レフィール半蔵門 に行ってみた − モデルルーム見学記

モデルルームに着きました。

少し小さめの看板が建っていました、気づかないほどではないです。

中に入っていくと、受付に女性がいたので、予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、

続いていよいよ、
モデルルームの見学です。

お部屋は4タイプあり1から3LDKまでありました。

既に予約済みの所が多く、人気がある様子でした。

モデルルームでは部屋の一通りの案内は受けていました。

まず、ドアはセキュリティのため、きちんと配慮がされている感じでした。

下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。


次はバスになります。
バスはコンパクトながらも、必要な機能は充分かなと思いました。

お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。

使い勝手は良いと思います、

次はトイレ、
普通よりは場所は広めに感じましたが
、トイレ自体は特に普通かなと思いました。

次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて


こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。
リビングは
割とコンパクトな印象でした、
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした

あと、床暖房もリビングにはありますし、
ベランダも広さは問題ないと思います。

特徴としては騒音防止のための床や天井も配慮されて、

鍵もセキュリティ面で強化されているような印象を受けました。

この後、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、

合計2時間くらいはかかりました。

外観もおしゃれでシックな印象でした。

単身から家族まで、環境が良いし、とにかく便が良いのが特徴かなと

思いました。

素敵な通りですね。

凄く空気が綺麗でした。

道を聞いても、みなさん大変親切でした。

看板です。

概要になります。

The Center Force 中枢に住まう。
単なる都心ではなく、中枢。そこは、皇居に程近く、豊かな緑をたたえた森がもたらす穏やかな空気を感じられる地です。ごく限られた場所に、居を構えることの意味。

都心の躍動と深いやすらぎが身近に。
豊かな緑をたたえて広がる皇居の森、千鳥が淵や北の丸公園など潤いあふれる場所。政治・司法の最高機関、文化の殿堂、洗練と華やぎの商業施設、躍動するオフィス街などが身近に点在。都心のダイナミズムと利便を感じながら、しっとり落ち着いた時間も謳歌できます。


価格
6,070万円～1億9,900万円
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
6,000万円台、6,200万円台、8,800万円台、9,700万円台、1億9,900万円台（各1戸）

間取り
1LDK・2LDK・3LDK
専有面積
39.53m2～114.00m2

販売戸数
5戸
管理費（月額）
12,020円～34,660円

修繕積立金（月額）
3,960円～11,400円
修繕積立基金（一括）
454,600円～1,311,000円

そのほかの費用
管理準備金 : 12,020円～34,660円（一括）

全体概要


所在地
東京都千代田区平河町1丁目13-10（地番）
地図を見る

交通
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （1番出口）
東京メトロ有楽町線 「永田町」駅 徒歩6分 （4番出口）
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ半蔵門線 「永田町」駅 徒歩6分 （4番出口）
東京メトロ南北線 「永田町」駅 徒歩6分 （4番出口）
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩12分 （D出口）
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩12分 （D出口）


総戸数
31戸（他に管理室1戸）
構造、建物階数
鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

敷地面積
327.62m2
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2017年02月下旬予定
入居可能時期
2017年03月下旬予定

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社

施工会社
株式会社鍜治田工務店

そのほかの物件概要
建築確認番号:第BVJ-Z15-10-0362号（平成27年8月28日付）、第BVJ-Z15-11-0362号（平成28年2月26日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台　49,000円（月額）
●駐輪場 : 31台 200円～500円（月額）
●バイク置場 : 1台 5,000円（月額）
●バルコニー面積 : 4.51m2～13.38m2

会社情報
[売主]　 安田不動産株式会社
東京都千代田区神田錦町2-11　国土交通大臣（4）第5729号　（一社）不動産協会会員、 （一社）日本経済団体連合会加盟、（一社）日本ビルヂング協会連合会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

[販売代理]　 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1　国土交通大臣（14）第408号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟


パンフレットもおしゃれでした。

是非、一度レフィール半蔵門のモデルルーム見学してみてください。

とってもオススメです。