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ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

マンション比較中さん　[更新日時] 2017-06-24 17:42:52

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公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.5.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-01 22:49:14

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ザ・テラス戸塚グランターミナル

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866番1他（地番）

交通：東海道本線戸塚駅徒歩5分

価格：4,998万円～6,048万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：74.51m2～81.05m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 175戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4866番1他（地番）
交通	東海道本線「戸塚」駅徒歩5分横須賀線「戸塚」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	74.51m2～81.05m2
価格	4,998万円～6,048万円
種別	新築マンション
総戸数	175戸（他に管理員室、パーティールーム兼集会室、カラオケルーム、キッズルーム、ゲストルーム各1戸）※全員分譲住戸20戸含む
販売戸数	9戸
モデルルーム	第1期1次　グランドオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上10階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月下旬予定入居可能時期：2019年03月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社	東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（2）第91090号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
[売主]菱重プロパティーズ株式会社	東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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ザ・テラス戸塚グランターミナル口コミ掲示板・評判

23		by 匿名さん　2017-03-01 10:12:08 投稿する削除依頼 ACタイプやDOタイプのリビングにある四角い部分って何なんでしょう？部屋のパターンは多いようですね。全部で何種類位あるんでしょうね。いくつか出てる間取りを見ると方角は西向きの方が多いんですかね。南向きの広めの部屋は人気が出るかもしれません。角部屋いいんですけど、バルコニーが半分になってるのはちょっと残念だったかなあ。私も間取りはイマイチだと思ってしまいました…。他の部屋に期待です。
24		by 匿名さん　2017-03-06 12:43:05 投稿する削除依頼 >23匿名さん LDにある四角い部分でしたら、がっつり柱でしょうね今時こんな？ってここの間取りには色々びっくりです小さいお子さんがいて、走り回ったりかくれんぼするには最適かもしれないけど
25		by 匿名さん　2017-04-16 23:10:43 投稿する削除依頼現在の進行状況ですご参考までに
26		by マンション検討中さん　2017-05-01 08:37:49 投稿する削除依頼価格帯としてはどんな感じなんでしょう。予定価格とかでてます？？
27		by マンション掲示板さん　2017-05-04 18:50:35 投稿する削除依頼外廊下側の窓、面格子はルーバーではないんだろうか。駅近だけに、防犯上、気になる。

28		by 匿名さん　2017-05-09 21:08:33 投稿する削除依頼駐車場は少し狭い感じはしますが駅までの距離が遠すぎるわけではないので良いかなと思います。設備に関してはごく普通な感じですが、無駄に共同設備が充実していて維持費がかかるよりも断然良い気がします。どのプランも面積が広いので、それぞれの部屋が広く設計されているなぁと思いました。
29		by マンション検討中さん　2017-05-19 17:56:24 投稿する削除依頼この柱って専有面積に含まれますかね？だとしたら角部屋だけに残念すぎますね。南側は日当たり良いのか？湿気があるのか？ちょっと分からないだけに検討するのが難しいかな
30		by 匿名さん　2017-05-28 22:19:09 投稿する削除依頼南側っていうと、山を削ってそこにすっぽりとはまり込むように建築されているのではないですか？25さんの写真を見て、地図で確認したところ。何階くらいまで山の高さがあるのかによって、高層階なら陽当たりも期待できるかもしれないし、その下の階は真っ暗というか、廊下になるのでは？湿気も気になるし、その分価格が低く設定されるのか、いずれにしても駅が近いだけに気になる物件ではありますね。
31		by 匿名さん　2017-06-06 14:24:59 投稿する削除依頼とにかくこちらの最大のポイントは駅までの距離、ということになってくるのですねぇ。あとはここの場合は共用施設がわりと充実しているというところが、わかりやすくアピールポイントになってくるんじゃないか、と思ったんです。カラオケルームがあるというふうにかかれていたんですが、防音など、どうなっているのでしょうね。きっちりしていないとなかなか厳しいんじゃないかなぁとおもいましたが、流石に配慮されているのでしょうか。
32		by 検討板ユーザーさん　2017-06-24 17:42:52 投稿する削除依頼こちらの物件は、外周の階段から部屋の中が丸見えになる感じですかね