評判気になるさん
[更新日時] 2024-04-21 13:38:07
プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市府中町二丁目6-1他(地番)
交通:京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.77平米~80.88平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-28 23:38:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市府中町二丁目6-1他(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 (非分譲住戸36戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)(非常用ELVシャフト)、地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド府中セントラル口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
庚申様の夜祭り等でイベントスペースとして使われてきた駐車場がきちんと広場として残され、今後も従来通り使えるというのも、地権者さん達のご意見があってのことではないかと思います。(工事中もこのスペースで従来通りのイベントが行えています)
庚申様の夜祭りを楽しみにしてきた住人としてはとても良かったと思います。
(逆に、このスペースが使えないとするとセントラルは超ひんしゅくものだったと思います)
また、タワーマンションではなく、南側にオープンスペースを確保し全戸南向きとしたというのも、南北方向に長い土地の多い府中市では珍しく(特に駅近では)、評価の高い点だと思います。地権者さん達には良い選択をしていただいたと感謝したいと思います。
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902
匿名さん
セントラルの住民は祭りに強制参加になるのでしょうか?地権者の意思が優先されるのであれば面倒くさいマンションになりますね。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
スルーできず、つられてしまう自分がバカだとは思いますが一言。
長らく府中に住み、今回一般販売の第一期で契約したましたが、その際聞いた話等を昨日書き込みました。地権者の方とはお会いしたこともありません。
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906
マンション検討中さん
>>904 匿名さん
モデルルームに行けば全て説明してもらえる程度の知識で、購入者、検討者なら皆さん知ってることですね。
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907
マンコミュファンさん
営業さんに聞いたのですが、地権者宅の室内設備仕様は、分譲用に比べてかなりグレードを下げているようです。
例えばキッチンの御影石天盤が無い等。
地権者が分譲と同グレードにしようとすると、オプション価格が500~1000万円ほどかかると聞きました。
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908
マンション検討中さん
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909
匿名さん
数日前に 「いよいよ最終章 6月中旬より第4期(最終期)申込登録開始予定」 とのチラシがポスティングされました。
マンションギャラリーもまもなく寿町の物件に模様替えかな。セントラルに比べてかなり苦戦しそうな予感。
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910
マンコミュファンさん
>>909 匿名さん
建設反対運動と別に遺跡跡も出てますので工事が一旦止まるでしょう。
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911
マンション検討中さん
ここのプラウドはスマートマンションですか?最近のアリーナは確かそうだったと思うのですが。
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912
マンション検討中さん
やはり焦ることは禁物でした。周辺か事情を含め「値崩れ」開始が始まりましたね。本格的な崩壊状況はこれからですね。
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913
匿名さん
>>912 マンション検討中さん
残り数戸しかなく、選択の余地が非常に限られた中ですけど、もしかしたら多少の値引きもあるかもしれませんね。
本格的な崩壊には程遠い状況だと思います。
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914
周辺住民さん
>>912 マンション検討中さん
何か、半年くらい前の第1期から値引きだ値崩れだと
言い続けているみたいですけど、「検討にとどめ正解だった」
と確信されているのだったら、もういいんじゃないですか?
913さんの言うように、第1期の勢いはなくなっていますが、
もう少しで完売ですよね。他物件に比べればマシな方だったかと。
あわよくばちょっとディスカウントしてもらい買いたいという
諦めきれない気持ちもおありで?
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915
検討板ユーザーさん
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916
マンション検討中さん
削除された・・・「見学記」拝読。とても参考になりましたよ。物件周辺を10分位散策しますと状況は理解できます。駅近特有の環境・空気に色は付いていませんが幹線道路からは離れていますが大気汚染は幼児・気管支弱には辛い感有り。
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917
通りがかりさん
大気汚染って中国じゃないんだから、言い過ぎでしょう(笑)
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918
検討板ユーザーさん
いずれにせよ子育て向きじゃないんでしょ。幼児なんて、、、。
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919
匿名さん
ひところ前に比べて随分空気もきれいになったと感じますが
ただ夏は暑くなったなと感じます
アスファルトのせいかもしれませんが
駅に近くて便利であればある程度は許容範囲でしょう
駅からのアクセスが生活スタイルに合っていればなおさらです
時短で自分の時間を長く持てることは結構贅沢なのかもしれません
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920
検討板ユーザーさん
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921
マンション検討中さん
>>920 検討板ユーザーさん
以前に他スレでも話題に上がりましたが、排ガスの飛散は幹線道路から50m程度離れると著しく低下します。「排気ガス」「飛散距離」
で検索してみて下さい。古い実験データがあります。
幹線道路から一定の距離があるこのマンションの環境で、排ガスが気になる方は駅近は諦めた方がいいと思います。
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922
口コミ知りたいさん
>>920 検討板ユーザーさん
気にしすぎ
たいしたことない
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923
マンション掲示板さん
多少の値下げ!!で済みますかね。定価で購入の方々はどう思うのでしょうか。区分所有への不安・不動産営業への不信が今後の値崩れに拍車を掛けるでしょう。
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924
マンション検討中さん
確かに6000万だ7000万だつてご冗談ですよね。近隣都内の完成在庫は1000万引きが当たり前の状況でした。府中の消防は10階以上ははしご車は無理との事でたが。
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925
評判気になるさん
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926
評判気になるさん
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927
通りがかりさん
まーた値下げバッシングが起こってるよ。
あんた定価で買ったのかよ?うじうじ掲示板に張り付いてみっともない。
デベはいちいち定価で買った人に配慮して値段決めたりしません。すべてはタイミング次第。
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928
検討板ユーザーさん
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929
検討板ユーザーさん
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930
匿名さん
買わない、買えない人達の値下げ予想が始まったね(笑)
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931
匿名さん
>>930 匿名さん
ホント、いい加減な書き込みが多いこと。
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932
匿名さん
>>931 匿名さん
ホント、もう完売だというのに何をほざいているんだか。
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933
検討板ユーザーさん
買った人もアンチの人も
みんなで性格が悪い。
すさんだスレですね。
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934
評判気になるさん
なるほどこの物件、「定価販売」ではないのだ。だいぶんこの物件荒れてますね。
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935
マンション検討中さん
すべてはタイミング。すべては・・・。そのうちまた訴訟が始まりませんかね。
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936
口コミ知りたいさん
営業さんが又数人跳ばされますかね。府中の乱立状況は今後も続くのですかね。府中が住みよいか~さて駅前はそれほどでもないですが。
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937
口コミ知りたいさん
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938
口コミ知りたいさん
始まりましたよ「荒神様」のお祭り合戦。「庚申様」は確か疫病快癒の神様でしたが。大国魂の神様の鬼門はどうしますかね。
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939
検討板ユーザーさん
>>936 口コミ知りたいさん
駅前は住み心地悪い?
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940
口コミ知りたいさん
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942
口コミ知りたいさん
[NO.941と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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943
マンコミュファンさん
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944
匿名さん
南側は、いつも二つのタワーから見下ろされている感じはあるね。
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945
口コミ知りたいさん
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946
マンション検討中さん
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947
マンコミュファンさん
ステーションアリーナが売りに出てますね。3物件も。
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948
マンション検討中さん
確かここ先日まで最終章と云ってましたが、一期で値引きなしと云っていましたが。これが「不動産」ということですか。
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949
販売関係者さん
只今は「売り」これは業界の常識。急がなければ「ハイ」。
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950
検討板ユーザーさん
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