モデルルーム見学 体験記「グランドメゾン品川シーサイドの杜」についてご紹介しています。
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[更新日時] 2017-10-27 23:27:51

子供の小学校入学前にマンション購入したいと思い、マンション探しを本格的に始めました。
見学をしているとマンションの梁が気になり、梁が少ないマンションはないのかな~っと探していたら…見つけました!
HPの設備確認だけでも良さそうな雰囲気がひしひしと伝わり、即見学予約しました。



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン品川シーサイドの杜

[スムログ 関連記事]
品川勝島(大井競馬場前駅)の分譲マンション相場 2024年7月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64782/

グランドメゾン品川シーサイドの杜 本物件
グランドメゾン品川シーサイドの杜
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
総戸数 687戸
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リビオ川崎大師ステーションサイト
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グランドメゾン品川シーサイドの杜見学紀

  1. 洗濯機上にハンガーをかけれるパイプが標準でついてます!
    ちょっとしたことですが主婦的にはYシャツかけれたり助かります!

    1. 洗濯機上にハンガーをかけれるパイプが標準...
  2. いよいよリビングへ~
    天井高2.5m、梁のないリビングなので入ってすぐ開放感があります。
    天井が高いのと梁がないだけで感覚が全然違います。
    12畳の隣の部屋5.2畳もウォールドアなので開放できるのでより広く感じられます。

    1. いよいよリビングへ~天井高2.5m、梁の...
  3. このウォールドアも便利で子供が小さいうちは開放してリビングとして使えるし、大きくなったら子供部屋、巣立った後はまたリビングに出来ます。
    天井めいっぱいの高さまであります!

    キッチンはモデルルームはオプションのオープンキッチンで標準は目隠しありとのことです。
    ディスポーザー、食洗機もちろんあります!

    1. このウォールドアも便利で子供が小さいうち...
  4. キッチン横の納戸も天井まで収納あるのでたっぷり買い置き出来ます!
    2つある片側はコンセントありなので掃除機の充電も可能です。

    1. キッチン横の納戸も天井まで収納あるのでた...
  5. ウォールドアで仕切れる洋室5.2畳のクローゼットももちろん天井まで収納可!
    各部屋にクローゼットあり、すべて天井高まで収納OKで優秀すぎます!

    1. ウォールドアで仕切れる洋室5.2畳のクロ...
  6. バルコニーは2階以上は奥行2m!
    もっと広いバルコニーのところもありますが、あまり広すぎると光が入らないそうなので2mあれば十分。

    1. バルコニーは2階以上は奥行2m!もっと広...
  7. バルコニーに入る前の引き戸も他マンションと違って引きやすい!
    そして小さい子供のいる家庭にはうれしい機能、鍵の高さが高い!!
    うっかり締め出される恐怖がなくなります!我が家にはこの心遣いありがたいです…
    バルコニーは5階以上は手すりがガラスになるそうです。

    1. バルコニーに入る前の引き戸も他マンション...
  8. バルコニーへ降りるときの段差もフラットめになってます!

    1. バルコニーへ降りるときの段差もフラットめ...
  9. もう1パターンは1階南向きの角部屋です。
    3LDKでほぼ同じ間取りなのでリビングからのモデルルームです。

    1. もう1パターンは1階南向きの角部屋です。...
  10. 1階はなんといっても天井2.65m!!
    ものすごく天井が高くて部屋が広く感じます…

    1. 1階はなんといっても天井2.65m!!も...
  11. PICK UP物件
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      ディアナガーデン柿の木坂
    • 1階はなんとなく懸念してしまいがちですが、天井高に3mバルコニー…魅力的です。
      モデルルームも高級感溢れるシックな雰囲気です。

      1. 1階はなんとなく懸念してしまいがちですが...
    • こちらが3mバルコニー!!
      2mを先に見ていたので広さが素敵過ぎる!!
      夏は子供のビニールプールも余裕です。

      1. こちらが3mバルコニー!!2mを先に見て...
    • ちなみにバルコニーに水栓のみあります。
      スロップシンクではないですが。
      つけるかつけないかは選択できるそうです。

      1. ちなみにバルコニーに水栓のみあります。ス...
    • モデルルーム見学後、ジオラマを見せてもらい商談です。
      ジオラマがすごく大きくて、600世帯の大規模マンションの迫力を感じました。

      1. モデルルーム見学後、ジオラマを見せてもら...
    • 【共有スペース】
      子育てファミリーがターゲットなので、キッズルームはもちろんあります!
      コンシェルジュも付き、パーティルーム、ラウンジも完備されてます。
      ラウンジにはライブラリーラウンジという書店と提携して書籍も読めるラウンジ(定期的に本も更新してくれるそうです)、時間は決まってますがパンも売ってくれるカフェラウンジもあります!(パンは1個100円らしい、営業時間10時~なので朝御飯にはならなそうです…)
      このパンがモデルルーム見学後、商談中に頂きましたがサクサクでおいしいです!
      子供も大喜びで食べてました!
      ゲストルームも完備されており、格安で泊まれるそうなのでお客さんが来るときに便利そうでした。また、ゲストルームが空いてなくても布団レンタルもあるそうなので使わない布団を収納しておかなくていいのでありがたいです。

      1. 【共有スペース】子育てファミリーがターゲ...
    • また、ゴミ回収サービスがあり朝玄関先に置いておけば回収してもらえるので時短になり便利そうです。
      戸数687世帯の大規模マンションなので共用施設がとても充実してます!その割に管理費15000円くらいなのでは600世帯で割ってるからか割安だと思います!!
      他にもレンタサイクルもあり、電動自転車も数台レンタル可です!

      1. また、ゴミ回収サービスがあり朝玄関先に置...
    • 【周辺環境】
      なんといっても目の前にイオンがあり食品フロアは24時までやっているのでいつでも買い物に行けて便利です。
      駅も青物横丁、品川シーサイドの2駅利用でどちらも徒歩7分以内!
      品川シーサイドは徒歩3分ですがホーム深いので、ホームまでは3分以上かかると思います。
      帰りに買い物したい場合に青物横丁は商店街が通れますし、品川シーサイドはイオンがあるので両駅とも買い物にも便利!
      学区内の小学校は新馬場駅方向に行くとある城南小学校で評判も悪くなく、マンション建設による人口増加で現在改築工事行っているそうです。
      またマンション前にバス停があるのでバスで品川まで10分ほどで行けるので品川まで出る方はバスの方が雨にも濡れず楽ですよ~と営業の方が教えてくれました!
      大きい病院は私の感覚では近くにはなく、小さい病院はそこそこあります。
      小児科は少し遠いので気になりました。

      1. 【周辺環境】なんといっても目の前にイオン...
    • 【価格・資産性】
      2駅利用でどちらも徒歩7分以内!品川区アドレス!
      現状どこのマンションも価格高騰している中でこの質の良さ、環境で3LDK70平米台6000万円~は妥当な価格だと思います!(むしろ安いような気も…)

      1. 【価格・資産性】2駅利用でどちらも徒歩7...
    • 他のエリアと違って再開発の進む品川区、新駅完成間近、リニア停車駅の品川駅も近く、このまま資産価値が下がることはないと思います。
      ただ、気がかりは羽田空港の新しい飛行経路の騒音がどうなるかですかね。。
      グランドメゾン品川シーサイドは高度300m、15時~19時までだそうです。

      1. 他のエリアと違って再開発の進む品川区、新...
    • <評価(★5つが最高)>
      利便性★★★★★ 2駅利用徒歩7分以内、目の前にイオン、商店街も近くにあり
      治安★★★★★  再開発地域でパチンコなどなし 品川区自体犯罪発生率低い!
      周辺の環境★★★★ 小中一貫化推進評判も良い、羽田空港新ルートの騒音が懸念される
      価格★★★★★ 品川区、質の高い空間、70平米、駅近だったら妥当な価格だと思います!
      おすすめ度★★★★★ とってもオススメ!子育て世帯にはぴったりの環境の良さ!住みたいです!!

      品川区の保育事情ですが、夜遅くまでやっている保育園が多いようです。
      オフィスも多いからか共働き家庭には助かりますね!
      小学校の学童も定員を設けないそうです!(すまいるスクールというそうです。)

    • by 管理担当
      こちらのスレッドは閉鎖されました。
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    グランドメゾン品川シーサイドの杜 本物件
    グランドメゾン品川シーサイドの杜
    東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
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    ブランズシティ品川ルネ キャナル

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    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6598万円~1億4198万円

    1LDK~3LDK

    32.35m2~62.13m2

    総戸数 41戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    63.82m2

    総戸数 132戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~100.13m2

    総戸数 147戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    3798万円・5198万円

    3LDK

    68.51m2

    総戸数 104戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

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    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

     

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