シエリアタワー千里中央〈契約者・住民専用〉

郵便配達員の皆様には申し訳ないです。

収益還元法で計算したら、２５万円の家賃だと、利回り５％で資産価値は
２５＊１２ヶ月?０.０５＝６０００万円
買った時の価格よりも低いのですが、、、、、

これが不動産バブルってやつなのですか

>>462 住民でない人さん

分譲ならまだしも、それで定借ってヤバヤバですな…。

まあ　出口がしっかり決まっているのはメリットかなとは思いますが
借地料も払って
それにここ管理料が高くないですか

良いのは駅近というだけの
あとはデメリットが多い

７６平米でどの程度が適性学と思いますか

７６m　だと、今のバブル相場だと５０００とかつくけど
10年前なら３０００くらいかな

いやいや　バブルと思います

まだ余ってるって、なんかヤバない？

僕も一緒、がんばりましょう！

いつまでも居座ってるパチンコ屋が千里中央の発展の足を引っ張ってる。

損になるから買わなき

入居検討中です。
床暖房がないのですが、冬の寒さはどうでしょうか？

教えてください。

>>472 住民板ユーザーさん1さん

以前に床暖のあるマンションに住んでた時は床暖が無くなったら耐えられないと思ってたけど、無かったら無かったで特に問題はないですね。
本当に寒い時は床暖だけじゃ足りずにエアコンつけたり、人によってはファンヒーターを併用している人もいるので、他の暖房器具で代用可能です。
そもそも年々冬の寒さは緩くなってます。

網戸をつけた方はいらしゃいますか？
サッシ部分が出っ張っているため網戸がつけられないような。虫対策したいです。
何卒、ご教示のほどよろしくお願いします。

>>472 住民板ユーザーさん1さん

ご検討されている向きにもよるかもしれませんが、南側は床暖なしでも全然大丈夫でした。密閉がいいのか、4月現在で暖房等をつけなくても室温が27度くらいありますよ。流石に真冬はエアコンをつけていましたが、ここはオール電化なので思っていたよりだいぶと電気代も安かったです。

>>474 住民板ユーザーさん1さん
自分の場合は、網戸が当初有償オプションで相当に高額だったため、入居後に個人的な知り合いのツテ
を通じて業者にYKK製のロール網戸を全個室取り付けてもらいました。（総額20万円しないくらい）
というのも仰る通り、一般的な簡易な網戸が取り付けられない形状になっているので、ロール網戸
等特殊なものを取り付ける必要はありますね。

>>472 住民板ユーザーさん1さん
北向中層階居住しております。他の方が仰られる通り、床暖房がなくて困る　という程ではありませんでしたが、リビングで寛ぐ際に床を暖めたいということになり、ラグの下に大きめなホットカーペットを敷いてかなり快適になりました。

>>476 住民板ユーザーさん6さん
ご教示いただきありがとうございました。
我が家も検討しようとおもいます。

これはなんでしょうか。