CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

千葉県の中古マンション価格、
ついに八千代市を超えたね。
供給が少ない八千代より価格が高いっていう印西の今が信じられん。

単純に知らないから教えて欲しいんだけど、
印西のマンション価格が激安だとか八千代市を超えたとか、どの指標を元に話してるの？
売り出してるマンションの話だと築年数とか駅からの距離だとか条件合わせて比較するの至難の業に思えるけど何か方法あるの？

>>30002 デベにお勤めさん

これです
https://news.yahoo.co.jp/articles/76b3501a8ff64e79d540768c0c2d5d3197ec...

まあ八千代って緑ヶ丘の駅前でスミフが色々やってる場所以外はそんなにだもんね。村上の新築も最近の新築と違って安さが際立ってるし

>>30003 マンション検討中さん
ほえー、築10年70平米換算で出してるのか。駅近とかの立地面はどうやって調整してんのかね。
でもまあ中立的な第三者が同じ指標で評価して数値化してるなら、このスレの妄想じみた意見と比較して客観性が段違いだね。

印西は戸建ての分譲地がいっぱいあったからマンション人気が上がらなかった面あると思う。
今後は分譲地も尽きてきて中古マンションぐらいしかタネが無くなるから、マンション価格もますます上がってくかもね

>>30003 マンション検討中さん
価格上昇率、原材料高とかもあるんだろうけど他市町村と比較してもエグいな

>>30003 マンション検討中さん

八千代は超えたけど流山はやっぱり強いな

>>30007 評判気になるさん
単純に良い街だし、加えて印西よりは都心に近くて便利な立地だからね

5年前は新築戸建てと新築マンションの売り出しが山ほど控えてたから中古マンションに目を向ける人は少なかった
今は市街化調整区域に戸建て建てたりマンション建設は限られたりなので、今後中古マンション市場が盛り上がっていくでしょう

館山って行ったことないけどマンション価格上がっていてそこそこいい値段するのね

中央に建つ予定の東急BRANZ坪単価が、今後の千葉ニュー中古マンションの指標になるでしょう。

小学校の新設とやらの話が進めばマンションも売りやすくなるような
今印西に住む上で唯一の懸念が小学校パンク問題
今後住む人の子供世代は今よりはマシになってるかもしれんが

小学校の新設とやらの話が進めばマンションも売りやすくなるような
今印西に住む上で唯一の懸念が小学校パンク問題
今後住む人の子供世代は今よりはマシになってるかもしれんが

二重投稿失礼

>>30010 検討板ユーザーさん
それこそ住み続けたい街ランキングとかも千葉県上位だし、都心にたまにしか行かない人にとって住みやすい街なんだろうね

印西が最安値地域から脱出したんだね
おめでとう
人口は鎌ヶ谷を超えた。
マンション価格平均は八千代を超えた。
だが国道１６号線より都心寄りのような汚い町並みにはなってほしくないな。

で、ここでオチとしては
印西市より木更津市の方が価格が上ということ。

印西なのにマンション？マンションなのに印西？
みたいな感じで、戸建てに住むための街として捉えてる人も結構いた気がするけど、時代は変わるもんね

ま、印西の中古マンション市場はこれからでしょう
ここ数年の開発で価値がどんどん上がってるのは間違いないし、まだまだ伸び代あるよ

超楽観的予想

>>30018 マンション比較中さん
ここ5年で価値が上昇してるところまでは既に数値で出てる事実で
そんな上昇が突然パタっと止まるってのが超悲観的予想ではないかと

>>30019 通りがかりさん
× 超悲観的予想
○超楽観的予想（アンチさんにとっての）

でもやっぱり戸建ての街って印象は強いな
割合的にはマンションも増えてきてるんだろうけど

>>30018 マンション比較中さん
まだまだ伸び代あるって言っただけで超楽観的予想とまで言われるとは思わんだw
過剰反応にも程があるw

伸びるかはさておき伸び代はあるだろ
とは思うがアンチさんと対話できると思う方が間違いなのよ

かつて柏に勢いがあったときは、千葉県内から柏はさんざんアンチに叩かれた。
そして流山も成り上がったときは、さんざん叩かれた。
だがそれ以上に地位を確立したから、いまは叩くものがあまりいない。

印西がいまそのターゲットなんだと思う。

そしてデータセンターや商業施設、誰が見てもきれいな町並みなど、そろそろ認知され始めたかもね。

何人かが頑張ってるだけ
構うからつけ上がる
そんだけの話

批判的なレスがつくと大抵「参考になる！」が数分でつく
そっからは数時間経っても増えない

頑張ってるなーって思う

柏や流山と対比するのは土俵があまりにも違う
まず印西は交通アクセスが悪すぎる
DCだって景観を損なう煩雑な立地計画で展開されそうだし

色んなランキングで上位に来て目立つから気に入らない人が出るんでしょう
市の財政、住みここち、住民満足度
要は住民が満足して生活してる街なので、的外れな批判は受け流せば良いのです

>>30026 口コミ知りたいさん

そういうもんかな。

どデカいDCが駅前に建ったりしないよね、、、千葉ニューならありえるか

牧の原公園にもう少し施設を増やして欲しいな
あんなに広々とした芝生ばかりあっても

西側は広々としたままにさせておいて、ひょうたん山の方にはアンデルセン公園みたいな遊具やアスレチックを作るとかさ

アンデルセンにはお世話になっている
なんなら多くの船橋市民より中央からの方が近かったりする

そこら辺は新クリーンセンターに期待かね
外からも人が来るぐらいの施設になるといいけど

>>30026 口コミ知りたいさん
自分でぽちぽちしてるの、涙ぐましいね

>>30027 名無しさん

煩雑な立地計画？煩雑な手続きが必要な計画という事か？デーシー建てる人も大変だ。

>>30032 ご近所さん
新クリーンセンターも佐倉市民の方が近かったりするしね
でも他所から来てくれる分には文句ないと思う
アンデルセンもクリーンセンターも、行ったついでにどこかに寄るって立地ではないけど

新クリーンセンターまじで期待している！
昭和記念公園やアンデルセンとまではいかなくても横浜こどもの国レベルになってくれると嬉しい！

「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」のHPが公開されていますね

>>30037 マンション掲示板さん
この規模になると専門業者への大規模な外注開発になるから
大きく外しはしない、最低でも満足いくレベルにはなってくれると思う
幸い資金はあるし

https://news.yahoo.co.jp/articles/acd4ca95ab6bf1fc409b459d422709b873a2...
千葉ロッテマリーンズ　ファーム公募

>>30040 匿名さん
特に去年の話から新しい話はないね
「以下の施設があること」が「自治体が用意しろ」って話ならイマイチな案件に思える

だからDC一本でいくべき

>>30040 匿名さん

「施設があること」になってるね。
やっぱり自治体で用意させるのか。
元々すでに立派な野球場の有るところが有利だと思ったけど、2～3面必要ということはどちらにせよ新設しないといけなさそう。ということは広い敷地が余っている自治体じゃないと厳しそう。
…印西意外と有りでは？

>>30043 eマンションさん

東の原

千葉県が週休3日制を導入。
民間では有りえない発想。
そのうち印西市も真似するんだろうが
印西市ではそんなこと絶対許せないな。やることやって結果でてれば文句はないが。

>>30044 通りがかりさん
東の原は調整池あるからきつくね？
草深ならまだまだ土地有るよ。

ファームとか
一部の野球ファンが騒いでるだけ。
明らかに要らんでしょ。

>>30047 マンコミュファンさん

オレは野球に全く興味ないけど、ファームあった方が賑わい創出になると思うけどね。電機大跡地なら少し手を入れればファームの要件満たすと思われ。

特段野球ファンではないけど街と関連してる何かが増えてくのは良いと思うけどね
出身高校が何かで頑張ってりゃ応援するし、印西にある順天堂は駅伝とかも応援したくなるし、オリンピックで日本応援するのも本質は一緒なのでは。
あるいは自分にはまるで興味ないものでも、街で盛り上がれる人が出ることなら歓迎だよ。

30049さん
連投お疲れさまです！
これ程球団に執着するのは
招致で何らかの利害に関わってるからですかね。

あれか？
俺と違う意見は普通の意見じゃないから全部関係者
って人がまだ貼り付いてるのか

市長選
ファーム誘致公約に掲げる候補者いないのかなー
面白いと思います

>>30048 eマンションさん

電機大跡地は壊すところから始めなきゃだから無理でしょ。
やっぱり草深か？

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/

ブランズシティサイトオープンしましたね

ブランズのマンション、最低価格5000万円越えでも激安マンションと罵られるんだろうな

千葉ロッテ、2軍本拠地の公募開始　浦和球場から移転、28年利用開始で　マリスタから車で1時間以内、敷地11万平方メートルなど条件
https://news.yahoo.co.jp/articles/81550da53789ac180a19cee5b69ee51cefdc...

１１ｈａの空地ありますか、電機大に売却の方針はありますか。
市が資金面で補助をする必要があるなら賛成しません。
球団がすべて必要経費をだして土地を取得し、進出を希望するなら支援をします。
市の予算は他の事に使って欲しいと思いますがいかがでしょうか。

>>30056 匿名さん
あれば応援するし
なければ必要なし
ならバスケのライノスをバックアップしてもいいのでは？
あれは地元企業の協賛で維持がもってるようなので。

>>30056 匿名さん

仮に電機大跡地でファームを建てる場合、印西市で解体し建て直さないといけないので、税金の使用額が多くなります。
かと言ってプロ球団が使用できる球場が最低2面も有る場所は、どこにもありません。
ということはさら地から建てる必要があるでしょう。
幸い印西はお金も土地もあり、立地条件もクリアしています。
中央民の方は電機大跡地と言うかもしれませんが、総合的に見て印西で作る場合、牧の原か印旛日本医大しかありえないと思います。
何を根拠に電機大跡地と騒いでいるのかわかりません。

なんか必死だなと思ったら、いつもの地域間マウントの人だったようだ。

単なる公募の概要が来ただけで、話し合いの詳細も市側の条件も踏まえた契約内容の候補も決まってないんだから、市ですら可能性をブレインストーミンする段階だよ
好きなように言いたい放題希望をあげれば良い

逆に、諸費用も経済効果も全く読めない段階から「市の予算は別に使って欲しい」なんてのは
最初から誘致が嫌って程度の話だから

まあ嫌いな人もいるって意見も、市民としては当然あるけどね

そうじゃなくて、
在来地区や辺鄙な所はダメ、とか
ニュータウンのどこどこ地区にした方が良い、
的なのが地域間マウントって言われてるのでは？

>>30057 通りがかりさん
バスケの支援と野球の誘致
どっちかしかできないわけでもなければ、必ずどっちかはやらないといけないわけでもない

誘致の話と絡めなくても、そっちはそっちで検討すれば良いのでは？

良い条件は揃っていますが、
無能な印西役人が招致を成功させる事はできないでしょう。

>>30063 匿名さん

誘致したい人が率先して活動してみてはいかが？
いまはいろんな手段で活動発信できます。

造成済の平坦な敷地11ヘクタール、選手寮、野球場を自治体が用意。2028年から利用可能、相当キビシイ条件だけど、こんなんじゃ誰も手を挙げないでしょ。いい賃料払うんなら別だけど。ロッテさんも自信過剰だね。

>>30065 eマンションさん
施設があることってのはそりゃ球場建てちゃいかん敷地用意されても何もできないんだから当然の条件でしょ

自治体が用意とか所有権だとか資金などの条件面はこれからの話し合いだと思いますよ

印西は柏レイソル支援自治体なので、レイソルの練習場誘致の方が良いのでは？そんな話は出ないだろうけど。

単純にサッカーの方が経費は安く済みそうだし、
レイソルは人気だし。

ロッテは千葉がホームだから印西はちょっと違うかな。
千葉県の希望としては房総半島を視野にいれるだろうし。

誘致はDCに専念すべき。

ロッテとかまじ要らん。どうせ韓国系の球団でしょ。
J２でも良いからサッカーチームを招致すべきだ。

私立中高一貫なんてのもニーズ大きいんじゃない？

>>30069 匿名さん

スポンサーが韓国系だと何か不具合がありますか？

私立学校施設は少子化でどんどんアクセスの良い都内へ回帰してる
電大しかり。アクセスがよくなければ人気が出ず人が集まらないからだ。
今更印西に建てるバカはいないだろ。

>>30069 匿名さん

日本のロッテと韓国のロッテはもう別会社じゃなかったっけ？

>>30071 eマンションさん
韓国ってだけで嫌がる老害多いですよね。

>>30072 匿名さん

大学はね。守谷の、しかも新守谷という常総線の駅前に私立小中開校したけどね。

>>30078 通りがかりさん
大学はもともとカバーしてる広さが違うよね

マンション掲示板で右翼左翼の話はやめようよ。

アンチ印西だったり嫌韓だったり、どうでもいい争いでしかスレが伸びないですね

アンチ印西くん、満足度と持ち家率の相関性が出せなくて一瞬だけ姿を消したんだけどね
シレッとレス再開してんだろうね

ロッテってお菓子メーカーの売り上げ日本指折りで、普通に大半の日本人に受け入れられてるんだけど。。。
構ったら負けなのはわかるんだけどツッコミどころが多すぎるのよ

>>30090 eマンションさん

そういう思考の人間がいるから戦争がなくならないんだよね。

それは日本も韓国も中国もおなじで。

ちなみに2.3年以内に日本も戦争に巻き込まれるので、すり寄ってきてる半島とは上手につきあわないとですね。住宅マンションどうなんですかね？
これから購入を検討してる人間はよく考えて。
身軽な方がいいかも。

>>30095 eマンションさん
なんかようわからんわ
30手前で印西に家買って住んでるけど2、3年以内に戦争に巻き込まれるから身軽な方がいいって考えてるってこと？

ネット情報に呑まれてるんでしょ。
広告まで出てるからね。
ネットリテラシーも大事。
ヘイトも。

>>30096 通りがかりさん

住宅以外の資産はしっかりキープしてるんです。
自分は。ローン組んで千葉ニューのブランズ購入を検討してるなんでどうかな？ww
共和のトランプ確実だし、今さらの自民の裏金ゴタゴタ。
先行き不安なイントロって話しでした。
半島の刈上げ大陸のパンダの企業なんか印西に入れたくないって話しから飛躍しすぎましたww
ネット情報ww
君も世の中を観察しなさい。

情弱だとか老害だとかゆとりだとか以前に、個人として頭ズレてるは一定数いるのよ
こんなとこで嫌韓し出す人相手にしちゃダメ

文章の感じから、思想がヤバそうなのはよく分かった。

独立国印西！

>>30101 eマンションさん
スレチだから終わろうと思ったけど
ほんと大丈夫ですか？思考程度が低すぎて心配になりますね。思想じゃなく予想です
自分にはたいした思想なんてないに近い。
印西で家族とのんびり暮らし子供達の幸せを望む庶民です。

CNN，BBC，アルジャジーラさえ普段みてないんだろうね。
2026年から2027年と予測してましたよね？。バーンズ長官とデービッド元司令官。今の中国経済とトランプで早まりそうだと心配じゃないんですか？
中国大陸から日本見た地図見てみると宮古、石垣いかれるのわかりますね。
あなたにはどうでもいい話し大変失礼しましたww

世界的にデータセンターが不足してるらしいけど、みんな一斉に建ててるから、いずれ供給過剰になるんだろね。

四半世紀で大型汎用機からワークステーションに変わって行ったようにテクノロジーの進化と記憶媒体や基板、筐体の小型化は必至だから今みたいにスペースを要するＤＣはいずれは不要になり供給過剰になるね。

自分のいつもの悪い癖で話しが一気に飛躍しすぎて頭の可怪しい人と思われてると思いますがww
印西の土地を韓国系に買われるてのは問題ですか？みたいな事が発端ですが。そもそもロッテなんて日本企業みたいなものなのでどうでも。
問題は海外資本に日本の土地が相変わらず爆買いされてるところ。主に中国それに乗っかって韓国も。
北海道はもちろん、先日も宮崎で700ヘクタール買われるてると報道されてましたが。700ヘクタールって野球場700個分の広さです。
国土交通省は日本国内でどれだけ爆買いされてるか把握してないなんて無責任な発言。
日本は外国人土地法で海外資本の土地購入はほぼほぼ規制されてません。
イギリス、カナダ規制してます。
今月の予算委員会で北神氏の質問に岸田が内外無差別の原則と無知な答弁してましたが。
庶民がこの問題を知ってどうこう出来ませんが知ってると知らないは大きな違いですよ。
こんな掲示板でムキになってもしょうが無いのはわかってますが少しでも我が子の行く末案じてる多くの人に世の中の動向を学んで欲しいですね。

真正の人だねこりゃ
老害とかゆとりとか世代でくくったら、一緒にされた人が可哀想

>>30105 名無しさん
情報量、通信速度は増える一方だしな。
将来的には保存デバイスのサイズは小さくなっても1テラのファイルとかが普通に飛び交うようになったりで、むしろデータの安全性とDCの重要性増しそうだけど。

>>30107 マンコミュファンさん

そうそうこういう掲示板って知がないのでまともな返しが出来ないんですよねww

知とか以前の問題
まともな人は頭のおかしい人を相手しない
私もご本人を相手にするのはやめようと思いますが、頭おかしい人を世代でくくるのはやめてあげてねというのがメッセージ

川口や蕨のようにならない為に不法滞在者が来ないようにしてもらいたい。

日本は周りが海だから。
テキサス州なんか大変な事に

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea946333cc8c8a40ee8ee692be9c757a0719...
印西も外国人に来てもらおう

>>30113 評判気になるさん

多くの外国人は通過してます。まるみや豊洲と違ってコスパ的におすすめなんですけどね

>>30104 マンション検討中さん
諸条件（立地、地盤など）が優れているからこそまず印西にDC開発が殺到したわけで、今後他の街で供給が増えたとしても印西DCの優位性はあるでしょう。

DC選ぶ時まず候補には上がるだろうし、淘汰が始まった時最後の段階まで残る地域になるでしょうね
そして、DCは他の街で供給が増えても競合による値下げやらの影響が極めて軽微。メリットは固定資産税だから。

一人芝居が延々と続きそうで笑える

ファームの誘致と土地の爆買いの問題を混同してる時点でアホ

データセンター供給過多になるんですかね
社会からの必要性を考えると常に不足状態になるような気もしますね
データの増加速度にGAFAのインフラ増強速度が追いつかないという予想もありましたね

>>30117 さん

よく流れを読みなさい。ファームの誘致に反応してないから。海外資本の土地買いの問題提議。
ファームおおいに結構じゃないの？

>>30119 評判気になるさん
流れ的にはファームの誘致で韓国系が来ることに対する反発、それに対する「韓国系ってだけでなんでも反発する人」への苦言
土地買い問題とこじつけ始めたのはどこからか考えてみな

だから頭おかしい人は無視しなって

印西は嫌韓強いからロッテは無理だな

印西なんて中韓たくさん住んでるじゃん。

>>30118 通りがかりさん

今はそうだけど、10年後はガラリと変わってるかもしれない。今は高騰してるマンションも10年後には、どうなってるか誰も分からない。

>>30125 マンション掲示板さん
そりゃまあどんなことでも最終的にはどうなるか誰も断言できないけど、んなこと言ったら何も作れないし、現状を踏まえて可能性の高い話を見据えて動くもんじゃないですか？不可逆的な開発でもないし。

10年後、DCが主役。

土地いっぱいあるし、よみランみたいにファームとロッテランド作れば印西への来場客増えそうじゃん！

ロッテランド作ってーお菓子の国とかええやん

ロッテ程度のブランド力では無理かと

日本ではロッテランドは見向きもされないだろうね。
むしろゲテモノ扱い。

>>30126 匿名さん

で？

>>30126 さん

誰も分からんから開発するもヨシ辞めるもヨシ。そろそろ、凍結という言葉が再現しそうな予感。

>>30133 名無しさん

てか、速攻蒸発マチガイナシ

よみランだって新聞関係ばかりじゃない遊園地で日清とか大正製薬とコラボしてる遊園地なんだから、ロッテランドがお菓子だけとは限らなくて良くない？

韓国モノは日本では受けないよ。

日本人は欧米リスペクトはあるが
中韓は見下す癖があるからな。
世界で売れてる韓国車が日本では全く売れず撤退した。

ロッテワールド
Youtubeで見てみたけど超魅力的。
世界最大の屋内遊園地ってのが刺さる。
印西にぴったり。
日本の高校生や大学生、20代は政治抜きに韓国と友好的なので、おじさんおばさん相手じゃないロッテワールドは受けると思うけど？

>>30137 マンション検討中さん
家電も韓国メーカー製や中国製が良いですね。もちろん上もあれば下もあるけど。
好きか嫌いかは別として
安いし、性能が良い。

日本のはなんで「日本製」アピールだけしてあんな高いのか。
海外製のに繊細で細かい機能付加しただけの高額製品にけっこうやられた経験アリ。

ぶっちゃけ嫌韓煽りがしたくて連投してる人がいるだけでしょ

>>30137 マンション検討中さん
アメ車も売れずに撤退してるよ。フォード（マツダ）とか。テスラも撤退なんでしたっけ？アメリカ見下してたっけ？

>>30141 評判気になるさん
でもマック行った後、スタバでiPhone片手にGoogleで調べものしてる

アホな日本人

現職の印西市長はどんな人？、再選目指すとありましたが口コミは悪いことばかり。

>>30144 名無しさん
＞口コミが悪いことばかり
例えばどこで見た口コミ？

>>30144 名無しさん

舞踏派です。武闘派や理論派より断然良い。

市長のネガキャン煽りたかったんだろーね、残念

そーいや北総線の運賃値下げとか
変な赤旗系の活動家？みたいなおっさんがチラシ配ってたな。
最近みんけど今でもやってんのかな。

住みたいまちランキング
https://suumo.jp/journal/2024/02/28/201057/

千葉はまあいつもどおりな感じですな。

近々牧の原にパン屋できるって聞いたことありますか？

>>30152 口コミ知りたいさん
流山舞浜はどのランキングでも安定した強さだけど、船橋ってやっぱり住みたい街ランキングで強いね
繁華街的なイメージとか、そもそも知名度があるしね

まさに千葉ニュータウンのこと
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b477052e1b935903925ff848fb4f2a3ab33...

>>30155 マンション検討中さん

煽っちゃヤァヨ

>>30153 牧の原住人さん

モアの建設中のところですかね？パン屋ではなく不二家と聞いたことがあります。

>>30153 牧の原住人さん
ケーキ屋さんならありますね
https://inzai-topic.com/itabashi-kashiten-open/

>>30157 口コミ知りたいさん
ここはラーメン店もできるそうです。

>>30158 通りがかりさん
ありがとうございます。ここではなくて印牧周辺らしいのですが。。楽しみですね。

>>30159 牧の原住人さん

どんなラーメン屋だろ？！
なにか情報あります？
楽しみで仕方ない！

ニュータウン地区内なので個人店は期待薄いですけどね

この前木下駅前の創作イタリアン行きましたが、前菜もパスタも美味かった！
印西市内の美味しいチェーンじゃない店知ってる人いますか？

>>30163 マンコミュファンさん
いっぱいありますよ。
でも上に書かれているようにニュータウン以外になりますね。

木下だと優とか旬香、柏屋とか、ほか寿司屋が多いかな。
小林の仲々やうなぎ屋。
岩戸のラーメン屋。
本埜だとまるみや。
草深にも増えましたね。麺やまだや高橋食堂。

>>30161 マンコミュファンさん
わかんないんですよ。マックのお兄ちゃんから聞いたので。。

ラーメン屋なら日高１択！昼呑みできる店欲しかった。

>>30164 マンション検討中さん

市内にはイロイロあるけど、ニュータウンから徒歩圏には無いのが悲しい。大和さんデータだけじゃ無くて個人店も誘致してちょ。

順当に日高屋じゃないですかね～
個人系だと一杯1000円ごえ、
家族４人で餃子付けたら５０００円ごえ、
外食でラーメン５０００円ごえは抵抗あるご家庭多いと思います
５０００円あったらサイゼで豪遊できるしね、
その価格帯だとここいらじゃやっていけないですよ。

>>30168 eマンションさん
インフレ情勢について行けてないだけでは？
まともな企業にいたら給料も上がってるはずなので、普通ならその程度の値上げ分は払えると思うのですが

まぁ千葉ニュータウンには松屋や日高屋が似合ってるかもね。

個人店は千葉ニュー顧客には馴染まないんじゃないかな。

上記のエリアを開拓する層って、ある程度長い年月印西の生活楽しんでる層だと思うし。

日経平均が最高値更新しても会社は内部留保と役員報酬に回すばかりで一般社員には還元ナシ。昇給って言ったってホント微々たるもんですよ。
景気が良いという実感は無いですね。

>>30167 マンション掲示板さん

市内も車で行けるから良いですけど近場にも欲しいよね。
牧の原駅にもアルカサール的なの欲しい。

バブルの時から失われた20年ごろまで地道に給料上がったけど、失われた30年の最後の10年は給料変わらない。それでも生活苦しくはならなかったけど、年金生活はどうなる事やら…

王将家だっけ？なんか家系できるっていってたのにできないね。

>>30174 通りがかりさん

どうなったんでしょうね？王将やの薄めコッテリ麺かため、白井で食べたい!

金額の問題ではなく、そもそも家系ラーメンってメインターゲットは若者、男性。なのでオフィス街や学生街での出店がメイン。
ファミリーでの来客なんて、何回か行ったとしても定期的なリピートが望めるものではない。
中年の男性は都心勤務とかなら昼や帰りがけに職場近くに寄ったりできるし

そりゃ印西の発展の方向として飲食店を望む人もいくらかはいるだろうけど、全体として奪い合うほどの客数はないので、数店が細々と経営するぐらいが限界なのです。

カワチの跡地になにが入るのか気になる。。

>>30176 検討板ユーザーさん

木下に個人飲食店が多いのは事業者が多いのと、銚子から車で来ると佐原の次に木下で、ってことになるからだろうね。

千葉ニュータウン内はホワイト企業であっても外でランチなんてできないだろうし、
そもそも1時間で行って帰ってできる距離じゃないから、アルカサールは飲み屋に振り切ったのかも。

牧の原はそもそも家しかないし、あとはサービス業者、４６４もまだ中途半端だからトラックの運ちゃんも少ないしね。
ジョイフル本田やビグホの来訪者はランチでお金落とさない。
ビグホのフードコートみれば明らか。いま2～3店しか残ってない？

草深に個人店が増えてるのは嬉しい。

家系ラーメンなんかよりよっぽど客単価高い回転寿司とかはどこも満員だし
単なる客層の違い

木下はファミリー層減ってきてるからね
家族で移動してる時に家系ラーメンと回転寿司あったら、そりゃ回転寿司の方に人が集まるよ

あとリスパの跡地何になるんですかね？情報お持ちの方いますか？

>>30178 マンション掲示板さん

なるほど、そういう事ですか…在来地区は農家や事業者が多いから個人飲食店が成立する。サラリーマンは地元の付き合い少ないから飲み屋は成立しない。

自分が家系ラーメンを出すなら牧の原に出すかって話
せっかく近くに人口増えてても、休日に家族と別行動で外食する父親ぐらいしか狙えんぞ

牧の原北口のロータリーに面してる空き地も工事の動きがないですねー
商業ビルになるって話だったと思いますが

ロータリーの話はわからんけど、MOREの新店マックのニイちゃんに聞いた、とかは基本デマだと思っておいた方が、ね

牧の原北口前はキッチンカーが沢山きてくれると嬉しい
その辺で食べても公園で食べても良いし
こないだカレー食べたけど美味かったな

日高屋だったら大歓迎だし
凄く流行ると思うのになんで出点せんのだろ

「ラーメン」、「食」の話題はいいし、尽きないねえ。

ところで、印西市長候補者が出揃ったけど、住環境整備に関する具体的な対策案を聞きたいな。
　市街化調整区域の宅地化を際限なく許可するとは思えんけど、資材置場が隣地に出来ちゃったら、目も当てられんよ。

　資材置場内の違法建築物を撤去しようとしない市役所職員を指導してもらいたいもんだ。
現市長は現場を分かっとるんかなあ。
市長候補者は見栄えのいいチラシを配る足で、住環境の問題点も把握してもらいたいな。。

利根新報の今月号読んだけど、板倉市長は回答拒否は酷いなやましいことあるのかね、給水空域も問題あるのね、頑張れ利根新報、色々教えてくれてありがとう。

>>30189 匿名さん

利根新報みたいな、どローカル提灯誌に掲載されるとイメージダウンになるからじゃない？

利根新報はマペット候補を推しているからね

マペットは板倉さんでしょ、談合の疑いもあるのかよ、市長はどんだけ利用されてるのよ。

二郎系ほしいね、
土着の民は二郎系って言っても知らないだろうが。

>>30190 名無しさん
構うなって

>>30190 名無しさん

イメージアップにもなるしイメージダウンにも。
利根新報、駅で配布されてるし、Webもあるじゃない、先日紹介された店行ったけど良い店でした。

MOREのwonder gooとヤマダの間、今までMORE入口としてのみ使用でしたが、出口としても使えるようになったんですね

原方面から来る人には帰りがけ便利になる反面、休日のヤマダ前交差点の混雑さが増しそう

>>30196 デベにお勤めさん
More北側から出て次の信号で左折する人、交差点の先が詰まってるのに信号変わる前に強引に行く人もいて危なかったので、その点は有難いかな。

>>30197 周辺住民さん
新しい出口（西側）から出るようになって北側から出る人が減る結果、ヤマダ前の交差点がより混雑するようになり、消防署の方から帰る人が若干減るかも

モアの新しい飲食店、建屋が見えてきましたね。

原小がロボットコンテストで優勝だって。これ大規模校の効果ですな。

>>30200 名無しさん
グーグルとアマゾン

>>30200 名無しさん
原ではなく原山小学校。。。
生徒数が少なくて他からのバス通学を受け入れてる原山小学校。。。

授業時数特例校は伊達じゃない

>>30200、>>30202
真逆で草

優勝ではなく原山小チームの特別賞での世界大会出場のこと言ってるのかな？

色々テキトーで、詳細もそこに至る背景も全く知らないまま「これ大規模校の効果」とか言っちゃう辺り実にこのスレらしい

原山小学校は少ない人数だからこそ行き届いたIT教育ができるのでしょうね。
あと、AmazonGoogleのバックアップもあるし。

豪快な空振り...
嫌いじゃないよ

大規模校のメリットは
１、大人数を自慢できること
２、他人との比較に揉まれて切磋琢磨できること
デメリットは
１、個性が伸ばせないこと
２、先生の目が行き届きにくいこと
が個人的な感想

小規模のメリットはその逆で
１、個人尊重されやすいこと
２、先生の目が行き届きやすいこと

デメリットは
１、衰退校とバカにされること
２、毎年同じメンバーで変化がないこと

かな。
どちらも一長一短。

>>30208 匿名さん
指針みたいなの出てるよね。

先生の目が行き届かないことに加えて、クラス替えするたびに知らない人が大量だったり学年に話したことない人が大勢いたりで、小学生の関係形成能力の取得に困難が生じる、みたいな話だったような。

ある程度自立していて社会性が成熟してる高校生とかならマンモス高でもアリなんだろうね。

>>30209 通りがかりさん
それは過大規模校ですね。
普通の大規模校はメリットデメリットあれど許容できる範囲とされてるのでは。原小は過大規模校になるから問題視されてるけど。

さっき木下駅ロータリーにて
市のふれあいバスが思いっきりクラクション鳴らしてた
運転は荒いし
あんなの乗りたくないね、酔いそ
駅前に公園なんて作らなくてよかったから
木下駅にバス停めるためのスペース
普通車乗り降りスペース
確保してもらいたい

>>30211 匿名さん

そのまま市役所に行って！

>>30211 匿名さん
それは不運。
でも良いドライバーもいますよ。

中央南口で火事あったんですか？

ふれあいバスはいつも遅れがちだし、運行ダイヤに無理があるのでは？

>>30210 検討板ユーザーさん

原小レベルで課題規模校になるのか…
俺も小学校は6クラスあったけど何も問題なかったよ。
ちなみに中学は10クラス高校は12クラス。
過疎地出身が多いのかな？
人口密度多い地域では普通と思うけど。

>>30216 評判気になるさん
教育基準変わったの知らないんだね
時代だよ
かわいそうな時代の人は40人クラスとか当たり前だったけどね

昔のような時代で育つと
無知なのをさらして人をバカにするような人が育つんですよ

ちなみに原しょうがっこうが全国一の生徒数になりかけてるのも知らなそう
かつてワーストが兵庫県にあったけど
今は流山のおおたかの森

あなたの基準だと
都内とか過疎地だね

生徒数多いと

>>30216　みたいなに他人と比較したがり、人を見下しながら生徒数が多いことを自慢する

まさに >>30208　で書かれてることそのまんな人間が育ってて草w

>>30216 評判気になるさん
原小は現状でも校庭を毎日使っちゃダメ、プールはジョイフルまで移動、とか問題抱えてる上に、
今後もさらに増えて令和10年には1800人になるから対応に追われてるんですよ

あなたの理解と考えが浅いだけです

俺はこう育ったからこうなはず
そういうくだらない主張に子供達が振りわされないように時代に合わせた指針が必要なんだよな

>>30216 さん

ハイハイ燃料投下燃料投下

少なくともここのスレの住人のような大人にはなってほしくないね。まともな人間がほとんど居ないよな。

このスレッド数人、市役所職員もいるようだし、大変だね。

市議も居るしな

俺の意見
認めない奴
関係者

>>30219 評判気になるさん

第2グランドは今春からの利用ですね。

原小もそんなに増えてるんだね。
牧の原小も2年後から牧の原3丁目の南側が西の原小の区画になるという噂もあるし大変だな。

>>30227 匿名さん
それはデマじゃないか？
牧の原小は区画変更でなく増築で対応という見解出てたし
原小の一部を西の原小に変更できないかという意見に対して西の原もパンクしてるからと実現しなかったはず

西の原が受け入れられるなら、原小は高花小に回さず西の原に回すわな

>>30228 匿名さん

デマなのか！
あそこらへんで幼稚園に通っているママさんたちから聞いたけど噂はあくまで噂ということか。

>>30229 口コミ知りたいさん
「そうなったら嫌だよね」って話が段々「そうなるらしいよ」に変わってくのかもね

もちろん対応なんて急に変わる可能性もあるが、より逼迫度高くて距離も近い原小生徒を受け入れてない以上、牧の原小生徒を西の原で受け入れる可能性は低いかと

西の原小は受け入れ無理だから高花小までバスで行くって話になったのに、後から牧の原小生徒を受け入れ始めたら、原小の親ブチ切れでしょ

そもそも草深はニュータウン区域。地主様達はＵＲには土地売らんかったけど、不動産屋には土地売る。どんだけ勝手な連中なんだ。

>>30231 匿名さん
またこういう偉大なる千葉ニュータウン住民様が現れたね。
当時まともな人間なら売らないよ。
現に30年以上もまともにダメダメだった千葉ニュータウン。

今は東京に住みたいけど住めなかった人が流山も幕張も無理で移り住んでいる人たちの集合体みたいなもの。
印西くんだりに住んで、まるで侵略者みたいな言い方の感覚やめたら？

あ、あなたはどこの国から来たのか聞いてなかった。

>>30231 匿名さん
この人の子どもが千葉ニュータウンの家を出たら、笑えるｗｗ
親の責任取って住み続けろよ、と言いたい。

たかだかここ5年くらいの発展だけしか知らず、
高尚なツラして物言うやつはどこにでもいる。
うちが学生の頃は、東京駅や銀座方面を「裏東京」と言ってバカにしていた人が多かった。
当時は新宿と池袋全盛期だった。

3分以内に3連投はさすがに笑う

>>30232 さん

印西は2011年から6年連続住みやすい街ランキング1位で、今でも上位にいる。
ここ5年の発展だけではないよ。
流山が注目され始めたのは最近。
幕張じゃなくて印西を選んだのも3.11後の地盤の評価が再認識されたから。

別に妥協して印西に住んでないよ。

理解できたかな？

>>30236 口コミ知りたいさん
草深と牧の原の開発はここ5年～3年くらいだな。
一気にきたよね。
ほんとびっくりおったまげ。

流山も印西も人気なんだから良いじゃない。
お互いどっちが上なんて張り合うほど幼稚ではないよ。
流山も印西同様学校がパンク状態だし、同じ問題抱えている者同士仲良くしたら良い。

>>30237 マンション検討中さん

開発進んで良かったじゃん。

流山流山言う人いるから掲示板見てきたけどあそこはあそこで荒れてるね。
ただ荒らしてる人の言い方が流山流山言う人に似てるのが引っかかったよ。
っま、荒らしはみんな似た口調なのかな？

話題に出るようになればアンチも増える
印西も流山も色んなランキングで上位になるから、その分気に入らないと感じる人も出てくるんだよね

ランキングが実態の全てでないにせよ、数多くのランキングで上位にくるからには優れてる点があることに間違いはない
どんなにアンチが虚勢をはろうと、住民満足度、住み心地、人口増加率、色んな面が印西の現在を支持してるからね

そうやって自分を慰めてるんだね、
気持ち悪い

そろそろアンチさんが満足度と持ち家率の相関性のデータ出して反撃してくれるはず

よくこのスレ削除されないね

マンションに付随する地域情報を共有し合う目的自体はマンションコミュニティの掲示板の範囲内だからな
地域住民の雑談スレだと勘違いしてたり延々と批判書いてるあたおかな人もいるけど、場違いな個人がいるからと言ってスレごと削除されるわけではない

>>30246 マンション検討中さん

他の地域も見てきなよ。
どこも似たようなもんよ。

どこにでも批判やアンチはいて、どこにでもそれに反応する人がいる。

千葉ニュータウンってコミュニティがないから
みんなここが語り場になってるけど
住民の性格の悪さが滲み出てる。

小学生「みんな」
大人「みんなっていうことはほぼ全員？」

>>30250 匿名さん

え？
あなたはコミュニティ無いの？
自治会とか参加したほうが良いよ。

>>30250 匿名さん
ないというか、入ろうとしないだけですね。地域のコミュニティもいいもんですよ。

そりゃ千葉ニューアンチのためのコミュニティなんてないわ笑
行き場ないんだからアンチさんはここで暴れるしかできない。アンチさんがいなくなると数日レスつかなくなるからな。

そう考えるとしょうもない話題ばかり繰り返されるのは当たり前だね
他だと相手されない話だからここでやる
まともな話題はこんなところで話す必要がない

ここしかコミュがないと思ってる人がどういう人かはお察し
たまに役立つ地域情報が出てくるからここは残っていてほしいが

ジモティとか使ってみれば？
「印西市役所員の愚痴を言う友達募集してます」とか。香ばしい友達集まるんじゃない？

それが一般的な考えって考えるなら普通に募集して集まれば良いだけで、煽りとも思わないでしょ。
おかしいのはマンション掲示板でやることだから。各自のコミュニティで好きにやれば良い。

コミュニティないって言うんだから自分で探してみては？と言うだけのことです。
見えてなかっただけで探せば大小色んなコミュニティはありますよ。

少なくともアンチさんが地域コミュニティに入れないような人だってのはわかった

どういう意味ですか？？

もう何年も前になるけど俺が学生の頃は出会い系で近くの千葉ニューの主婦何人か食ってたな。お互い陸の孤島だから娯楽に飢えてて需要と供給がマッチするみたいで簡単に釣れたな。
西白井まで来てもらって車で拾って木下街道上って病院のとこ左折したホテルよく使ってたな。今でもあんのかな～。

そういやモアの工事結構進んでるね。
やっぱり木造だと早いね。
アジアン跡地は何になるんだろ？

スパソラニの跡地、カワチの跡地が気になる

カワチ跡はデータセンター？ですかね？

?鎌ヶ谷本埜バイパス開通！早速走りに行くかな。

>>30271
囲いができたね
取り壊すのならそうかも

全国的に地価が上昇傾向なのに、ここら辺のR6版地価見たら悲惨だった。。

>>30274 名無しさん
固定資産税上がらんから、まっいいか。

>>302745
その通りなんだよね

ここら辺がどこら辺かは知らないけど、市街化地域は5?7％ぐらい上がってるぞ

カワチ跡地は店舗が広いから商業店としては限られますよね。スパソラニは印西市お金あるんだからそのまま利用して公営の温泉施設にすればよかったのに。。

需要がないから撤退するのに公費で生きながらえさせる必要もあるまいて

>>30278 牧の原住人さん

そんな事やめて^^;

公営の温泉施設なんて税金の無駄遣いにもほどがあろう。いらんいらん。

公営の温泉はいらないけど、駅前の広い土地が未活用だともったいない。何かは欲しいな