プラセシオン植田本町

お買い物環境はいい感じに思えました、33さんの書き込みで。パン屋さんがたくさんあるなんていいなと思いました。
でも、パン屋さんでマンションを決めるわけではないでしょうから、冷静に皆さんの意見を参考にしつつ、現地確認とか情報収集すべきだと思いました。

厳しいご意見もあるので、どれだけ高いの？と思いましたが、広さから考えるとびっくりするほどではなく、あと3邸で完売のようです。
モデルルームの画像を見ると、子育てを終わった大人向けのマンションというイメージでした。

たった26戸なのに、1年近く販売してるんだね、ここ。

広さからすると、やや高いかなーって気がします。アネシア平針よりはこちらの方が好みですが、迷います。

周辺にどんなお店があるかというのは、検討する部分では気になる部分です。

おしゃれな、パン屋さんがあるのは良いと思いますよ。

やはり価格のことを考えると戸建てと同価格ぐらいの料金設定になっているので、
そこがネックになってしまっているのかなと感じます。

植田、おしゃれな街並みです。周辺環境はいいですよ。天白区のあたり、このマンション付近は区画の大きな素敵な注文住宅もあった気がします。もうちょっと北の方だったかな・・・？

ケーキ屋さんもパン屋さんもカフェもあるし、週末ちょっと散歩しつつケーキ買って帰るなんてことができる街って素敵な気がします。
ただ、他の人が書いているように値段はちょっと高めですよね。ローンが負担にならないならいいかと思います。

あとは、坂道。このあたりは坂道が多いので毎日歩くなら気になるかもしれないです。

ちなみに高級なマンションというのは、どのようなマンションですか？

>>47 マンション検討中さん
プラウド、グランドメゾンかな。

不動産の友人（野村ではないですが財閥系）がマンションは発注元は違えど、末端の発注先は殆ど似通ってて、品質なんてドングリの背比べが実態だと言ってました。要は衣類の工場生産と同じで、大手不動産毎にタグだけ付け替えてる状態。
あなたが言われてる高級というのを、もう少し具体的に教えてくださいませんか？

>>49 マンション検討中さん

こんな事言うと身もふたもないけどそれは品質の低い会社の言い分ですね。
野村や積水のモデルルームにいって営業さんに話聞くとまた違った見方の話をしてくれますよ。
双方の話を聞いた上で自分は結局手頃なマンションを購入しましたけどね。

>>49 マンション検討中さん

すみません、ややこしいですが50の書き込みは48の書き込みの方とは違う人物なのでお間違えなきよう。。

グランメゾンが高級とか釣りですか

もうほとんど売れてしまって、BプランとGプランだけが販売になっているのですね。
Bプランは良くも悪くもごく普通な感じの居室などの配置です。田の字っていうんでしょうか。
癖はないので使いやすいと思います。

Gプランはメインバルコニーとルーフバルコニーの2面バルコニーということになってきています。
居室はどれも5帖以上確保されていますし、
子供が複数いるとか部屋数がどうしても必要な場合でも
ゆったりと暮らしていけるのではないでしょうか。

ゴミ捨て場のコメントありましが特定の方なのかな？先週もあった。

全体を見た上で何を重視するかですね。植田で駅から徒歩7分圏内であれば、今後5～10年で同等の環境で出るのか、もし出たとして、その間賃貸支払いつつ現金を貯めれるのか、金利はほぼ間違いないなく上がるだろうし、その時にローン組める金額や年数等々、色んなこと考えて…、優先順位決めなきゃと思いつつ、決められず賃貸のままのアラフォーが通ります。

買いたいときが買い時だと思います。
マンション価格はまだまだ上がる、もう下がり始めてる、低金利はまだまだ続く、もうすぐ上がるなど色んなことを言う人がいますが、早く決断する確実なメリットに比べれば些細なことのように思います

家具付きの物件が1戸だけあります。モデルルームになっていたところなんでしょうか。
販売自体はあと3戸みたいです。
ルーフバルコニー使用料が書かれていたので、ルーバル付きの物件もまだ販売していますよーということです。ルーバル付きのお部屋だととてもお高くなってきてしまうのかなぁと思いました。