物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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10596
入居済みさん
分譲後に高層階が優先されるような理由がありません。
駐車場の抽選も今は平等に行われていますから、そのような優遇は望み薄いですね。
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10597
住民板ユーザーさん7
>>10596 入居済みさん
そういった場合、抽選は公開されるのでしょうか?
であれば公平ですね。
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10598
入居済みさん
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10599
入居予定さん
賃貸がたくさん出ていますね。ということは分譲中古を安く売りたい人も多そうですね。
投資用としては失敗ではないでしょうか?
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10600
匿名さん
賃貸はコロナ禍と大量供給のためしょうがないでしょう。土日の内覧は結構あるようだから中古は安くならないと思うよ。
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10601
住民板ユーザーさん1
>>10599 入居予定さん
下のリハウス行ってみれば?皆んなぼろ儲けで大成功なのが良く分かりますよ。 横浜ではコロナの中これだけ成約し利益が出ている物件は少ないでしょう。
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10602
匿名さん
>>10601 住民板ユーザーさん1さん
全国に広げても圧倒的ですな。
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10603
マンション住民さん
賃貸余りは中古価格下落の先行指標ですね。
都心のタワマンも賃貸価格下落傾向にあります。
大幅な下落がなければヨシとします。
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10604
匿名
>>10601 住民板ユーザーさん1さん
営業マンが店頭で、昨日エグゼ南向きが2億オーバーで成約したと説明してました。
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10605
住民板ユーザーさん1
本日の北仲とベイスターズ。
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10606
住民板ユーザーさん1
このマンションが大きく下がるとすれば
住宅ローン金利が大きく上がった時
これだけ負債があれば金利は上がらないと思うよ
実際さらに下がってる
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10607
住民板ユーザーさん1
>>10606 住民板ユーザーさん1さん
この北仲は鉄板でしょう。
むしろ、都心が注意だね。住みたい街ランキングとかだんだんとニュースタイルの傾向が出始めてきてる。
ハルミはもう終ってるし、その波及もこれからどう影響が出るのか。都心3区の物件もこれまでのようにはいかないんじゃないか。
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10608
マンション住民さん3
>>10590
駐輪場が広いと言われますが、すべて合わせて 1200 台程度ですので、住戸数から考えると、通常は十分とは言えません。(家族で自転車を所有する場合、1 住戸に 1 台では足りないから)
それを補う目的で、レンタサイクルが用意されているのですが、最近複数台の自転車のレンタルが可能になったので、自宅で自転車を購入せず、レンタサイクルだけで済ませる住戸も増えていると思います。
個人的には、まずは駐輪場の稼働率を上げる方向で調整して欲しかったですが。。。
ちなみにこのビルの電源設備は 4F にあります。なので、武蔵小杉のタワマンのような事態にはならないと信じております。
>>10592
その案は、次回の意見交換会で議題に挙がっていたかと思います。確かにスクーターくらいだったら、今の駐輪場を少し変更するだけで使用できそうですよね。
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10609
住民板ユーザーさん1
時間貸し駐車場は日にちを跨ぐと2日分の上限がかかるので平日は24時間900円 土日24時間1600円にして欲しい せめて12時間
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10610
住民板ユーザー
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10611
住民板ユーザー
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10612
マンション住民さん
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10613
住民板ユーザーさん3
>>10612 マンション住民さん
榊…
コロシ屋自作自演で有名な人ですね。
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10614
住民板ユーザーさん1
>>10609 住民板ユーザーさん1さん
時間貸し駐車場は、区分所有者の共有物なので、区分所有者自身や関係者が利用する場合には多少なりとも割引があって然るべきかと思います。
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10615
匿名さん
>>10612 マンション住民さん
そりゃ世の中には異常なとこはあるものです。
でもそれをあちこちにあるような書き方をする人って、金のためなら何でも書くヤカラと思わざるを得ませんね。
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