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新スレ主
[更新日時] 2024-05-04 15:15:19
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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26467
評判気になるさん
>>26465 マンション検討中さん
牧の原北口をはじめとした印西での高価格帯の住民は好きで選んで住んでるって感じだけど3000万程度のパワービルダーの建売住民の中にはいるかもしれませんね。
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26468
ご近所さん
チバリーヒルズを買えず、消去法で仕方なく住んでる、すみません。
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26469
匿名さん
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26470
通りがかりさん
過去のストリートビュー見ると十年前の草深が見られる。畑とか廃鶏小屋とか栗畑とか懐かしい風景がある。こんだけ地価が上がったら誰だってスイカ作ったり栗拾ったり細々やってるより、土地売って濡れ手に泡を選ぶな。
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26471
匿名さん
イトーヨーカ堂2026年までに33店舗閉鎖だって
ああいう大型量販店の時代は終わったね~
中央のイオンも持ってあと数年かな。
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26472
検討板ユーザーさん
>>26467 評判気になるさん
激安マンションに住んでる人はだいたい消去法でしょ
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26473
評判気になるさん
>>26472 検討板ユーザーさん
牧の原北口はマンションじゃないですよ
全部無電柱戸建てです
草深にもマンション1つもないですよ
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26474
マンション掲示板さん
狭小でない一戸建てほしくて印西まで下りてくるのは消去法でいいのかな?
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26475
評判気になるさん
自分の条件に合致する家が
ここでしか買えなかったと言う構図は
同じだから消去法でしょう
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26476
購入経験者さん
牧の原は別格だから。中央と一緒くたにされたくない。
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26477
マンション比較中さん
>>26471 匿名さん
牧の原でジョイ本、メガマックス、島忠の土地はUR等から購入済みだけど
ほかのケーズ、東京インテリア、オートバックス、業務スーパー、
サンキ、カワチ、しまむら・・・とかは借地じゃなかったかな?
だから今後の業績、ネット販売の動向次第で、牧の原の店舗も
いくつかは消えるかもしれないよ。世の中の変化が激しすぎるから。
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26478
評判気になるさん
同意
ただ、島忠を牧の原と言うのは無理がありすぎるけど
せめて駅徒歩15分圏内
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26479
匿名さん
イオンはどのみち消えるだろうけど
それによって中央の旧イオン利用者層を取り込んで
商圏が集約されること、
プラス 若年世帯の消費の成熟化によって
牧の原はこれから繁栄のピーク。
たとえ何店舗か撤退したとしてもすぐに埋まる。
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26480
マンション比較中さん
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26481
マンション比較中さん
牧の原商圏はすでにピークアウト? 宮脇書店撤退がその例。
ビッグホップは既にあのとおり。中央のモールに移転した店舗もあった気がする。
つぎは銀行関連の店舗が印西市内でどう集約されるか注視したい。
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26482
ご近所さん
>>26481 マンション比較中さん
ピークアウトかはよく分からないが、宮脇書店のとこに大型TSUTAYAがオープンしたよ。
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26483
匿名さん
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26484
匿名さん
ビッグホップ、モアなんか空きだらけじゃない?
今はどこも大変な時代だよ。
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26485
通りがかりさん
ビッグホップはロピアでもってるようなもんでしょ。スーパー無くなったら結構きついで
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26486
口コミ知りたいさん
>>26479 匿名さん
イオンはデータセンター。牧の原のお店が撤退してもデータセンターで埋まる。
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26487
匿名さん
>>26486 口コミ知りたいさん
店舗撤退により印西はDCで埋まるとのこと。
そうなったとしても印西は、税収が確保されて困らない。
残ったスーパーとネットショッピングで快適な生活ができますよ。
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26488
名無しさん
よく考えるとさ、例えば地元にららぽーとがあって土日ごった返して生活しにくくなるのなら地元はDCで潤ってこじんまりとゆとりの生活したほうがいいよね。
別にららぽーとに毎日行くわけでもないんだから、必要な時はこっちから船橋市様にお世話になりにいけば良いわけで。
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26489
マンコミュファンさん
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26490
名無しさん
>>26489 マンコミュファンさん
冷静に考えたらそんな気がしたんだわ
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26491
通りがかりさん
行って帰って3時間近くかかるとこに
買い物行く前提ならもはやどこに住んでも一緒だなぁ
こんだけ商業施設や店があるのに地元を盛り上がる気持ちもなく、うまい店談義になれば八千代や佐倉の店が当然のように紹介される始末
印西市民って面白いよね
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26492
職人さん
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26493
口コミ知りたいさん
宮脇って新書とか出版社別に並べてたけど、TSUTAYAは著者別に陳列してて選び易い。あと、サンマルクカフェがキーコーヒーに変わって、味落ちて値段上がった。マックのコーヒーの方がよっぽど旨い。
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26494
マンション掲示板さん
>>26488 名無しさん
わかる
うちはショッピングモール行く時はつくばの方行くことが多いかな。道も広く渋滞なし、1時間そこそこで良いドライブになるんだよね。
取手のイオンモールが出来るのが楽しみ
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26495
匿名さん
車生活が前提なんだから、結局どこに住んでても同じなんだよね。
車前提ってそういう事。
どこに住んでても同じような所
はそこである必然性もない所、つまりイコール価値もないって事だから安い。
だから中央のマンションはべらぼうに安いし資産価値も皆無。
対して牧の原は戸建てを求めるなら郊外ってのは必然性もあるわけ。
だから土地が今高騰してる。
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26496
名無しさん
資産価値見込んで印西で戸建を買う奴は真性のバカだな
QOL重視で選択したとかならまだ分かるが
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26497
評判気になるさん
資産価値求めて戸建って価値が落ちない・上がる可能性ある土地を購入して、上物には住めればいいと最低限で金は掛けない住みやすさ捨てる家を建てないとね
戸建の価値ってほぼ土地だから築年数増えれば増えるほど土地代になっていく…
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26498
購入経験者さん
>>26495 匿名さん
つまり車生活前提とか言ってる時点でお里が知れるって事ですね。分かります。
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26499
口コミ知りたいさん
イオン東側駐車場一部封鎖らしいけど何できるのかな?
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26500
マンコミュファンさん
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26501
名無しさん
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26502
通りがかりさん
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26503
通りがかりさん
ニュータウンと牧の原のマンション価格も都内のマンション価格上昇に便乗してだいぶイキった価格つけてるけどね。売主も仲介屋も強気っぽいけど在庫ダブついてコロナ禍からの需要もひと段落してきたら郊外から価格下落するだろうな。
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26504
eマンションさん
>>26503 通りがかりさん
絶対たな?一寸先は何があるか分からん。お前のようなノーテンキほど大枚はたくんじゃろな。アホくさ。
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26505
評判気になるさん
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26506
eマンションさん
地価の上がるところが欲しいなら私鉄の延長情報やリニア新幹線の停車駅に買ったほうが良いよ。
印西に家買う人は地震対策で安全を買っているんだよ。
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26507
マンション検討中さん
>>26506 eマンションさん
リニア関係の予定地エリアは色々思惑蠢いているね
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26508
匿名さん
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26509
通りがかりさん
ある程度出社させる企業も出てきたし在宅需要も無くなって、今年か来年辺りで変動金利が動き始めたら値上げ根拠がない郊外から価格落ちていくのが普通でしょ。都心の一部みたいに一定の購買層がない限りは。
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26510
通りがかりさん
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26511
匿名さん
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26512
匿名さん
>>26509 通りがかりさん
だからピークアウトしたってあれほど…
これからは量より質かな?
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26513
匿名さん
中央のマンションはべらぼうに安いし資産価値も皆無って言ってるけど、中央の駅近中古マンションは軒並み4,000万円超えてる。
4,000万円超える中古マンションは、べらぼうに安くて資産価値皆無なのか?
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26514
口コミ知りたいさん
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26515
マンコミュファンさん
>>26513 匿名さん
越えるのもあるの間違いじゃないの?
今都内につられてだいぶ高騰してるけど
それでも3000万以下で買える物件多いね。
売主に入るのはそっから色々さっ引くから
スズメの涙よ
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26516
名無しさん
純粋な利益は分からんが、残債相殺して手元に残る金額は十分にあるだろうな。
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