ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

Name: ザ・テラス戸塚グランターミナル
Brand: 大和地所レジデンス株式会社
Rating: 4.3 (10 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-22 13:39:04

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売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・テラス戸塚グランターミナル
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.5.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-01 22:49:14

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ザ・テラス戸塚グランターミナル口コミ掲示板・評判

370 匿名さん 2019/02/22 04:12:54
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エントランスのラウンジ部分が設計図上、建築面積の容積率に不算入部分の通路であるからソファーやテーブル設置できない。
　また共用廊下部分に物を置くこと自体が消防法に抵触する部分があるかもしれませんね。
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- 6
371 匿名さん 2019/02/22 04:30:10
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>>370 匿名さん
設計ミスでしょ。
年収1000万以上の人が住むマンションなのに気の毒です。
ラウンジの無い高級マンションなんてないんですよ。
高級になればなるほど、ラウンジも豪華になるのが普通ですから。
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- 7
372 マンション検討中さん 2019/02/22 23:45:32
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>>371 匿名さん

人によって見方はいろいろあると思うけどさ、外見(ラウンジ)でなく中身(立地、部屋のこだわり)で勝負しなよ。

コメント一つで人間性はわかる。
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- 3
373 匿名さん 2019/02/23 00:33:48
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>>327
勝負？どことも勝負なんてしていませんが。あえていうなら販売会社ですよ。
勝負って、、、（笑
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- 2
374 マンション掲示板さん 2019/02/23 03:08:56
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まだラウンジ問題話してるんかい。笑
くどいなー。笑

ところで植栽とっても素敵ですよね。
あと日当たりが予想以上に良い！
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- 7
375 匿名さん 2019/02/25 13:47:49
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>>371 匿名さん
年収1000万円じゃないと買えないんですね。もっと低年収でも買えるのかと思っていました。それなりの年収のある方が多いようで安心しました！
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376 マンション掲示板さん 2019/02/26 10:46:19
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早くも賃貸の情報出てたけど、完売諦めましたか。
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- 13
377 匿名さん 2019/03/03 04:39:50
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共用施設の内容がとても充実していますね。

永住目的で購入する人が多いとは思いますが、

もし、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても

共用施設が充実していることでマンションの付加価値は十分でしょう。

子育て世代もdinksでものんびりと生活していけるマンションだなと思いました。
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- 5
378 匿名さん 2019/03/03 08:54:43
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共用施設はあると便利かもしれないけどそのコストは維持費も含めて住民が背負うわけであればいいってもんじゃないね。特に、駅前物件ならそのあたりにいろいろ施設があるから自前で持つ必要ないと思う。リスクがます。
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379 マンション検討中さん 2019/03/03 14:09:44
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温泉施設、プールを管理維持するなら議論の余地はありますが、方針はいくらでも変えられる施設ばかりですね。
立地、広さなど羨ましい限りです。
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- 7
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380 マンション掲示板さん 2019/03/25 03:32:48
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>>377 匿名さん
投資で買った方ではないでしょうか。
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- 2
381 マンション掲示板さん 2019/03/25 03:35:20
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>>380 マンション掲示板さん
376さん。でした。
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- 1
382 匿名さん 2019/03/26 05:21:55
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共用施設にカラオケルームがあるなんて驚きですが、今のマンションでは当たり前のサービスですか？
維持費は住人負担という話が出ていますが、共用施設・サービスの中ではコンシェルジュサービスが一番人件費というコストがかかってきそうですね。
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- 1
383 購入者Ａ 2019/03/26 07:14:09
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いよいよ鍵の受け渡しですね！
私は実際の引っ越しは少し先ですが、皆様どうぞよろしくお願い致します。
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- 6
384 名無しさん 2019/03/26 14:08:15
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カラオケルーム、楽しみにしてたけどキッズルームと入口が同じですぐ隣の部屋なので、いくら防音扉でも聞かれそうでやだなと思いました…
使うなら、夕方以降キッズルームを閉めたあとじゃないと使いにくいな
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385 匿名さん 2019/03/26 14:22:39
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>>382 匿名さん
カラオケルーム、当たり前ではないと思いますが、パーティールームとセットであるマンションはちらほら見かけますね。
今のマンションもコンシェルジュがおりますが、防犯にもなりますし、子供の帰ってくる時間にいてくれるのはとっても助かってますよ。もちろんその分人件費がかかっていますが、十分ペイできているかと。
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386 マンション検討中さん 2019/03/27 17:10:54
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賃料は、21.2万円＋１．３万円ですね。
https://suumo.jp/chintai/bc_100149019763/　
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- 1
387 匿名さん 2019/04/18 03:53:08
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カラオケルーム、予約はしばらく大変になりそうですね（汗）
って予約制ですよね、きっと。

コンシェルジュさんがいるのは、とてもいいと聞きます。
住民と一緒にオートロックを突破して入ってこようとする部外者などは、
エントランスに人がいることで防ぐことができる可能性が高いそうです。
声がけがあるから、余計にそうなんでしょう。
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388 評判気になるさん 2019/04/22 04:39:04
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完売しましたね。
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- 5
389 管理担当 2019/04/24 04:19:37
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管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645782/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。
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- 1
by 管理担当

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ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

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