>>1500 住民でない人さん
上がらないまでも、現状維持すれば良いと思ってます。
なぜかと言うとデベロッパーが、海老名の可能性・期待値分も含めて強気に値付けしていた認識だからです。
リセールバリュー悪いという意味では、デベロッパーが想定した可能性・期待値分に、海老名が現実には追いついて無いのかもしれませんが…
多分上がってるのは西口開発前の物件と開発初期の板マンの方のグレーシア位なのかな、上がってるのは。
西口開発かなり前のビナマークスは有名ですし、開発初期のグレーシアはそれでも当時は高いと言われてたのですが、今から思うと…。タワマンやプラウドなどもかなり高い値付けなので、価格維持を目指す所かなと思います。
ここの住民って、何かあると資産価値が?とか、価格が?っていうよね、一生住む気概はないんかい
我々は実需民だと思ってましたがリセール気にする人もいるんですね。リセール気にするなら仕様より駅近立地一択でしょうに
>>1503 住民板ユーザーさん2さん
投資民向けでは無いですよ。そんな人がいたら違和感そのもの。
どちらかと言うと、仕事の都合で売る必要に迫られた時にローン残高下回ない様にという当たり前の考慮かと。
今回の件で、仕事理由以外にも目の前の眺望や日照難が確定して嫌気がさして、売ろうとしてる人は一部工区で多数いるのかもしれませんが。
一生住むわけ無いだろ。
みんな5年~10年ぐらいじゃないかな。
周りの環境がガラッと変わりそうなんで。
長く住んでも1回目の大規模修繕が終わる頃まで。
現に売り多数ですからね、
なかなか珍しいですよ
そんなに売り出されてるんですか
>>1508 住民板ユーザーさん4さん
第二工区エリアは
もう住めない、と考える方が
多いみたいですね
すべての元凶は、あの企業の利益最優先計画C
エビミラさんたちの意見に耳を傾けない姿勢
売りが多いけど、強気の値段だから誰も買わない。ここの中古に4000万とか誰も出さないよ。4000万出せるならセンドリ買うわ(笑)
また初心者匿名がズレたこと言ってる。子供が小さい世帯やお年寄り世帯も購入してて、余程の理由がないと20年くらいはここに住む気で買ってる人ばかりでしょ。
5年で手放すとか、購入するメリット無いわ
売りにだされるのも何か理由があったんでしょう。ここばかりが特に多い訳ではない。築浅なグレーシアタワーズやリーフィアも売りに出されている。おそらく、セントガーデンも3年ほど経てば売り出し物件がちらほら出てくるでしょう。珍しいことでもないですし、特に多くもない。
誤解されるような発言は控えていただきたい。
グレーシアタワーは同じ部屋が色んな業者から出てるから多く見えるだけで
ここは販売している部屋の戸数がダントツで多いですよ
そうなんですね。わざわざお時間をかけて調べていただき、ありがとうございました。お疲れ様でした。
>>1513 住民板ユーザーさん8さん
グレーシアタワー住民の方のフォローが早いですね。グレーシアタワーの方は、完売後も掲示板パトロールしているんですね。お疲れ様です。
レジデンスで中古で売りに出ているのは6件、グレーシアタワーは5件ですね。中古売り出し戸数が多いと不人気っぽく見えて不安になりましたが、レジデンスもグレーシアタワーと同じぐらいなので、安心しました。さすがにお値段はダントツに安いですが。
センドリ板にも良くいるけどエビミラ人ほんと性格歪んでるよな
性格が歪んでいるのは、レジデンスだけが中古売り出し戸数が多く不人気と印象付ける悪意ある書き込みをする、グレーシアタワーの住民ではないでしょうか。
この前仕事帰りに線路渡ろうとしたら車で踏切一時停止もせずに渡って民度低いなーって思ってたらグレーシアに入っていきました。そんな目で見てしまいますよ
踏切で一旦停止しなかった車が、グレーシアに入っただけで、その車は住民ではなく業者の可能性もあります。住民かどうか確証も無いのに住民の民度が低いと決めつける方が、よっぽど民度が低いと思いますね。
本当にレジデンスは住民に恵まれていて幸せです。故に誤った誹謗を受けて非常に悲しく腹ただしい気持ちになりました。
グレーシアタワーズさん等ご近所さんを悪く言わない方が良いとおもいます。皆仲良くです。
他のマンション悪く言う方が普通の住民かも疑わしいので、運営に削除依頼させていただくで良いかと思います。
レジデンスを悪く言ってたマンションは謝罪があって然るべきかと思われます。センドリもグレーシアもリーフィアもレジデンスに比べて何が優れているというのでしょうか?勘違いも甚だしいです。
センドリはこちらを下位互換マンションって言ってるけどグレード的に下位互換なのはセンドリの方だよね
この掲示板はグレーシアタワーズの住民も見ているので、グレーシアのことは書かないようにしましょう。
この掲示板の攻撃性やら、荒らし行為やらに引いてるのセンドリだけじゃないから。
下位互換って言ってる時点で同じ穴のムジナ
下位互換だの上位互換だの
発言を繰り返してるのは
おそらく同一人物ですよ
民度のある大人の皆様は
おかしな相手に反応しないようにしましょう
このマンションの住民はみなさん優しく、あいさつも丁寧ですしほんとに気持ちがいいものです。みなさんコロナ感染だけは気をつけましょう!
>>1532 住民板ユーザーさん5さん
挨拶丁寧かなぁ?
コロナ前からすれ違っても挨拶しない人多いけど
こっちが挨拶してもスルーする人多い
そんな親に生まれた子は可哀想ね
私は会う人全て爽やかな挨拶を返していただいていますよ。やはりこの掲示板で悪態をついていたり、他のマンションの悪口を言っていた人たちがこのマンションにいるとは思えません。荒らし行為も収まったようなので平和で建設的な話題のみでお話しできることを喜ばしく思います。
エイビイの開店予定は1/13 なんですね。寒くなる時期ですが至近に便利な施設ができて嬉しいです。
エイビイのおかげで資産価値も上がりそう。
センドリ様々だよ。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210813-00250072/
>>1537 匿名さん
リンク先見ました。エイビイができるとレジデンスにプラスだと思うけど、記事にあるプラウドシティ日吉の人気の理由が敷地内スーパーのおかげって無理がある(笑)
ディスりながら資産価値上げてくれるとかツンデレすぎやしませんかね
エイビイ
20時まで営業してくれるの
ありがたいですね!
他店舗のように19時までじゃなくて
よかったですよ
エイビイ完成
楽しみにしてます!
1月のオープンまであと5ヶ月ですね??
あっという間ですよ!
エイビイできたら
資産価値アップ間違いなし
>>1540 住民板ユーザーさん3さん
少し前に作られた建物の方が作りがしっかりしていて建物の価値は高いです。加えて利便性の高いスーパー、ドラッグストアが至近となれば資産価値もうなぎのぼりですね
最近作られたマンションは建築費の高騰や人件費の高騰が影響しどうしてもコストダウンさせなければならないので建物のクオリティが低くなる傾向にあります
カナルゲートや東口マンションくらいになれば仕様や間取りは段違いに違うだろうけど。仕様に違いはそんなに無いのでは? 新しいマンションの、まぁ風呂の手すりがないのはまだしも、風呂蓋やタオルかけが標準でないのはどうかと思う。
資産価値、資産価値とはいうものの、買った金額に手数料をプラスした額で売れれば嬉しいとは思います。10年後、15年後に。
普通の感覚なら駅から遠すぎて選択肢に入らん。
普通に疑問なんだけど、眺望悪くなるの確定で郊外で駅遠ってどこにメリットあんの?
パークホームズが一番バランス取れてるかな。
エイビイできて資産価値アップと
喜んでいられるのは第一工区のみ
第二工区は話が全く別です
hcによるc地区破壊計画を抜本的に
変えないと資産価値の低下は
避けられないでしょう
ここは真冬に暖房付けなくても
耐えられるぐらい
寒さ対策がしっかりした構造になってますからね
さすがに夏場は冷房必要ですが。。
冬場の電気代がビックリするほど
安く済みます笑笑笑笑笑
そうそう冬場は暖かいですよね。冬には床暖房やエアコンが必要ないですよね。その辺か材質の違いなのですかね。
欠点としてはにゅうきょしてから2年、床暖房のコントロールパネルの場所を忘れてしまうくらい使用していないことでしょうか。もったいない。
引用ですが、環境性能評価がAランクだし、
特に、夏の暑さと冬の寒さを防ぐ建物としての
基本性能が5点満点中5点が理由でしょうね。
因みに基本性能は1個前のグレーシアさんとは同じなものの、ご近所さんパークホームズさんは4点。セントガーデンさんは3点なので、見えない所もちゃんとしてて、満足だし、ポイント高いですよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/res/4473/
上の階?の足音がうるさくて管理組合に3回くらいお願いしてビラを配ってもらっても全然改善しないのですが法的処置とったほうがいいんですかね?
深夜まで子供?がバタバタ走ってて寝れないんですよ
子供の足音も今だけですよ。温かい目でみたらいかがでしょうか。それでもどうしても我慢できなければ、音がした時に直接言いに行けば良いのではないですか。差し障りない言い方で協力を求めれば良いのでは。いい大人がそんなこともできないのでしょうか。
エイビィ楽しみすぎる、私は当日朝から並ぶ予定です笑
>>1553
制御できる小さい子供はいませんよ。あなたの子供の時はどうだったのでしょうか。やめろと言われたら即座に言うことを聞くことができる優等生だったのでしょうか。うるさくしてしまうのも小学校高学年まででしょう。
もし我慢できないのであれば、直接相談に行きましょう。
俺はうるさい上階の人間がいたら、天井をぶん殴ってるよ笑 あと、管理会社に電話とかメールもしてる。何度も何度もやり続けないと伝わらないからね
次回説明会はいつ開催ですか?
まさかこのままCエリア開発進め
ないよな?
>>1558 マンション検討中さん
ここの住民の方ではないですね。天井を殴るとか普通しないし、天井に傷が付いたり汚れたりするから、自分の所有するマンションじゃ、なおさらできないですよ。
>>1556 住民板ユーザーさん1さん
親が制御すべきですよね?
親の教育がしっかりしてないから深夜まで走り回ってるんですよ。
それに居留守使う人もいるんですよこのマンションの住人。
言えるんだったらとっくに言ってます。
居留守使われてしつこくしても警察呼ばれて終わりですよ。
状況も分からないのに好き勝手言わないでください。
未利用地マンションで火事があったら我々だけでなく、セントガーデンさんの駐車場の車も水浸しや延焼など被害をこうむるのかな。竿部分行き止まりから放水、もしくはセントガーデンさん2街区敷地から放水するしかないでしょうね。
C工区のマンションが火事になった時に2街区側からも消火することにして、セントガーデンの住民にもC工区に反対してもらう手口、よく思いつきますね。
お言葉ですが、反対したとしても今さら建設計画が変わるとは考えられない。お隣はお隣、協力して貰おうと考えている人はいないと思います。自演をして変な言いがかりはやめて貰いたい。
確かに大幅な建設計画変更はないでしょう
第二工区から立ち上がった有志の方をはじめ
被害を被る皆さんが団結して目に見える形で
行動を起こさない限りね
すいません。煽りとかじゃないんですが、ここって建物の性能評価良いのに、子供の走る音とか騒音が結構聞こえる感じでしょうか。周りの騒音とか、実際のところどうなのか教えていただけると助かります。
生活音は全くしませんが、子供が走り回った時には音は少なからずしますよ。分譲マンションで全くしないところはないでしょう。タワーでもそうです。ちなみに、横からの音は全くしません。
子供の足音が許容できないのであれば、ファミリー向けではなくDINKS向けや戸建てにしましょう。基本的にマンションは自分も音を下に出している可能性がある以上、ある程度の上からの音はお互い様だと私は思っています。小学校高学年くらいまでですから、子供の成長を温かく見守ってあげましょう。
もちろん、余りにもというのであれば、相談しに行くのもありだと思います。
>>1567 購入検討中さん
性能評価は良くても、実際は残念ながら足音や特に椅子を引きずるような音は響きます。
性能評価だけでは示されないそもそもの床の構造自体の影響もありますし、集合住宅である以上致し方ない点かと思います。
>>1567 購入検討中さん
勉強して貰えば分かりますが、casbeeの性能評価はあくまで省エネ観点なので、断熱など冷暖房効率やエネルギー効率、地球環境への配慮となります。
なので、振動・騒音は関係無いです。
但し、断熱と振動はまた別指標なものの、往々にして断熱にお金かけてて良ければ、振動も完全には抑えられないまでも、マシにはなってる傾向な予想です。
コストカットせず、断熱にお金かけてる所は騒音も同じ様に考慮される事が多い予想で。但し例えば、断熱でも冷暖房効率が良いとは言え、電源切ってずっと維持される訳だは無いので、同じ様に騒音がマシだとしても、どんどんやれば0には出来ない・限界があるのだと思います。
二重床は太鼓現象があって直床よりも響きやすい可能性すらあります。
直床よりもリフォームしやすいというのが最大のメリットですね。
次のC棟の説明会っていつでしたっけ?
そういえばマンション住人のみの説明会の議事録だしますと言っていたのに、来ていませんね。あの件に関しては後々記録を残したくないからとうやむやにするつもりなのかな?
[一部テキストを削除しました。2021/8/24 管理担当]
>>1568 マンション検討中さん
子供の足音だけではなく、親の足音も結構に聞こえます。スリッパ履いてないのでしょう。意識がなければ、何年待っても毎日が騒音で悩まされます。上階住人は、ローン返済でスリッパ買う金もない、かわいそうな家庭なんだ、と自分に言い聞かせ、我慢してます。
ネガティブな思考、可哀想なあなた。どうしても我慢できないのであれば、言いに行けば良いのに。あなたのお子さんも下の階におなじことをしているかもしれないですよ。
あいにくうちの子はまだ乳児なのでw ざんねーん 悔しいねぇーw
セン◯リなんかに負けるかよ。
いずれ資産価値は必ず逆転する。
住宅性能や駐車場は、こっちのが上。
煽りとか変な方しかいないので、掲示板のクローズを希望
WiFiが遅い
どうすればええの?
各部屋にルーターを設置するか、NURO 光を契約したらどうかな。
冬は暖房もいらず暖かく、夏は風通しがよく心地いいね!
未利用地さえなんとかできれば最高なのに、、、、
>>1587 住民板ユーザーさん1さん
市というよりは、業者への訴えを起こして、説明義務違反の追及で責任認められた判例が多く存在するそう。
https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
「建物からの眺望自体が法的に保護されない場合でも、建物の売買時における業者からの不当な説明に対して責任を追及することは可能です。
上記のとおり、説明義務違反による売主や仲介業者の責任が認められた裁判例は多数存在します。」
>>1585 住民板ユーザーさん7さん
あんまり詳しく無さそうだからピンポイントでいうけどTP-Link Archer AX20に買い替えてみ。
もっといいのもあるけどこれコスパよいから。
弱くなると、途中途切れてしまったりページを取り込むのに時間がかかったりします。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.1596~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
エイビイの商品搬入ってどこからどこに入るんでしょう?
エビミラの大規模修繕っていつ頃になるんですかね?
本当の住民ならば修繕計画表を確認しましょう。冷やかしならばお引き取りください。
オプションモリモリでマンション内装頑張ったんやろな。5200万円ってセントガーデンの同じような部屋より高いからね。確かに強気だな。
リーフィアよりクオリティ高いですからねここは
中古は高くて然るべきです
住民板ユーザーさん、ありがとうございます。
[No.1609~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部削除しました。管理担当]
セン○リが全て計画通りに竣工したら、どうなります?
多く売り出されている様に見せかけて実際は3戸だから、他物件と変わらないか少ないくらい。しかもその内2戸は低層階。1階以外の低層階はしかたがないと言えばしかたがない。
外部の人間には分からないかと思いますが、思っていた以上にエイビイの土地が大きいので2街区まで建った後も、若干の圧迫感以外は日照を含めて大きな影響ないと思います。体感的には大通りに沿った縦の距離はセントガーデンさんと同じくらいあるのでないでしょうか。
3街区以外は影響ないと考えています。以前画像を投稿されていた住人さんの画像をみればわかりますが。
我々には100パーセント平置き駐車場と東と北2ヵ所の出入口。目の前に大型スーパー、裏に小学校、北への眺望。合わせて、徒歩圏内に海老名駅とららぽーとという強みがあります。駐車場希望者の数や前の通りの混雑の程度によっては近隣の他のマンションより過ごしやすくなるかもしれません。
皆さん、今までとかわらないマンションライフを過ごしていきましょう。
他物件のことなので控えますが、時期が大分違うので材料も差があると思いますし、レジデンスか否か、便利な設備があったり収納等大分違うように思いますが。
お住いが低評価だと指標を信じたくない気持ちは分かりますが、公の指標なので正しいと思いますよ。
どこも各々一長一短ではないですか。やはりパークホームズBが一番バランスが良そうですね。長谷工物件とはいえあのプラウドの数値が低いのがにわかには信じがたいですが...。
ちなみに上記のレジデンスとはザ・レジデンスのことではなく、BがFと違いレジデンスタイプという意味です。
今日の説明会仕事で出れないので出られる方で終わったら詳しく教えて頂けないでしょうか?
いやいや、なんのための掲示板だよ…
情報共有しないのに建設反対も何もないだろ。
建築計画に大きな変更はないことに終始した印象でした
そこまで言うなら説明会に出たら? 今回は内容がレジデンス住民対象なので、面白おかしく他マンションの掲示板等で煽るような人がみているかもしれないのに、ここに内容を書けないでしょ。
心の狭い人しか住んでないんですね。
非常に寂しいです。。
今週末にレジデンス住人を含めた近隣住人向けの説明会がありますよ。それに参加してみてはいかがでしょうか。>>1639さんが仰る様に要求すれば議事録がでると思いますので、それを待ちましょう。
最近コロナ感染者の人数減ってますが、みなさん階段利用されてる印象があり本当に嬉しく思います!
油断せず感染対策しましょう!
いつも思うのですが、宅急便のトラックは敷地内入れないんでしょうか?
前の道に止まっていると通りの邪魔になります、
今後aveも出来ますし…
入って作業していますよ。あなたの見たトラックはおそらく近隣の戸建てやお向かいのマンションの配達をしているのでしょう。もしくは時間調整中とか。
あなた本当に住人ですか?
宅配のトラックがレジデンスに荷物を届ける時に敷地内に入ってることを知らない住人はいないと思います。
本日引っ越ししてきた方大歓迎です!
今後とも仲良くしていきたいものです
皆さんカメムシ対策は何かやっていますか?
>>1651 住民さん99さん
市役所の肩を持つ訳ではありませんが、市行政は事業者と市民の間で意見収集を行っています。担当者も1件のみでなく複数案件を持っていますので、丸投げの様に感じられる事も理解できます。ですが、皆さんの意見は確実に市行政に影響を与えており、長谷工に対する姿勢も変化していると私は感じています。
昨日、新聞折り込みのセンドリームのチラシを見て、いつの間にか長谷工コーポレーションは事業主から撤退し、相鉄と東急が加わっていました。また長谷工アーペストはレジデンスの時は売主代理人でしたが、チラシには販売提携(代理)となっていました。
少なからず影響が出ていると考えるのは早計でしょうか?
9月25日に多数の方が、厳しい意見を言われていました。
これでも確かに変わるかどうかは判りませんが、言うべきことはしっかり言い、少しでも誠意を示してくれるまで、妥協せず私の意見をしっかり発信したいと考えています。
昨年売り出し時に見た時には今の感じでしたよ。なので影響うんぬんは関係ないかと。
>>1645 住民さん3さん
こんな感じの駐車ではありませんでしたか?
レジデンスへの配達であることはドライバーに確認済みです。
配達用スペースが2か所とも埋まっている場合は路駐してしまっているとのこと。
小学校側の通りに停めると小学校からクレームがくるそうですが、
ららぽ方面から来たある程度スピードの乗った車が
曲がった先に停車している配達車を対向車線に膨らんで避ける形になるので、
いつか重大事故につながらないか心配です。
近隣住人さんや正面マンションさんに配達の際やさかいさんの路駐もあるのだから、お互い様で良くないですか? 逆に我々にどうしろと?
>>1657 住民さん1さん
特に何をして欲しいわけではありません。配達用の駐車スペースは簡単に増やせるものでもないでしょうし。
レジデンスへの配達で路駐はしていないと主張されている方がいたので、
全部近隣のせいにされるのも困ると思ったまでです。
配達用の駐車場が埋まっていても、
駐車場の中で一時的に停めるなどしてもらいたいですね
路駐しているとすれ違い出来ないですし、交通の妨げになります
ここはレジデンス住民用の掲示板です。関連のない近隣住民の方は書き込まないでください。
邪魔だから注意喚起してるだけかと
本当に邪魔ですからね
配送員さんにその場で直接言いましょう。
>>1663 匿名さん
写真とは違う配送業者が止めてるところを通りがかったことありますが、信号機の手前ではないですし、片側一車線ですが道幅が広いので、掲示板で叩くまでのこと?と思います。
また初心者マークの匿名か、、、
残念ながら、あなたが思っているかたとは別人です
エビミラ住民の皆様の考え方が分かりました
物事を長期的に考える方は少ないようですね
Aveにより交通量増加が見込まれる、現在利用しているC棟出入口の窪みは着工すれば利用できないのでトラックを信号機側へ移動せざるを得ず今より車道を占有、信号機に接近
これは少し考えただけで誰でも予想できるかと思います
と言っても伝わらないと思いますので、私はこの辺で失礼させていただきます
私はこちらの田舎道は利用しないので、よく利用される近隣住民のかたを思い書き込みさせていただいておりましたが、物件が違うと価値観も違いますね
>>1667 匿名さん
お門違いって言ってる意味理解出来ませんか?
この道を利用しないなら尚更ここに書き込むのは違うと思いますが。
あなたがこの道を利用しないことにより事故も減りますね。
配達用スペースが2か所とも埋まっている場合は路駐してしまっている という事実があるので、埋まっている場合に利用できるスペースをエビミラ敷地内に用意するしか解決策がないのでお門違いとは言えないのでは?
配達業者だけで解決できる問題ではないかと
>>1667 匿名さん
「私はこちらの田舎道は利用しないので、よく利用される近隣住民のかたを思い書き込みさせていただいておりましたが」
って、勝手な想像で批判するなんて、余計なお世話。しかも、今は信号に近い場所に停まってないみたいだし。
見かけた近隣住民さんが、その場で直接配送員さんに言って頂くのが現実的かと。我々も常に見張っている訳にはいきませんし、駐車時間も30分程でしょうし。場所は違うかと思いますが、あなたのお宅に配達する際も公道に路駐しているということを考えて下さい。お互い様で良いのではと私は思います。
>>1672 住民さん1さん
他の人も書いてたけど、エビミラ前にとめてコアロードに届けている人も見たし、エビミラの駐車場内に幅寄せしてとめてる配送さんがほとんどですよ。
エビミラに不満ぶつけてくる気がわからん
近くの大きいマンションに文句を言って困らせたいだけなのでしょうか
[No.1675~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
まちつくり課関連らしいですよ。
C工区の計画でここを嘲笑ってたセンドリ板に見事なブーメランですね。
そんなこと思っていても口に出しなさんな。
>>1685 住民さん7さん
昔住人の誰かがセンドリC敷地のマンション反対運動の協力を向こうの掲示板でお願いしてて、関係無い・見込んどけよってダメ出しされてたからと思われる。
逆に今度はセンドリが同じ様に目の前にマンション立つって、騒いでる。1682さんは、見込んどけよって嘲笑ってるブーメランかと。確かに正直いい気味とは思うけど。
>>1687 住民さん7さん
これの先の図面見ると分かるかと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/res/4843/
以前C敷地の件で散々暴言吐かれていた時期に目の前の敷地にマンションが建つ可能性を指摘したらさらに暴言を吐かれた事がありましたが…
人を呪わば穴二つなのであまり悪くは言わないでおきましょう
賛成です、悪く言うのはやめましょう。ただ、これまで散々罵られたので、今日のお酒は美味しいです。
センドリの前って、産廃業者があるから小汚ないよなw
みっともない
>>1693 匿名さん
あーくだらない
ここでセンドリの悪口を言って何が楽しいんですか?
ここにもセンドリにもお互いをバカにするような書き込みが出てきましたが、住民でもなんでもないただの愉快犯ですよね?
うちはうち!よそはよそ!
よそのことは気にせず、うちはうちで今の生活をより充実させることに気持ちを向けましょう
他から悪く言われたって応戦することはないんですよね。地域で一番住みやすいマンションとして堂々と生活していればいいのです。
マンション乱立問題より、無頓着家族の騒音問題の方が切実です。
もし本当に騒音問題があったとしても、同じマンションの方を無頓着家族と掲示板で批判する様な人の方が問題ですね。
ここの住民に何言っても無駄だよ
組合に出してもまったく改善されなかったし
騒音問題とは違うけど廊下や車で端に寄らないで突っ込んでくる人もいるし
相手が退いてくれると思ってる住民が多い
同じ住民として恥
[No.1697~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
セントガーデンのCが予定通りになってしまった今、投資派の皆さんはどう売り抜くかアイディアありますでしょうか?
お行儀の良いこと
それにしても不動産屋の売却チラシが多くてうんざりしますね
C工区が決定すると値段が下がってしまうので、計画が凍結されてる今のうちに売却するのもありかと思います。ただ、チラシ入れる様な業者は、足元見てくる気満々なので要注意です。
エイビィ完成間近ですね。それにしても未利用地の竿根本部分の狭さは上から見るとえげつないですね。もしかしたらエイビィが配慮する可能性もありますが。
値を下げて早く捌くのがいいのか多少待っても値段維持して価値を毀損しない方がいいのか悩みます
既に割引に踏み切った方もいらっしゃるようですが冷静にこのマンションのクオリティにふさわしい価格を保っていただきたいです
最初5200万円で売りに出てた最上階が4680万円に値下げしてますね。売り急いでいるにしても、マンションの価値が下がるので考えてほしいです。
それぞれの事情がおありかと思いますので、しょうがないですよ。
建物の方向が南西というのは2工区の大山方向を向いている棟でしたっけ。
そもそも不動産屋さんが買う訳じゃないから、足下を見るも何もないんどね。
彼らは単なる仲介屋。
売値なんて売主が勝手に決めるものだよ。
(希望価格で売れるかどうかは別の問題)
ありがとうございます。グーグルマップの航空写真をみてみます。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
売りに出す決意をしました。今の所4680万でも売れてないみたいですね…。
4000万前半じゃないと厳しいでしょうか?
場所によるのでは。
未利用地に何が建つのか見極めてからでも遅くはないと思いますよ。あの長い竿部分に車線2つと歩道が作れるとは考えづらい。
マンション価格高騰してますし値下げしなくてもいけるかもしれませんね
不確定な情報ですが、建設費の高騰のためセンドリームの2街区は結構値上げするとかしないとか。
もし値上げされればそれにつられてうちも高く売れるようになるかもですね。
急いで売る必要がないなら、セントガーデン2街区の売り出し価格を見てからの方が良いですね。
>>1728 さん
パークホームズの最上階が4500万くらいだったよね確か。だったら新築でそっち買うって人が多そう、もう完売だけど。それに比べて立地も目の前にセンドリって考えたら厳しくなりそう。2街区街でどっちに転ぶか。
それにしてもあんな不格好な形の土地をどうして残しておいたかが不思議に思う。セントドリームの一部にするか、エイビィに売っとくかしとけばよかったのに。
流れを遮って申し訳ないのですが、みなさんは隣の家から音楽やテレビの音が聞こえますか?
自宅のテレビをつけていても隣の家から壁越しに音楽なのか楽器の練習をしているのか、低音が大きく聞こえてきていて気になっています。
エイビィはいつオープンなんでしょうか?
すでにオープンしているみたいですよ。人や車で混み合っています。
エイビイって19時までなんですね。
ロピアも営業時間短いし、平日仕事終わりに
行けるスーパーができてほしいです。
遅ればせながら、本日家族でエイビイに行ってきました。すべて見ていませんが、肉以外はロピアより2-3割安い感じです。(開店セール中だったからかも知れませんが・・・)何よりも通路が広くて、ストレス無く買い物が出来るのが良いですね。レジもフル稼働だった為かほとんど並びませんでした。難点はエイビイの入口が一番奥まったところにあって、結構な距離を歩くことでしょうか。少し道路側だったら良かったのにと思いました。
スムラボのセンドリームの記事ですが、最後の一文。
「(センドリは)売れ行きが大変よいので、今後価格は上げてゆく予定ですよ。」
https://www.sumu-lab.com/archives/34625/
うちが新築時坪単価200万程度、センドリ1街区が220万程度。
もしセンドリ2街区が10%ぐらい上げて坪単価240万とかになってきたら、うちの中古は新築時並みの200万で出してもサクッと売れるかも。
私としては、ようやくエイビイもオープンして更に暮らしやすくなったところなので今売る気は全く無いですが、何かあったときに高く売れそうだ(なんなら少し利益が出るかも)というのは安心感がありますね。
あと余談ですが、エイビイの駐車場に行くことでようやくうちのマンションの全体を真正面から眺めることができてちょっとうれしかったですw
センドリーム2街区 資材高騰で値上がりするんじゃないかと、不動産屋はいってましたよ。
来月くらいからセンドリが入居かな?
センドリ入居=エビミラの終わりの始まりな気がする
エイビィからベランダに干してある洗濯物(下着などを含む)が丸見えで恥ずかしいと思うのは私だけでしょうか。。セントガーデン2街区が完成したら、更に丸見えになりますよね‥乾燥機付き洗濯機を買おうか検討中です。
>>1752 ご近所さん
ご近所さんの意見として、エイビイからベランダの洗濯物が見えてしまうのが嫌だから住民は外に干さないで乾燥機を使ってくれ、という趣旨のカキコミでしょうか???
もしそうだとしたら、嫌なら見るな、としか言えませんが…
名前を間違えただけのただの住民さんのカキコミなのであれば、ベランダの手摺が格子かガラスかによって感じ方は変わるかと。
格子の住戸だと外から見えやすいので気になる方は気になるでしょうし、ガラスだったら洗濯物はその裏に干せば上から覗き込まない限りはほとんど見えないでしょうから気になりにくいですね。
格子ですが、高層階だから気になりませんし(1752さんに対しての嫌味です)、わざわざ見上げる方もいないでしょう。セントガーデンさんとは距離があるので問題ないと思いますが。
>>1754 住民さん2さん
でも何でベランダ側の大半を格子にしたんでしょうね?
それが今時にしては珍しくて見てしまうかもです。
お隣、パークは前面、背面がガラスで見栄えもよく、羨ましい。
>>1755 住民さん8さん
メンタル強いですね。
丸見えで本当に恥ずかしいと思います。
私だけじゃないでしょ同じこと考えてるの。
スマホのカメラで撮影してる輩もいたから警戒。
すみません。15階ですから。
ですよね、高層階だと外から見えないので、気になりません。
どの階層でもセンドリのわなわさなわささわしか見えなくなるのに階層マウントが始まるとは…
高階層だろうがなんだろうが、エイビィやセントガーデンの2街区の玄関からは洗濯物から部屋の中まで丸見えです。。いろいろと先見の明がなかった私自身を**ます。本気で住み替えようか検討してます。
パーク中古は最上階5300万がsuumoから消えたけど売れたのかな?
強気価格でも売れるようなので、売却検討されてるかたは値下げせず強気でいきましょ
今日改めてエイビイから眺めてみましたが、ガラスか格子か、階数、横の位置によって外からの見え方は全然違いますね。
住戸位置によって気になりやすさは全然変わるので、気になるか気にならないかをここで議論しても意味はないかと。
ちなみにうちはガラスなのであまり気になりませんが、もし格子だったらエイビイの営業時間中は気になってカーテンを開けられないかもです。
ただセントガーデン2棟目からはそこそこの距離があるので、あんまり気にならないかと思います。
パークホームズ1,2棟目とか、セントガーデン2棟目とかのほうがもっと近いし。
なぜ格子の住戸もあるのか?という点についてはコストカットと見た目の変化をつけたいという2点が理由かと思います。
格子の方が建設コストが下げられる。
格子とガラスをうまく混ぜれば見た目に変化が出てカッコよく見える。
長谷工としては一石二鳥ですねw
>>1767 住民さん5さん
露骨なコストカットですよね。講師ベランダは、まるで昭和50年代のマンションです。
前面ガラスでも変化がない!カッコ悪い!とはならないだろうに…。ウチはそれでガラス部屋を購入しました。
エイビイから見たらエビミラというより、
エビミラレだよね。
センドリの方が来ていい場所ではないですよ。とっととお帰り下さい。
格子のベランダ、いいじゃないですか。風通しもいいし、日当たりもいい。
買い物にきたのに、マンションのベランダの洗濯物をジロジロ見る人はよほど、だと思います。
格子のお部屋のベランダもそこまで見えるかな?と個人的には思いました。
海老名近辺のマンションで、色の付いたガラスではないベランダ、つまり透明のガラスのベランダも、格子のベランダと見え方はそんなに変わらない気がしました。
格子はかなり中見えますよ!センドリの低層階格子ベランダの部屋が見えるので見てみてください
それほど買い物客はあなたの部屋を気にしてはいませんよ。自意識過剰では?
ちなみに、透明のボードも結構中が丸見えですよ。
一生ここに住む人は気にしないかもだけど
リセールを検討している人
中古を買おうとしてる人がスケスケ格子どう思うかが重要なんだよね。
スケスケ格子のマンションにするか、パークみたいにしっかりとしたガラスの物件が同じ価格なら…ってなるかも。
リセールは立地が重視されるので、バルコニーが格子かガラスかより、線路横かどうかが大きいですね。
立地が全て。
自分で考えなさい。ここで聞くことではありません。
>>1776 住民さん4さん
線路横より、目の前に板マン2枚とスーパーからもろ見え、駅からも遠くて周辺は渋滞。勝てる要素はどこにあるんでしょうか。現実見ましょうよ。
パークは最上階中古5000万円台で売れてますし、一番新しいパークの9階東向きも賃貸25万くらいで契約済みみたいです。残念ながら…エビミラには……
余計なお世話ですよ。周囲どころか駐車場出入口も渋滞し、ららぽーと駐車場から丸見えの貴方様のところに言われる理由はございません。センドリ契約者様は元の巣にお帰り下さいませ。
レジデンスは海老名のパイオニアとして確固たる地位がありますから
そのとおり、外観、設備、立地全てが他のマンションの追随を許さない。それがエビミラ。
他のマンションの方は自分の掲示板にお戻り下さい
>>1785 住民さん3さん
さすがにそれはちょっと言い過ぎですが、エビミラにもセンドリにもそれぞれ良いところがありますよね。
ここでケンカしたって何の意味もないんだから無駄な争いはやめましょ。
というかセンドリ契約者さんはケンカ売りに来ないでください。
他を貶しておいて、それに比べてセンドリは素晴らしい!それを選んだ自分も素晴らしい!って言いたいだけですよね。
どうしてもやりたいなら自分のところだけでやって、他を巻き込まないでください。
>>1786 住民さん5さん
ずっと流れ見てますが、どこからセンドリの契約者のコメントだと判断したのですか?
対立関係を意図的に作らせたい愉快犯のコメントはちょくちょく見かけますが…
>>1788 住民さん1さん
おそらく名前が契約者だからでは?
センドリの名前プルダウンは契約者だから、普段は
そこに書いてるから契約者になってて、そのままこっちに来て煽りに来てるって判断では?
この掲示板のプルダウンには住民しかないでしょ?
>>1790 住民板ユーザーさん
そんな当たり前の事をドヤ顔で言われても笑
契約者はセンドリだけじゃないけど、エビミラの住民ではない。近隣マンションの契約者で言えば、センドリの可能性が高いってだけの話。カマをかけるって意味を辞書で調べなさい。早く知能が他の人に追いつくといいね。
あなたのそこまで粘着する意図がわかりません。
>>1794 住民板ユーザーさん
言い得て妙って、自分の発言に対して使うか?
同意、的確で感心したってニュアンスのある言葉だぞ。自画自賛したいなら別にいいけどさ。自分の発言に対して使ってる人は初めて見た
このやりとりなんで削除されんの?
今日は静か。騒音加害者宅が留守(消灯状態)なので。帰宅したら照明がつき、またうるさくなります。
見直し計画まともな内容でしたか?
パークホームズと高さを合わせる
意味を兼ねて、11階建て以下に変更する
東側に出っぱっている部分は
防災、消防法を鑑み、無くす
これがギリギリ許容できる提案内容
というものです
高層階の方々は救われましたね
全体的な資産価値は下がったと思う。子供が大きくなったら4LDKに引っ越そうと思ってるのに、売れるかどうか心配。
第二工区側は売却厳しくなりますね
資産価値が下がる分の損害補償は
いただくべきなのでは?
図面見てないんですか?東側ですよ。
長谷●の営業が紛れてんな!帰りな!笑笑
目の前に巨大なマンション建てられたら
精神おかしくなる方も出ることを察するべき
今回も
みんなの意見を集めて戦う勇者が現れるか否かは神のみぞ知る
以上
静かですね
みなさんあの提案内容で納得したので
しょうか?
納得したのだとすると
ハセコーの思う壺ですよ
まだまだ戦っていますから
詳細は議事録を確認ください
そこまで言うならば、海老名・ザ・ガンバリナサイデンス。
なんのその、まだまだ海老名・ザ・都内上場不動産ビルのエントランス。
このスレをホジデンス
いよいよ新学期ですね。掃除でもして、新たな気分で望みたいです。
海老名ザ・ソウジデンス。
今日、エイビイ行ったのに財布忘れて取りに帰りました。現金決済しかできないのは不便ですよね。
海老名・ザ・ドジデンス。
C敷地の計画が変更になりましたね。
14階→13階、308戸→237戸
前にマンションが建って何か変わりましたか?
>>1826 匿名さん
前にできたのはマンションじゃなくて、大型スーパーですよ?スーパーの先のセンドリの事なら気になりません。
スーパーからの視線は気にならないと言ったら嘘になりますかね。
どんなマンションでも通りから見上げられたら同じでしょ。気にしない気にしない。何かと比較対象になるセントガーデンさんだって通りから見上げられたら結構な高層階まで丸見えですし。
セントガーデンさんは、ららぽーとの屋上から高層階まで丸見えなので、ここはマシですよ。
確かに、ららぽーとから丸見えのセンドリよりマシな気がしてきました。
海老名ザ・マシデンス。
でも斜め前のビルからは部屋の中まで丸見えなんだよね…
初心者マーク 匿名 無視
海老名ザ・ムシデンス
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
セン○リ民が荒らしてる~
マンション大喜利を繰り広げてるコミュニティはここであってますか?
貯水槽からの飲料水、使用をためらうな~
セン○リームガーデンw
なにかあったのですか??
第二工区のみなさん
絶望的なマンション建設回避(計画の抜本的改善)のに向けて、
皆で最後まで戦いましょう!
話し合いを重ねていく中で
彼らはだんだんボロが出てきているので
諦めなければ、まだまだいけますよ!!
話し合いに参加されてる方は
みなさん優秀なので心強いです
私も納得できるまで絶対諦めません
戦い続けます!
>>1842 住民さん7さん
エイビイの後ろの部分に空き地があるでしょう?
そこに15階建てのマンションを作ろうって話ですよ。
議事録とか見てないんですか??本当に住民ですか?
話し合いというか通達でしたね
昨夜は12時過ぎまで、今夜も既にうるさいが、いつまでガタガタ・ドンドンするやら。周辺住人に迷惑な騒音加害者家族は。
エイビィさんとクリエイトさんができて、多少の交通渋滞はあるものの、ほんとに住みやすくなりましたね。ちょっとした買い物とかでもほんとに便利ですよね
あと最近引っ越してこられた方ウェルカムです!今後ともよろしくお願いします!!
先週の土曜日の泉2丁目計画の内容わかる方いませんか?都合があって参加できませんでした。
こんばんは。
センドリ2棟目のバーベキューエリア?の臭いの影響について何か資料ありましたっけ?
カンダタおつ
センドリ2街区バーベキュー問題
泉二丁目計画
これらの最新情報わかる方いませんか?
議事録に記載がある通り
東棟はなくす
保育施設を東棟の位置に移動
建物の高さは最大10階
が妥当だろうね。
そこまで削れば
まあ、我々に配慮している、誠意を示してる
と評価できるでしょう。
彼らがちゃんと誠意を示すまで諦めないようにしたいですね、
特に、第二工区の13階以下の皆さん。
引き続き、
よろしくお願い致します。
センドリのバーベキュー問題を
なぜ、このマンションの住人が
気にしているのか理解不能
バーベキューの話を聞きたいなら、
センドリのモデルルームに直接どうぞ!!
少なくとも海老レジまでバーベキューの
匂いはこないから!
バーベキューはA棟とB棟の間でしょう
臭いのはセンドリの間
センドリB棟が壁になる
ここまで臭ってきたら、センドリ2街区の住民から苦情出てバーベキュー会場使用中止になるレベルだと思うので、高みの見物でいいかと。
>>1868 住民さん
変更になったとはいえ、ウチは相変わらず…って感じです。
こんな話、事前に知ってたら違う部屋を買ってましたよ…。
建築が始まる前に売却するしかないですね。
買い主に建築計画の話をしないと告知義務違反とかになるんですかね?任せている仲介業者が話をしちゃうんでしょうか…
ここの中古が「海老名ザ・レジデンス」 ~8階南向き・類を見ない圧倒的眺望~と売りに出されてますね。
角部屋なんじゃない?確かに1工区であれば、眺望確定だからね。
セントガーデンの2街区って間に駐車場を挟んでこちらに建物を寄せてくるのではなく、1街区に建物を寄せてエイビィとの間に駐輪場をもってくるのですね。我々には関係ないのですが、建物間の圧迫とベランダからの景色が大変そうですね。
旗状の土地のマンションに早くから(2街区の計画段階から)配慮していたということかな?場所が悪い分バランスを取ったということであれば、許せませんね。
類を見ない圧倒的眺望ってどこって感じですね。
湾岸マンションや高層マンションからすると、笑われますね。
荒れてますね。それにしても自分も含めて何で先を見越してマンション購入しなかったのかと笑 早めに売却して他の住居に転居を考えます。私は単身なので比較的自由に動けます。皆様、お元気で。
2街区も嫌だけどね
南は1街区
北は海老ミラ
西はリコー
東は道路挟んでマンション建設予定
ある意味笑えます笑笑
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
ミオカステーロ海老名よりはましでしょうが
目の前が空き地や駐車場はリスクがありましたね、、、、
ビナマークスは立地最強ですからね
価値が落ちづらい駅近と考えるとビナマークス→リーフィア→グレーシア→グレーシアタワーが駅至近となるでしょうか
ババ抜きとはなんでしょうか?
ここは何だかんだ中古出ても
うぐ売れちやうしババ抜きの心配はないね!
おめでとう!よかったね!
そろそろやつらとの話し合いにケリを
つけましょうか
13階建てはありえないので
10階建てに減らす
東側に出っ張ってる部分は
本来研究所だった場合の高さ
つまり6階建て以下に減らす
これが我々の妥協点であることを
訴えかけましょう
市議さんや市長さんに訴えかけるのも手かもしれませんね。
>>1896 住民さん1さん
セントガーデンも目の前に長谷工マンションの疑いが出てきてるみたいです。いたるところ長谷工被害者が多くなりそうですね。市に訴えても違反無ければ難しそうだが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/58/
>>1894 住民さん48さん
今はすぐ売れるだろうよ。ただ、海老名が住宅供給過多になってきてるから、10年後、20年後は駅からの距離がもっと近い築浅が4000万でだされたら3000万で出すしかなくなるよね。
周辺住民のためと言いながら自身の孫の通学利便の為に鳩川に橋を掛けちゃうような市長ですからね。
工事半ばで未だ開通していませんが…
結構な腹黒市長ですよ。
セントガーデンII街区契約してしまいました…
マンションは弟夫婦に譲る予定です。
みなさん、さようなら…
>>1895 住民さんファイナルさん
この書き込みしてる人は11階以上に住んでそうだな。
二重床、二重天井にされたら10階でも11階以上の高さに
なるだろうから、11階でもセーフティエリアとは言えないけど
なぜうちは二重床二重天井だったのでしょう?パーク1棟目と差別化を図ったのかな。
>>1906 住民さん4さん
15階建て45m以外が一番売り手にメリットがある構造なんだけど、45mの基準を下回るように、直床、二重天井が普通なんだけど、ウチはなぜか違うよね。
各戸の天井高も十分あるのにどうやって実現したんだろうね…
>>1907 住民さん6さん
これ見ると分かりますが、構造の違いなだけで、二重だから厚くなる訳ではなかったりすると思ってます。
https://diamond.jp/articles/-/230829?page=3
直床はコストカットの代表だし、私はフワフワした感じが嫌すぎる。最初はパークとの差別化かもしれませんが、結果論としてセントガーデンとの差別化になったのは良いと思ってます。向こうは近い分、随所にコストカットばかりと聞ききますし。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7688.html
直床と二重床はどのくらい聞こえ方が違うんだろう?
次回説明会はいつですかね?
このままだと永遠に終わらんよ笑
>>1912 住民さん6さん
なんでよー。ここの住民じゃないけど、進捗知りたいよ。
マンション建設反対のドラマを見てる感じ。最後までストーリーは楽しみたい。開催日報告はいいから、次回の説明会の結果は頼んだよ。
お前らいじわるはやめてやれyo!
次回説明会は案内まだ出てねーよ
あの企業に説明会開催いつやんのか
聞いた方が無難だとおもうZe!!
Youのために言ってんだゼ!
第二工区の皆様
次回で決着付けるべく
次回説明会で我々住民の妥協案を
提示しましょう
これまでの説明会で出た意見をまとめると
・最大10階建て以下
・東側部分は無くす
かと思います。これ以上の譲渡を望む方は
必ず次回説明会に参加いただき、
ご自身の意見を主張いただきますよう、
お願い致します。
東側で分からないお前は住人じゃないだろ。もしくは足りない人かだな。
言ってないやろ。住民じゃないなら名前変えろや。脳みそ入っていますか?
つまらん。どっちもどっち。
なんかヤベー虫ついちゃったね。
無視しましょ。
一周回って、隠さないから逆に清々しいね。
愛があっていいじゃない
あなたも昔はそうしていたのよ。その結果子供を授かったんじゃない? それこそお互い様精神ですよ。
上階からは聞こえないでしょ。左右の住戸からでしょ。
少子化対策に貢献していると思って許してあげて。平和でいいじゃないかと思うけど。
こちらの物件の中古とファーストリンクレジデンスの新築で悩んでます。
リセールバリューでは駅チカのファーストリンクレジデンスに軍配が上がりますが、エビミラのおすすめポイントはどんなとこですかね?
スーモカウンターや仲介業者の営業、検討されている厚木駅前マンションの営業に尋ねたら如何でしょうか。その方が情報が中立かつ確実かと思われます。
急行止まらない、駅近で買い物できないだけど駅至近
始発駅、買い物場所豊富で帰宅ついでに買い物できるけど駅から少し遠い
どちらがいいかはライフスタイル次第かと
海老名ザ・子作り夫婦に優しいレジデンス!
昨晩はお楽しみでしたね!
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
少子化対策を応援している若夫婦に優しいマンションです。オムツやベビー用品などもすぐに目の前のクリエイトで購入できますし、保育園の送迎バスもエントランス前まで。すぐ裏の泉小学校へは車の往来の激しい通りを通ることなく通えるので親御さんには安心づくめ。
[No.1942~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
7/3説明会はこれまで参加してない方も
ぜひ参加してください
言った言ってない論争に終止符を打つと
共に最大10階建て以下(理想は6階建て以下)に
させるべく
みんなで行動を起こしましょう!
>>1952 住民さん8さん
販売時の説明会は、最後の山場ですので、私も夫婦で参加します。
自分達の思いを声を大にして訴えなければ、何も変わりません。
頑張りましょう!
いよいよ今週末ですね…。ここで上手く交渉出来れば、センドリの前に建つ予定のマンション建設にも影響がでますね!
逆に長谷工がここでの失敗を糧に事前に対策を打ってくるかもしれませんが笑
個人的にセンドリ前の土地はコンビニが出来て欲しかったな…残念でならない笑
確かにセンドリの前にコンビニできたら良いですね!
今のファミマは遠くて…。
今日の話し合いの結果はどうでしたかー??
参加できなかったんで、情報欲しいです!
[No.1963~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
議事録をまてや。
面白い結果になりましたね
次回説明会では
海老ミラに最大限配慮した
抜本的な見直し計画案を持ってきて
くれることでしょう
前に進めることを願うばかりです
本日参加された皆様
大変お疲れ様でした
皆さん、本日は本当にお疲れ様でした。
結局は今まで同様時間まで堂々巡りとなってしまいましたが、説明会では今まで同様に訴えを継続していきましょう。
今回の説明会は非常に興味深かったです。
東側にでっぱってる部分、なんとかしてもらいたいものですね。
新築マンション建設に、これだけ揉めている。建設現場の管理者、現場代理人はどう思って仕事しているのかな?。せっかく築き上げた自社のマンション住人から迷惑がられ。通常は自分達のした仕事が地域に喜ばれ、モチが上がり次のステップに繋がるのに、周辺住人を無視し、自社の儲けだけの開発に携わる担当者は。オレンジ作業着を着て市内歩けないかな。
抜本的な見直しを行わない限り
結論は出ないし、建築も開始できない
高さを半分以下に下げて
東部分のでっぱりなくして
さっさと先に進んだ方が
お互いメリットあるんじやないですかね?
こちらは人生かかってる
一体いくら払ってマンション買ったと
思ってるんだ!馬鹿にするのも大概にしろ!
って住民の方々も大多数いる
我々住民を甘く見ない方がいい
>>1974 住民さん8さん
お互いってメリットがあるのは先住民だけじゃん。
別に違法建築なわけじゃないし、法律に基づいて45m以下なら15階建てでも問題ないわけで…。
1フロア無くすだけで、いくら利益を失うと思ってんだ!
土地を買うのにも金かかってるんだぞ!って思ってるさ。
労っているように感じるけど。ブルーカラーという言葉を使うのがいけないのか。
>>1980 住民さん5さん
そらそうやろね。企業なんだから利益を追求するのは当然。あなたが今、住んでいる家も誰かの日照権を奪い建っている。自分たちの番になったら騒ぎ立てるとか理屈が通らない。
まぁ、私は空き地があったらいつか建物が建つかもしれない、建物があったらいつか建て替えられてさらに大きな建物になるかもしれない。そのぐらいのリスクわかってて買ってるので、結果どうなっても仕方ないなって思ってます。
口約束は法的効力があります
が、契約の成立や証明ができません
こんな商売やってると、優秀な若い人の人材不足に陥るね。将来は?ですね。昔の工務店になり、スーパーゼネコンの下請け会社かな。失礼ながら。
契約者はセンドリ住民だから相手にしないほうが良い。大きな建物が立つかもしれないリスク?そっくりそのままあなたに返しますよ。
>>1987 住民さん9さん
漫画やドラマの見すぎ。どんなケースでも口約束が効力をもつって、考えてそう。
それぞれのケース、状況に基づいて、今回の口約束が契約の成立になってるのか証明しなければならない。
どっちがお花畑かわかったかな?
契約者さんはもちろん目の前のマンションに関して現状で受容できているのでしょうか。
強引に建てられないから説明会を
何度も開催してんだよ
契約者さん6は愉快犯
無視が1番
センドリ、周辺住宅へのヘイト、職業差別
エビミラ民はヘイトがお好き
被害者の我々に口汚い野次をとばせるあなたの方がよっぽど性格が歪んでますよ
センドリにお帰り下さい。