千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2026-02-10 15:11:40
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 40401 匿名さん

    >>40400 匿名さん
    何を買い取るんですか?

  2. 40402 匿名さん

    前市長が誘致したんだろう、出てこいやー

  3. 40403 口コミ知りたいさん

    急にコメントのレベルが下がったな(笑)

  4. 40404 マンション掲示板さん

    >>40399 口コミ知りたいさん

    くそマジメに反応するなよ(嘲笑)

  5. 40405 通りがかりさん

    印西牧の原駅圏に複合的な公共施設の整備を始めるみたいだね。
    場所はどこだろう。空き地は限られてるし、大体は検討つくけど。

  6. 40406 マンション掲示板さん

    >>40405 通りがかりさん
    ええな
    入れる施設について意見募集もしてる
    普段妄想や文句言ってる人は積極的に意見投稿するといいとではないかね

  7. 40407 匿名さん

    例の考える会はまだ諦めてないらしい。
    市長に署名を提出したんだと。

  8. 40408 住民さん1

    市長に何ができるかお楽しみです
    100000000%何もできない。
    それが政治家

  9. 40409 評判気になるさん

    >>40408 住民さん1さん
    市長は拳を振り上げてないけど、高く振り上げた県議さんがどう収めるか固唾を飲んで見守ってます。上手く収めても何も出来無くても街頭で見かけたら声かけて上げたいと思ってます。

  10. 40410 マンコミュファンさん

    人が去っていく「転出超過率」の高い自治体ランキング 人口流出が深刻な意外な自治体はどこ | 賃金・生涯給料ランキング | 東洋経済オンライン https://share.google/ZOSr7rXe7GV3RNvmw

    成田や白井がマズイなと思って見てたら印西と出ていく人多いのか…。
    人口増もここで頭打ちなのかなぁ…
    自分の住んでいるところが衰退し始めてると感じると悲しくなるね。

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  12. 40411 匿名さん

    計画どおりに行けば人口にそろそろストップがかかるのは間違いないけどね
    少なくとも2024年は人口も世帯数も増えてるのに転出超過ってどういう理屈だろう
    ピンとこないな

  13. 40412 妄想爺

    >>40410 マンコミュファンさん
    ついに逆回転が始まったわけですね

  14. 40413 匿名さん

    例えば4人家族が転出して、空いた土地に新たな世帯が入る場合

    1) 外部から新たな4人家族が入ってくる。転出入0人、人口増減なし。釣り合いとれた状態
    2) 2人家族が入ってくる。転出超過2人。その後子供を二人産むことで人口増減なしになる。
    3) 市内で育った子供が自立して土地を買い、新たな家庭を築く。転出超過4人(転入にはならないため)。人口増減は0、その後子供産めばプラス。
    4)誰も入ってこない。転出超過4人。人口減4人

    人口も世帯数も増えてるのに転出超過ってのは2)3)のケースが多いことで転出超過になってるからですかね

  15. 40414 マンション検討中さん

    つまり「市に入ってきてから世帯人数が増える」「市内で育った人が市内で家庭を持つ」
    この辺りが多いと転入人数が低く出やすいんですね。
    世帯数が減ってるなら完全な流出状態だけど、世帯数も人口も増えてる状態なら大丈夫ではないでしょうか。

  16. 40415 マンション検討中さん

    単純に、転出超過数より出生数が多いということかな。
    当面は人口は維持すると思うが、生まれた子どもは将来の転出候補なので安心はできないね。

  17. 40416 マンション検討中さん

    >>40415 マンション検討中さん
    人口だけでなく世帯数も増えてるからな。出生数だけの話ではない。家庭の動きとしては入ってくる人の方が多い。

    となると「市に入ってきてから世帯人数が増える」「市内で育った人が市内で家庭を持つ」この辺りの影響でしょう。

  18. 40417 マンション検討中さん

    >>40416 マンション検討中さん
    そうとは限らないでしょう。たんに人数の多い世帯が減って人数の少ない世帯が増えているだけかも知れない。世帯数の増減という情報だけでは何とも言えませんよ。

  19. 40418 坪単価比較中さん

    >>40417 マンション検討中さん
    いや、世帯数全体が増えてるんだけど
    人数の多い世帯が人数の少ない世帯になっただけなら、人口は減っても世帯数は変わらないでしょう
    印西から引っ越していく世帯と、印西で新しく始まった世帯、後者の方が多くなければ世帯数は増えません。

  20. 40419 マンション検討中さん

    >>40418 坪単価比較中さん
    いやいやそうじゃなくて。
    たとえばの話、4人世帯が1つ転出して、2人世帯が2つ転入してきたら、人口は変わらずとも世帯数は増えるでしょ、ということです。

    必ずしも「印西で新しく始まった世帯」が増えたという結論にはなりませんよ。

  21. 40420 坪単価比較中さん

    >>40419 マンション検討中さん
    そりゃそうですよ
    で、2人世帯2つがその後出生等の自然増をするから、結果的に世帯数も人口も増えるんでしょう。
    「家庭の動きとしては入ってくるのが多い」「市に入ってきてから世帯人数が増える」ですね。
    もちろん個別にみたら色々でしょうけど、全体的な流れとしてはね。

    ファミリー層が住む街なんだから、時系列的に転入の時より転出の時の方が世帯人数が多い傾向はあるでしょうね
    でもそれって言わば人口層の若返りであって、悪いことではない。

  22. 40421 匿名さん

    産んでから来ると転入数は多くなる
    来てから産むと転入数は少なくなる
    単なる転出超過の集計上の問題であって意味はない

  23. 40422 マンション検討中さん

    >>40420 坪単価比較中さん

    >>40416が書いてる
    > 「市内で育った人が市内で家庭を持つ」
    >>40418が書いてる
    > 「印西で新しく始まった世帯」が増える

    ↑は、そうとは限らないというのが私の言ってる論点。
    世帯数の増減は、たんに転入転出だけで流動するのがその理由。

    出生数が増えているのは間違いないが、生まれた子どもが市内で新しい世帯を構成しているかどうかは分からないということです。

  24. 40423 坪単価比較中さん

    >>40422 マンション検討中さん
    生まれた子どもが市内で新しい世帯を構成しているだけとは言ってないですね。

    >>40416では転出過多だけど世帯数及び人口の両方が増えている理由として
    「市に入ってきてから世帯人数が増える」「市内で育った人が市内で家庭を持つ」この二つの要素が考えられ、どちらかが主ともどちらの方が好ましいとも言っていない。

    >>40418が書いてる「印西で新しく始まった世帯」が増える
    これも、生まれた子供が新しい世帯を作ってるのに限ってはいないですね。
    外から転入してきた人が印西の新たな家庭となることも含んでます。

    いずれにせよ転出していく家庭よりも、新しく増えた家庭の方が多い状態であって
    転出過多であろうが家庭も増え人口も増えているので問題ない旨を述べています。
    意図が伝わってなかったなら申し訳ないですね、その点は謝罪します。

  25. 40424 マンション検討中さん

    >>40423 坪単価比較中さん
    そうですか。であれば私の誤解であったのでしょう。失礼しました。
    長々と議論するような話でもないので、このへんで。

  26. 40425 匿名さん

    ま、出生多くて人口増えてんならいいでしょ
    自治体としてはむしろ上々な話
    ブラックホール型自治体よりも自立持続可能性自治体の方がよい

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  28. 40426 口コミ知りたいさん

    成田、富里は海外からの期間移住が多く
    時期がきたら出ていく

    これがただ単に数で表すから、ネットばかが騙される

    転入を混ぜた転出率で出さないとね

  29. 40427 評判気になるさん

    成田空港機能強化で従業者増えると、東京に比較的近い印西の住宅需要が増す、と熊谷知事が言ってた。そうなると高花駅開発とかあながち洞話ではなくなるかも。

  30. 40428 匿名さん

    それ自体は印旛周辺を意識してそうな発言だなー
    開発途上地域だし、成田まで乗り換えなしだし
    高花開発の需要も増えるといいね

  31. 40429 マンコミュファンさん

    高花開発する前に印西牧の原にアクセス特急停車だな!

  32. 40430 匿名さん

    牧の原停めるなら白井も停めてくれ!

  33. 40431 評判気になるさん

    千葉ニュータウン中央で緩急接続出来ないのは失策

  34. 40432 eマンションさん

    アクセス特急はともかく、各駅や特急を成田まで直通にする道はあると思うんだけどな
    それこそ成田空港機能強化ってお題目が今あるわけだし
    まあ牧の原在住としては成田に行きやすいより、成田から来にくいせいで東京方面特急に座りやすい方が便利なんだけど

  35. 40433 匿名さん

    空港よりJR成田駅を使う頻度の方が高くしかも安い。
    印西のJR成田線を本数倍に増やしてほしい。

    SNSでは千葉ニュータウンの人らしき人が、
    名門成田高校や佐倉高校への行き方で、臼井駅までバスってのを紹介してる人いたけど、成田線使えば臼井駅に着く前に着いちゃうし圧倒的に安いんだけどね。

  36. 40434 マンション掲示板さん

    >>40433 匿名さん
    今の本数でも大して人乗ってないからな

  37. 40435 マンコミュファンさん

    成田線と北総線と京成本線を繋げてくれ。

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  39. 40436 マンション掲示板さん

    牧の原住んでるけど、成田空港行きにくいから羽田を使っちゃうんだよね。
    牧の原からも成田空港行きやすきなってくれないかな。

  40. 40437 匿名さん

    成田空港の発展を県として全力で進めてくれるのは隣接市町村的にありがたいんだけどね
    成田空港や近隣施設の従業員が増えれば印西の住環境や成田アクセスの向上に期待が高まる
    柏我孫子からのアクセス強化のため成田線も発展する
    北千葉道路開発の後押しにもなる

    部分的にでも実現してくれるといいね

  41. 40438 匿名さん

    >>40437 匿名さん

    だめだよ
    ニュータウンだけが発展しなければ。
    千葉ニュータウンは近隣の既存地域とは格が違うからね。
    街のレベルが違う。
    うちらのおかげで印西が発展したんだから。

  42. 40439 マンション検討中さん

    最近掲示板荒れてなくて欲求不満の人がいるのかな

  43. 40440 マンション検討中さん

    >>40437 匿名さん

    成田線も発展して南北でつなげたら成田線北総線間も北総線京成本線間も発展するし、印西全体がもっと良い市になりそう!

  44. 40441 口コミ知りたいさん

    >>40436 マンション掲示板さん

    初めて成田から札幌行ったけど、感動的に近くて楽だった。

  45. 40442 販売関係者さん

    空港近いとあらゆる場所が近くなるよね

  46. 40443 匿名さん

    >>40405 通りがかりさん
    新しい複合公共施設、場所の検討つくというけどどの辺りなんでしょうね
    ふれあい文化館が駅南側だし、駅北側にできて本の貸し出し返却とかもできるようになると嬉しいんだけどな

  47. 40444 マンション掲示板さん

    印西の図書館は市民利用が活発な方だと思うけど、新し目の本が少ないとも感じる。リクエストがオンラインでもっと気軽に依頼できると新刊購入が増えたり、コスモスみたいな本の受取返却できる場所増えると市民が本に触れる機会もさらに増えるんじゃないかな。

  48. 40445 匿名さん

    >>40443 匿名さん

    駅北側にはすでに図書館ありますね
    牧の原圏だけ南北2か所あって、
    また作るとなると、1か所に集約するのもありかも

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  50. 40446 マンション掲示板さん

    >>40445 匿名さん
    ちなみに滝野のこと
    南側も北側も決して駅近ではないけど
    大きいのが1つあれば充分

  51. 40447 匿名さん

    >>40446 マンション掲示板さん
    図書館が北側に足りないから欲しいというよりは、規模の大きな公共施設は現在南側にあるから新しいのは北側にできて、そこで図書の貸出もできるといいな、と

    あとやはり駅近がいいでしょうね
    通勤のついでに返却や受取できると利用の機会が増えると思います

  52. 40448 買い替え検討中さん

    中央のコスモス方式ですね。小倉台図書館が北側にあるけど南側でもコスモスで予約本の受取と返却ができる。
    木下駅周辺とか印旛も同様に、図書館以外にピックアップセンターがあると便利だと思います。

  53. 40449 匿名さん

    印西の図書館は貸出冊数無制限なのが好きだなー
    市民一人当たりの貸出冊数が県で上位なのはその点も大きいかと思う
    読書習慣は文化レベルと教養構築の基礎だし予算使う価値がある項目だね

  54. 40450 前:

    本は買って読みましょう

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