〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>14199 住民さん1さん

>>14199 住民さん1さん
ただキックスケーター？乗り物はダメだね

https://tver.jp/episodes/ep5r8eile5
15～20分くらいの間ですね。

>>14199 住民さん1さん

親の教育がなってませんね。
親が怒鳴られて当たり前でしょう。

エレベーターの中で跳び跳ねる、あちこち触ってボタンを押しまくり、あげく非常ボタン押す。リンコスでは、冷凍・冷蔵食品、魚介類など買いもしないのに店内を手に持って歩き回る、商品をいじり回す。親はお喋りスマホに夢中で叱らないのが正しい教育かなにか知らんが、犬猫以下、制御不能の害獣を野放しにするのはやめて欲しい。

>>14204 匿名さん

やはりそういったたお子さんは、低層階が多そうなイメージです。このような発言は差別に繋がりますが、高層階、中層階では見かけません。礼儀正しいお子さんが多いです。
所得と親の教育の質は比例するかと。

>>14205 住民さん3さん
このような発言は差別に繋がりますが

→差別に繋がるのではなく、差別発言以外の何ものでもないですよ。

荒らしですよ
子供が何処の階の子なんて、ほとんどわかりませんから

同じエレベーターに乗ればどの階か簡単に分かりますよね。

>>14208 住民板ユーザーさん5さん
そんなにしょっちゅう全ての層のエレベーターに乗りますかね。
25階の方ですか?

>>14204 匿名さん
中華系の子供も目立つ

>>14202 マンション住民さん

キムタクが下を見て「すげぇなぁ」って言ってますね。

>>14211 住民さん1さん
同じ画角で写真撮っちゃいましたww
恥ずかしさと嬉しさで変な気分でした。

>>14211 さん

>>14211 住民さん1さん
同じ画角で写真撮っちゃいましたww
恥ずかしさと嬉しさで変な気分でした。

これまで男の子と女の子それぞれ一人、二人くらいだけどエレベーター内でのマナーが凄く良くて、降り際に「失礼します」って挨拶していく子がいました。
中層階ですが感動して逆の意味で親の顔が見てみたくなりましたね。どんな教育、躾を受けているんだろう？

>>14214 居住者さん
私も遭遇したことあります。
ランドセル姿だったから小学生でしょうね。

低層階でも、保育園ぐらいの女の子が失礼しますと言ってる子いました?
親も言ってたから真似したんでしょうね！
微笑ましいです^_^

本日、開港記念日の花火ですね。北東面の真正面に打ち上げ台が待機しています。

46階閉鎖になりましたね、妥当な措置だと思います。

>>14217 マンション住民さん
花火はたった2分ですよ。

>>14219 住民さん1さん

いいえ、今日は10分です。知らないの？

暴走族いっぱい来ちゃったね。

こちらのマンションの売値は、方角によってかなり値段の差がありましたからね…
低層階でも、高層階より高かった部屋はいっぱいありますからねー

でも、さまざまな事が親の所得と比例しているのは、確かです。まぁ、穏やかな気持ちで過ごしましょう

昨日の開港記念日は住民以外が共有部に居たみたいですが、イベント時は住民以外の利用を少し制限した方が良くないですか？住民が同伴すらしてないってどういう事。

>>14223 住民さん6さん

部外者なら建造物侵入で通報してください。

>>14223 住民さん6さん

凄い問題だと思うのですが、共用部とは何処でしょうか?

マンションとは直接関係ないのですが
桜木町のサミットまで雨に濡れずに行ける様にして欲しいです。

>>14223 住民さん6さん

別にゲストルームやパーティルームあるんだからいても問題ないんじゃない？

>>14226 匿名さん
桜木町駅の入場券買って構内通り抜けできます

>>14227 住民さん1さん
居住者に招かれたのでもなくのこのこ花火見物に共連れで入って来てるとしたら大問題だよ。
お前のような住民でもないやつが住民のフリでここに書き込むのも大迷惑。

やれやれ　全て低層階ですね。
情けない。

少し前に防災センターにベランダ使用、ペットツレのルールなどを再徹底するために掲示するようにお願いしましたがされません。

みなさん暇な荒らしが暴れておりますからそこら辺は見抜いてくださいね

ご自分の事を言ってらっしゃるようで滑稽です。

横浜では良いマンションですが、「横浜」というところが残念なマンションです。

タクシーがあまり通っていないので、毎回呼ばないといけないのも面倒です。

>>14236 入居前さん
それは残念。こちらのマンションはマイカー、またはお抱えのお車をお持ちの方が多いので不便はないんです。
ご縁がなかったようです。

>>14200 住民さん1さん

いや～よほど酷かったですよ。
子供は何をしてもいいのかな？
それを注意しない親は？

ある程度ならもちろん寛容に見てますよ
子供ですからね　
気持ちに余裕がないとかの問題では無いです。

>>14224 居住者さん
誤解だったら失礼だから出来ない。

>> 14225 住民さん1
屋上も25階も。


イベント時は鍵チェックした方が誤解も無くて合理的じゃない？
あと1人の住人が大勢呼ぶとかも勘弁して欲しい。

昨夜の1階車寄せ長時間駐車
白のBMW 711

昨晩は、ハンマーヘッドで花火がありましたが、これからも土曜日に開催されるのでしょうか?

>>14241 住民さん1さん
時々あるみたいです、シークレット開催で

教えて頂きありがとうございます。花火を楽しみにしております。

>>14243 住民さん1さん
この一ヶ月間で3回の花火が見られました。なんか日常が豊かだなーと感じます。

https://www.kensetsunews.com/archives/705394

楽しみですね

B1のテナントは飲食店が中心との事で楽しみ増えた。

>>14246 匿名さん
ありきたりなチェーン店にならないことを希望します

あの場所でありきたりなチェーン（ファストフードイメージして言ってます）は似つかわしくない気がするなぁ…

Bのマンションは定借なんですか？

>>14248 住民さん1さん
ですね…でもオフィスが入るので、安価な飲食店は入るかと。市役所内のような店舗ならいいですが。

立地的に相応の資本力が求められると思うので、みなとみらいにある飲食店みたいな感じになりそうですけどね。

地方の有名店とかが入ると良いですけどね。
金太郎飴みたいな店だと行かなくなりますね。

飲食中心楽しみですね！
ザ・タワーには高めな店が多いので、私としては安めな店が嬉しいなあ。

マックとか吉野家とか…

>>14245 エフロって何？さん
地上42階→40階
高さ最大170ｍ→150ｍ
変更になってます？

メディカルモールなら大歓迎です。

>>14249 匿名さん
そうです。

>>14254 住民さん1さん
まったく必要ないですね。なぜわざわざこの場所にって感じです。
まあ4階とか5階につくるならまだしもたけど、商業的価値の高いフロアにそんなものを入れるのは愚かな行為。そんなにテナントの借り手がない魅力のないビルですかね？

マンション内でエステやサロンを営業するのはアリですか？

>>14257 住民さん6さん
なしです

>>14257 住民さん6さん
だめです

運河沿いにテラス席のあるカフェとセブンイレブンを！

>>14260 住民さん1さん
JP横浜タワーのテラスにもあるグーツよろしく

グーツは日本大通りにあるやつの感じが好き。

グーツってスリーエフなんだね。
コンビニにしては珍しい業態で日本大通りとか流行ってるのに
スリーエフの業績は鳴かず飛ばすで、
横浜発祥のコンビニだから応援したい。

今日も花火がキレイですね

>>14264 匿名さん

先週の方が種類が多かった様な…

>>14264 さん

先週の方が種類が多かった様な…

毎週花火が見れますし、スタジアムの花火も見れて、気分があがりますね。

>>14252 住民さん1さん
景観守ってくれるなら、いいけどあのお店のカラーはやばいな。

>>14253 内覧前さん
これ、地味にいいニュースじゃない？

2～3フロア分、眺望セーフってことですものね。

>>14270 匿名さん
46階からの空の眺めには影響大きいでしょうね。

>>14269 住民さん2さん
いいえ塔屋の20mが含まれていないです。

>>14272 匿名さん
ぬか喜び系ですか。。
塔屋2階分やっぱりあるのか。。残念。

>>14252 住民さん1さん
安い店は客層もそれなりですよ。

>>14273 住民さん2さん
塔屋20mといえば2階分どころか4~5階分ですよ、意味不明。

>>14273 住民さん2さん
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

見る角度によって、展望フロアに被ってますね。

塔屋含めて170mなら52~53階まで影響を受けますね。
東角はしんどい。

オークウッドの東角はドラマでも使われたけど、B-1できるとあまりよろしくないのですね。やはり北角が最強になんだなここは。

>>14274 住民さん2さん
出来るとは思えないけど別にたまにマック食いたくなるけどね
あればたまには買いに行くよ　できないから残念だけど

今、ドックヤードガーデンで東京MERのロケをやってました
昨日の夕方もランドマークタワーの横の道路を通行止めにしてやってました。
今日も午後までやるみたいです。

なんで横浜に東京消防庁が出張って来るのかは不明です。

>>14280 匿名さん

ロケがしやすいからでしょう

>>14276 契約済みさん
低層オフィス、こげな景色の良すぎる所、仕事に集中できるかな。

>>14255 近隣住民さん

定借期間何年かご存知でしたら教えていただけませんか

>>14275 匿名さん
40階建てじゃなくて、42階建てで塔屋2階分がやっぱりあるのかって意味です。40階建150mに含まれてないって文脈なんだから、意味不明ってことないでしょ。

>>14278 匿名さん
10年後、北角とそれ以外の価格差が凄いことになりそう。売値の差も凄かったけど。

>>14284 住民さん2さん
42階建ての建物として建築確認申請されているなら150m42階建てでは？プラス塔屋分じゃないですか？

最近売りに出した人かな？ とにかく必死なのは伝わる。

だね、AもこのBも初めから分かってた事で折り込み済でしょ。

>>14286 匿名さん
物件概要では地上40階地下1階の表記かと。

強風で建物からきしみ音がします。

今日風強くないし。

昨日はエアコンを使っていたためサッシを閉めた状態でしたが、全く風音に気がつきませんでした。外に出た時に始めて強い風に驚きました。部屋により違うのでしょうか。

24時間換気の吸気口から風か吹き込む音じゃないですかね。

高層階の南向きはかなり音がします。

花火がはじまった目の前だ

>>14290 匿名さん
家も2日連続壁からきしみ音しています。

>>14300 住民さん4さん
https://marimo-mc.co.jp/column/entry5705/
ALCとサッシ枠との間で多少の軋み音はするかもしれません。

今週も花火ありましたね。開港祭から毎週ですね。内容も少しずつ変わって、来週も楽しみです。

>>14283 住民さん2さん
先日東急の営業さんに聞いた話では70年程度だろうとのことでした。少なくとも30年といった短い期間ではないとのことでした。

>>14305 入居予定さん
30年だろうが70年だろうが所有権でないことにかわりはないし、月々の賃料が必要という事実も変わらない。老い先短い終活中でなければそこは結構重要。

今年の夏は、みなとみらいの盆踊りやるのかな?

いよいよ復活ですね

ヨコハマ経済新聞: 横浜港の夜を音と花火で彩る「みなとみらいスマートフェスティバル」 3年ぶり.
https://www.hamakei.com/headline/11892/

投票所は市役所にあれば楽なのになー。期日前投票所でも良い。

一年に一回もないでしょう選挙
そのくらい中区役所でいい
どれだけ楽に慣れてるのか

>>14308 匿名さん
屋上もビューラウンジも閉鎖ですね。
まあ、部外者が平気で忍び込んで来る状態ですからいたした方なしでしょうか。

>>14311 匿名さん
貸し切り利用25万円くらい取って
2年目アフターコンサルの無駄金を少しでも回収すりゃあいいのに。

>>14312 住民さん7さん

汚損、破損で25万なんかじゃ足が出るけどな

>>14311 匿名さん

閉鎖がいいですね。
開港祭のとき、オークウッドはロビーを宿泊者以外には閉鎖してました。

>>14314 住民さん2さん
花火大会なのに、居住者自身が屋上テラスやスカイラウンジを使えないのは、まさに宝の持ち腐れ。

>>14315 匿名さん
しょうがないですね。たとえ居住者でも、希望者全員が上がろうとしたら収拾つかなくなりますから。

>>14315 匿名さん

居住者、非居住者のチェックできないでしょ。
居住者だけでも相当な人数だし。

禁止が楽ちん

>>14318 住民さん7さん
抽選にしたらいいのに。

閉鎖するのが一番ですね。公平不公平ないし、部外者による破壊行為も防げますから。

抽選にすれば物理的な問題はなくなると思いますが、現場管理や事務手続き等のコストが発生するはずなので、それを受益者で負担するなら良いと思います。いずれにしても、管理会社に提案しないと始まりませんね。

>>14320 匿名さん
1日だけだし、閉鎖でいいと思う

>>14320 匿名さん
オーシャンのテーブルの件もありますからね。花火大会の日なんて貸し切りにしたら部外者集めてどんちゃん騒ぎ破損、汚損だらけになりますね。
正直、ゲストルームなどももう必要ないと思います。
後は野となれ山となれ的な悪質な住民が多すぎますよ。

車寄せで、縁石を乗り上げた酷い停め方をしたG63がいた。

ここはクズばかりのマンションなんですか？

1000世帯以上が住んでて聖人ばかりのマンションがあったら教えて欲しい。

エレベーターの扉、閉まるボタン押してから、閉まるまで、遅くないですか？
閉まった！と思ったのに、また、すぐ開けられることがあって、イライラするんですが…

皆さん、感じたことありませんか？

>>14327 住民さん
あれね、マナーの問題。というか人間的、精神的なゆとりとか余裕のありなしの問題。
急いでるからと車椅子、ペット用エレベーターのボタンも同時に押すような連中も同じ。
そういう行為が実はエレベーターの待ち時間を長くしているということに気づけないバカでもあります。

>>14328 住民さん2さん
3基または4基あるエレベーターが実質的に1基減る計算が理解できないのが哀れですよね。

Tebraキーだとドア開閉と連動してエレベーターボタンが押されるので、ちょくちょく迷惑をかけてるのかな。

昨夜のこと。
駐車場Aバースの前に、三重ナンバーの軽自動車が駐車していて出入庫できない状態。入庫待ちでもなく、周辺にドライバーらしき人は見当たらす。防災センターに通報したら、他の人からも通報があったと。その後どうなったんだろう…。

>>14322 住民さん2さん

閉鎖になりましたね！

本日の花火は迫力ありましたね。数カ所同時に打ち上がるのは、横浜ならではかも。

横浜スタジアムの花火もありましたね。

>>14332 住民さん1 さん
これで部外者によるテロ行為がある程度防げますね、安心しました。

>>14331 住民さん1さん

居住者用駐車場へ通じる車路に使ってないゲートあるが、これをキーで開閉できるよう作動させたほうがいいのでは？契約車しか入れないようにすれば、駐車違反問題は減ると思うが。

>>14336 住民さん
それ管理に要望出してください、賛成します。

>>14315 匿名さん
屋上テラスで一度花火見ましたが、見下ろす形になって全然きれいじゃなかったです。

>>14338 以前住んでいたさん
あたりまえですね。夏の夜空に「上がる」花火ということで言えば、スターマインを建物に遮られずに楽しもうとすれば30~40階で見るのがベストですね。
飛行機で花火見ても興醒めですよ。

しかし1年以上駐車場抽選あたらないな笑

>>14340 住民さん1さん

後から申し込んだ人が当選してますからね。
個人的には申込順にしたほうがいいと思います。

バイク置き場なんか話にならない状態
今のバイク置き場にも余分なスペース有るのに増やす気ないし。
地下駐車場のデッドスペースでも利用して増やして欲しいわ。

同じフロアの人に聞いただけだけど、駐車場確保してても使ってない人もいるらしい。契約者同士で貸し借りできないのかな。

>>14343 住民さん8さん
駐車場操作にはマンションキーが必要。
流石に自宅の鍵を貸し借りしないでしょ？

出来るものなら、貸して欲しい泣　後から申し込んだ人当選はひどすぎる。。。

>>14345 住民の人に質問したいさん

駐車場を先着順にすると今から購入する人は間違いなく数年待ちになり、そうなると駐車場の契約ができないマンションという位置付けで中古価格に影響がでて資産価値が下がりますよ

なので抽選の方がいいです

周辺の屋外駐車場で工事が始まると、ますます駐車場難民が増えますね。

三井のリパークに月極駐車場のサービスを検討要請して貰えないのかね。

それは不法侵入です。

>>14349 住民さん1さん
フードデリバリーサービスの人が防災センターに寄らずに直接入室することでしょうか？

>>14350 匿名さん
あったとしてもここに載せたらダメでしょ

>>14351 入居前さん

私は何回か注意したことありますよ。

>>14349 さん

不法侵入方法を他者に勧めているので、K-②という人をTwitterに通報しました。
一人の通報ではどうにもならないかもしれませんが。。

モトハル＠横浜という配達員の方は、その後のツイートで配達物の盗難について触れていました。

廊下に泥棒が歩いている可能性をゼロにすることはできないんだなと改めて防犯について低かった意識を高めました。

Twitterで「北仲」でワード検索するといろいろ出てきますね。Uber頼んだ裏でこんなやりとりあるのはちょっと気分悪いです

うーん。

Uber eatsにも報告した方がよさそうですね。

マンション内を、不法侵入の人たちが歩いているのは、さすがに不安です

>>14354 住民さん

北仲だとTwitterで検索されてしまうので、「汚仲(きたなか)」と書いている配達員も沢山います。
私たち住民をひどく侮辱したことをツイートしているのを見てからは、飲食店従業員の出前以外のフードデリバリーは何をされるか怖くて一切利用していません。

低層階限定の侵入方法？

>>14358 匿名さん
私も店舗従業員以外のデリバリーは使わないです。
見かけから衛生的でない人が多すぎますから。

>>14346 住民さん2さん

賃貸より所有者優先ではどうでしょうか？
転売され初期の入居者が変わってる住居もあります。

>>14358 匿名
フーデリの連中の95％は屑だからそんなもの。あんなのをマンション内に入れるなんて自ら犯罪被害を望んでいるようなもの。それにしても訳のわからん奴が運んできたものを口にできる神経が理解不能。

>>14361 住民さん1さん

同じことですよ
絶対に駐車場を借りれないマンションは多少なりとも客付や家賃に影響します
ということは利回りに影響するので資産価値が下がるということになりますね
といってもせいぜい2%か3%程度なので平均で1戸あたり200万～300万程度の資産価値が下がるといった感じでしょう

国産車1台分の下落なんて誤差の範囲なので提案してみたらどうですか？

私は反対しますけど。。。

そもそも論ですが住戸数に対して駐車場が少ないので何をどうやっても問題解決できないです

>>14358 匿名さん

私も今までもそしてこれからもウーバーは利用しません絶対に
怖くて食えん

横浜の花火と言えばバブルの頃に開始と同時に全部爆発して職人さんが何人か亡くなったのを思い出す。

>>14365 匿名さん
それで？

すばらしい花火でした。

北仲に入居して始めて見る横浜の花火、良かったですね。感激しました。改めて北仲を購入して良かったと思っています。

北東バルコニーから見る花火は最高でした

尺玉の衝撃波すごいですね。
体全体で花火を感じました、感激です。

今日の夕方、駐車場入庫が大渋滞していたけど、一体何があったの？

花火が輝き、海が輝き、都市が輝いた
ザ・タワー横浜北仲からみた横浜スパークリングトワイライト

スマホですみません

>>14371 住民さん1さん
18:50頃 10分位入庫待ちしました。迅速な対応復旧で助かりました。
内容はシステム関係とお聞きしました。

最近犬の飼い主マナーの悪さが目に付きますね。
今朝は車寄せの入口に排泄物放置。昨日は市役所前の信号のマンション側歩道の真ん中に排泄物放置。
相変わらず敷地内散歩、植栽の中に排泄させたり、ケージに入れてるから良いと思っているのか、オークウッド側の出口までの通路を行き来していたりも見かけます。
もうペット禁止にしても良いのじゃないかと。

>>14375 住民さん1さん

ここの住民だけでなく、海岸通にあるマンションのペットオーナー達も北仲まで散歩させてますからね。

居住者が揃いも揃って軒下を犬のトイレに使っていれば周辺の住民がそうすることを止めることなんてできねぇな。

廊下を歩いてるトイプードルが居ます。

排泄物はおそらく居住者ではないと思います

暑い中根岸の森林公園に行って来ました。

車止めの柱のところに時々ある水濡れのようなシミはワンちゃんのオシッコですかね。こまった困ったものです。

今朝も車寄せの出口から信号にかけて複数の犬のものと思われる排泄物が点々と。
犯人捜しした方が良さそうですね。

横浜市動物の愛護及び管理に関する条例
第７条第２項第２号
犬を道路、公園その他の公共の場所において移動し、又は運動させるときは、当該犬が排せつしたふんを処理するための用具を携行するとともに、当該ふんは、当該用具を使用して、直ちに当該場所から除去すること。

https://cgi.city.yokohama.lg.jp/somu/reiki/reiki_honbun/g202RG00001516...

この規定に違反した飼い主に対しては、区福祉保健センター生活衛生課が必要な指導を行います。飼い主の特定につながる情報等をお持ちでしたら、お知らせいただきますようご協力をお願いいたします。

条例には、飼い主がこの指導に従わない場合、動物の管理上必要な措置の勧告を行うことができる規定があり、さらに、この勧告に従わない場合は、必要な措置を執ることを命令することができ、この命令に違反した飼い主に対しては、100,000円以下の罰金の罰則規定があります。

特定して画像などともに区に通報しましょう。

>>14382 住民板ユーザーさん

監視カメラ無いのかな？

ほんと、犬猫？のフンをよく見るのだが、なんとかしてほしいです。
注意して逆上されても困るし。
警察もどうせ対応してくれないだろうし。
やられ損なのが本当に嫌です。

スーパーサラリーマン

>>14386 住民さん1さん
インスタで派手にランボルギーニとか乗り回してる

>>14384 住民さん2さん
入居した最初の年に増設の要望がありましたが立ち消えになりましたね。

馬車道構内テナント九月って聞いてたんですがあまり進んでいる様子ないですね。楽しみにしているのですが。

>>14389 住民さん8さん
↓昨年12月の募集ページが残ってるので、まだ出店者が決まっていないんでしょうか。
https://www.mm21railway.co.jp/info/news/2021/12/post-237.html

この風だとまた南の揺れる軋むさんが大暴れかな。

>>14390 マンション住民さん
えーー。そうなんですね！需要ありそうなのですぐ決まると思っていました。

>>14392 住民さん5さん

住人より近隣勤務の方々向け店舗じゃないと採算取れないでしょう。

>>14389 住民さん8さん

9月中旬にタリーズが入るようですよ。
https://tullysjob.jp/detail/kanagawa/ct_104/2423414/

他にも出店があると嬉しいのですが…。

>>14389 住民さん8さん
※リンクがおかしかったので再送です

9月中旬にタリーズが入るようです。
https://townwork.net/detail/clc_2015775468/?svos=clbjobcassette&jo...
他にも出店があると嬉しいのですが…。

今日の火事、ホテルフロアですよね。

火事ではありません
虚偽の内容を流布すると思わぬ責任をとる事になりますよ

>>14397 匿名さん
結局なんだったんですか？

サイレン後にエレベーター停止しましたし、消防隊の出場もあったみたいですが。。。

>>14396 住民さん1さん
火事ではありません。
何らかの報知器が作動しただけです。
換気扇を回さずに調理したり、煙探知機の真下でタバコを吸ったり、防火扉をいじったりするだけで作動します。

マンション内で館内放送があったのは確かですし、何かあったかな？と思うのは当然と思いますよ。タワマン住んでれば火災報知器の誤作動は稀にあります。
結果、何事もなくて良かった良かった。