ルピアコート川口戸塚〔契約者専用〕

内覧会が終わった時、フロアーを見ましたが、かなり汚れてました。
かなりの人数が行き来してましたので、仕方有りませんが、目立つ様なので、清掃はまめにお願いしたいと願うばかりです。

内覧会で、時間があったので外側も見て回りました

南、西、東でレンガ等の仕上げの丁寧さが異なっているような気がしました、、、

気のせいなのでしょうか

フロアーってエントランスですか？入口ですしこまめに清掃してほしいですよね。
レンガの仕上げ今度見てみます。本当だとしたら悲しいですね。

>>43 住民板ユーザーさん8さん

言葉足らずですいません。
ご指摘頂いた通り、エントランスです。

確かにエントランスの汚れは気になりました。管理会社には頑張ってもらいましょう。敷地内駐車場が不人気みたいですが、将来の更新を考えると100％利用しないと厳しいですよね。

敷地内不人気なのですね。外だと3年もしくは、1年の更新ですもんね。
1箇所も地主さんの意向で駐車場取りやめたとか言ってましたよね。

42です
今日近くに行ったので建物周囲を再度見てみたら、気になったところはすっかり綺麗になってました！！

この前は仕上げ前だったのかも知れません、、、
いらぬ心配かけてしまってすみませんでした。

公園も着実に出来上がって来ました。

間もなく入居ですね。

公園も出来上がってきてるのですね、近々見に行こうと思います。
引渡しまであと10日ですね、ところで鍵の受け渡しの時間って言ってましたっけ？

>>49 住民板ユーザーさん4さん

まだです。
調整中と思われます。

昨日の確認会？では内覧会で指摘した箇所がいい感じに修復されていました。
鍵の引渡しが楽しみですね。

公園に植えられる桜がちらほら開花してました。

公園の写真を撮ったのですが、上手く添付出来ない‼

今朝、ベランダの縁に、布団を干している部屋がありましたが、布団は干してはいけない規約になっていたと思うのですが…。
ダンボール等のゴミ出しもそうですが…
マンションに住み出してから、マナー違反をしないようにしないと！と日々感じています〜。

>>53 入居者さん

マナー違反しないように私も気を遣ってます

朝晩、洗濯機が使えないのはキツイですが、皆で気持ち良く住むため、守るようにしてます

>>54 住民さん
そうですよね。
住民さんのような方が多いとは思いますが、よりみんなで気持ちよく住めるマンションにしていきたいですね＾＾

お世話様です。掲示板がこちらへ移行するとなぜに、静かになっちゃうんでしょうね（笑）

機械式駐車場の修理が行われた様ですね。不具合がなくなり便利になります様に....

こんにちは。

こちらでは入居者以外の方の書き込みが減る為と思われます。

こんにちは。
最近、駐車場探しているのですが、無くて困ってます。
管理会社にはマンション内はもう無いと言われ、周囲の不動産屋にも行ったのですが、空きがないと言われ、お手上げです。
どこか近くに空きはないんですかねえ。
若干、諦めモードです。

>>58

マンション内の駐車場は満車になってしまったんですね。
入居当時は2台目需要の張り紙が出てたのですが。

ポラスには相談済みですか？
売主ですから、相談に乗ってくれるかも。
また別の不動産屋にも、空き待ちの連絡を入れて置くと良いと思います。
交番脇の工事業者が借りている場所が、工事終了後に空くかも知れません。

それまではタイムズで逃げるとか。
上限が有っても2万超掛かるので厳しいですね。

早く見つかる事を願っております。

>>59 マンション住民さん
ポラスにも相談してみたのですが、空きが無いとのことでした。
空き待ちの連絡をして様子みようと思います。
近くの場所空いてくれないかなぁ。。。

>>60

59です。

大変ですね。
我が家も入居当初に敷地外を探してました。
近隣に工事業者が契約していた場所があった為、
大家さんに相談して貰い、利用前に手付けを打ち、
礼金を6ヶ月にして契約させて頂きました。
ちょっと勿体無い気持ちもありましたが、永年に渡る事なので、
満足はしております。

見つかると良いですね。

マックの横(真横じゃないですけど…)の空き地、クリニックモールになるんですかね？
結構広かったので何が出来るのかな〜と思っていました。

http://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0003767

https://www.iinkaigyo-navi.net/s/kensaku/saitama/buken/k723.html

以前に小児科が入るなどと書き込みがありましたが、、、決まってるのは眼科と薬局オンリーなのでしょうか？

62さん、情報ありがとうございます。
県道に面したところですよね。私も結構広い土地なので気になってました。クリニックモールなのですね。

ロータリーの方のクリニックと異なる科が入ると便利かなあと思います。

>>61 マンション住民さん
結局.徒歩5分程度にある駐車場を借りることができました。
色々とアドバイスありがとうございました。

>>65

見つかって良かったですね。
何よりです。

エントランス側のエレベーターでタバコ吸いながら乗ってる方います？

すごくタバコ臭いのですが、管理室って録画してたりしますかね？

>>67

さすがに見たことは有りませんね。
私も喫煙者ですが、さすがに共有部は完全アウトです。

うちの子供は、エレベータ内の獣臭を嫌がっております。
個人的には永年飼っていたし、ペット推奨派なので気になりませんが。

さすがに吸いながら乗ることはないと思いますが、すごいヘビースモーカーの方が服にタバコ臭がついてて、エレベーターにも臭いが、という感じでしょうか。吸わない人からするとタバコの臭いはすごい鼻につきますものね。

ムカデ？ヤスデ？が最近よくいませんか？
共用廊下、ベランダにいるのを発見しました。
怖いです。

>>70 匿名さん
ヤスデですね。
私も最近、頻繁に見ます。ヤスデは害虫ではないらしいですが、見た目も気持ち悪いので、害虫除けのスプレーを買いました。
ベランダに出るのが怖いので、シューっとしてから出てます。

>>71 住民板ユーザーさん8さん
害虫除けスプレー購入しようと思います。
本当に虫が多いですよね。
苦手なので辛いです。

みなさんに教えて欲しいのですがお風呂場にあるランドリーポール初めから１本ですか？
これからの時期２本あると良いと思うのですが。
買うとなると意外とするものなので、みなさんどうなされていますか？

>>73

100均突っ張り棒で十分使えますよ。

アッ！そうなんですね。これぽっちも浮かびませんでした。
さすが。ありがとうございます。
早速買いにいきます。投稿してみるものです。感謝。ありがとうございました。

質問させてください。
電車での通勤についてですが埼玉高速鉄道線朝9時ごろ乗車の都心方面はどの程度混んでいますか？
お分かりになる方がいらっしゃいましたらお願いいたします。

9時前後は判りませんが、8時34分or38分を使ってます。
高確率で座れますよ。
今後、浦和美園の開発が進むと座れなくなりますね。

>>77 匿名さん

ありがとうございます。
参考になりました。

最近、キッズルーム利用時間を守れない方達を目にします。17：00までの利用時間にもかかわらず大勢で騒ぎながら19:00過ぎても利用しています。
たまにだからいい。とか、どんな思いでいるのか知りませんが、やはり守って欲しいものです。

>>79 住民板ユーザーさん8さん

直接その方達に言ってみたらどうですか？
もしかしたら利用時間をご存じないのかもしれないですね。
ここに投稿していても何も解決にならないのではと思います。

個人的には17:00ではなく18:00ぐらいまで利用できたら良いのにと思います。

>>79

確かにルールは守るべきですね。

ただ、部屋で騒がれ、音の問題でギクシャクするぐらいなら、
キッズ利用はありかな？とも思います。
キッズの上は住居なので、上の方が大丈夫である事が大前提ですが。

とりあえず、利用時間の表示や留意事項等を表示してもらうと、意識してもらえるかもですね。

エレベータ脇の張り紙が、みすぼらしく嫌いです。

レター室に掲示板あるけど、毎日は見に行かないし。
見に行けばいいだけですけどね。

上手い方法があると良いのですが。

マンション前の道路で、スケボーみたいなのでお子様たちが遊んでるのが、危なくて嫌です。
車も頻繁に来るし、親御さんは近くに居なさそうでしたし。うちのマンションがどこのお子さんかは分かりませんが…

>>84

確かに危なく感じますね。
車を運転するので、マンション近くは徐行運転です。

道がつながり、昔に比べると通行量が多くなってますし、
近道する方は、結構なスピードで走ってますので、
事故が起こらない事を祈ります。

南小では、道路での使用は禁止しているのですけどね。

>>84 住民板ユーザーさん8さん

思います！

あの道路を「遊び場」と誤解してるのでしょうか。また、親御さん同士が縁石に座り込み会話に夢中になり、かたやお子たちは道路にチョークで落書きを広い範囲でしている日がありました。
どうしても、マンション前なのでマンション住民でないかと思ってしまいます。

>>86 住民板ユーザーさん8さん

ちなみに小学生くらいお子さんたちです。

先日、排水口の高圧洗浄して以降
洗濯機の所から下水ぽい匂いが
気になる様になりました
それまでは匂わなかったのですが
他にその様なご家庭いらっしゃいますか？

>>88 住人さん

我が家は、高圧洗浄をした次の日は多少臭いが気になりましたが、今は大丈夫です。普通どおり水を使用していれば臭いは徐々に消えていくということです。
ただ、中のパッキンや部品の装着し忘れや閉め忘れなどもよくあるそうなので、まだ臭いが気になるようでしたら高圧洗浄の業者へ問い合わせされるとよいかもしれませんね。

>>88 住人さん

私も高圧洗浄後、洗濯機下がかなり臭っています。一度パッキンを確認してみようと思います。

>>89 住民板ユーザーさん1さん
お返事有難うございます。
まだしゃがんだりすると
少し気になりますが
匂いも薄れてきているので
もう暫く様子をみようと思います。

>>84

私も気になります。
俗に言う道路族、ですかね。
キッズルームも利用時間をきちんと守って欲しいと思います。
200戸の方々の我が家、なのですから
共有部分やルールは守るべきだと思います。
廊下に私物を置くのも、数が多い方は目につきます。

最近、寝室の出窓やタンスの上にチャタテムシと思われる虫が出ます。
去年の夏はいなかったと思うのですが、1匹見つけると気になり探してしまいます…
新築の家は出やすいそうですが、みなさんのお部屋は出ますか？

>>93 住民板ユーザーさん7さん

我が家は特に虫らしきものは室内で、見当たらないですかすよ。
一匹見つけると気になりますよねぇ。

>>93 住民板ユーザーさん7さん
西側に住んでいるのですが、同様にチャタテムシものと思われる虫がでました。
網戸に羽根つきアリのような虫も飛んできているので、困っております。

最近、解体工事していた南側は何ができるんですかね？

>>94 住民板ユーザーさん8さん
目を凝らして見ないと見つけられないくらいの虫なのですが、かなり気になります…！

>>95 住民板ユーザーさん8さん
西側も出るんですね…。
こちらは東側ですが、羽根つきありもたまに玄関で見ます。
どうやって入ってきた！？と疑問です。

質問です。
廊下の共用部分には私物を置いてはいけないとありますが、床の色が濃い部分には少しは置いても良いのでしょうか？

>>99

共有部と専有部で色分けされてます。
専有部ですので大丈夫ですが、人目に付く所ですから
節度ある対応が宜しいかと。

うちは傘立てを置いてましたが、風で倒れていた事が有ったので撤去しました。

>>100 匿名さん
ありがとうございます。

家は南ですがやはり小さい虫が。こないだベランダ側のカーテンの下に鬼のような死骸が・・・・・・(≧∇≦)
TVでワンプシュで虫がこなくなると歌っているものがありますが、家を留守にするときこれでよく退治してます。これは余談ですが通気をよくするのに風呂場をいつも開けっ放しにしていて、排水溝がよごれたのでつけおきしていたところ夜みたときにその小さい虫が６匹ほどご臨終でした。あの小ささなので風呂場の網戸から入ってこれるのではと個人的には思います。実際のところはわかりませんが。家は低層階なのでそれではいってくるのか？それとも高層階の方々のところにはどうなのでしょう？この自然的にはちょっと参ってます。

エレベーターの匂いかなりきついですね。

そしてエレベーターの床なんとかできないですか。
汚くて友人誘う時恥ずかしいくらいです。

どなたかリンナイのココットグリル使用している方がいましたら教えて下さい。備え付けのコンロの中に入れば購入を考えています。極力よごしたくなくて・・・・・・よろしくお願いします。

>>102 マンション住民さん

ウチは半分より上の階に住んでいる&ベランダと玄関に虫コナーズを置いてますが、虫が気になった経験はほとんどありません

犬を飼われている方で、平気で廊下・エレベータを直接歩かせて居りました。
エレベータが一緒でしたが、悪びれることなく平然とされており、著しく残念に思います。
因みに私はペット推奨派です。

エーッ！うらやましいです。低層階ってこんなにも違うのですね。ﾄﾎﾎｯ

小さなお子さんがいるのは分かりますが下の階にも住んでいる人がいる事を親は分かっているのでしょうか？何度も足音についての張り紙や知らせがポストに入っているのですから考えて欲しいものです。

私たち住人もそうですが、近隣の方々にも多大なるご迷惑が掛かった事と思います。
度重なる事に対して改善策も取られておらず、再発するとは残念でなりません。

完全なる瑕疵担保責任であり、消防法にも関わり、私たちの安全も確保されておりません。
今回ばかりは消防も行政指導を入れるそうです。

責務は売主ですから、メーカーが対応出来ないのであれば、
メーカーを変えて、総入れ替えしてでも対応して欲しいところです。

いい加減にしてほしいですね。
エレベーター横などに、騒音の張り紙やベランダでの喫煙に関する張り紙、共用廊下での私物の張り紙など貼ってありますが
そんなことより、マンション以外の近隣にまで迷惑をかけてしまう火災報知器の誤作動のがよっぽど改善しなければいけない事案なのではないでしょうか。
ファミリーマンションで、小・中学校に通っている子供たちも多い中、近所の方にどう思われてるのかと思うと気が重いです。もし、「あぁーあのマンションの子ねー」なんてこのマンションの住んでいるだけでマイナスイメージを与えてしまって子供たちの関係に影響を及ぼすかもしれないと思うと辛いです。とにかく早めの改善対策を考えていただければと思います。

同じく。

エレベーターホールへの掲示もセロテープでベタベタ直接はるのもいかがなかなと。郵便コーナーでの掲示でイマイチと思うなら、それも改善してほしい。新築なのに。。。

9/9の防災訓練時のメニューに「住民からの質疑応答」項目を追加してほしい。

その通り。住んでいて不愉快。おかげで寝不足です。あの翌日近隣、及びマンション住民すべての方が寝不足だったはずです。

>>113 住民板ユーザーさん8さん

同じこと思っていました。貼ればいいと思っているのか、なにかあればベタベタと、、せっかく綺麗なエントランスなのに帰ってきてとても不愉快です。

貼り紙は管理会社に言われてアチコチに貼っているのか
管理人さんが良かれと思って柱等にも貼っているのか
どちらなんでしょうね？
どっちにしろ嫌なものは変わりませんが…

質問です。
ブラーバの購入を検討しているのですが部屋のフローリングには使っても大丈夫でしょうか？
フローリングを傷めないか心配です。

ゲストルームを利用予定の者です。

ゲストルームのアメニティなど
ご存知の方いらっしゃいますか？

バスタオル
ドライヤー
歯ブラシ

この３つがお部屋に準備されているのか気になっています。

西側の歩道の落書きが気になります。

所詮…と思ってます

住人です。
落書きの件ですが。
大きな範囲で頻繁に書いてしまうのは公道なので確かに良くないとは思いますが、チョークですし雨で消えますよね。
うちには子供がおりませんが特に気になりませんよ。
住人同士ギスギスせず仲良く生活したいですね。
私の周りの住人の方はみなさん良い方達ばかりです。

白黒付けるなら良くないでしょう。

個人の見解ですが、子供のやる事ですから許容範囲ですね。
昔は石で書きませんでした？
数十年ぶりにケンケンパしましたが体が重い。

それよりも西側道路の大人の路駐の方が迷惑です。

Ｔ字路にポールが立てられ、スピードを落とさせる為だと思いますが、
かなり危なく感じます。
子供たちの通学路でもあるので、事故に巻き込まれる事が無い様、
切に願います。

>>123 匿名さん
ケンケンパしましたね。
懐かしいです。
本当に危険なことやダメなことは注意するべきですが、そこまでではないことには目くじら立てずにおおらかに見守っていきたいですね。

交差点確かにちょっと怖いですよね。
確かミラーもなかったので見にくいなぁと思った記憶があります。

ゴキブリ出ますか？

火災報知器、やっと取り替えの案内が来ましたね！
ようやくか...。
これで誤作動もなくなるといいのですが。
西側のチョークも、雨で流れるし気にはしてませんでした。
それより公園側の道路族の方が気になります。
お話に夢中なお母さんのお子さんに限って飛び出してくるのでひやっとします。
エレベーター横に張り紙も整理されましたね！
もう何回も同じ案件で苦情が管理会社に入るということは、同じ方なんでしょうし
個別にポスティングの方が効果的なんじゃ？と思います。
賃貸ではなく、分譲ですしお互いに少しの気遣いで住みやすくなるといいんですけどね。

>>125 匿名さん

家の中では見たことないですが、
廊下を歩いてるのはこの夏何度か見ました。
新築でもいるんですね…

>>127 住民板ユーザーさん7さん

共用廊下に結構いますよね。
ドアを開けるときに入ってこないかドキドキします。

このマンション多い気がします。
怖いです。

>>128 匿名さん
虫除けスプレー等で対策しないとですね。
あまりに酷そうなら来年は管理会社に言って対策した方がいいかもしれないですね。

質問です。
部屋の壁の下の方にある出っ張り？部分に埃が溜まるのが気になります。
また、洗面所の端のゴムの部分の汚れも気になります。
みなさんどのようにお掃除していますか？

>>130 住民板ユーザーさん1さん
壁の下の出っ張りは幅木のことですね。私はありきたりですが、幅木はこまめにコードレス掃除機で清掃、洗面所のゴム部分はげき落ち君のようなメラミンスポンジで汚れを落としています。

>>131 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
ゴム部分の黄ばみも気になるんですがそういうことはないですか？

>>132 住民板ユーザーさん1さん
樹脂なので多少の黄変はあると思いますが、毎日見ている場合なので、極端に変色したとは感じていませんでした。黄変は避けられないので今のところ、経年変化ならこんなもんかな、と思っています。

>>133 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございました。
とても参考になりました。

キッズルームに外部のお友達を連れて来るのは禁止されていませんが、あまりに大人数で、しかも遊び方も荒い。マンション住人の子供達の方が端の方で遠慮して遊んだり、堪らず出ていかなければならない状況なのは疑問です。
それから、小学生の利用。保護者同伴でなければならないのに小学生だけの子が多すぎる。小学生だけで遊ばせるのは、その子達は安全だろうけど遊び方を注意する大人がいないのは困る。オモチャを独占したり飛んだり跳ねたり他の子にとって危ない行為をしてるのに。
きちんとルールを守ってほしいです。

小学生は、利用出来なかったのではないでしょうか？

規約には『小学生“以下”‘の利用可』とされているので、利用出来るのではないでしょうか？

まあ、それでも支援センターですら乳幼児と就学児の部屋を分けているのに、赤ちゃんも利用するキッズルームに小学生が入って遊ぶっていうのも ちょっと無理があるんじゃないかと思いますけどね。
なおさら危険がないように保護者に付き添ってほしいですよね。

荒い遊びをする子の親に限って注意しないですよね。見ていないで大人同士で話し込んでいたり。ルール以前の問題な気がします。

うちの子は行かせてませんね。

賛否あると思いますので、個人的な意見としてお読み下さい。
小学生未満のお子様に譲るべき場所かな？と思ってます。
まず、小学生以上には物足りないですし、親が同伴してまで利用しても楽しめないとの判断です。
もっと言ってしまえば、小学生ともなれば走る飛ぶ騒ぐはやりますからね。
静かに遊べと言うのも可愛そうで、怒る気になれない為、そもそも行かせてません。
家の中で走ったり飛んだりすれば、もちろん怒ってますので、誤解しないでくださいね。