都内億ションの住み心地について

まず億ション童貞のわたしから一言。

ちょー気持ちいー

はい。
初挿入のときと同じ満足感が得られます。

今は70平米でも億越えるマンションはいっぱいある。今の時代に過去の億ションのイメージを満たすマンションは1億5000万以上はするのでは？(坪500&100平米以上)。そういう私は70平米の億ション住まいですが特別感はまったくないですし、普通のマンションだと思ってます。もちろん立地はいいですが。

都心3区の120平米の住み心地を語ろう！にした方が良さそうですね。

内陸タワー 70㎡ちょい超えの一応億ション住まいです。立地、眺望、日当たり、ちょいとした設備やサービスには満足してます。狭さがネックです。目が肥えてしまった今となっては、100㎡超かつ2億超くらいの物件でないといわゆる億ション感を感じなくなってしまいました。

山手線内側の高台の低層マンションに住んでいます。約160㎡の4LDKで、リビングが35畳と広いので開放感があります。主寝室12畳と子供部屋6畳が2部屋、あと6畳の和室があります。この広さで良かったのは、全居室にWICが付けられたことと、トイレが2ヶ所あり朝のラッシュ時にも子供たちと喧嘩にならないことです（笑）。あと3畳ほどの納戸があり季節物などの収納に役立ってます。皆さん、リビングのソファやダイニングなどは、何かこだわりを持たれて揃えられましたか？うちはイタリアのメーカーに革のカラーやグレードまで指定して、合計8人掛けを約200万ぐらいかけてオーダーしました。ダイニングはカッシーナのバーズアイメイプルの6人掛けセットを大塚家具で購入しました。これは妻の趣味でしたが、光沢感がキレイで私も気に入りました。家具やインテリアの話などもしたいです！

>>5
8人掛けで200万ってお得ですね。
うちのARFLEX程度でさえ2人掛け、革ランクF2で150万超えてるので･･･。

カッシーナを大塚家具で買うとか言ってるやつほっとけ・・・・・・・。青山行ったこと無いんだろ。

＞100㎡超かつ2億超くらいの物件でないといわゆる億ション感を感じなくなってしまいました。

確かにそれは言えてますね。
今時、ある程度の立地、ある程度の箱であれば高層階なんかは簡単に億超えしますからね。
内陸、高台、低層のブランドマンションってイメージです。

>>6
革ランクL2の間違いでした

>>6 匿名さん
アルフレックスいいですよね。どのモデルですか？
個人的にはHolidayが気に入っていたのですが、組み合わせたら300万程度掛かるので諦めました。

>>10
うちはVASCAです。座るというより、いつもゴロゴロしてます。

>>11
VascaでL2グレードなら100万以下でしょ。F2なら50万。サバ読みすぎw
http://www.arflex.co.jp/images/product/180/d0b8a0ea4ef04266ec950530860...

2人でゴロゴロ使うためにディープと片肘、羽毛クッションの組合せで150万くらいしました。2人掛けという表現がまずかったですね、これだと4人掛けっていうのでしょうか？

億ションには住んでますが、贅沢はしてないなあ。
老後までのんびりしたいだけで。

＞億ションには住んでますが、贅沢はしてないなあ。

贅沢？失礼ですが地方出身ですか？
私は港区育ちですが、前に書いていらっしゃる方もいる通り、
狭い70㎡ですら1億超えですから、1億ション程度で贅沢など到底感じませんよねえ。
オーバーに言えば、港区ではまともなマンションは1億=最低ラインですよね。
家族向けの広さのある120㎡、2億超えたあたりからようやく高級クラスと言える感じ。
地価が高いから仕方ないですが、億ションで贅沢感じるなんて地方出身の方と感じました。
ちなみに我が家は150㎡の数億ションですが、まあ友人もこんな感じの住まいなので、
都内ではこんなものなのではないですかね。
もちろん一般会社員などは買えないのは知っていますが、港区ってそういうエリアですよね。

>>13
> 8人掛けで200万ってお得ですね。

見栄張ってそう書いたものの、キミ恥ずかしいね。
70㎡とか狭い間取りだと小さいソファしか置けないのかw

都内でも、都心部を離れたエリアの億ション、
例えば目黒とか自由が丘あたりの億ションだと、
土地が安い分広い間取りなのですかね？
感覚的にはリビングは最低でも20畳、3LDKは欲しいですよね。
となると100㎡は超えますが、億ションってそういうイメージです。

>>17 匿名さん
ここは、小金持ちの金持ち自慢スレッドなんですね。
私は自分で住むためにマンションを買ったことがありません。

>>18 匿名さん
スレタイの日本語読めませんか？
実際の住み心地を語れない人は書き込まないで下さいね

このスレはなぜか必死な人が多いですね。
特に＞＞15みたいな方は、お金のことでプライドが傷つけられた庶民の方でしょうね。
資産460億の私には、このレベルの方が気に障ったことが全く理解できませんけどね。

ホントだね。15はなんで噛み付いてるのかね。

湾岸のスレみたい

楽しく語りましょうね〜！

>>15 匿名さん

出身地マウンティングwww
ママ友の世界だけかと思っていた。
はずかしい。

港区70平米より江東区タワマンのプレミアムのほうが、専有部分に限れば、
一般的な感覚だと億ションのイメージに近い

オール億ションはハードル高過ぎるかもだけど、
平均億越えで全体としては億ションと呼ぶに相応しいと思う

>>26 匿名さん
プレミアムの部屋はどこも億ションのイメージそのものって感じ。

>オール億ションはハードル高過ぎるかもだけど、
江東区のタワマンとか勘弁してくださいよ、ただの見栄えのいい高層団地。うちもそうですが、港区内陸立地の全戸億超え（2億以上）というのを億ションというのです。

それにタワマン好きとか田舎出身ばかりでしょ。都内育ちで江東や豊洲のタワマンを選ぶ人などいませんよ。元造船所のあった工業地帯ですよ。そういう地歴を知らない地方からの上京者向けですから。

独り相撲たよ。こりゃ恥ずかしい。。

>都内育ちで江東や豊洲のタワマンを選ぶ人などいませんよ。

確かにそうだね。同じ広さだと内地よりかなり割安だから魅力的なんだろうけど、
安いのはきちんとした理由があるわけで・・
周りの都内育ちを見てると、港区が無理だと西の方、目黒とか世田谷で探す友人が多いね。
決して東側、湾岸エリアが話題にはのぼらないな。
前に電通の社員で豊洲のタワマン買った人がいたけど、やっぱり地方出身者だったし。
通勤には便利なんだろうけど自分は全く興味なし。
そういう反応が都内育ちのほとんどだと思うよ真面目に。

都内育ち、なんて言い方してる時点でお里が知れる。

>>30 匿名さん

都内育ちだと江東区に豊洲がある事は知ってるよね
念のため…

>34

都内育ちでも、
江東区や豊洲なんて、
どこにあるか知らないよ。
行ったこともないし。

そういう人、そこそこ多いよ。

そもそも今時、
一億ぽっちじゃ、
団地程度のマンションしか買えないでしょ。

住み心地を言えば、
必然的に最上階になるし、
４億５億からという話になるでしょ。

ですね。マンション単価で言えば＠600-900万程度のクラスは、都心エリアではお買い得です。
近年では＠2000万オーバーも出始め、直近の檜町パーマンなど＠3100万超えたそうです。
330㎡=100坪の部屋が31億円ということです。狭い80㎡のお部屋でも7億5000万になります。

最近の高級マンション売買例：
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円

億ションといえば、こういう港区低層物件がど真ん中でしょ。

「ザ・パークハウスグラン・南青山」　坪単価@860万円
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9U2A0B/?sid=011g3b13900800...

表参道が徒歩圏って、日本で一番華やかで最先端のイメージです。
豊洲？湾岸？そんな江東区あたりと、こういう本物の一等地エリアを一緒にしないで。

都内育ち（笑

パークハウスグラン南青山って施工も管理も期待外れで竣工直後から売られまくりの物件でしょ。一般販売少なくして人気を煽ってたけど結局中身が伴ってないのでなかなか売れないね。

江東区は、都内23区だろう。自分の無知をさも、都心しか知らない俺イケテる？って、はずかしくない？

>自分の無知をさも、
誰に向けて無知と書いているのか分かりませんが、
江東区は23区内でも港区より立地として大幅に劣る湾岸エリアでしょ。元工業地帯の。
それが無知とは？単なる事実ですよね。

豊洲市場以前から、地下汚染物質の問題は東京住みなら昔から知っている事柄です。
何を今更という感すらあるのですが、江東区が23区という当たり前すぎる指摘をする理由は？
何だか子供じみていて呆れています。

案の定醜いスレになりましたねw

億ションどころか都心一等地に住む人達とは思えない下衆さが、いい味出していて素晴らしいです。

今は、中低層なら広尾駅前のプロジェクトに注目している。
超高層だと、まだまだ先の話だが、飯田橋駅の南側の３か所。