ブランズザハウス一番町 に行ってみた − モデルルーム見学記

最初は、女性が対応してくださいました。

画面で15分ほどの説明を見て。

実際のお話は男性が対応して頂けました。

こちらは、半蔵門という場所柄もあり、高級マンションという感じで

重厚なイメージでした。

大変人気のようで残っているのは数億の物件のみで100平米以上もある

大変広い物件のようでした。

色々な説明を受けたあと、モデルルームへ移動になりました。

モデルルームへは、エレベータで移動し、見せていただきました。

まず、入った印象は、ホテルのようでした。まるで、ドラマとかに出てくる

政治家とかが住んでるような、かなり重厚感があり年齢層もかなり上の人向けかなと

いう印象でした。通常、3LDKで75平米くらいが平均ですが120平米という広さと

天井も大変高く、家庭向けという印象はあまりなかったですが、

高級ホテルのようなイメージです。ゲスト用の部屋やバストイレもゲスト用にあります。

全体的に、広めに作っているので、ゆったり過ごせると思います。

ご予算が問題ない方、高級指向の方はよろしいかと思います。

リビングルームも大変広くゆったりしているし、各部屋にはヲークインクローゼットもあり収納はかなり広くなっています。

かなり重厚感があります。


コンシェルジュも常駐しているようです。

そして何といっても、環境が素晴らしいです。

半蔵門駅なので、都心になりますが、緑も多く、大変よい環境でした。

近くには、学校や図書館、ホテルなどがありましたが、住宅街のような感じでもありますが、

大通り沿いではないので、静かだと思いました。

九段下なども近く、本当に便が良いと思います。

物件概要になります。

コンセプト

大切な資産としての建物を守るため。かけがえのない家族の暮らしを守るため。
末永く住み継いでいただくために、免震構造を採用しました。

地震大国として知られる日本。その地震を始めとした災害への対策の大切さは、現在、社会的な問題としても認識されつつあります。
そして、それは同時に、集合邸宅にとっても、大きな課題でもあるのです。辿り着いた答えは、免震構造の採用でした。
地震による激しい揺れを低減し、建物への被害を抑制する免震構造。
今この時はもちろん、将来に亘って、永く安らかな暮らしを守りつづけます。

将来にわたり建物を守り、穏やかな暮らしを守るために。
建物構造にこそ、“安全”という揺るぎない礎が宿る。


物件名
ブランズ ザ・ハウス 一番町

販売スケジュール
先着順申込受付中


モデルルーム公開日
モデルルーム公開中（ご予約制）

所在地
東京都千代田区一番町22-1（地番）

交通
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 から徒歩 3分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 から徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 から徒歩 6分

販売価額
41,000万円(1戸)

今回販売戸数
1戸

総戸数
56戸（事業協力者住戸8戸を含む）

間取り
3LDK

専有面積
149.91m2

バルコニー面積
12.15m2

敷地面積
2333.11m2

建築延床面積
11,317.44m2（容積対象外面積：3,861.17m2を含む）

構造および階数
鉄筋コンクリート造 地上12階 地下1階建て

建築確認番号
第UHEC建確26411号（平成27年1月19日付）

用途地域
第二種住居地域

建物竣工
平成28年11月下旬予定

お引渡し
平成29年1月下旬予定

管理形態
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定

管理費(月額)
78,000円

修繕積立金(月額)
30,000円

修繕積立基金
1,788,300円

分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

売主
東急不動産株式会社(売主)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21


販売会社
東急リバブル株式会社(販売代理)
国土交通大臣（10）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5


施工会社
清水建設株式会社

管理会社
株式会社東急コミュニティー（予定）

備考
■インターネット利用料（月額）2,592円
■フレッツテレビ利用料（月額）540円
■見える化サービス利用料（月額）108円
■コミュニティ形成費（月額）300円
■リモコ利用料（月額）108円

駐車場：47台（平置10台、機械式37台）※待機用1台、事業協力者住戸用専用駐車場6台、専用駐車場5台を含む。
駐車場使用料（月額）：50,000円～55,000円（専用駐車場※を除く）
※専用駐車場使用料（月額）：56,000円～60,000円（HE･HWタイプご購入者が対象となります。）
バイク置場：2台（月額使用料：5,000円）
自転車置場：59台（平置5台、2段式54台）（月額使用料300～800円）

お問い合わせ先
「ブランズ ザ・ハウス 一番町」番町ラウンジ
(TEL：0120-109-026)

営業案内
営業時間／ 平日：10:00～18:00、土日祝：10:00～19:00 定休日／ 毎週水曜日・木曜日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2016年03月04日現在のものです。
※次回更新予定日は2016年04月03日です。

そして、帰り道にちょうど物件の前を通りましたが。


見た感じ、とても広く、柱が凄く太いのが見えました。

環境も良いので、一度モデルルーム見学に行かれてみてください。

ブランズザハウス一番町お勧めです。

とても高級感ありますので、目の保養にもなります。

パンフレットもボックスに入っていて、普通のパンフレットと違い

写真集のようで、分厚いので、プレゼントみたいです。