サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2（地番）
交通：千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：66.41m²～98.13m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 23:39:23
4300万円の物件ちょっとたかくない？
せめて3980万円まで値下げしてもらわないと…
4300万の部屋って93平米の部屋ですよね？
坪単価にしたら153万ですよ、かなり安いと思いますが
[No.266～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]
否定的な書き込み多いですね。
購入者に対して失礼ではないでしょうか？
非常に不愉快です。
ここの良さを理解して購入していますし、よくわからない人はわざわざイメージダウンさせるための書き込みはやめて欲しいです。
検討掲示板は購入者を愉快にする為にある訳じゃないですよ。
あくまで購入検討する為に使われるので他と比べて高い安い、他と比べて良い悪い等の肯定的な意見も否定的な意見も両方有って当たり前だと思います。
周辺の築浅中古マンション相場を確認しましょう！
・グランコート天台駅前 2003年築 天台駅徒歩2分 新築時坪単価105万円程度 現在の坪単価80万円程度
一例・・・2400万円台(新築時) → 1780万円(中古時) 約76㎡
・ウィズ西千葉 2005年築 天台駅徒歩3分 新築時坪単価120万円程度 現在の坪単価100万円程度
一例・・・3498万円(新築時) → 2750万円(中古時) 約89㎡
サンクレイドル千葉天台のパンダ部屋は坪単価90万円程度ですから新築プレミアムが0円どころか利益が出てしまいそうです。。。公務員住宅跡地ということもあり土地形状も綺麗ですから条件の悪すぎる部屋は生まれなさそうなのですが。。。どこがパンダ部屋になるのかにも注目ですね。フルローンで購入しても管理費など合わせて月額7万円程度となりますからこれは人気が出そうです。
西側一階の状況が見えるようになりましたね
ガラスもはめ込んでる様子でした。
HNから察するに施工会社の方でしょうか？
こちらの物件とは関係のない話しからの批判やイメージだけでの否定が多かったので書き込ませてもらいました。
もちろん事実に基づく比較のかきこみは賛成です！
ポジティブ
・価格
ネガティヴ
・設備仕様
・立地
・資産価値
・デベ及びゼネコン
ぱっと思いつく事挙げたら否定的な意見が多く出るのは仕方ないかと、
個人的にはネガティヴ要素は数多く有るけど安さのポジティブ要素が強いから総合的に見れば良い物件だと思いますけど。
ＭＲになっている間取りは一番広いタイプなのかな
ほかのタイプとは形が違っていて、ＭＲのタイプとは違う感じがしそうですね。
平均的には７０㎡タイプが一番多いですが、ファミリーで住むにしては、十分な広さかなと思います。
ルームプランの種類が多く、生活環境に合わせて検討できそうなので、じっくりと検討できそうなのは良いですね。
駅からの距離が近いという点も通勤面では利便がよさそうです
このスレッドを読む限り人気でかなり契約数多いみたいですから、もう間取り選ぶ状況じゃないかと
マンションを購入した者ですが…
どうしても気になってしまうことがあります。
営業の対応の悪さ！
要領が悪すぎて、いつもイライラします‼
購入した方、気になりませんか？
>>282 マンション購入者さん
私もそんな感じです。
なんだか色々こちらから言わないと忘れてそうで、向こうは何件も持っているうちの１つですが、こちらはただ１つなのになあ、とちょっと残念…。
インテリアオプション、連絡が来ましたね！
