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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2022-10-03 19:00:49
夫の転勤で、来春から番町に引っ越す予定で、マンションを探しています。2歳の子供と三人家族です。
番町に詳しい方、住んでいらっしゃる方、番町のすべてを教えてください。
[スレ作成日時]2017-09-13 00:27:46
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千代田区番町のすべて
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
>>517 匿名さん
マンション価格では、三番町に軍配か
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519
匿名さん
番町の世帯年収って低いんですね… 意外…。
ひとまず、具体的な数字を出して下さった方、
ありがとうございました。
番町は法政とは、こういう意味だったのでしょうかね。
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520
匿名さん
>麻布が早稲田で番町が慶應か?
実際に元麻布にあるのが麻布中・高。
番町の近くだと暁星だろうね。どっちが上か・・・笑
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521
通りがかりさん
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522
通りがかりさん
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523
匿名さん
知らんよ、そんな提灯記事。
わざわざ数字出してくれてんだから、真摯に受け止めないと。
貧しくはないが裕福ではない、大学レベルでいうと法政。
以上
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524
通りがかりさん
>>523 匿名さん
ほんとくだらないな、こいつら。
じゃ、どこが番町より上なんだよ
法政くん笑
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525
匿名さん
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526
匿名さん
でも番町って、マンション価格頭打ちで、せいぜい坪単価600万位、
麻布含む3A+R辺りだと坪単価800万は余裕で超えてるから、そもそも比較対象にもならない。
白金で坪単価600万前半だからまぁその辺で比較対象になるかどうか。
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527
匿名さん
学歴はそこそこあるが、社会人としてうまくいってない人がここで悪口書くのでしょう
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528
匿名さん
六本木のタワーが800超で番町の低層が600程度との現状をもって比較にならないとするのは乱暴すぎでしょ
タワーの場合、全体の2/3以上の眺望が期待できるのに対して、低層の場合は一部だけがいい眺望になるとの違いがある
もちろん、だからといって番町にタワーマンションとの短絡的な結論がよいというわけではないけどね
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529
匿名さん
>>526
白金は空を2010年から車輪出した飛行機通過でしょ
3A辺りも騒音がどうなるか
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530
匿名さん
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531
匿名さん
白金の200メートルのタワーマンションだと300メートルの棒を屋上で振ったら飛行機の車輪に届くくらいの感じかな
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532
匿名さん
白金の方が格上でしょ、普通に。
三菱の白金2タワマンよりいいマンション、番町にはありませんよね。笑笑
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533
匿名さん
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534
匿名さん
港区の話はどうでもいいので、再開発の話に戻しましょう。日テレ通り再開発の範囲は、五番町、六番町、二番町、四番町の一部の住宅地を含んでいますが、それらも一緒に再開発する方針でしょうか。
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535
匿名さん
白金の三菱って、例の既存不適格のタワマンですか?
説明はもちろんあったでしょうけど、うまく誘導されて契約してしまった方は大変ですね。
人生山あり谷ありってやつです。
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536
匿名さん
日テレ通りから30メートルまでが本対象、30-60メートルが準対象といったイメージ地図が提示されているようです
住居地域を含んでいるので日テレ通り沿いにオフィス商業ビル、奥にタワーマンションの建設が可能になる方向で議論が進む可能性があります
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537
匿名さん
番町にタワマンできたら10階建てくらいの半端なマンションは暴落するでしょうね
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538
匿名さん
白金のタワーは坪単価800超だよ。プレミアム住戸は900超だし。
麻布ならまだしも、やや郊外寄りの白金にそんなに出すくらいなら、番町の方が良いと思う。
番町は麻布よりもさらに都心で、白金と同等以上の閑静で落ち着いた住環境だと思います。
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539
匿名さん
1年半後には、車輪出した飛行機が飛び始める白金に
お金持ちたちが騒音やジェット燃料の排気ガスを我慢して
そのまま住み続けるかどうかですね。
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540
匿名さん
白金2丁目タワーですか。
あのような排気ガスと騒音に一生悩まされる幹線道路沿いの既存不適格マンションに比べれば、我々番町の高級低層マンションの方が数段格上でしょう。
ジェット機こんにちはエリアにもなりますし、住むのはどうかと思いますよ。
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541
匿名さん
>>528 匿名さん
タワー以外の低層も3Aは普通に坪800万前後だよ。番町は明確に下がってるよね。あの三井がパークコート一番町は当初予定より販売価格を数千万レベルで下げたしね。
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542
匿名さん
三井が、当初予定よりも販売価格を下げるのは良くあること。
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543
匿名さん
番町スレにわざわざ港区の話題入れる人って、番町が気になって仕方ないんですね。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
トランペットをショーケース越しに見ている少年みたい
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546
匿名さん
番町は医者と弁護士が好む独特な市場だから、あまり他のエリアとの比較には馴染まんよ
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547
通りがかりさん
>>546 匿名さん
医者と弁護士が好む、あるいは多く住むというデータはあるのかね?
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548
匿名さん
大手町、丸の内、霞ヶ関勤務のいわゆるエリートが多く住んでる印象だが、データはないでしょうね
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549
匿名さん
>大手町、丸の内、霞ヶ関勤務のいわゆるエリートが多く住んでる印象だが、
サラリーマンや公務員が住めるほど安いの?港区エリアのファミリー向けマンションは億ション以上が主だから、リーマンはほぼ住めない価格帯です。やはり番町は数段お安いようですね。
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550
匿名さん
港区エリア、って表現は良くないな。
港南や芝浦などは安いファミリーマンションがあるから。
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551
検討板ユーザーさん
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552
匿名さん
六本木や番町も築古マンションにはサラリーマンを見かけるけど新築にはまずいないよ
2億以上のファミリー物件に住宅ローン借りて入ってくるのは経営者、弁護士、医者、芸能人のいずれかしかいませんよ
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553
匿名さん
> 2億以上のファミリー物件に住宅ローン借りて入ってくるのは経営者、弁護士、医者、芸能人のいずれかしかいませんよ
何で知ってるの?実際に話したの?
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554
検討板ユーザーさん
比較的低所得世帯の多い湾岸部を抱える港区の平均所得が千代田区を上回っている事実を踏まえると、
港区内陸部の住民の所得は千代田区よりもかなり差をつけて高いと思われる。
それが新築マンションの坪単価にも現れているんだと思う。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>552は単なる無知ですね。医師や経営者は確かにそうですが、弁護士はあまり見ないですすね。うちは下は約2億から上は10億近いマンションですが弁護士さんは住んでいませんよ。もちろん物件によるでしょうけど。あとは年収数億の大企業の役員さんとか、作家さん、ミュージシャン、あと大学教授(多分奥さんの実家が大金持ち)、政治家などがいますね。芸能人は>>555さんの言う通りローン難しいので賃貸が多いかと。
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557
匿名さん
公務員は公務員住宅、サラリーマンは築30年以上中古
例外的に親が元々住んでて支援ありのサラリーマンが新築に住んでるケースは聞いたことあるよ
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558
匿名さん
>>556 匿名さん
集合住宅にすんでてそこの住人全員の職業知ってるってどういうこと?
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559
検討板ユーザーさん
常識的に考えて、自分が知る限りのサンプルから推測すると、と言うことでしょ。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>549 匿名さん
1億5000万程度なら共働きで世帯年収2000万超えのパワーカップルなら十分、手が届きますよ。
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562
匿名さん
>>561 匿名さん
賢明なパワーカップルであれば、人口減と郊外不動産の凋落を見据えて多少の無理をしてでも都心に居を構えるでしょう。そんなカップルは番町でも少なくありません。
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563
匿名さん
数字の辻褄はあうと思うけど将来的に離婚することになったらややこしくなるんじゃない
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564
匿名さん
>>563 匿名さん
マンションの財産分与に限らず
結婚とは、そもそもややこしいものです。
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565
匿名さん
番町アドレスは資産価値として安心できる担保だと思う。
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