大宮と新都心の今後の開発について６

>>77894 検討板ユーザーさん
昔は2店舗載ってたんだけどね
1店舗は載らなくなってもう1店舗は閉店

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流山が埼玉県だったらここまで人気の街になれてたのかな？

ヒルナンデス！千葉県流山市に新たな注目エリア！

今注目の街・流山市。中でも流山おおたかの森駅は今や渋谷並みの注目度！しかし近年、隣駅・初石や自然と歴史が色濃く残る本町エリアも人気上昇中。街の人たちの声やリアルな暮らしぶりから、その魅力を徹底取材!!

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>>77896 マンション検討中さん

ちなみにどこですか？

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今日のめざましで更に追い打ち…

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>>77898 匿名さん

ディアボロとソラティオですね。
ディアボロは行ったことないけどソラティオは確かにレベル高いですよね。今年は掲載ないようですが二店舗掲載される街はなかなかないのではないでしょうか。
食べログで県内一の寿司屋も川口の猪股が東京に移転したいま西口のいしまるになりましたね。

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JR大宮駅で「東日本　秋の旬フェス」を開催します！
さいたま市
2025年10月9日 18時28分

さいたま市は、平成27年3月の北陸新幹線延伸や平成28年3月の北海道新幹線開業を契機として、東日本地域との都市間連携による地方創生及び地域活性化に向け、東日本の新幹線沿線都市の首長が集まる「東日本連携・創生フォーラム」を毎年開催しています。

この度、フォーラムにおける連携事業の一環として、JR東日本グループの列車荷物輸送サービス「はこビュン」を活用し、大宮駅において、東日本各地域の"旬"を届けるシティプロモーションイベント「東日本　秋の旬フェス」を東日本旅客鉄道株式会社大宮支社（以下「JR東日本大宮支社」という。）と連携して開催し、東日本の「ヒト・モノ・情報」の交流・発信の促進を図ります。

「東日本　秋の旬フェス」は、「はこビュン」を生かしたプロモーションを複数都市が集って共同で実施することで、高いPR効果が期待できるほか、各都市の特産品を現地で味わう状態と近い状態で味わってもらう環境を作ることで、各都市への関心を引き出し、ひいては地域や特産品に対するファンづくり、現地への誘客促進につなげることを目指すものです。

1.日時
令和7年10月23日（木）～26日（日）
　　　　　　23日（木）・24日（金）：12時～20時
　　　　　　25日（土）：11時～20時
　　　　　　26日（日）：11時～17時

2.場所
JR大宮駅構内

3.参加都市
函館市、青森市、会津若松市、小山市、新潟市、魚沼市、福井市、福井県（連携協定都市）、さいたま市

4.主なイベント内容
（1）西口イベントスペース
・はこビュン催事
「はこビュン」を活用し、参加都市から魅力あふれる旬の商品を輸送・販売するほか、各都市のイチオシの特産品も販売します。

【はこビュンで輸送する主な商品】
みかどのかにめし
函館市

りんご
青森市

栗どら焼き
会津若松市

猫ピロシキ
小山市

三色だんご
新潟市

マス寿司
魚沼市

あべかわ餅
福井市

甘えび漬け丼
福井県

※さいたま市は「さいたま推奨土産品」を販売します。

（2）東西連絡通路
・参加都市によるPRステージイベント
特設ステージにて、参加都市による観光PRイベントを開催します。ご当地キャラクターも登場する予定です。
※24日（金）、25日（土）の開催

・参加都市による観光PRブース
参加都市の観光パンフレット等を配架します。
※23日（木）、24日（金）の開催

上記のほか、お買い物された方を対象とした抽選会等も開催します。詳細はJR東日本大宮支社のプレスリリースをご覧ください。

5.主催
東日本連携・創生フォーラム（事務局：さいたま市）
東日本旅客鉄道株式会社大宮支社
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000245.000140218.html

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>>77892 マンション検討中さん
大衆店もチェーン店くらいしかないから氷川だんごくらいしか食べるものがない

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大宮ナポリタンとかゼリーフライとかあまりんとか
絶対に流行らない食べ物の宣伝はもうやめましょ

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鰻やスイーツって東京には浦和以上のが腐るほどあるので
わざわざそのために行く価値はないんだよね

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>>77903 ご近所さん
ナポリタンは民放で特集組まれるくらいには流行ってるよ

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埼玉は今どん底にいる
ここから這い上がれる気もしない

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>>77906 マンション検討中さん

こんばんは！
ハローワーク行ってきた？

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>>77907 eマンションさん

年金もらってるから働かないけど

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>>77908 マンション掲示板さん

だからテレビばかり見て埼玉ネガるためのネタ探してるんだね。
最高の老後だ（笑）

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SNSで埼玉が叩かれるのはまだ分かるけど
オールドメディアも未だに埼玉を馬鹿にしまくるのはショックだった
地域差別は令和でも許されるのね

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誰がなんと言おうが埼玉は都会
そしてその中のナンバーワンは大宮

数字が示してる

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>>77856 口コミ知りたいさん

深大寺の参道はフジでも取り上げられていた
氷川参道を整備する上で参考になるかな

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深大寺は氷川参道どころか川越に取って代わる存在になりそう
川越は道路だらけで風情がない
埼玉にあるようなものって大抵多摩にもある

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>>77902 口コミ知りたいさん

個人店たくさんあるけど？

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確かに氷川参道沿いの店はカフェやイタリアンばかりで外から来た人には面白みは少ないかもしれませんね

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必要なのは普通の個人店ではなくレベルが高い個人店
レベルが高い個人店は客単価が高くなるので賃金が低い埼玉県では成り立たない

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>>77911 通りがかりさん
なのにディスられる現実

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>>77916 評判気になるさん
大宮なら普通に沢山あるけど

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でもまあ、人口135万都市なら遊園地くらいは欲しいわな

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欲しい！！

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>>77916 評判気になるさん

普通にある

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地獄扱いかよ

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埼玉がこれまで積み上げてきたものが全て無意味だったと
都道府県魅力度に全否定されて現実を見せつけられた感じ

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年金もらって、アンチ活動とは、いい身分ですね

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>>77924 通りがかりさん

あなたは反論できないからって個人攻撃しかできないの？
程度が低いね

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>>77916 評判気になるさん
浦和だったらなんとかなるのだろうけど大宮はなぁ。
安かろうなんとかみたいな大衆店の方が似合ってるわな。

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>>77926 eマンションさん
浦和の店もレベルが低いから47位なんですよ

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>>77925 マンション掲示板さん
アンチに反論してまともな会話になったことあるの？
荒れるだけでスレが不健全になるだけなんだけど。

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浦和はダサイタマとは一線を画している。
こうした独善的で現状認識の甘過ぎるところが
地元を異様に過大評価して、大宮を異様に過小評価する
浦和至上主義者の傲慢なマインドだと認識。
本当に迷惑千万。

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>>77925 マンション掲示板さん

アンチに反論してまともな会話になったことあるの？
荒れるだけでスレが不健全になるだけなんだけど。

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アンチやネガ連呼してる奴ってポジティブというより現実から目を背けてるだけだからね

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埼玉県民あるある
都道府県魅力度も観光地の無さもどうでもいいと言いつつ本当はめちゃめちゃ気にしてる

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>>77929 評判気になるさん
浦和で優れてるのは「埼玉県内では比較的治安がマシな方」
それ一点だけ
教育環境なども別に優れてはいない

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>>77934 口コミ知りたいさん
そうですね。
県庁があるってだけでしたが、それも近いうちに移転しますしね。

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地方からみると東京の隣ってだけで超うらやましい存在なんだから
諦めずにどうすれば魅力が上がるのかを考えたほうがいいよ

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>>77931 eマンションさん
これはそのとおり。
ネガ要素を見て見ぬふりをしてるだけ。
そして、ポジ要素を具体的に言ってと質問してもほとんど答えられない。

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再開発した結果どうなりたいのか？って目標を具体的に立てるべき
魅力度ランクを上げたいとかオフィス面積で千葉に追いつきたいとか

街が少しでも良くなればそれでいいって答えは逃げ
具体的にどれくらい良くなったかも曖昧だし
大宮に100m規模の再開発ビルが立ってもオフィス面積が少し増えるだけで街は大して変わらない

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>>77938 職人さん

じゃあ、他の再開発やってる街がどのような目標立ってるか教えてくれるかな？

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何も考えずに開発してきた結果が都道府県魅力度最下位ですからね

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魅力度ランキングは観光ランキング
大宮には無理だから別のスレでお願いします

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単純に観光地ランキングでもなく総合的な魅力があるかどうかのランキングでしょう
埼玉は観光地がないだけでなく食事が美味しくない、東京に住めなくて妥協して住んでる、治安が悪くて住みにくい、翔んで埼玉等で日本一イメージが悪い県なのは事実です

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>>77932 評判気になるさん

高市が総裁になってさらに物価高を加速させてるようにしか思えんが、本人は物価高対策をまずしたいとか言っている

高市円安進行中
インフレ加速じゃんね


自分が総裁辞めるのが物価高対策に一番効果があると思う

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毎日張り付いてる暇人のネガカスにまともに反論しても無視して持論を繰り返すだけの基地害だから無視や非表示にした方が良い

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本日もフジテレビさんに取り上げて頂きました

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>>77942 匿名さん

観光に比重を置いたランキングなのは常識ですよ

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フジがさいたまを嫌ってるのは謎やな

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>>77944 マンション掲示板さん

ホントですよ。
カスにもほどがある。

相手しないと怒るし、相手すると意味不明な返しか、削除される（笑）

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>>77923 マンコミュファンさん
まともな人間なら魅力度ランキングよりも住みたい街ランキングを見ましょう

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>>77935 口コミ知りたいさん
車のナンバーも大宮だし終わってますね

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レッドブルとプロ野球があるのは大宮だけ

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>>77949 評判気になるさん
そうですね

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>>77952 名無しさん
マイナーなランキングではなく住みたい街ランキングを提示してください

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>>77952 名無しさん
メジャー7のランキングは分母のほとんどが分譲マンション購入層だから実態に近い。
分譲マンションを買える層は大宮なんか相手にしてないといえことだよ。

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>>77953 評判気になるさん

相手しても仕方ないよ。
大宮をネガるためのあらゆるネタを探してるんだから。
無視しないと。

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年金生活者は時間有り余って羨ましいなぁ

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もうここは老害の遊び場だね。
同じ話を繰り返し投稿されるだけ。

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>>77953 評判気になるさん
新築マンションポータルサイト「MAJOR7」（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順）

↑の調査はSUUMOの調査より信頼性があるのでは？

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>>77958 匿名さん
調査対象が明確なのがメジャーセブン、明確ではないのがSUUMO
これに尽きると思います
いわゆる富裕層や高所得層の声を拾うならメジャーセブンを見るべきですし、賃貸も含めた声を拾うならSUUMOを見るべきです
もちろん自治体が重要視するべきなのは前者でしょうけど

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マツコじゃないが、一般論として大宮に憧れを抱いている奴はいないわな。

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>>77960 評判気になるさん
田舎の人で最初に大宮見た人は憧れるよ。都会のキラキラしたネオンに。

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>>77957 マンション検討中さん
まちBの開発スレの方がよっぽど健全だわ基地害も少ないし

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メジャー7の調査は信じたくない
都道府県魅力度は信じたくない
SUUMOの調査は信じる

こういう自分に都合のいい情報の取捨選択が問題って話だよね

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>>77963 マンション掲示板さん
このスレは大宮に500万人くらい住んでいると勘違いしてる人がいるからね。
そういう人には何言っても無駄だと思う。

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大宮民は住みたい街として恵比寿、品川、自由が丘と同格なんて思ってないよ。
都内の場合は住みたい街として名前をあげても、色んな地域に分散されてしまうハンデがある。
一方埼玉の場合は、名前が上がるの地域は限られているから大宮や浦和など集中しやすいから上位に行きやすい。
でもね、埼玉・新都心エリアというのは、住む上では都心に負けない点があるのも事実なのよ。
恵比寿にタマアリないし、コクーンシティもないし、新幹線も停まらないし、エキュートもない。医者が少ないのも埼玉北部の話しであって、大宮や新都心エリアは病院も近くにあって安心。都心に少ない大きなホームセンターもある。
良いところも悪いところも地元民の方が知っているのに、大宮・新都心スレで埼玉全体を浅い知識で延々とネガられても、病気の人？可哀想な人としか思えないよ。

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>>77963 マンション掲示板さん

占いみたいなもんなんで。
信じるか信じないかはあなた次第！

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まともな頭してたらこのランキングに違和感持つよな
こんなランキングに依存してる人の精神状態が心配

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>>77960 評判気になるさん
マツコは何より横浜嫌いだが、横浜に憧れ抱いてる奴もいないでいいよね？

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>>77958 匿名さん

君が大好きなテレビでSUUMOが圧倒的に取り投げられてるので、次回発表されたらコメントよろしくね！

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>>77968 通りがかりさん
いると思うが。
そもそも大宮と横浜が同格と考えるのは間違い。

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>>77970 eマンションさん
格とは？
街はそれぞれ個性あるので単純な比較なんて意味無いんじゃない？
大宮にも横浜にも都心にも、それぞれ良し悪しあると思うけど。
大宮だけディスる君はアンチ以外の何者でもない。

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他県民からのみの割合はこうなる
池袋49.7%
横浜48.8%
品川48.5%
東京44.9%
渋谷44.7%
目黒41.3%
新宿40.4%
恵比寿38.9%
吉祥寺26.6%
大宮25.1%

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格とは優秀な人材が多いか少ないかだろう
東京都心は日常的な利便性を求めるには便利とは言えないかもしれない
じゃあ何があるの？って言ったら世界を股にかける優秀な人材
要するにコネクション
ビジネスチャンスを求めて活動的な人が時間ロスする大宮を選ぶことはないだろう
※東北、北陸地方でビジネス展開したいって人は選ぶかもしれない

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>>77967 検討板ユーザーさん

観光客であふれた街に住みたいとか無いよね。
魅力度が高いのと住みやすいのは全く別で、埼玉に住んでる人にとっては後者が重要。

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大宮の悪いところを書かれるとすぐにディスる、ネガキャンとアンチ扱い
頭おかしいんじゃないの

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>>77975 評判気になるさん

それが郷土愛ってやつじゃないの。
浦和も県庁が移転すると言うと劣化の如く否定してくるよ

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>>77974 マンション検討中さん
いろんなデータがありますから

街の魅力度ランキング、埼玉は総合16位 昨年からワンランクアップ 居住者の「生活利便性」では東京、大阪に次ぐ3位 国内最大規模の調査 別の民間シンクタンクの調査では埼玉は最下位
https://news.yahoo.co.jp/articles/78ed5df81d549615ab89dc4321db507cad78...

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>>77977 名無しさん

居住者の「生活利便性」で東京、大阪に次ぐ3位と高評価だった。

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>>77975 評判気になるさん
悪いネタしか持ってこない君はどうなの？
それこそ頭悪いと思わない？

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>>77977 名無しさん
埼玉のイメージを悪化させてる要因の一つが埼玉新聞

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>>77980 マンション検討中さん

えー、読売と関係の深い埼玉新聞の方が朝日と関係の深い神奈川新聞よりマシだけどなぁ

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マスコミは自分たちの利益のために好き勝手やりますからね。
それを鵜呑みにしてる人もこのスレにいますが。
結局は自分の眼で街を見て判断するのが大事ですね。

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街の魅力度ランキング、埼玉は総合16位　昨年からワンランクアップ　居住者の「生活利便性」では東京、大阪に次ぐ3位　国内最大規模の調査　別の民間シンクタンクの調査では埼玉は最下位
2025/10/12/13:16

建設・不動産賃貸の大東建託は8日、全国47都道府県の「いい部屋ネット　街の魅力度ランキング2025」を発表した。都道府県別では福岡県が4年連続で総合首位。行政サービスの充実ぶりが居住者から高評価（2位）を受けた。非居住者からも「住みやすそう」「食べ物がおいしい」といった項目で2位を獲得した。埼玉県は昨年からワンランクアップし総合16位。居住者の「生活利便性」で東京、大阪に次ぐ3位と高評価だった。

2位は、横浜市など人気観光地がある神奈川県で、3年連続。東京都が2年連続で3位だった。首都圏は全体的に居住者評価が高いものの、「物価・家賃」「静かさ治安」の項目で低評価。映画「翔（と）んで埼玉」でライバル県として登場する千葉県は「テーマパーク、レジャー施設が多い」（3位）など非居住者の人気を集め、14位（昨年同位）。滋賀県は県民の「幸福度」が奈良県、沖縄県に次ぐ3位の高評価で、21位（同27位）だった。

ランキングは居住者の「生活利便性」や「防災」などの12項目、非居住者の「経験・関係」「認知」などの18項目を多角的に分析した。大東建託賃貸未来研究所によると、全国18万人を対象にした国内最大規模の調査だという。
別の民間シンクタンクが行ったアンケート調査では北海道が17年連続で1位。2位に京都府、3位に沖縄県が続き、最下位は埼玉県だった。

また、街に住んでいない人が感じる良いイメージや認知度をかけ合わせた「自治体ブランドランキング2025」も同時発表。対象となる全国1890自治体の中で、昨年2位の金沢市が初の1位を獲得。神奈川県鎌倉市が2位（昨年4位）、3位は北海道小樽市（同10位）となった。

観光地だけでなく、自然や文化、歴史、特産物など地域固有の特徴や魅力がイメージできる自治体が上位に並び、北海道から3都市がトップ10入り（3位小樽市、4位函館市、5位札幌市）。このほか、沖縄県宮古島市が昨年15位から6位、栃木県日光市が昨年17位から9位に大幅ランクアップした。県内自治体は川越市が96位、秩父市が98位、春日部市が168位だった。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/162983/postDetail

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ロケットビルの隣なんかビル建ててない？
あそこは第五地区への道路になると思ってたんだけど違うの？

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大宮＝横浜、恵比寿

これは数字が示してる事実ですよ

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国土交通省の関東地方整備局ってさいたま新都心にあるんだな。
このあたりを開発するなら最適の場所にあるのね。

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>>77980 マンション検討中さん
治安が悪化してるのも事実だから仕方ない
タイトルは大袈裟だけど事実を報道してるだけ

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>>77987 匿名さん

東京はインバウンドも加わってもっと悪化してるんで、東京のネタもよろしくね。
埼玉だけ悪化してるようにするのマスゴミと同じだよ。
魅力度とかのように比較よろしく。

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>>77975 評判気になるさん
逆に大宮の悪いところすら書けずに、埼玉全体の浅いネガだから、アンチ扱いされてしまうのわかっている？
とにかく書き込みが浅いのをなんとかできないかね。

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一般財団法人日本総合研究所が発表した「全47都道府県幸福度ランキング2024年版」で、さいたま市が政令指定都市中、総合第1位となりました。基本指標も前回調査（2022年）に引き続き、4回連続で政令指定都市中第1位を維持しています。
https://www.city.saitama.lg.jp/iijan/post/p116056.html

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>>77990 匿名さん

一般財団法人日本総合研究所が発表した「全47都道府県幸福度ランキング2024年版」で、当センターがあるさいたま市が政令指定都市中、総合第1位となりました （※基本指標とは、人口動態や所得、財政健全度など、都市の持続可能性や住民生活の根幹を支える行政運営のベースとなる指標です。） 一人あたり医療費で1位、大学進学率で2位、書籍購入額で2位、大学進学率２位…などと、各分野で高い順位を獲得しています。

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その政令市幸福度って清水が金払ってそうで信用してない
妙に自慢してたのが怪しい
都道府県魅力度も埼玉から金を巻き上げる為のツール

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誰も気にしてないランキングで悦に浸っても無意味ですよ
埼玉の評判や地位が年々落ちてるのがそれを証明してます

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>>77993 名無しさん

スーモ住みたい街ランキングはみんなが気にしてるので重要視してもいいですか？

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>>77993 名無しさん
じゃ誰もが気にしているランキングをどうぞ

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大東建託の魅力度ランキングを貼れば、誰もが気にしないランキングを貼っても無意味とネガは言うけど
それは逆説的にSUUMOのランキングを肯定せざるを得なくなって、ネガが詰む状況になるの笑っちゃうんですよね

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>>77995 名無しさん
大宮は都民にあまり評価されてないな

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>>77984 匿名さん

賃貸マンション建てちゃった
確か市議会議員が文句言ってたけど、先に建てられてしまった

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>>77997 マンション掲示板さん
1位の横浜も言うほど都民に評価されてないけどね
というか都民に評価されたからって何だよ
都民が絶対じゃねえんだよネガの自分ルール押し付けんなカス
悔しかったら都民が一丸となって吉祥寺や恵比寿を盛り上げれば良いだけの話

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>>77998 通りがかりさん
サクラスクエア（旧3-B）も着工前敷地内にマンションを建てられたけど結局解体になった

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>>77999 名無しさん
都民に限らず他県民のみの評価は一番低いけどな

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>>78001 マンション検討中さん
一般財団法人日本総合研究所が発表した「全47都道府県幸福度ランキング2024年版」で、さいたま市が政令指定都市中、総合第1位となりました。基本指標も前回調査（2022年）に引き続き、4回連続で政令指定都市中第1位を維持しています。
（※基本指標とは、人口動態や所得、財政健全度など、都市の持続可能性や住民生活の根幹を支える行政運営のベースとなる指標です。）

一人あたり医療費で1位、大学進学率で2位、書籍購入額で2位、大学進学率２位…などと、各分野で高い順位を獲得しています。
https://www.city.saitama.lg.jp/iijan/post/p116056.html

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まあこんな優れてる都市他に無いよな
浦和だけじゃ何も出来なかったのに、
大宮を中心としたら横浜に並ぶ都市になった

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>>78003 評判気になるさん

こいつは荒らしなのでスルーで

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>>77997 マンション掲示板さん

都民からの得票だと横浜鎌倉舞浜に次いで4番目ですね
むしろ意外と上位で驚きました

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メジャー7の住みたい街ランキングだとトップ40に入ってないすら大宮
何でここまで極端に違うんだ？

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>>78006 評判気になるさん

駅前にメジャーセブンのマンション建設予定ないんじゃん？
知らんけど。

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>>78006 評判気になるさん
大宮駅前は地価が高いからマンデベにとって旨みが少ないのが理由だろうね。
スーモの場合はマンデベの利益とか関係ないから。

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SUUMOの住みたい街ランキング調査数
10,000人

メジャー7の住みたい街ランキング調査数
2,433人

全然サンプル数が違うじゃんな

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スーモのは大宮が東京の全ての街より上
池袋や東京駅も上位にランクインという意味不明なランキング
だから誰も信用してない

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>>78010 デベにお勤めさん

それ言ったら横浜は？

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>>78010 デベにお勤めさん
東京の場合は東京のどこに住みたいかを具体的に言う。
埼玉はざっくりと大宮と。神奈川はもっとひどくざっくりと横浜と言う人が多いので東京より上位にいく。

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スーモは実際の首都圏の人口分布に合わせてサンプル調整してるけどメジャーセブンはしてないから埼玉票が少ないとか？

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>>78010 デベにお勤めさん

頭大丈夫？
年金生活だから仕方ないか

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>>78004 マンション検討中さん

自演のための上げですね

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>>78006 評判気になるさん
メジャー7のランキングは対象のほとんどが分譲マンションを購入している人=そこそこお金持ってる人
そこそこお金持ってる人は大宮なんて相手にしていないことの証左

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>>78010 デベにお勤めさん
少なくともマンクラはSUUMOはほとんど信用してないと思われる

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>>78008 マンコミュファンさん

ディベロッパーがランキング付けてる時点でフィルターかかってるよね
スーモのほうが一般の意見取り入れてる

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>>78018 eマンションさん
SUUMOはあまりにも実態とかけ離れすぎてると以前から散々指摘されてるのが現実
少なくともマンクラからは笑われてるよ

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>>78016 通りがかりさん

同じ話してるよ

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>>78019 通りがかりさん

マンクラ？
家買うのはマンクラだけじゃないんでね

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大宮が憧れの街になった実感も全く無いね
だから都道府県魅力度も上がるどころか下がったと

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>>78004 マンション検討中さん
私は >>78003 の言ってる事は事実だと思いますが

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>>78016 通りがかりさん
浦和はあれだけあるのに大宮にはメジャー7のブランドマンションが少ない
徒歩10分圏内に絞ると、大宮は地所レジ1棟、野村1棟
スミフは10分圏内は確かない

浦和は徒歩10分圏内にたくさんある
メジャー7が建てたくないから建たないではなく、大宮は商業ビルになってしまい建てる場所が今まであまり無かったのが実情

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静かになった
おじいちゃん寝たね

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>>78002 マンコミュファンさん
言い返せなくなったらすり替えて幸福度か

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>>78026 検討板ユーザーさん
おじいちゃん、おはようございます

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>>78024 ご近所さん
駅前にタワマンばかり建設してしまったから
所詮は大宮に埼玉の首都を取られてしまった悲しいベッドタウンでしかないのよ
これは浦和の人間にしか分からない

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>>78028 eマンションさん
住みたい街ランキング→信頼できる
それ以外→信頼できない

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>>78028 eマンションさん

分母に埼玉県民が少ないんでしょ

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中目黒の中古戸建て売り物件が出てきたけど15億円だって
ヒカキンが借りてる高島平の戸建ては20億円だし
都内にはこんなのがゴロゴロあるんだろうね
千葉は前澤が100億円の豪邸を建設中で次元が違うけどｗ
地価を考慮しても10億円を超える戸建てを建てられる超富裕層って埼玉にはいなそうよね

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>>78024 ご近所さん
野村のプラウドは2棟あるよ。どちらも第1期即日完売。
大宮は土地の仕入れが高いから、仕入れが安いわりに高く売れる浦和をマンション開発したがるのは仕方ない。

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高級住宅地浦和がデマだと分かるカラクリ
大宮＝横浜＝恵比寿＞＞＞越えられない壁＞＞＞浦和・千葉

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>>78028 eマンションさん
分譲マンションを買えるくらいお金を持っている層はわざわざ大宮を選ばない。
これははっきりしている。

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>>78028 eマンションさん
SUUMOのランキングで大宮や浦和に入れている人は埼玉県民が多い。
これを分譲を購入する人にあてはめると、埼玉県内で分譲を買おうとしている人は、
住環境が良くて利便性が高い駅周辺に住みたい→埼玉県内では浦和しか選択肢がない→だから浦和に票が集中する
てこと。
住環境が最悪な大宮駅周辺で分譲を購入する人は資産価値目的だけの人が大半でしょう。
現実に大宮スカイもMRでは資産価値連呼連呼連呼だったしね。
まともなファミリー世帯だったらあんなところで分譲は買わないよ。

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>>78028 eマンションさん
>>78035 評判気になるさん

スーモの住みたい街ランキング調査数
10,000人

メジャー7の住みたい街ランキング調査数
2,433人

全然サンプル数が違うじゃんな

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SUUMO住みたい街2位でも都道府県魅力度は毎年下がっていき最下位に転落
SNSでも埼玉だけは住みたくないと言われてしまう状況
住みたい街に何の効果もなかった

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>>78037 マンション検討中さん
メジャー7は分譲を買う人が対象だからn数はそんなもんでしょ。
賃貸の人まで含んでいるSUUMOと同じくらいだったら逆におかしいと思わないと。

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>>78038 マンション検討中さん

つまり埼玉県はダメだけど大宮浦和あたりはいいってことですかね

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SUUMOにも縋れなくなった大宮民哀れ

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>>78036 通りがかりさん
流石に資産価値期待だけではスーモでも住みたい街上位にはならないよ。
メジャー7は、会員へのアンケートだから、メジャー7のマンション購入者もしくは購入検討者へのアンケートということ。
メジャー7の分譲マンションが少ない大宮は名前があがらないのは当然のこと。
大宮がファミリーから人気がなかったら、ファミリー向けのプラウド大宮2棟が、浦和でも見ない瞬間瞬殺の第1期即日完売になる訳がないしね。

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>>78042 検討板ユーザーさん
大宮は貧困層にしか選ばれないとバレただけの話じゃん

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>>78044 検討板ユーザーさん さん
逆だよ。大宮は地価が都心並みに高いからメジャー7がマンション開発がすくないのがアンケート結果。
価値が高いのが証明されているのよ。
駅から徒歩2分のプラウド恵比寿南でさえ第1期即日完売できやかったが、プラウド大宮桜木町は1期即日完売だ。
恵比寿より住みたい街が上と言っているわけじゃないよ。埼玉で都心と比較できるのは大宮くらいだと言っているだけね。

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スーモの調査の埼玉県民は全体の約17パーセント
メジャー7の調査の埼玉県民は約7パーセント
埼玉票が多い大宮のランキングが下がるのは当たり前
滅多に来ることがない他県民から評価されるより頻繁に訪れてくれる地元から評価されてるのは悪いことではないと思うけどね

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>>78043 口コミ知りたいさん

ネガばかりする人の心理
他を貶める事により自分自身の悲惨な状況を忘れるため

哀れと思って間違いないです

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頑張って富裕層に選ばれる街を目指そうとならないのが不思議。

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ネガキャンしている人がいるね。私は10年前に駅近の不動産買って、値段が倍以上になってウハウハ。私が悔しくなるようなことを書いておくれよ。

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テナントは埋まってきてるものの、ほとんど人がいないんだけど。

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>>78049 通りがかりさん
彼らにとっては今現在の大宮が最高なんだよ。
だから再開発されるのは困る。

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>>78044 検討板ユーザーさん さん
そのとおり。
大宮は買って住むところじゃない、

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ここは賃貸？それとも分譲？

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現状住みたい街は自己満にしかなってないな
大宮が住みたい街ってのも外の人には全く浸透してない

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>>78052 評判気になるさん
西口は無造作にオフィスビルを並べただけの典型的な開発失敗例だからどうしようもない

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川口クルド人迷惑行為「もう限界」引っ越す住民「大物」送還後「おとなしくなった」の声も　「移民」と日本人
https://news.yahoo.co.jp/articles/19305a7300f399cb89e221cd5f3e5e041f13...

また、川口市内のトルコ国籍者数が減る一方で、市北部で隣接するさいたま市南区の集合住宅などではクルド人の入居が増えているという。

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高市総理になれば無作為な外国人受け入れに歯止めをかけるでしょ。
それにクルド人問題に関しては、浦和が防波堤になってくれるから大宮は大丈夫。

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クルドは早く埼玉から出ていけよ
住み着くな
頼むから消えてほしいわ
射殺したいくらい

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クルド人問題でのマイナスがあまりに大き過ぎて大宮の住みたい街もかき消されてしまってるな
大宮は関係ないと主張してもネットは埼玉一帯が危険地帯だと思ってる

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>>78055 検討板ユーザーさん

大宮高校って天沼だったんだ、ずっと吉敷町だと思ってた

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>>78059 匿名さん
>>78060 検討板ユーザーさん
>>78061 坪単価比較中さん
どんどん減ってきてるなクルド人

「それでも、あの人物が強制送還されてから、少しおとなしくなった」

■「あきらめ」ムード

出入国在留管理庁が今月10日公表した不法滞在者ゼロプランの実施状況によると、今年6～8月の3カ月間で、強制送還が確定しながら帰国を拒む不法滞在者を護送官つきで送還したのは119人。このうちトルコ国籍は最多の34人で、うち22人は難民認定申請3回目以降だった。

中でも、川口市内で解体工事会社を実質経営し、メディアにもたびたび登場して在留クルド人社会でもリーダー的な存在だったクルド人男性が7月、成田空港から強制送還されたことは象徴的なケースとして受け取られたとみられる。

男性は2004年に来日し川口に20年以上滞在。難民申請が認められず、難民認定を求めて最高裁まで争ったが、敗訴が確定している。その間、不法滞在状態で入管施設への収容を一時的に解かれた仮放免の状態が続いていた。

妻や兄の名義で解体工事会社を実質経営し、在留クルド人を雇う側の存在だった。会社が埼玉県の基金へ100万円を寄付したとして、大野元裕知事から感謝状を手渡されるなど、在留クルド人社会に影響を与えやすい存在だった。

今回の集計のため、男性の難民申請回数を入管側が改めて確認したところ、通算6回でなく5回だったという。

鈴木馨祐法相は10日の記者会見で「護送官つき強制送還を進めた結果、仮放免者の中で自発的に帰国する旨を申し出る者が出ているとの報告も受けている」と述べた。

実際、この男性が帰国してから、クルド人の集住地区が「少し静かになった」「おとなしくなった」という地域住民の声もある。これまで帰国を拒否していた不法滞在者らの中に、あきらめムードが出ていることもうかがわれる。

片山さつき参院議員は9月、自身のユーチューブ番組で川口市内のトルコ国籍者について入管庁から開示されたデータを公開した。それによると、川口市内のトルコ国籍者は6月末時点で2146人で、昨年末からの半年間で60人減った。

このうち、難民認定手続き中で「特定活動」の在留資格を持つのは760人で、半年間で144人減。また、強制送還の手続き中は707人で41人減った。内訳は仮放免者607人、新設の監理措置者100人だった。

これらを合わせると全体の68％は難民申請者で、大半はクルド人とみられる。ただ、強制送還や自発的な帰国が進んでいることで、難民申請者の割合は半年前の75％から7ポイント減った。

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>>78044 検討板ユーザーさん さん
知らなかった?
大宮や川口や戸田はもともと工場だらけでお金持ちが集まるところではないのは埼玉県民なら誰でも知ってる

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>>78064 評判気になるさん

大宮区の世帯年収は浦和区に次いで県内二位。
どんだけ自演がんばっても無駄だからあきらめな。

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>>78056 eマンションさん
浸透してるから民放で特集が組まれるのでは？
大宮と横浜は別格だと思うぞ
ま、都合の悪いコメントはスルーか(笑)

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>>78064 評判気になるさん
その工場に勤めてるブルーカラーが住んでたのが浦和なんだけどな
これも埼玉県民なら知ってる話

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>>78061 坪単価比較中さん
クルドは浦和だから関係ない
浦和駅前とか特にクルド人多すぎるのよ

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>>78065 口コミ知りたいさん

しかも浦和区は京浜東北線に沿うように南北に長い。ほとんどが駅からの徒歩通勤圏内。
それに対して大宮区は東西に対して長い。ここから毎日徒歩通勤は無理だと思うようなところまで大宮区。
市政が始まった時にいいようなやられてしまった。
この差は大きい。

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>>78066 検討板ユーザーさん
浸透してないから都道府県魅力度で最下位になった
横浜は神奈川を引き上げてるが、大宮が魅力的だと思ってる人間は埼玉の一部地域にしかいない

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浦和はクルドの防波堤だからか中東系が多いイメージ
逆に大宮はヨーロッパ系が多いイメージ（レッドブルの影響か？）

まあ俺は全然さいたま市に関係ない関西人なんだけどね

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>>78070 マンション検討中さん
横浜が神奈川を引き上げるように、大宮も埼玉を引き上げてる
その証拠が民放での多くの大宮特集だが、それは知らんぷり？
魅力度なんて実生活には何のメリットも無いが、具体的な原因を推測してみよう。

・「ださいたま」が定着しすぎた
→大宮県など、カッコイイ名前に変えればいい
・県庁所在地浦和があまりにもパッとしなかった

以上のことが魅力度が低い原因だと思うが、もし反論があればどーぞ。あと大宮が民放で特集組まれてる客観的事実は認めてもらえますか？悔しいかもしれないけど。

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まともな判断力があれば、47都道府県の魅力度で埼玉が最下位だなんて思わないし
首都圏の住みたいまちで大宮が2位だとも思わない

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>>78053 評判気になるさん
意味不明な大宮ポジこそがアンチだ

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>>78067 マンコミュファンさん
嘘乙。

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>>78072 マンコミュファンさん
具体的に何をどのように引き上げたのかね？
データ出してくれ

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>>78070 マンション検討中さん
反論の余地無し。
大宮こそがダサイタマの象徴だ。

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>>78068 口コミ知りたいさん
数字で出して。

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>>78075 eマンションさん
これな。

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そこに大宮の存在はない。
存在があったとしても何の役にも立っていない。
いっそのこと大宮を外してリブランディングするのが正解なのでは。

> 6. 最下位・埼玉に見る「内発的ブランド力」の欠如
> 3年連続最下位となった埼玉県（13.7点）。うなぎやムーミンバレーパークといった点的資源はあるものの、それを束ねる物語構築力が弱い。「住民が自らの地域を誇れるか」がブランドの起点であり、いま求められているのは外部評価ではなく、内側からの“魅力の言語化”です。

都道府県魅力度ランキング2025：不動の三強、大阪の現在地、奈良、熊本の急伸。構造で読み解く地域ブランドの動向とは？
https://saitoshika-west.com/blog-entry-9750.html

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16位だからまあまあじゃないか

街の魅力度ランキング、埼玉は総合16位　昨年からワンランクアップ　居住者の「生活利便性」では東京、大阪に次ぐ3位　国内最大規模の調査　別の民間シンクタンクの調査では埼玉は最下位
2025/10/12/13:16

建設・不動産賃貸の大東建託は8日、全国47都道府県の「いい部屋ネット　街の魅力度ランキング2025」を発表した。都道府県別では福岡県が4年連続で総合首位。行政サービスの充実ぶりが居住者から高評価（2位）を受けた。非居住者からも「住みやすそう」「食べ物がおいしい」といった項目で2位を獲得した。埼玉県は昨年からワンランクアップし総合16位。居住者の「生活利便性」で東京、大阪に次ぐ3位と高評価だった。

2位は、横浜市など人気観光地がある神奈川県で、3年連続。東京都が2年連続で3位だった。首都圏は全体的に居住者評価が高いものの、「物価・家賃」「静かさ治安」の項目で低評価。映画「翔（と）んで埼玉」でライバル県として登場する千葉県は「テーマパーク、レジャー施設が多い」（3位）など非居住者の人気を集め、14位（昨年同位）。滋賀県は県民の「幸福度」が奈良県、沖縄県に次ぐ3位の高評価で、21位（同27位）だった。

ランキングは居住者の「生活利便性」や「防災」などの12項目、非居住者の「経験・関係」「認知」などの18項目を多角的に分析した。大東建託賃貸未来研究所によると、全国18万人を対象にした国内最大規模の調査だという。
別の民間シンクタンクが行ったアンケート調査では北海道が17年連続で1位。2位に京都府、3位に沖縄県が続き、最下位は埼玉県だった。

また、街に住んでいない人が感じる良いイメージや認知度をかけ合わせた「自治体ブランドランキング2025」も同時発表。対象となる全国1890自治体の中で、昨年2位の金沢市が初の1位を獲得。神奈川県鎌倉市が2位（昨年4位）、3位は北海道小樽市（同10位）となった。

観光地だけでなく、自然や文化、歴史、特産物など地域固有の特徴や魅力がイメージできる自治体が上位に並び、北海道から3都市がトップ10入り（3位小樽市、4位函館市、5位札幌市）。このほか、沖縄県宮古島市が昨年15位から6位、栃木県日光市が昨年17位から9位に大幅ランクアップした。県内自治体は川越市が96位、秩父市が98位、春日部市が168位だった。

https://www.saitama-np.co.jp/articles/162983/postDetail

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>>78078 通りがかりさん
再開発されていませんからね

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>>78083 口コミ知りたいさん

？？？

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再開発がされれば少しは変わりますよ

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よほどのものを作らなきゃ何も変わらないだろう

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>>78055 検討板ユーザーさん

建築主が株式会社三全
天沼町2丁目に三全製薬ってのがあるからそこに建設か？

延床面積からするとワンルームではなさそう
賃貸かな？でもちょっと駅から遠いしどうだろ

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>>78081 マンコミュファンさん
後付みたいな話が多いよね。
盆栽なんてまさしく後付だし。

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>>78087 マンション検討中さん

大宮高校の隣じゃないの？

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>>78086 評判気になるさん
少なくとも浦和よりはよっぽどいいかと。

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大宮もさすがに浦和よりは見どころあるけどそれでもショボい
どっちもショボい

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>>78091 買い替え検討中さん
生活に不自由無ければ別に見所なんか無くていい

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>>78090 口コミ知りたいさん
住宅地大宮は住宅地浦和に勝てないけどね。

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またまた荒らしが
両駅とも千葉のどの駅よりも勝ってるんだから良いじゃない

住みたい街！

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