があると、流石に買い手ががつかないだろうな…。元々、あの建物の品質レベル、駅距離からして割高なのは明らかだったが、より一層難しくなって物件の価格水準はどうやって維持されるんだろ…？
114 匿名さん

ちなみにハザードマップによると、多摩川氾濫の場合、高津区、中原区、多摩区かなりの地域が浸水します。仮にリストレジデンスが浸水するなら高津区ほとんど全滅じゃないでしょうか？溝の口から先が水害では安全な地域かもしれませんね。
115 評判気になるさん

物件の問題ではなくエリアの問題ということか…。高津区や多摩区のの全てがダメというより、ほんのすこしの環境の差かもしれないと、頭では分かっているんだけど、この物件に限っては、やっぱり事故現場との距離が近すぎる事が引っかかるかな。
116 口コミ知りたいさん

>>111 通りがかりさん
浸水も停電も窓ガラス割れも無かったですよ。
117 匿名さん

前回の台風で氾濫を起こした川って、このマンション近くにある川ですか？
118 口コミ知りたいさん

>>117 匿名さん
そうです。ただ平瀬川とマンションの間には久地かすみ堤があり、確証はありませんが、よっぽど氾濫しなければ来ないのではと感じました。
119 ご参考までに

良い点
①幼稚園保育園がたくさんあり待機児童とは無縁
②二子玉川が意外と近くて自転車でも行ける
③謎に安い八百屋がある
④多摩川花火大会が見やすい隠れスポットがすぐ近くにある
⑤水がマンションの共用設備で常に浄水されている

悪い点
①徒歩だと駅まで遠い
②大型スーパーが溝の口のOKまでいかないといけない
③バスの本数が少ない
④シンボリックなものがない
120 匿名さん

悪い点の④はマンションにってことですか？それとも地域の？
どちらにせよ住んでいくにつれてそんなものとして馴染んでいくでしょうからそこは特に気にならないかなあ。
自分だと③が一番不便になってきそう。
普段は自転車で駅やスーパー等に行けても雨の日とかはバス使いたいですからね。
ちなみに朝は何本くらいあるんでしょうか。
121 ご参考までに

>>120 匿名さん
④はマンション、地域、いずれもです。
私も確かに気にはなりませんが情報共有として書かせて頂きました。
バスは溝の口行きが何故かネットで見れないので記憶ベースですが1時間に2,3本くらい、二子玉川行きが1,2本くらいです。

https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00018972/00005311/0/

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リストレジデンス高津

所在地：神奈川県川崎市高津区久地一丁目394番1、他（地番）、神奈川県川崎市高津区久地1-13-34-107（住居表示）

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