アージョ横浜白楽ってどうでしょうか。
南向きの１LDKが中心なんですね。コンパクトに快適に生活できるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町55番2他二筆（地番）、
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2丁目5（住居表示）
交通：東急東横線「白楽」駅徒歩7分、東急東横線「東白楽」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階
総戸数：20戸
専有面積：24.86m2〜35.10m2
売主：株式会社ダイナセル
設計・監理：株式会社明建築設計事務所
施工：日成工事株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-09-08 17:47:08
一人暮らし女性がターゲットのマンションなんですかね？
モデルルームの写真だと内装は白で統一されてますけど、他の部屋も同じなんでしょうか。
駅からの距離も悪くないし、全室シングル向けなので投資用も多くなるんでしょうね。
間取りはこの中ならAタイプかなあと。ここだけ独立してて良いですね。
寝室が隣の部屋のトイレと接してるのが多少気になりますが、新築なのでさすがに音は響かないでしょうしね。
坪270万～って感じですかね
ダイナセルって初めて聞いたけどどんな会社なんでしょうね
工事費もらえるか心配
狭いですね。シングル女性やDinks向けなら同じ1LDKでも40平米以上はないと売れないですよ。
賃貸需要の投資向けですかね？にしては利回り計算するとものすごい賃料設定になってしまう。
誰が買うのかな？
東横線で探していましたが、なかなか新築のコンパクトマンションがなかったのですが、先日ハマカラにいくつか掲載されているマンションを見学。
陽当りや眺望も良く、ひとり暮らしには十分な広さですね。
神奈川大学があることから、商店街もいろいろなお店があり楽しめそうです。
白楽は、イメージ的に桜木町なんかに近いのではないかと思ってます。
学生が多く、駅前では弾き語りの方なんかいらっしゃったりしそうだなと。
学生なら楽しく暮らせそうに思うので、賃貸の需要もありそうだと思ってます。
便利な立地だけど、女性向けの物件かしら。
渡辺美奈代さんがプロデュースしているようですが、なぜこの人なの?という感じです。
それよりは、設備などをもう少し便利だったり、
外観デザインがおしゃれなほうが心惹かれるなと思いました。
賃貸経営ならいいけど住むとなると狭すぎてローン控除の対象外。
3000万でローン控除受けられないのは厳しいね。
白楽と言えどこの面積でこの値段はないなぁ。
今だからこそかと。
3年後にはいくらになることやら。。
>>9
住宅ローン減税使いたいので、一応50㎡以上を希望しています。投資用物件なのかなあと思っています。
ここは渡辺美奈代さんプロデュースの間取りがありました。私、30代なんですが、渡辺美奈代さんが好きなのってバブル世代だから40代？50代弱？
現金一括で貯金で買うなら40㎡以下でもいいのかと思いますが、ローンを組んで、一人暮らしで、ってなると価格と平米数も気にしたいです。3000万円以上するんですよね。現金一括にしては高額です。
この価格で床暖房やディスポーザーついてないのは痛い。
渡辺美奈代さんがプロデュースしているとは面白いですね
たしか、美奈代さんは輸入家具の販売をしているとテレビで見たことがあります。
だから、内装も輸入家具になっているのかな
確かにこの人を好きな世代って４０代くらいだと思います。と言っても内装はプリンセススタイル・・・・４０代でプリンセススタイルはどうなんでしょう。
対象は若い方になるんじゃないかしら。
渡辺美奈代さんってアラサー世代だとあまりよくわからないのですが、アイドルだった方ですよね？何故に家具？と思っていたのですが、家具屋さんをされているから、なのですか。
すごくかわいい感じのものが好きな人ならよさそう。シンプル系が好みだったら自分でも考えやすいけど、こういう感じだったらそうも行かないのでしょうね。
好きな人には良いと思います。
プリンセススタイルって好みが分かれますが、
インテリアスタイルの提案だけですよね？
芸能人のインテリアスタイルを前面に出して販売するって･･･
この物件に魅力が無いと感じていることが感じますね。
マイナーイメージのある白楽で信号待ち入れると約10分、
それでこの値段は高いと思いますが、本当に売れているのかな？
単身向けや将来の投資を考えると5分以内が条件になると思います。
>渡辺美奈代さんがプロデュースしているとは面白いですね
>たしか、美奈代さんは輸入家具の販売をしているとテレビで見たことがあります。
そうなんですか。でも、今の人は美奈代さんのこと知っているのでしょうか。
プロデュースされているから・・・と彼女を求める人っているのかな。
もっとイマドキな感じのほうが住みたいって気持ちになるような気がします。
どちらにしても、誰かがというよりは物件内容次第です。
今は2期の先着順8戸。どうなんでしょう、売れ行き。
かなりゆっくり販売しているように思うのですがここって竣工後販売だったんですか？
2期で棟内モデルルームはかなりゆっくりに感じたものですから。
この辺りだと何となくファミリー向けのほうが受けが良かったように思いますが
駅からも近すぎるというほどじゃないし
でも敢えて単身者向けにしたのはどうしてなんでしょう
たかり
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～79.67平米 |
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総戸数 158戸 |
