CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

>>39597 匿名さん
それは別に異論はないよ。

一般論として、日本橋まで１時間に価値があるなら同様に池袋まで１時間に価値がある、ということを認めるならね。

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>>39593 匿名さん
京王ライナー停車駅の個別の話じゃねえか
その図とその理論だと秋葉原アクセスを訴えてる柏の葉キャンパスがアホみたいだな笑

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>>39599 匿名さん
はいはい
個人的感想を書くのは自由です笑

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>>39602 通りがかりさん
真にアホなのは、日本橋だけを特別と考えてるお人なんだけどね笑

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たぶんそれは特定の１人だと思うよ。

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>>39601 匿名さん

誰が認めてないんですか？

千葉県の人が池袋を起点に物事考えないでしょって言う話だけであって、
日本橋まで何分を売りにした千葉ニュータウンに住んでる人が、
なんで池袋や新宿だって良いでしょ、ていう話に持ってくかな？

そういう人は上野原でも青梅でも西武線でも住めば良いことでしょ。
現にそれらは人口増えてるんだろうから。

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>>39600 匿名さん
日本橋まで1時間で満足すること考えればいいのに

新宿アクセスも近くないとダメ
少しでも失敗＝全てダメ
って考えたりね

あと、多くの人が満足して生活してるのに
都内の人から見たら田舎もの
とかキョロキョロした考えをしたりね

要は自尊心の低いキョロキョロしてる人は「そういう人もいるんだなー」ぐらいに思っておけってこと

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都会の人は印西に来て
「自然が豊かだね」
とは思わない根拠もわからないなぁ。

利根川とか印旛沼とかけっこうでかくて、
周りが整備されてないから人口物少なくて驚くと思うけど、
どうやら間違ってたのは自分ですね。
すみませんでした。深くお詫び申し上げます。

今度都心3区の人が印西来て緑いっぱいで空広くて自然豊かですね、って言ってきたら、
こんなの自然豊かじゃねえよ、視野が狭い、上野原いけよ
って言っておきますね。

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>>39606 検討板ユーザーさん
> 誰が認めてないんですか？

日本橋至上主義者です笑
どうやら１人だけのようですが。

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>>39604 匿名さん
日本橋の距離を言うのは一般的なことであって
「日本橋に通勤でもしてない限り意味ない」変な指標を出してるわけではないということ
これ以上はアホくさい

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↑
この人が主義者です

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そもそも日本橋までの距離をアピールするのを『日本橋至上主義』とするところから始まってるからな
日本橋にアクセスできるなら日本橋アクセスを主張すればいい
それは不動産の常識から考えておかしなことではない

そんだけの話

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ChatGPTにこれらのやり取りを心理学的に分析してもらうのも良さそう(笑)

０か１００かだね。

いるいるそういう人。

これ以上発展はしなくていいよ、って言う言葉が引き金みたいだね。

そういう人もいて当然なのに。
新興住宅地って人の交流少ないから心が病んでる人もいるしね。

市内で活動してる人が素晴らしすぎだわ。

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全体として満足してる人が多いのが大事であって
過度な批判の人は軽く流しておけばいいのよね

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>>39612 口コミ知りたいさん
日本橋が特別ではなく、印西からのアクセスで都合良いのが日本橋だから、ということなら同意です。

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>>39615 匿名さん
最初に「出た、日本橋至上主義笑」みたいに書いた人がおかしかったということだね
日本橋アクセスある街が日本橋の距離を書くのは『普通のこと』

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そういうことではない笑

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東京駅日本橋駅は特別だと思うけどな
それこそ新宿渋谷等のような駅と並ぶ特別さがある
街の説明としてその特別な街への時間を記載して「日本橋1時間」は何らおかしくない

「押上まで1時間」とかとは明らかに違う

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もうどっちもどっち。
その話はいい。
日本橋も用はない。

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> 新宿渋谷等のような駅と並ぶ特別さがある

その感覚が正しい。
「新宿渋谷等のような駅」より日本橋駅がはるかに重要というのが、日本橋至上主義者のお考えです。

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>>39620 匿名さん
日本橋まで1時間には意味がある
だから印西は日本橋までの距離を訴える
印西は日本橋まで1時間なのにこういう街で利点がある
ことの始まりの主張は私じゃないけど、そんな意図だったように思うわ

それに噛みつくことなくおしまいならそれでいいんじゃないの
その他言葉尻捉えてギャアギャア言うのは無意味

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単なるストローマン論法のレスバしてもしょうがないんだよね
日本橋アクセスが利点かどうか
それだけの話なのに

日本橋は新宿レベルに特別な街であり利点である、両者納得するならそれで終わり

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乗降客数でみれば新宿と日本橋じゃ全く相手にならない。
つまり日本橋ってその程度の街でしょ。一般人は行くようが無いしね。

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DC事業者による再度の住民説明会が9/15に実施されるようです。
今回は多くの住民が出席して、マンションへの影響を軽減する歩み寄りができると良いですね。

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>>39624 匿名さん
そうやって燃料投下すんの止めて。マジで。

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>>39623 匿名さん
新宿と違って日本橋は周辺に別名の地下鉄駅がいくつもあるから同じ駅の規模とカウントされないからね。

新宿と言われる街の範囲に「4つ」しか駅ないから、人はみんな新宿駅に集約される。

日本橋と言われる街の範囲は東京駅含めて11個も駅があるから分散する。

ちなみに日本橋の地名から東京駅は徒歩5分

まあ日本橋にこだわることないわな。
東京駅だっていいわけで。

関係ないけど、東京駅の乗車人数+降者人数は、大手町も日本橋も二重橋も京橋も含めればいいのにと思う。
私鉄は乗降者数なのにJRは乗車人員っていうのも2倍差が出ちゃうし、
指標は同じ土俵ではないよね。

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↑ごめん
東京駅含めずに11個だった。

日本橋は駅おおすぎ。

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IQが違うとそういう話がまったく噛み合わないんだな

という良い例の書き込み

上の人とは違う人のことだけど
例えば新宿は世界一とか言ってる人はIQ低そうだしね
包括的に物事見ることできなそう

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>39623のことね

駅と街を一緒にするあたり
0か100かの人と同じレベル

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いずれにせよ乗降者数は新宿が多いと思うけどな

不動産において重要なのはむしろ勤務地
都心６エリアでいうと新宿西口、渋谷、品川、六本木、池袋、東京(丸の内・八重洲)で
一番勤務者多いのが東京エリア、そこに新宿、品川と続く

なので印西が日本橋にアクセスできて品川にも直通（ものによるけど）、多くの場合座って通える
ってのは大きな利点だろう

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東京エリア品川エリアは大手企業勤務者が多い傾向ってのもある

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日本橋まで1時間笑

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ストローマン作って相手を攻撃しようとするあまり
うっかり日本橋アクセスの利点を認めてしまいそうになったんだわ
初心に戻って日本橋には意味がないというスタンスを貫かんと

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>>39632 匿名さん
通勤１時間は辛いわぁ

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辛いという人を無理に引き込む必要はないね
1時間を許容できる人や、テレワークで限られた出社の人が対象でしょう
成田勤務、都心勤務以外の人ってどのぐらいの割合なんだろうな

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>>39635 評判気になるさん
うち印牧ですが近所ではざっくり都内5割、成田2割、その他千葉内3割ぐらいですね。

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テレワークならもっと田舎でいいじゃん

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経済的に印西と言っている人がいますが仮に勤務地が日本橋であればサラリーマンとしては一応トップティアにいてもおかしくないですよ
勿論それでも都内のマンションで満足いくところはダブルインカムでないと厳しいし庭付き戸建てなんてとてもとてもですが

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>>39637 匿名さん
さすがに完全テレワークで全国どこからでもOKってとこはそんなにないのでは
基本テレワークだけど週何回とか月何回とか、業務の必要に応じて出社とか
うちは月2回のチームミーティングや全体ミーティングに合わせた出社と、印刷して提出とかのために出社したりする

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最近の人はさておき市民の大多数はコロナによるテレワーク普及前からいる人
通勤近いか、都心通勤許容して来た人たちが多いって考えるのが自然でしょう
許容できない人は、総額同じ値段でも狭めで少しでも都心に近い街に住むよ

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>>39638 マンション検討中さん
勤務地だけでは分からんでしょうｗ

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>>39639 職人さん
遠距離テレワークについては会社によっていろいろ制度があるようですね。
聞いた話ですが、ある会社は住む場所によって近距離と遠距離の区分があって、遠距離在住の場合は基本給が少し減額されるかわりに極力出社せずに済むよう配慮されるらしい。

ちなみに印刷のために出社って、今どきかなりレアでは？ 少なくとも自分はそのための出社は皆無です。

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>>39641 匿名さん
日本橋は金融街ですし大手町には大手商社も多いので平均年収高そうですが流石に勤務地別の平均年収データはないですね笑

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>>39642 匿名さん
印刷が必要かどうかは自社というよりは相手の問題もあるから
官公庁含め、書類提出にあたって印刷が必要となるケースがまだまだある

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柏駅や津田沼駅徒歩１０分でも東京駅は1時間かかるでしょ
駅構内もペデストリアンデッキも歩くし、
5分は余裕持ちたい。
電車待って5分として、
計20分。

最寄り駅から東京駅が30分～40分（総武線は地中深くだから+5分）
で1時間。

千葉県民目くそ鼻くそ。

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通勤時間より北総線は安くなったとは言え、電車代が高いのがネック

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都内におでかけするだけで往復2千円はきついね。
車ででかけるにしても高速ICが遠くて不便だし。
一番のネックは南北を分断する道路と鉄道。

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>>39646 匿名さん
黒字化してるんなら運賃下げるべきでは？

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>>39647 マンション検討中さん

JRなら休日おでかけパスとかで途中下車して遊ぶのもできるけど、北総線だとね。

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南北の道路の話見るたびに思うんだけど
中央と木下、牧の原と木下、牧の原と小林なんて各10分ずつぐらいじゃない？
整備しても2、3分しか早くならんと思うけど、それで何か変わる？

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私は金余ってるなら464の折り返し箇所や北千葉への合流箇所を増やした方がいいと思うな
信号はちゃんと連動させて直進への影響を最小限にする形で

成田方面から北千葉を上がってきて直後コストコ方面へ右折する人とか
カインズあたりから出てきて成田方面の北千葉に入ろうとする人とか
ジョイフルMORE前で折り返す車と木下からくる車が競合するジョイフル渋滞とか

直後の折り返しでなんとかしようとするから混むし無理する車も多い
年単位でずっとそんな感じだし、いい加減なんとかしてほしい
木下牧の原とかの道それ自体を整備するより、ジョイフル渋滞で手前の信号から混むのを改善した方がよっぽど時間早くなると思う

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聖蹟桜ヶ丘はタワマンで賑わっているけど、付近多摩川だから買ってはいけない所だよね。

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>>39572 名無しさん
「自然ガァ～」というよりも空気が都市部よりきれいという感覚の方が近いんじゃないのかな。まさか、ジョギングコースや犬の散歩で鬱蒼とした藪にいくわけでもなしに。

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>>39592 匿名さん

本当それ。
田舎が好きならね山梨の上野原に住めよ。
都内の通勤も中央特快使えば問題ないでしょ。
印西と変わらない時間で印西よりも破格な自然ライフがあなたを待っているよ！
是非とも上野原に必死ってください。

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>>39608 検討板ユーザーさん

そうですね。
ぜひ上野原をお勧めください。
印西の自然を褒めたら恥ずかしいですよって教えてあげてください。

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>>39647 マンション検討中さん

二千円がキツいボンビーそんは住んではいけない。

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予算が足りなくて都内や近郊から流れてきた人たちが多いはず、印西には。
ボンビーは住んじゃいけないとか見栄をはってはいけない。

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世帯年収1300万円共働き夫婦だけど、ローン返済カツカツで正直生活苦しい
北総線で東京往復する2000円があるなら、ユニクロで服買いたいという思考に至るレベル

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本当0か100かの極論ばっかりだね
自然が好き＝自然が全て、みたいに捻じ曲げるのは的外れでしょ
田舎が住みやすいんじゃなくて、印西ぐらいが住みやすいから印西が好きなんだよなー
自然があって人口密度が低く、市内で日常生活に不便なく、柏等にも気軽に出れて、都心にもすぐ行ける住みやすい街。

印西しか買えなくて本当は商業的に発展した街に住みたかった人なら、商業が発展してくれた方が嬉しいだろ
そんな人ばかりだったら満足度なんて上がらんし、発展望む声の嵐になるよ

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>>39651 ご近所さん
あとジョイフル裏手の道、印旛明誠裏の道を整備して鹿黒方面まで裏道でスムーズに行けるようにするとか
ジョイフルやMOREから帰る道の選択肢を増やして車を分散させることが大事に思うな

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>>39658 検討板ユーザーさん

独り身ならそこまででも家族で行くと金額嵩むしね。

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>>39660 匿名さん

習志野カントリーを潰して道路とDCにすれば万事解決だけど、会員がいるから厄介な存在だな。北千葉道路できて便利になったらますます転用困難。

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車社会なんだから市は交通行政に力を入れろよな。

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>>39663 匿名さん

県道はどうにもならない

所詮千葉県だから

関東最底辺

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千葉は東京に比べると色々後進的だね。
ずっと東京に住んでて千葉来たから色々気づく事が多い。

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ビックホップ西口のT字路、多重事故か？
警察が5台くらい対応してたぞ
あそこ時間多すぎ

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>>39662 マンション掲示板さん
潰さずともトンネル掘削でもいいね。県議の岩ちゃんとラグビーちゃんがやってくれるといいな。

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>>39658 検討板ユーザーさん
そんな貴兄には「パシオス」と「サンキ」があって、なかなか懐の深い街だよ。

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>>39665 匿名さん
のんびりしてて、鷹揚で、これはこれでいいもんです。

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印西含め千葉県全体が今年から国家戦略特別区域に指定されたからこれまでみたいに今のままでいいとか田舎のままで良いなんて言えない状況になったね。
千葉県は今後神奈川のようにどこに行っても開発が進んでいる地域に変わるんだよ。
田舎のままで良い？
雑木林にたいして自然環境？
上野原に行け！！
そんなに田舎が良いなら上野原に行け。
あそこはどっからどう見ても田舎として成功している。
ちなみに元々の上野原市民は金持ち多いから田舎だからと馬鹿にしたら鼻で笑われるよ。

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印西ご自慢の自然も気づけば太陽光パネルだらけになってたりしてね

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そんな自慢するほどのものでは．．

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>>39670 マンション検討中さん
世帯平均年収だけど
浦安市は627万
印西市は612万
流山市は601万
上野原市は452万

全然やんw

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>>39667 口コミ知りたいさん

ゴルフ場の端っこだけ供出して頂ければグッドマンのとこに抜けますな。売主責任なんてウルトラCな思考回路を持つ県議さんならお茶の子さいさい。

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>>39673 マンション検討中さん
田舎は年収だけ見ても分からんで。
土地持ってる金持ちがおるから。

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印西って外から人呼ぶ事は全く考えてない街作りだよね。
それで需要が無いとか、住人しか使わないんだから当たり前じゃん。
車でも電車でも、中央や牧の原、日医大に外から人呼べる施設がない限り、これ以上商業施設の充実はあり得ない。
まず印西がやることは人口増やす前に外から人呼べる大型施設を作ることだ。

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>>39675 横だけどさん

金持っててもやっかまられるから、外から見える生活レベル落としてる人たちもいるしね

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>>39676 マンション検討中さん
知らないかもしれませんが、bighopは超大型アウトレットとして華々しくOpenしたのですよ、それこそ20年近く前ですが。外部から集客できると考えたのでしょうが、やはり高速ICがなく全く集客できずに今のような状態になったのです。今でこそ新設スーパーのお陰で少し客も入っていますが10年前はお化け屋敷のようでした。
三井も三菱もアウトレット施設は高速ICから直線1km圏というのが最低限の立地条件です。三井のららぽーとも概ね同じです。外から客を呼ぶには高速道路の直アクセスが必須なのであなたが考えるような施設立地はほぼあり得ないと考えた方がこれ以上の落胆もないことと思います。老婆心ながらご提言いたします。

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>>39678 さん

なるほど！
それでしたら高速ICの誘致が先ですね！北千葉道路の開通と合わせて迅速に完成させてほしいですね。

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>>39678 eマンションさん
南大沢はどう解釈されるのかな。

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>>39680 口コミ知りたいさん
都市型アウトレットは別です。東急グランベリーも都市型ですし、三井は神戸市垂水区のマリンピアなど後背地人口が多いところでは例外的に立地することもあります。
千葉ニュータウンはただでさえアウトレット失敗のイメージが業界内に蔓延っていますので無理ですね。断言とまで言いませんが期待しないことです。

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>>39676 マンション検討中さん
ほぼ、同時並行で大胆にやるしかないでしょ。住宅用地の為の市街化調整区域の線引き変更とか、印旛中央地区が最後となると土壇場で流山、柏、染井野あたりをごぼう抜きするにはスピード感と大胆さが必要だよね。

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>>39682 口コミ知りたいさん
体育会のノリでは、、、

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南大沢が都市型？

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>>39681 eマンションさん
失敗のイメージかぁー、　失敗は成功の基を祈ろう。
でも、そのイメージはいつ頃ついたんだろうね。外資が売り飛ばした後かな？

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>流山、柏、染井野あたりをごぼう抜きするには

またまたご冗談を

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>>39686 評判気になるさん
一部をワンハンドレッドヒルズの様なゲーテッドコミュニティを造ったらおもしろそう。
但し数百坪では持て余してしまうから60坪強程度で。そうしたら一挙にのし上がれるよね。

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>>39687 口コミ知りたいさん
駅近にそのようなものを今から新規で作る場所はなさそうですので、駅から離れた利便性の悪い場所に作るということですね？
のし上がるというのはどういった指標でですか？
申し訳ありませんがピンときませんでした

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>>39688 eマンションさん
住みやすさという意識調査はもちろんの事、住民自体が誇れて他地域の方が憧れるような、数ある住宅街の中ですべてにおいて県下トップということです。

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千葉県駅周辺年収調査

1位:新浦安駅　642万円
2位:印旛日本医大駅　625万円
3位:印西牧の原駅　622万円
6位:千葉ニュータウン中央駅　603万円
7位:流山おおたかの森駅　601万円
62位:津田沼駅　551万円

面白いのは印西の中でも1番いわゆる発展とは程遠い医大駅ほど世帯年収が高いということ
高年収ほど発展した街を遠ざける傾向にあるのかもしれません
この世帯年収というのは割と重要な指標で恐らく治安の良さと相関があると思います

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>>39690 検討板ユーザーさん
これはどこのデータですか？
ソースをお願いします。

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>>39690 検討板ユーザーさん

平均だから下が少ないほど高くなる。中央は公団賃貸、牧の原は民間賃貸があるから下も多くて少し下がる。高年収ほど遠くに住むなら新浦安は津田沼の下に来るはず。因みに空き巣とか自動車盗やるなら中央の駅前より、日医駅前の方がやりやすいんじゃない？

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印西にも遊園地が欲しいな。
高速道路ICを中央につなげて、北総線と成田線の間の広大な土地に作れば464沿いは混まないし新たな道路もできて抜け道増える。駅から遊園地に行くバスも充実させれば電車利用者も増える。
よみうりランドが良い成功例だと思う。

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>>39691 マンション検討中さん
でたよ、調べれば判るだろう

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賃貸住宅が少なく若年層や単身者の割合が少ないのにこのスコアなら
やっぱり中央は中の下くらいのやや貧乏な人が多いんだろうな～

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中央はマンションが多いから。平均が下がるのは仕方ない。

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>>39695 名無しさん
高齢者とか団地とかの割合の差じゃないのかな
中央住の周りの人はどこも年収1000万円超えてる印象だから、どういう調査してるのか不思議

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>>39697 eマンションさん
どこが?中央住みが
1000万超えてるイメージ全くないけど笑
マンションの価格帯的に600万ちょいは割合合ってそう。

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>>39696 匿名さん
> 中央はマンションが多いから。平均が下がるのは仕方ない

新浦安もおおたかも津田沼も、マンション多いよ。

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中央はもう開発終わった町だし引退世代が増えてきているから自然と世帯年収が下がる。
北総線の利用者数推移調べたら創造がつく。
牧の原は物価高の今開発しているから自然と世帯年収の高い人が来る。
日医大は大学病院や成田で働いている人が多いから世帯年収も高い。

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創造→想像
失礼しました。

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印西とか柏とか鎌ケ谷とか流山とか海幕とか
コンプレックス強め地域は市内の地区争いの年収マウント盛んですな
だから何、って感じ

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>>39702 口コミ知りたいさん

他もそうなの？

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>>39702 口コミ知りたいさん

柏は昔から東の渋谷って言われてたくらい栄えてたらしいから、そのグループに入れてはいけない別格だね

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牧の原って今開発してるの？

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>>39705 マンション検討中さん

日本一のDC街建設中
ビッグホップ横に2個目のDCが建設予定
南側に義務教育学校建設予定
北側に児童相談所建設中
モアにびっくりドンキー今月オープン

開発とは別に住人が利用できる施設ができるだけではないのですよ。

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>>39702 口コミ知りたいさん

印西はすごく遠い、鎌ヶ谷は家しかない（道路が無いに等しい）、がコンプレックスだろうけど、他はJRが便利とかTXは洗練とか海辺とか印西鎌ヶ谷と一括りにはできませんな

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団地だらけだもんなぁ中央

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団地こそサステイナブル。エレベーターじゃなきゃ行けない所に住むのはエコじゃないよ

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>>39709 eマンションさん

どうぞ、団地ライフを満喫してくださいませ。

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例外的に大型商業施設を誘致する方法をゆるぼ

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>>39698 マンコミュファンさん
私も中央マンション住みですが、周りは東京勤務・40歳前後の課長が多いので年収1000万はザラじゃないでしょうか
というか、年収600万で新築マンションのローン審査通るの？

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日本橋や大手町勤務なら年収1000万なんて30歳で超える人も珍しくないな
そういう人達が印西に住めばもっと平均年収は上がるだろう
やはり印西の唯一いけてない点は渋滞だ
なんで近隣でこんな渋滞に巻き込まれるんだろ
これさえなければ、、、もし今後大型商業施設なんて近くに出来たら絶望だよ
BIGHOPやイオンに空きテナントがあるくらいだから大丈夫だと信じてるけどね

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>>39712 マンコミュファンさん
通るっしょ、首都圏で最安値レベルの
団地みたいなマンションじゃん

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『親族のみの2人以上の世帯』のうち『世帯年収が1000万円の世帯の割合』が高い順

順位 市区町村 世帯年収1000万円以上の割合[%]
1 浦安市 25.5
2 習志野市 16.5
3 流山市 16.1
4 印西市 13.5
5 市川市 12.4
6 我孫子市 12.4
7 千葉市 12.3
8 船橋市 11.8
9 柏市 11.2
10 松戸市 11.2

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>>39714 マンション検討中さん
5000万くらいは通るみたいですね、月々支払いできるかは別として

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>>39715 匿名さん
都心近くや繁華街的な街に1000万以上は多く、むしろ印西が例外的に見える。
この中では我孫子も毛色が違うかな。常磐線の強さか。

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大手の課長レベルならもっと良いとこ住むだろ。
というかその層が印西に住んでるんなら日本経済終わってるわ。

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やっぱ
総武線と常磐線は別格で
浦安と印西はいつも１、２で並ぶけどここがレベル違いに差があるっていうのはわかる
印西は八千代や鎌ケ谷市とは全然住む層が違ってそうで、湾岸とも違う

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やっぱ
総武線と常磐線は別格で
浦安と印西はいつも１、２で並ぶけどここがレベル違いに差があるっていうのはわかる
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>>39713 検討板ユーザーさん

印西の渋滞なんて屁みたいなもんじゃない
鎌ケ谷市、八千代市、佐倉市、市川市、柏市
そして天下の船橋市へどうぞ。

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>>39721 口コミ知りたいさん
こういう感じでファミリー層が印西に行き着くんだろうな

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>>39715 匿名さん
イメージと偏見で語らずデータをみるとこんな感じということ

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>>39715 さん
やっぱ印西って特異的だよね。近所の住民見たら納得の値ではあるんだけど。立地からすると違和感が凄い笑

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我孫子は東京駅まで40分未満、品川新宿まで1時間、柏まで5分で
羽田成田空港までのアクセスも悪くないという好立地だからな
ベッドタウンとしての立地だけ見れば印西の上位互換

でもなぜかパッとしないな、理由は住んだことないからわからん

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>>39725 買い替え検討中さん

それでいて自然豊か（湖畔）があって、
繁華街が隣駅だから静かで
要は吉祥寺の隣の三鷹のイメージだな

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>>39726 通りがかりさん

自然って言うと反応する人いるかもだけど、
吉祥寺の人気の理由に自然が豊かって、必ず出るよね。

あとあびこは始発駅。
渋谷、原宿方面座って直通

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>>39718 匿名さん
それでは人口密度が印西並に低く生活に不便せずに日本橋まで1時間以内の条件を満たす具体的な街の紹介よろしく！

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印西はニュータウンに賃貸世帯が少ないのと
平均収入が高いのと
旧市街地に資産家や富豪が多い
っていうのもある

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>>39726 通りがかりさん
自然豊かと言っても手賀沼だけじゃ？
結構ゴミゴミしてる印象(要は都会)
戸建て住宅とか印西並みのゆったりさはないのでは？

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>>39730 マンション検討中さん
繁華街にもアクセスできるベッドタウンというよりは
繁華街の近隣駅って要素が強い印象だね

柏の一部だけど中心部から少し離れた地域という感じ

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やっぱり一般的には手つかずの雑木林を豊かな自然とは言わないんだよね。

住めばすごく良いところなのに周りからの評価や魅力を感じられないのは垢抜けないダサいイメージが印西にあるからなんだよね。

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人口密度が低く(≒自然豊か)生活インフラが整備されていて財政も安定し地盤が強固で自然災害リスクが低く日本橋まで1時間以内の場所という最強のブランディング
これを評価する人達が印西に集まり結果的に県内でもトップクラスの高年収世帯を形成する
これだけで良い
これだけで良い

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こんだけ色んな指標、統計的データやランキングで取り上げられながらまだ足りないというんだから
印西も偉くなったもんだよな

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>>39718 匿名さん

昔からそうだけど、未だに日本終わってない。ちゃんと説明してくれ

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>>39729 マンション検討中さん

単に印西市には、学生さんや収入低くなる若い単身の社会人がいないだけじゃないかな
この辺の若い層が多ければ多いほど、世帯年収はグッと低い
あと年金世帯か

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地盤:Googleがデータ保管に選ぶ程度には堅固
財政:不交付団代になる程度には健全
人口動態:県内2つの自立持続可能性自治体になる程度には堅調
住みよさ:指標次第で全国上位になる程度には良好
住民満足度、幸福度:多数の調査で上位になる程度には良好
住民外からの評価:住みたいランキング県内7位程度で決して悪くはない
住民層:年収が低いデータは特に見られない、むしろ高め

客観的に出てくるものは総じてようやっとる
田舎云々自然云々は、評価の規模を大きくして全体の傾向にしないといつまでたっても水掛け論

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>>39736 匿名さん
既婚家庭だけみた結果が>>39715ではないか

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子育て世帯の世帯年収は、こっちだと7位になってるな
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-4879/

まあ千葉市を区で分けたり、対象世帯の定義だとかで多少変わるんだろうな

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どちらにせよ印西の場違い感が凄い
都心寄り自治体集団の中にさらっと名前出すよな

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>>39735 検討板ユーザーさん

大手はみんな都内か神奈川か埼玉に住んでるからだよ。

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>>39741 通りがかりさん

みんなって事は全員か？近所に大手の人何人もいるけどね。その人達は勤務先詐称してるって事だな。

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>>39742 口コミ知りたいさん

小学生かよ

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結構な値段の家が多いからね、最近のパワービルダー以外は。

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>>39743 名無しさん

そう。まきのはら小。なんでわかるの？

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>>39745 匿名さん

小学生同士微笑ましい

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世帯年収1000万とか都内住めないぞ
家賃だけで20万超えてるんだから

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私の周りも大手企業の人多いな。都内はもちろん、成田空港関連のお宅が多い印象。ちなみに中央駅近マンションです。

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>>39748 通りがかりさん

あなた自身は？

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>>39747 マンション検討中さん
東京都30代夫婦、世帯年収の平均は714万～823万2000円

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30代700万で6000万の物件購入、金利上がったら破綻する人激増、何とも恐ろしい近未来。

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東京っていっても色々だし物件の種類も色々、元の貯蓄など背景も色々。
少なくとも1000万ないと都内に住めないなんてのは現実から乖離してる。
東京でも世帯年収1000万超えってのは少なくとも半数以下。

要は視野が狭くて感覚がズレてるってこと。

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>>39747 マンション検討中さん
年収1000万円で月手取り50万円前後
一方、仮に8000万円マンションの35年ローンだとすると月支払額は30万円弱(管理費等込み)

将来のことも考えると手取りの半分以上も住宅費に回せないし、金銭的な余力を残して印西のマンションに住んでる人も多いのでは？

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都心に住みたかったのに節約のために諦めた人なら
もっと都心寄りでもう少し栄えた街で狭めのとこに住んだりするでしょ

都心住めないなら1時間かけて印西で広々ゆったりって考えるような人は
大抵は元々そういうタイプの人だわ

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>>39752 匿名さん

ここのスレずっと見てるけど
たくさんの中学生がネットで調べたことかいてるんでしょうね。
中央値と平均値の区別も知らなそう。

いまの所得=地元の優越感だったりするところがかわいそうな貧乏人特有の人生

あと都内でも300万世帯はごろごろいますね。
港区民の半数近くが非課税世帯だったり（まあお金持ってても税金対策や資産家などで非課税世帯はたくさんいます）

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所詮サラリーマンだからね。

言われたこと決められたことやってりゃいい存在なのに、こういうとこでは偉そうなところ。

会社にとってもいてもいなくても良い存在なのにね。

居住区とか駅とかで優越マウント取るしかないんですよ。
そうしないと自分を保てない。

印西をばかにしてる人も同じですし、千葉ニュータウンの人も同じですね。

柏の葉とか幕張とかもっとひどいですよ。

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まあマウント取るなら取るで構わないんだけどあまりにもポイントズレてるんだよなー

批判したり貶したりしてる人って大体自分の推論と言う名の願望とストーリーに基づくというか
なんか適当な批判を言っては、その後出てくる数字はむしろ反対の結果みたいなパターンが大半

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そりゃ世帯年収が高い地域の方が治安が良いんだから当たり前でしょ
匿名掲示板で個人のマウンティングなんかしていない(そもそも世帯年収1000万なんてマウンティングになるのか？！)
やりたいのはいかに印西が素晴らしい地域だという事をアピールしたいという事でしょうな
非課税世帯の人でも立派な人はいますが問題を抱えてる人も多い
単純な統計の話だな

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>>39758 マンション検討中さん

その世帯年収が高い浦安市、市川市の治安の悪さはどう説明できる？

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都心で1.5億以下で満足いくとこ見つからなかった
そりゃ劣悪な環境で良いならあるんだけどさ

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お金持ちの人はお金持ち自慢しない
（大きく見た平均値の高さは自慢する）

田舎者コンプレックス持ってる人は、いま住んでるところの都会自慢する（地元でも他地区をばかにする）

の法則

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>>39759 匿名さん
世帯年収の低い人が混ざってるんでしょ
というか犯罪者のプロフィールは大体低所得者だよ
可能性を少しでも下げるにはそういう人達が少ない地域＝平均世帯年収の高いとこを選ぶのは当たり前の話

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>>39758 マンション検討中さん
個人のマウンティングでない全体の統計の話

平均年収を見ても一定額以上の家庭の割合を見ても、印西市民の収入は全体的に都心寄りの街や栄えた街、船橋市川流山柏などと同じ傾向しか見せてないということ。
1000万以上が優れてるかなんて話は地域スレではしてなく、他の街との比較する指標の一つにすぎんよ。

浦安はやはり高い傾向にあるね
しかしそれでも1000万以下の家庭が大半であり、他の街の人と同程度の年収で暮らしてる人が大勢いる、普通の人達。

印西がやたら素晴らしい地域と言いたいのではなく
印西は年収においてやたら低くて他の街に行けなかった人が多い、ってのがデータを伴わない根拠なしの適当な推量だということ。

その他全体の統計を無視したようわからん個人のマウントは、とるのは構わないがポイント外れてんなって話

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>>39762 匿名さん
ところで印西市民なのか市外なのか、どちらなんだい？

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>>39763 通りがかりさん
> 印西は年収においてやたら低くて他の街に行けなかった人が多い、ってのがデータを伴わない根拠なしの適当な推量だということ

印西が年収やたら低いとは思わないが、都心や近郊に住みたかった人たちが安い印西に来ているのはおそらく事実ではないかな。
共働きのファミリー層なら世帯年収1000万あっても不思議ではないし、そういう世帯の比率が高ければ下の統計にあるような結果になるのもうなずける。むしろそうなって然るべきとも言える。
今の印西は相対的にリタイア世帯の比率は低い状態にあるようだが、年数が経てばしだいにファミリー世帯がリタイア世帯に移行していくだろう。そうなると持続可能自治体からも外れてしまうかも知れないので、今のうちに手を打っておく必要がありそうだね。
とくに下の統計にもあるように、単身世帯の年収が極端に低いのが気になるね。

https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-4879/

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>>39765 匿名さん
「共働きのファミリー層の世帯年収」という家を買う集団を見たとき、1000万以上家庭の割合が船橋柏流山市川等と同程度なわけ

1000万より少なくても流山や船橋を選んで生活する人が多くいるし、その人たちより収入が多くても印西を選んでる人も多くいる。もちろんその逆もあり、統計上で両結果に著しい差は見当たらない。それが数字から見える現実。

そういう出ている数字の現実を無視したあげく、自説は「おそらく事実ではないかな」ぐらいの根拠も何も無い話で話を持ってくあたりが、>>39763そのまんま

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>>39766 評判気になるさん
上の調査は「共働きのファミリー層の世帯年収」ではなく「子持ちファミリー層の世帯年収」ですね
特に共働き家庭に制限した調査ではない

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>>39766 評判気になるさん
世帯年収1000万あるからといって、都内近郊に家を買えるかどうかはまた別の話なんですよ。
浦安や市川、流山はそもそも適当な新築マンションの供給が無いし、船橋や津田沼は高すぎて手が出ない。
幕張すら高いか希望に合わないとなると、もう印西くらいしか選択肢がないのが現実です。

そんな感じでファミリー層が印西に流れてきた結果、統計で見たデータが（結果として）生じたのではないか、ということを言ってます。

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世帯年収なら2000近くあるけど満足の行くような都心のマンションや戸建は買えない
印西なら買えた
それだけのこと
それぞれ予算と相談しながら満足の行くとこにすめば良いじゃないの
都心も神奈川も埼玉も散々調査して印西に辿り着いてるから印西は素晴らしい場所と思ってるけどね

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一例として流山を見たとき
気にいる供給が無いから買えなかった、金がないから諦めて印西に来た
大分話が変わりますね。

前者なら上のデータと話は矛盾しないでしょう。
それを支持するデータはなく勝手なストーリーなのは変わらずですが。

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>>39770 匿名さん
1か0かの話じゃないでしょ。
都心や一等地、それに隣接するエリアは高すぎて買えないし、郊外でも人気の流山おおたかなんかは適当な供給が無かったしで、候補地が消去法で消えていった結果、印西にたどり着いた。そんな感じじゃないかな。
>>39769の人もそんな感じでしょ。

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>>39769 マンション検討中さん
無限に金があるわけでないしね
だから色んな街を調査して自分の予算で満足のいく街を調べる
他の街が買えないわけではないが、自分の希望を一番叶えられるのが印西だった

同じ予算でも、人によっては狭めにしてでも都心近郊優先かもしれない
予算と折り合いながら物件選んで住んでるのはどの街の人も一緒
印西特有の事象なわきゃない

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金がないから嫌々来てる人もいるだろうし
印西が本当に気に入って来てる人もいる
中間ぐらいの感じな人も多いだろう
そんなの日本中どこでもそうだよ

自分が気に入ってきてる街だからみんなもそうだとは限らないし
自分は金がないから諦めて来たからってみんなもそうだとは限らない
どういう経緯で来た人が多いか、なんて推測するのは決めつけに過ぎない
越してきて印西をどう感じてるかの満足度の方が大事だね

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年収関連のデータが都心からの距離の割に高めなのは事実
街としての特色があるから限られた予算の中で街を選ぶ時刺さる人が多くいるんだろう
金が無いから来た人が全くいないとは言ってない

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まぁ人それぞれいろんな経緯で選んでるんだろうけどね。
新築マンションで言えば、この数年で急激に値上がりしてることは事実。とりわけ都心・一等地の高騰は著しい。本来はそのあたりに買いたかったファミリーが買えなくなり、予算に合う街を探して辿り着くケースが増えているのではないかな。

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まずここ数年で急激にマンション値上がりしてから印西のマンションに入ったケースの人ってどの程度いるんだ？
印西の人口増加なんかほぼ戸建てでしょ

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>>39776 名無しさん

今売りに出てる新築のブランズシティの契約者達がほとんどじゃないですか？
あのマンションの契約者の世帯年収は高くなりそうです。

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>>39777 eマンションさん
ブランズはサウナとかよくわからないことして売れてないじゃん
周りの戸建てと比べて高いわけでもないと思うけど

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ここ5年だとヴェレーナなんかがそうか
ブランズとそこぐらい？

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>>39778 名無しさん

周りの戸建に比べて同じくらいなら、印西市のマンションとしては高いと思うんだけど

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あのヴェレーナか。。

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>>39780 eマンションさん
マンションとしては高い、それはそうかもね
マンション住民限定の年収比較とか考えたことなかったからその発想はなかったわ

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>>39781 名無しさん
印西市民全体の話というよりはヴェレーナ住民の話だった？

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そもそも自分の予算と比べ、しゃーなしで印西に来る人っているの？
印西で買うのが限界なら無理せず神奈川や埼玉で賃貸のほうが幸せだと思うよ。
世帯年収見てもわかると思えけど、印西は余裕のある人が好んで越してきているんだよ。
ほぼ在宅、無理のないローン返済、趣味や家族との時間を沢山持てる、ゆっくりでも開発が続いている土地。
流山の急速な開発に憧れは確かに持つけどゆっくりでいいじゃない。
とりあえず北千葉道路完成を待とう。
開通したら嫌でも発展するよ。

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>>39770 匿名さん
おおたかの地域スレ見てみなよ、拡張性皆無で嘆いてるよ。
その点印西はいまのところ期待してもいいかもよ。

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>>39784 名無しさん
白井と小室の間にもっていかれそうな気がするするけど。

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>>39785 口コミ知りたいさん
伸びしろならある

ってやつ？

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>>39787 通りがかりさん
すべてはタイミングだと思うのよ。　鹿黒、牧の原や日医大、売り急いだ結果倉庫とか入って来ちゃって。そこへ来てデータセンターブームが興っちゃうし。後から考えたら住宅地はおろか学校用地も無くなる始末。藪の雑木林は沢山あるから早いとこ切り開いたほうがいいね。

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汚い雑木林を自然ガァ～と言って崇めてる馬鹿どもが反対して来るから無理でしょ。
エセ自然好き野郎マジくそ。

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世帯年収1000万って今の時代少ない方だと思いますよ。
それが普通ってのはひと昔前の感覚だと思います。
都内の会社ならどこも物価上昇に合わせて賃上げ実施してますから
今は一馬力なら1000万はザラだし共働きなら世帯年収1500万～くらいが当たり前では。
平均値って実態が反映されるの遅いと思うんで。上で言ってる平均年収600万台はひと昔前の感覚だと思う。

世帯年収1000万云々言ってる人はたぶんもう現役世代じゃないのかもしれないけど
時代って変わっていくんで数値的な感覚は常にアップデートして行った方が良いですよ。

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>>39790 匿名さん
あらっ
すごい年収あって羨ましいです
そんな年収あったら自分だったら印西には住まないしくだらない書き込みもしないな

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>>39785 口コミ知りたいさん
流山はどこもかしこも建物だらけで大鷹の森はどこかへ行っちゃいましたね
あぁなっちゃうと価格≒都心への近さのみで戦わざる得なくなってしまう
人口密度の低さは戦略的に保たないとね

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>>39791 評判気になるさん
なんとなく言い方に棘が笑
別人ですが日本橋大手町勤務だと石を投げれば当たるくらいには1000overいるのでそういう方なんでしょう
多分ですが悪気もないんです
本当にそのくらい当たり前なので

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>>39790 匿名さん
勝手にアップデートして狂ってる自己感覚に頼らず
ちゃんと数値を見る感覚をまず身につけましょう

そんな変化が生じるためには、大半の会社でひと昔前から年収1.5倍とかになるなりしないといけません
自分がどう周囲ではどうじゃないんです。
上場企業だけみてもそんな変化生じてますか？

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>>39789 名無しさん

都会に住みたくても住めないと心も貧しくなるものですか？
言葉も汚いし。

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>>39791 評判気になるさん

私は1000万でも印西ですね（ないけど）。
満足度高いので幸せですわ。

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>>39796 評判気になるさん
レアですね

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>>39792 通りがかりさん
おおたかの森は、駅前で何でも揃う、超の付く利便性が売りですよ。コンパクトシティと称してますね。
別に都心への近さだけで勝負してませんよ。

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印西って何気に二極化してるのかもね
都心勤務世帯と地元周辺勤務世帯という感じで
それならこの噛み合わなさも納得
憶測でしかないけど都心勤務世帯は印西の津田沼化を望んでないと思うよ

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>>39799 マンション検討中さん

それはどうかなぁ

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