エクセルグランデ刈谷銀座タワー

あ、あと余談ですが、
>>298さん　はちょっと夢見る少女ですね。笑

>>314 名無しさん
確かにパンフレットや可能な限りの資料を拝見した限りは新人や誰が担当しても売れるマンションと思う。
だから比較的若い担当さんが配置されているとも考えられるけど、そうなら失礼な話しですね。それとも離職率が高いから、どんどん採用しているのか？色々想像できますね。

>>318 マンション検討中さん
以前、定期借地だけどいいマンションだなと思い予約して行きましたが、若手の担当者さんにとんでもない失礼な事を言われた。本人さんは失礼とは思ってないから普通に商談を進めてられるので、二人してがまんしてましたけど。
帰って十数人かな、友人や同僚に話してみたら全員が、とんでもないね！との感想でした。
パートナーも私も物件はこちらの方にしたかったのは間違いないのですが、同じ事があるのも嫌だと言うのが大きくて、少し高いかなと考えましたが、仮審査も普通に通ったし、トヨタ系列の優遇もあったし、北口にしました。
今は、若気の至りだろうと過去の事の様になんとも思ってませんが、確かに310さんや、この方の言われるのも大きいなぁと思いました。

>>319 マンコミュファンさん

何て言われちゃったのかな？？？

物件がよかったら、気にいったなら
それでよし❗️ でしょ‼️
もしも担当さんが嫌なら、お願いして他の担当さんに
変わっててもらえればいいだけでしょ。
それだけの話し。
無駄話は止めて、物件の事教えてください。
変わってもらえるほどじゃなかったか、営業担当さんが少なかったんだっけ？

>>319 マンコミュファンさん
嘘つきの暇人乙

若者ではなかったが、確かに上品ではなかったな。
まあ営業の良し悪しで不動産は買わないけど。
自分で判断自己責任。以上。

>>319 マンコミュファンさん

分かりにくい日本語。読むのが苦痛。

例えば。
「パートナーも私も物件はこちらの方にしたかったのは間違いないのですが、同じ事があるのも嫌だと言うのが大きくて、少し高いかなと考えましたが、仮審査も普通に通ったし、トヨタ系列の優遇もあったし、北口にしました。」

分かりやすく書き直してごらんなさい。

まず、北口にしたくだり不要

>>319 マンコミュファンさん

相変わらず、分かり難い日本語。

海外からいらっしゃった、やんごとなき方なのか？
それとも、単に頭のイマイチな日本人なのか？

匂い的には、イマイチな日本人にしか感じられず。

こちらに固執せずに、市駅か東刈谷のフジケン物件に行くのがお似合い。

>>319 マンコミュファンさん

何て言われたか教えてくださいまし。

刈谷駅徒歩圏で土地所有権つき物件まだ出るみたいだね。
刈谷市で考えるなら、やはり刈谷駅だね。
刈谷市駅ではないよね。

>>329 口コミ知りたいさん
地代って上がるのかしら、明確な説明が無かった様な気がする。

刈谷に固執しなくていいなら、名古屋の人気地域か東岡崎がベスト。

刈谷に固執するなら、市駅か刈谷駅とか、そうかな？
だけど、市駅とか刈谷駅とか、地元農民の水源争いみたいなマネはしたくない。

逢妻のパチ屋が潰れて、いま更地に戻してる。
駐車場の跡地も含めるとなかなかの広さ。
逢妻駅から徒歩7分。
マンションが建つとのうわさ。

>>329 口コミ知りたいさん
刈谷市タワマンは、立地に難ありだが、物件としての付加価値がある。近隣大手勤務なら、飲み会も頻繁ではなく、刈谷駅付近で済ませるため、市駅近くでも特に不便はない。
逆に刈谷駅近の恩恵を享受する機会は少なく、コスパはあまり感じられない。

日進、みよし、東郷、尾張旭に軽々と抜かされながらも、
未だに旧繁華街の再興とか、城博物館とかにうつつを抜かした市政の招いた結果ではないですか？

>>319 マンコミュファンさん
私達の他にもいらっしゃたんですね。
多分他にもいらっしゃるでしょう。
おそらく多くの企業が新入研修で大分昔から行っているコンプライアンス研修を行ってない会社なのでしょう。
この方達もおそらく差別的発言でしょうね。
知人を通じて組合や解放同盟に確認したら十分糾弾できる内容みたいなのですが、そこまでは全く考えてないので今のところ断ってます。

モデレートの申し込み考えていましたが、
経験上（制振マンションに住んでました）上層階は地震や風で揺れるのがこわい、上層階から避難が大変なため免震構造であったとしても低層がいいと担当さんに言うとモデレートはこんな安く買えて上層階のラウンジまで使わせてもらえます。眺望も前にあるマンションです、と言われてここのマンションをやめました。ラウンジを使わせてもらうって言い方ならモデレートの管理費をもっと安く
とかモヤモヤしました。

スカイフロア、プレミアムフロアの顧客と対応の差がありすぎます。住む前にディベロッパーが階層作っているように感じました。

資金に余裕のある方や上層階にすみたい方はラウンジや下にスーパーが入るなど環境がいいので刈谷市では貴重物件だと思います。

刈谷市駅なんて残念でしょう。
不動の立地と定借が難かな。
あとは良いと思う。

>>338 匿名さん
あなた、319さんですよね。

物件的には刈谷のランドマークになるのは間違いないし、自宅があのマンションに住んでいると言うだけで誰もがわかるマンションなのも間違いないですね。
そんなマンションに住んで見たくないですか？

>>342 マンション検討中さん
アストロタワーみたいになったら微妙だよね。

>>343 匿名さん
そうなったら最悪だけど。なるでしょう。

>>339 マンション検討中さん
経験が浅い営業さんだとこうなるのは目に見えているのに。お客さんをのがしているね。
あながち前述されてる内容も全くの間違いじゃなさそう。
誰が担当しても契約数は伸びているだろうが、
もし、担当さんにベテランさんがいたら、ベテランさんと、若手さんではおそらくベテランさんの方が契約数は少し上なのでは？
もし当たっているなら、ベテランさんで販売してたらもう完売かもですね。
僅かでも契約数の差と言う数字が表してるなら、責任者さんの販売戦略の間違いが現れてるのと同じだからどう責任を感じられてるのでしょうね。
担当になった営業さんがかわいそう。

アルバックスとエクセルグランデ
選択肢があっていいよね
どっちにしよう？

>>345 名無しさん

責任者責任問題で変更されるだろうね。
新年から、ベテラン中心の新しい体制になったりして。
普通ならそうなるよね。
これだけ目立つ物件で、失敗は許されないからね。

これだけの物件で、営業が3名しかつけてもらえないことに、彼ら自身も信じられないと言っていました。

>>348 口コミ知りたいさん

身内の方？取引業者の方？　
実際売れてるの？

刈谷駅も刈谷市駅も名鉄の支線駅じゃんと思ってたら地価公示ですら平米10万近く違うのね、まあ刈谷駅はJR本線だし
アイシンの物件とはかなり価格差出るから比較する人少ないかも

マンションギャラリーにを見学したときの事、シアターを見たり、模型を見たり、モデルルームを見せてもらったりして、他にはないマンションなので凄く気にいったのですが、定期借地権の説明を聞いて、納得ができないとの意見を言ったら、イケメンの営業担当さんの雰囲気がかわってしまった気がしました。
事務室？に資料をとりにいかれた時に、扉が空いてたのでしょう、あの客はダメだ、、、云々的な声が漏れ聞こえてきて、残念な気持ちになった思い出があります。

納得できないとか言われても困りますよね。笑

複合施設があり、他にはないマンションで非常に魅力的かと思います。
店舗とか施設の管理がどうなっているとか、ホームページを見ても全くわからないので知りたい。

>>351 匿名さん

若いイケメンが居るんですか？
いいな。
不動産営業おじさん率高めだよね。

物件の良し悪しも大切でしょうが、そのデベさんがどういった会社かが判断材料としては大きいと思いませんか？
この物件にかなり興味があるので、昔取った杵柄で、入手できる限りの企業データ、特に該当部門。現在の分譲物件の販売状況、現役又は元社員さんや、できれば該当部門以外の関係者さんのからの客観的なヒアリング、取引先からのヒアリングなどで偏りなく研究して、こちらに成果を載せたいと思いますので、参考にしてください。数日かかるかな。

はりきってるね、べつに頼まれてもいないのに急に宣言して。笑
何目的？あなたの情報が信用に値するか、いささか疑問。

マンション探しでいろんな媒体を漁る様にみて一年程過ぎまして、このマンションに
この会社が異様にお金を掛けて分譲していて売れているるのは見てとれる。このマンションは売れて当然。
それだけに、この会社は大丈夫なのかな、と思った。
異業種で営業してますが、このマンションの営業マンとそれ以外の営業マンで給与賞与格差が如実に表れるだろうし、マインドの低下が激しいだろうからこの会社の将来性が心配。ほかの建て売りやマンションとの平準化が図れていないのは失策かな。
マインドは見えないだけに一番怖い。潰れる会社に多い理由の一つですよね。
歴史がある業者さんだから大丈夫とは考えているのでこのマンションは検討したい物件です。
購入検討する一つとして、分譲会社の将来性は大切ですすよね。

319さん。
深夜に長文お疲れ様です。
漁るように得た知識で有意義な情報期待してます。

営業マンの脚の引っ張り合いの激しさもすることながら。
注目されるが故、ですね。

市内には、東刈谷&市駅のフジケン物件とか、刈高横のコンクリート物件とかもあるのですが。
話題にもならない。

市内で話題になる、皆様の興味のある、エリア、って、どこなのでしょうか？

よく意味がわかりません。

こういったタワーマンションはどこの物件も必ず上層階から完売していくので、まだ残ってるかな？
どうせタワーマンションなら、買える価格であれば上層階を検討したい。

>>339 マンション検討中さん
経験が浅い営業担当ならでは。

>>357 名無しさん

真意は理解しました。
より良き人生を歩まれんことを願います。

コンサルさんの情報まだですかね？
楽しみにしてるんですが。

自称元シンクタンクじゃなかった？笑
たしかに楽しみwww