マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-09 05:30:38
プレシス八王子レグリオはどうですか。
周辺環境、治安や将来性などについても知りたいです。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市八日町1番10他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩10分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩10分
八高線 「八王子」駅 徒歩10分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:49.61平米~75.26平米
総戸数:154戸(他に管理人室1戸、店舗2戸、事務所1戸)
売主:一建設
販売代理:東急リバブル
施工会社:守谷商会
管理会社:伏見管理サービス
竣工予定:2019年9月中旬(予定)
入居予定:2019年9月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-18 15:57:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市八日町1番10他(地番)、東京都八王子市八日町10番8(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩10分 横浜線 「八王子」駅 徒歩10分 八高線 「八王子」駅 徒歩10分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(うち非分譲住戸30戸)※他に管理人室1戸、店舗2戸、事務所1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プレシャスホームズ
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施工会社 |
株式会社守谷商会 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス八王子レグリオ口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
けっこう価格との折り合いが重要でしょうね。
意外に開発も期待したりしてしまいます。
価格は、八王子の中ではちょっといいほうかもしれません。
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83
匿名さん
>>81
大盤振る舞いといっても対象マンションは30棟以上あるようなので
このマンションで当選するのはせいぜい2名程度ですよ。
広告宣伝費としたら安いものです。
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84
匿名さん
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85
匿名さん
>>84
早期完売はあり得ますよ。
ここより駅から遠い「ミオカステーロ八王子II」があれよあれまと早期完売しました。
プレシスは、駅と繁華街、住宅地との距離感が絶妙に良いです。
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86
匿名さん
立地と価格から考えると買いやすい価格帯で
ファミリー世代には人気が出るのも理解できますね。
ただ、専有面積が狭いため、どの部屋も狭いなぁとは感じます。
部屋数を求めているという人には良いのかもしれないです。
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87
匿名さん
駅近の物件で八王子なので、非常にいい物件だと思っています。プレシスで探していたのですが、
他のプレシスと比較しても、やはりここが気になっています。
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88
匿名さん
店舗が2店舗入るようですが、どのような店舗が入るかというのは決まっているのでしょうか?
ちょっとした買い物ができるようなミニスーパー(まいばすけっとのような店)が入ってくれると、
食材が無いというときに、役に立ちそう。
コンビニ等でもいいかなと思いますが、24時間営業になると便利な分、逆にうるさくなるというのがちょっと懸念されます。
ちなみに駐車場代は案外高いんですね。月々の維持費としては結構月額になりそう
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89
匿名さん
>>88
婦人服の「乙女や」。あと1店舗は、生活雑貨の「イケダヤ」か設計事務所のどちらかだったと思います。
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90
匿名さん
こちらのマンションはコンパクトな間取りでも収納スペースがしっかりと確保されている点がいいと思いました。WICにSCなど。洋室が狭いので外付けの家具などは置けないかなと感じたのですが、その分、収納スペースがあるのでしょうね。
やはり、角住戸はいい。窓が多いから採光が入ってくるし換気できて。
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91
匿名さん
現地や周囲の開発とかも事前に確認が必要だと思います。
あとからわかることが出てきても困るでしょうし。
一度ならず二度三度と訪れることがいいでしょうね。
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92
匿名さん
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93
匿名さん
飲食店が入るわけではないみたいなので、その点はいいのかもしれないですね
においとかそういうのがないので。
洋服屋さんだったらそういうことは特に無いと言うのは良いし、
すごいうるさい音楽が流れるとかでもないので、テナントとしては良いことだと思いました。
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94
匿名さん
各プランともに専有面積が狭い感じはしますが
八王子駅まで徒歩圏内で商業施設も多いので
便利な立地を優先に考える人であればちょうど良いマンション。
子育てとしての環境はどうでしょうか?
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95
匿名さん
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96
匿名さん
鏡面パネルの高級感が素敵です。結構見栄えもよく、掃除もしやすそう、油はねや指紋などで汚れやすいと思いますから。エンドパネル天板同材貼は、オプションで天板を御影石にした場合のみ対応となります。標準時には、側面建築壁は、クロス貼仕上げとのこと。統一感が出るようモデルルームみたいに御影石にしたいなと夢が膨らみます。
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97
匿名さん
ここからだと小学校も近いということなので、立地的にはファミリーもターゲットに入るのでしょう。でも1戸1戸そこまで広くないです。4人家族だと収納面で特にどうなのかなと思う部分もあります。
一人っ子の3人家族だったら、十分やっていくことができる広さかもしれません。
メインのターゲットは特にななくて、幅広く受け入れているのかしら。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
第3期販売に突入です。
販売予定時期:2019年3月上旬、8戸
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100
マンション検討中さん
日当たりがどうなるか気になる…公式サイトだと比較的北西向きのプランが多めなのかな…?
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101
匿名さん
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