大宮と新都心の今後の開発について６

千葉県民です
俺たちの誇りは東京ディズニーランドと成田空港（TOKYO）です
家賃が安くて埼玉よりも安く住めるのも魅力です

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こういう意見もたくさんある

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>>77702 匿名さん
こういう意見もたくさんある

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SNSは埼玉バッシングで溢れてる
これが現実

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>>77704 匿名さん
一生懸命探してスクショしたんだねぇ…偉いねぇ…

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こっちもバズ

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>>77706 匿名さん
クルドの事しか調べられないネガって本当に哀れだよなぁ

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都道府県魅力度最下位に転落
SNSでは毎日埼玉バッシング

誤魔化そうとしてもこの現実は変えられない

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>>77708 匿名さん
それしか言えないネガって本当可哀想

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>>77692 匿名さん
都合が悪いからね。
少なくとも分譲マンションを検討する層から大宮は選ばれないということだし。

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>>77708 匿名さん
それは検索すれば出てくるだろ。

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>>77710 評判気になるさん
お、ネガ野郎が起床だ

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>>77710 評判気になるさん

駅近は高くて住めない、の間違いだろ。

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一人のネガが頑張ってるんだね。
仕事無いんだろうね。

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>>77710 評判気になるさん
億払って大宮には住みたくないわな

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>>77713 検討板ユーザーさん
大宮より価格が高い浦和がトップ40に入ってるのをどう考えてんの？

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大宮が入ってるランキングもあれば入っていないランキングもある。ただそれだけ。
どのランキングが正しいとか上だとかはない。

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とある一般人のツイートをいくつも貼ってる人いるけどその人の許可は取ったの？
取ってなければストーカーだよ

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>>77718 マンション検討中さん
Xのポストに許可云々言う人初めて見たわ
世界中に見せたくなきゃ鍵垢でポストしてろって

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有名人でもない特定人物のツイートを何個も貼るのはストーカーみたいで気持ち悪い

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>>77720 口コミ知りたいさん
大宮に直接関係ないポストを何個も貼る方が気持ち悪い

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>>77715 評判気になるさん

2022年8月22日 丸紅グループ
大宮初（※1）住宅・商業一体型の複合再開発タワーレジデンス
『大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー』
第一期186戸成約、登録総数：378組、最高倍率：15倍、平均倍率2.0倍【丸紅都市開発】

日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区 代表取締役社長：今泉 泰彦）、三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区 代表取締役社長：嘉村 徹）、丸紅都市開発株式会社（本社：東京都港区 代表取締役：馬躰 純一）は、

さいたま市大宮区桜木町二丁目において、現在建設中の『大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー』（以下、「本物件」）の第一期販売を2022年6月11日（土）より開始し、

最高販売価格2億2,810万円の住戸を含む計188戸（第一期1次～3次合計）を供給し186戸の成約となりました。また、2022年10月より第2期の販売を予定していることをお知らせいたします。
https://www.marubeni.com/jp/news/2022/group/00031.html

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今までは人口増加や住みやすさを言い訳にできたけど、それも使えなくなって逃げ道も無くなってきてる気がする

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>>77717 匿名さん
ついでに言うと大宮の方が浦和よりも上のランキングの方が圧倒的に多い。

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>>77723 マンション掲示板さん
何の話？？

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>>77723 マンション掲示板さん
ネガも夜通し論破されて意味不明な言い訳しか使えなくなって可哀想

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住みたい街も経済的な妥協であって本気で東京より大宮に住みたい人は皆無だから全然アピール効果が無いんやろね

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都道府県魅力度、埼玉が初の最下位　発信力不足で「食事がおいしい」は6年連続ワースト
https://www.sankei.com/article/20251007-73DTGCWAPBDP7DQ2QNRDR4G7UE/

最下位の埼玉県は項目別で、住みたい都道府県という「居住意欲度」が16位、「教育・子育てのイメージ」が2位で、住みやすさの面では低くない。だが、観光に行きたい「観光意欲度」は最下位。特に「食事がおいしいイメージ」では6年連続でワーストとなっている。

ブランド総合研究所の田中章雄社長は「埼玉にはウナギ料理店など名物グルメがあり、アピールが必要だ」と指摘。
「埼玉県民はどこに住んでいるか聞かれても『大宮』『川越』『東上線沿線』と答えるなど県民意識が薄いことも、魅力を発信できていない要因ではないか」と話している。

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>>77728 通りがかりさん

教育子育て住みやすいが大切　
住む所に観光地とか外人増えるからいらない

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>>77727 口コミ知りたいさん
アピールしなくても勝手に引っ越してくるので逆に困ってます

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20代～30半ばまで東京住んでたけど育った街である大宮に戻ってきてしみじみ良さを感じてる。両方に住むと大宮の良さがよくわかるよ。

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スーモの住みたい街ランキング2025で他県民からのみの投票率

1位池袋49.7%
2位横浜48.8%
3位品川48.5%
4位東京44.9%
5位渋谷44.7%
6位目黒41.3%
7位新宿40.4%
8位恵比寿38.9%
9位吉祥寺26.6%
10位大宮25.1%

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>>77729 マンコミュファンさん
観光地なくても外国人は増えてるよ

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浦和は教育子育てに良いけど大宮が教育子育てに良いとは全く思わないです

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>>77734 検討板ユーザーさん
大宮は駅近に住んだら住環境を捨てることになるからな

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>>77728 通りがかりさん

住みやすい県に住んで観光したい県に観光に行くのが正解ってことですね
観光業に従事したい方以外は観光の魅力がある県に住む必要ないもんね

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住みやすさで最も重要な要素は「治安」
治安が悪いイメージがあると住みやすさを主張しても無意味になる

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住宅地価、21期連続上昇

首都圏の住宅地価が21四半期連続で上昇
野村不動産ソリューションズ調査によると、INDEXは118.0（＋1.3％）
都区部・都下で上昇率拡大、郊外も堅調
“資産価値の高い立地”が再び注目を集めています

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>>77738 口コミ知りたいさん

何か埼玉県だけ上昇率高くないって言ってたけど不動産会社的には変わらんじゃないか

神奈川県の2倍だし

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食事がまずい県として定着してきてるのも結構ヤバいかも
今まではその座は名古屋が風除けになってくれてた

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>>77734 検討板ユーザーさん
実際は逆。

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千葉ディズニーランド
千葉国際空港

クソダサいけど実現するといいね

浦和も大宮の代わりに夕方のニュースで特集が組まれるくらい魅力的な街になるといいね

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県民もイジられてます

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大宮駅東口再開発が本格始動！建設業界に訪れる14年間の巨大プロジェクトの全貌と商機
現場と季節の知恵

はじめに：大宮駅東口に新たな賑わいの核が誕生

さいたま市は、大宮駅東口周辺の「駅前賑わい拠点」整備に向けた実施方針を策定しました。この計画は、旧大宮区役所跡地や築70年を迎える大宮小学校を含むエリアを対象とし、まちづくりのコンセプトや具体的な展開イメージを定めたものです。中心となるのは、大宮小学校を現地で建て替え、大宮中部公民館と複合化させる構想です。

これにより、新しい地域コミュニティの核となる施設が整備されます。また、大門町自転車駐車場も区域内で再整備されるほか、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」と連携し、集約駐車場も設置される計画です。事業手法としては、民間事業者の参入を促すため市街地整備手法や民間活力導入手法の組み合わせが検討されており、全体の事業期間はおおむね14年間を見込んでいます。

Q1. 今回の再開発プロジェクトの具体的な場所と規模は？

今回のプロジェクトで対象となるのは、さいたま市大宮区に位置する複数の施設とその跡地です。具体的には、大宮駅から東西に伸びる大宮中央通りと、氷川神社とさいたま新都心を結ぶ氷川参道が交差する結節点に位置するエリアが中心となります。

各施設の敷地面積と規模は以下の通りです。

? 大宮小学校: 所在地は大宮区大門町3-3で、敷地面積は17,220平方メートル、延床面積は8,269平方メートルです。校舎の一部は市内の小学校で最も古く、老朽化が進んでいる状況です。

? 大宮中部公民館: 所在地は仲町3-30-2で、敷地面積は472平方メートル、延床面積は611平方メートルです。

? 大門町自転車駐車場: 所在地は大門町3-2で、敷地面積は1,280平方メートル、延床面積は2,923平方メートルを誇り、東口エリア最大規模の施設です。

? 旧大宮区役所跡地: 所在地は大門町3-1-1で、敷地面積は7,124平方メートルです。区役所の移転に伴い、2025年5月末に解体工事が完了しています。

これらの公共用地だけでなく、隣接する民有地も活用し、一体的な土地活用を目指すとしており、大規模な都市開発となることが見込まれます。

Q2. 建設プロジェクトの具体的な内容とスケジュールは？

この再開発は、単なる施設の建て替えにとどまらず、地域全体の魅力を高める多角的なアプローチが計画されています。

プロジェクトの主な内容：

? 大宮小学校の建て替えと複合化: 築70年の大宮小学校を現地で建て替えることが計画の柱です。さらに、大宮中部公民館を集約・複合化することで、教育施設と公民館機能が一体となった新たな地域コミュニティの核を形成します。

? 賑わい拠点の形成: 目的地となる魅力的な場所を創出するため、「おもてなしひろば」の設置が計画されています。また、緑豊かな景観形成や、エリア内の回遊性を向上させる施策を通じて、人々が「自然と足を運びたくなるコンテンツ」を導入する方針です。

? 周辺施設との連携: 大門町自転車駐車場の再整備や、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」と連携した集約駐車場の設置など、交通インフラの強化も図られます。

段階的な整備スケジュール： プロジェクトは計画的かつ段階的に進められます。特に大宮小学校の整備は二段階に分かれています。

1. 第1期: まず旧大宮区役所跡地に、暫定的な「1期校舎」を先行して整備します。

2. 第2期: その後、拠点全体のまちづくり計画の中で、恒久的な「2期校舎（本設）」の検討・整備を進めていくとしています。
全体の事業期間としては、おおむね14年間という長期にわたる計画が想定されており、建設業界にとっては継続的な事業機会が生まれることが期待されます。

Q3. このプロジェクトは建設業界にとってどのような意味をもつのか？

この大規模再開発は、地元の建設業界にとって非常に大きなビジネスチャンスを意味します。14年間という長期にわたる事業期間は、安定した工事需要をもたらす可能性があります。

予想される事業機会：

? 公共施設の建設・改修: 小学校や公民館の複合施設、自転車駐車場、集約駐車場など、多岐にわたる公共施設の建設工事が発注される見込みです。

? インフラ整備: 道路、広場、緑地整備など、まちづくりに伴うインフラ整備工事も重要な要素となります。

? 民間開発の誘発: 公共施設整備が起爆剤となり、隣接する民有地でのオフィスビル、商業施設、住宅などの民間開発が活発化することも期待されます。

官民連携（PPP）の可能性： さいたま市は事業手法として、民間事業者の参入を促進するため、市街地整備手法や民間活力導入手法などの組み合わせを検討しています。これは、従来の公共事業とは異なり、民間の資金やノウハウを活用するPPP（Public-Private Partnership）方式が採用される可能性を示唆しています。

建設会社にとっては、単なる施工業者としてだけでなく、事業の企画・設計段階から関与し、長期的な運営まで見据えた提案を行う機会が生まれるかもしれません。

このような官民連携プロジェクトへの参画経験は、企業の技術力や経営能力をアピールする絶好の機会となるでしょう。

まとめ

さいたま市が発表した大宮駅東口の再開発計画は、約14年間にわたる大規模なまちづくりプロジェクトです。大宮小学校の建て替えと複合化を核とし、地域の賑わいを創出するための様々な施策が盛り込まれています。

このプロジェクトは、長期にわたる安定した建設需要を生み出すだけでなく、官民連携という新たな事業モデルへの挑戦の機会も提供します。
https://kensetsu-engine-media.jp/field-tips/2863/

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さすがに言い過ぎ

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新業態！“一汁三菜”をモダンに楽しむ新感覚のレストランや“現代の八百屋”が集結
株式会社ルミネ
2025年9月30日 11時00分

株式会社ルミネ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：表 輝幸）は、JR大宮駅東口にサステナブルをテーマにした新たな街ナカ商業施設「ムスブルミネ」をグランドオープンいたします。住みたい街ランキング首都圏版で2年連続2位※と注目が高まっている大宮エリアに、大宮駅と氷川参道を繋ぐ緑あふれる憩いの場として誕生する本施設は、「食」をキーワードに心と身体を豊かにする特別な空間を提供します。

※出典：「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」（リクルート調べ）

概要

施設名称：ムスブルミネ
開業日：2025年11月13日（木）
場所： JR大宮駅 東口(北) 徒歩1分
店舗数：3店舗
営業時間：

SLB THE DINING
LUNCH 11:00-15:30(L.O 15:00)
DINNER 17:00-23:00(L.O 22:00)

SLB CAFE
CAFE 7:30-17:00
BAR 17:00-23:00(L.O 22:30)

ORGANIC&CO.
7:30-23:00

施設のポイント
ポイント①「一汁三菜」「お米」をテーマにした身体に優しい和洋ミックススタイルな料理が楽しめるレストラン/カフェ

ポイント②レストラン/カフェは料理家・ライフスタイルプロデューサーの杉山絵美氏が監修

ポイント③17:00～カフェがバータイムに！ブルワリー直送のCOEDOビールがビアタップで楽しめる

【初出店＆新業態】“一汁三菜”をモダンに楽しむ新感覚レストランと”お米”をテーマにしたカフェ
SLB CAFE / SLB THE DINING＜新業態＞
埼玉を中心に展開する有限会社SLBカンパニーと料理家・ライフスタイルプロデューサーの杉山絵美氏、株式会社ルミネの3社でコンセプトをはじめ一からつくり上げた、ムスブルミネを体現したここだけにしかないカフェ・レストランがオープンします。

2Fのレストランでは、大宮市場から仕入れたお魚や埼玉県産の食材を使用した、健康に必要な栄養素をバランスよく摂取できる理想的な献立「一汁三菜」を現代的でカジュアルなスタイルに再構築した、和洋ミックススタイルなコース料理を提供。

1Fのカフェでは、日本の主食である「お米」をキーワードとし、朝はお粥、カフェタイムには米粉のスイーツなど身体に優しい料理を楽しめます。日々の食生活を見直す、お客さまにとって新たな気づき・生活のヒントとなる食提案を行います。

ポイント①“一汁三菜”を現代流に再構築した新スタイル料理

健康に必要な栄養素をバランスよく摂取できる理想的な献立「一汁三菜」を、和と洋の両方の魅力を味わえる、現代的でカジュアルなスタイルに再構築しました。2FのSLB THE DINING では、ランチ・ディナーともに季節の食材を活かしたコース料理をご堪能いただけます。また、1Fの SLB CAFE では、日本人の主食である「お米」をテーマに、朝はお好きなカスタマイズが楽しめるお粥をご用意。そのほか、米粉を使ったスイーツやドリンクなど、一日の始まりから終わりまで身体に優しいメニューをお楽しみいただけます。

ポイント②“地産地消”大宮市場直送の鮮魚と埼玉銘品を堪能

SLB CAFE/SLB THE DININGで使われるお魚は大宮にある全国の海産物が集まる埼玉県内最大の市場、大宮市場で熟練の目利きが仕入れを行っています。埼玉の銘品のサイボクの豚肉や埼玉の地酒も取り扱う他、野菜は1FのORGANIC&CO.でも販売するオーガニック野菜を使用。訪れるたびに新鮮な地域のこだわり食材と出会うことができます。

ポイント③フードロスへの取り組み

フードロスにつながる食材・調理方法・お食事のご提供にこだわります。SLB CAFEのメインのスイーツ「青蜜柑風味の米粉バスクチーズケーキ」では摘果みかんを使用。みかんを甘くするために摘果された未利用のみかんを有効活用します。SLB THE DININGでもニーズに合わせて小ぶりサイズをご用意するなど、お客さまと一緒にフードロスに取り組んでいきます。

【運営】有限会社SLBカンパニー　プロフィール

「食」を通じてお客さまの幸せと地域に貢献することを目指して1993年に創業し、「ASIAN FRENCH DINING 味市場」「和創菜と四季のすし 風凛」「COEDO BREWERY THE RESTAURANT」など埼玉を中心に展開。信頼と熟練の目利きによって厳選された旬な食材を、腕利きのシェフと接客や空間造りでポテンシャルを最大限に引き出します。一貫したこだわりに裏打ちされた最高の食体験を提供しています。

【監修】杉山絵美　プロフィール

杉山絵美 料理家・ライフスタイルプロデューサー。

慶應義塾大学卒業後に英国留学し、パーティープランニングとフラワーアレンジメントを学びディプロマを取得。帰国後、ディオール広報として斬新なPR戦略を展開し、テレビドラマ『BRAND』のモデルにもなる。その後、独立してラグジュアリーブランド専門PR会社を設立し、ファッションやグルメ、旅など幅広い分野で実績を重ねる。現在は料理家としてレストランやスイーツのプロデュース、Oisixのミールキット開発などを手がける。2020年、食の社会課題解決を目的とする「FOOD LOSS BANK」を共同創設し、ブルガリ、アルマーニ リストランテなど世界的ブランドとコラボレーション。著書に『おうちで作るセレブご飯』（中央公論新社）、『杉山絵美の30分で完成！毎日のごちそう』（宝島社）。

オーガニック専門のサステナブルな八百屋
ORGANIC&CO.＜新登場＞

ORGANIC&CO.（オーガニックアンドコー）はCOEDOビールで有名な株式会社協同商事が運営するオーガニックの野菜や果物の専門店となる『八百屋』です。ゼロウェイストを目指し、ビニール袋や使い捨てカップなどのプラスチック包装を極力使用しない量り売りで販売しています。オーガニック野菜がもっと身近なものに、日々の暮らしに溶け込むように古くて新しい『現代の八百屋』として、オーガニックとの出会いの機会を提供します。

ポイント① “脱・使い捨て”を実現するオーガニック専門の八百屋

ORGANIC&CO.は、オーガニックでゼロウェイストで、量り売りするコラボ好きな八百屋です。私たちが取り扱う野菜はJAS認証を取得した有機栽培のオーガニック野菜のみを取り扱っています。昔ながらの八百屋のように、極力個包装せず、欲しい分だけ量り売りを行います。お持ち帰りはマイバッグ・マイカップをお持ちください。オーガニックは楽しい！野菜以外の仲間たちとも積極的にコラボレーションしていきます。

ポイント②　17:00～カフェがバータイムに！COEDOのビール楽しめる

ブルワリー直送の新鮮なCOEDOビールをドラフト（樽生）でお楽しみいただけます。小麦麦芽を使用したなめらかな口当たりと心地よい柚子のアロマを感じるホワイトエール“THE HOUSE ALE”と、お米を使用し“THE HOUSE LAGER”を店内はもちろん、テイクアウトでもご利用いただけます。

株式会社協同商事　プロフィール

1975年に「農家を幸せにする」思いを掲げて創業した協同商事。生産者・消費者・流通業者の皆が協同で取り組むことが世の中を変える力になると社名にも思いを込めました。国内初の産直システムや冷蔵配送の発明、クラフトビール“COEDO”の設立母体でもあり、農家と生活者をつなぐアグリベンチャービジネスを展開しています。

オープニングキャンペーン
■ムスブルミネ オリジナルマルシェバッグプレゼント

ムスブルミネのオープンを記念し、オリジナルのマルシェバッグをプレゼント！

期間：2025年11月13日（木）～2025年12月14日（日）

内容：ルミネのアプリONE LUMINE　　に連携したクレジットカードで税込2,000円以上ご購入いただいた方の中から抽選で1,000名さまにプレゼント

■大宮盆栽村100周年記念オリジナルコースタープレゼント！

2025年に開村100周年を迎えた大宮盆栽村。100周年を記念して、SLB CAFEをご利用いただいたお客さまに先着でオリジナルコースターをプレゼント。コースターは大宮盆栽美術館の割引券としてもご利用いただけます。ムスブルミネでは、地域の方々と協業しお客さまに生活が豊かになる情報を発信していきます。※なくなり次第終了

■オープニング期間限定！産地直送焼き芋の販売

1FのORGANIC&CO.にて、産地直送の旬のサツマイモを焼きたてでご提供いたします。自然の力を活かして育てられたオーガニックのサツマイモは、素材本来のやさしい甘みが、身体にも心にもじんわりと染み渡ります。この季節ならではの秋の味覚を、環境にも人にもやさしい一品として、ぜひご堪能ください。※なくなり次第終了

※2F SLB THE DININGは11月13日（木）～11月19日（水）期間、完全事前予約制です。 詳細はルミネ大宮HPよりご確認ください。

■ブランドメッセージ

ここからむすぶ

地域と未来と

わたしのあした

■ブランドステートメント

身体と地球を想い

ひとつの選択をした今日は

大切な明日をつくってくれる

ここでの出会いや選択が

わたしたちの暮らしと

地域を育むように

暮らす人、作る人、届ける人

みんなの心地よい未来を

ここから広げていきたい

人と人で想いをつなぎ

やさしい明日をむすぶ

ムスブルミネ

施設名は「ムスブルミネ」。お客さまに地域と地球の未来、また自分の身体を想うきっかけを結んでいきたいという想いが込められています。

ロゴデザインではやわらかな文字が人との繋がりと温かみを感じ、縁が結ばれ輪になる様子をデザインしています。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000231.000003279.html

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>>77740 eマンションさん

お前の母ちゃんは料理が下手なんだな

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>>77743 口コミ知りたいさん
そんなこと言うやつは、ぶん殴っていいと思うけどな。
100％バカにしてくる相手が悪い。

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大企業の社員ほど埼玉県民率も低くなるからな
元三井不動産社員も同僚で埼玉に家を構える人は全然いなかったと言ってた

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サイタマやチバがださいってよりトウキョウという響きがかっこよすぎるんだよね
トウケイと呼ばれていた時期があったそうだけどトウケイはさすがにださい
サイタマはサイギョクだったらイメージ違ったかも

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>>77749 検討板ユーザーさん
大企業の従業員や官僚は高砂、岸町、別所にたくさん住んでますよ

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>>77749 検討板ユーザーさん

んな訳ないだろが
話し盛りすぎ

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>>77749 検討板ユーザーさん

どんなけリサーチしてるんだよ
おチバも東京寄り以外は
かなり田舎でヤバイからな

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>>77554 名無しさん
おバカながわ

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埼玉県や埼玉県民の立場は年々悪化していると感じる

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>>77755 マンコミュファンさん
ネガバカのお前だけな

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>>77756 匿名さん
実際都道府県魅力度でも落ち続けてる

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>>77757 匿名さん

お前の投稿魅力度も同じことの繰り返しで落ち続けてるぞ

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>>77751 マンション掲示板さん
住んでない
金持ちが住んでると言えるのは盆栽町だけ

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北斗晶、地元・埼玉県の都道府県魅力度ランキング最下位に「ちょっと待って！」「何言ってんの！」
https://hochi.news/articles/20251007-OHT1T51227.html

同県吉川市在住の北斗はこの結果に「ちょっと待って！　埼玉県が最下位なの？　頭おかしいんじゃないの！　何言ってんの！」と絶叫。

　「いい所だよ、埼玉は。みんな埼玉って、どういうイメージなの？」と問いかけると、同じくコメンテーターで出演の作家・岩下尚史さんは「新幹線で金沢に行く時に通るところ」と返答。

　ここでＭＣの大島由香里アナウンサーが埼玉のイメージについて「暑いしか出てこなくて…。熊谷＝暑いってイメージ」と言うと「熊谷、１位じゃなくなっちゃったんだよね」と北斗。

　ＭＣの垣花正に「埼玉の魅力を教えて下さい」とリクエストされると「いろいろありますよ。そうね。長瀞（ながとろ）のライン下りとか。何があるかな？」と口ごもった北斗。
垣花に「川越の小江戸とかありますよ」と助け船を出されると「小江戸もある！」とニッコリ。「昔ながらの建物があったり、時の鐘とか。特にサツマイモがおいしい」と話した上で「埼玉の人が自分で（自虐的に）言うのはいいんだけど、ディスられると、ムカつくんだよな～」と正直に話していた。

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埼玉ネガられても全く腹たたないや。
むしろ埼玉なのに評価の高い大宮ってプラスに感じるくらい。
観光地でないのに、日本一長い参道が続く神社があったり。路線も多くどこ行くのも便利。隣のさいたま新都心も、大きなホールや地元の買い物には贅沢なショッピングモールもある。
魅力度1番の県には、大宮より魅力的な街あるの？

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このように掲示板からSNSからメディアまで反響があって盛り上がるわけだから
調査会社はやって良かったと喜んでるだろうし続けるよねそりゃｗ
あなた魅力ないわねなんて言われたら誰だってカチンとくると思うし
かといって馬鹿が多いとか貧乏人が多いとか誹謗中傷的なものじゃないし
魅力度ランキングってのはグレーゾーンな絶妙な調査だと思う

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>>77751 マンション掲示板さん
元厚生事務次官宅連続襲撃事件があったのが別所だっけ?
あのあたりは埼玉では別格だわな。

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浦和の話は他所でやってください

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いや埼玉には氷川神社があるだろって声が全然聞こえてこない
マイナーな神社なのか

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ここは大宮新都心の再開発スレであって埼玉県の観光地としての魅力はどーでもいいです。

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>>77765 マンション掲示板さん
埼玉なら三峰神社のほうが有名
とはいえ全国的にみたらそこまで知られてないけど

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>>77749 検討板ユーザーさん

仕事もしてない君に大企業の実態が分かるわけないんだな
夢でも見たの？

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>>77757 匿名さん

神奈川県民の不幸には敵いません

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大宮駅東口での街頭演説をアップ④
youtu.be/5qkfDIBB8Wk
何十年も進まない大宮東口の再開発。市が再開発ビル１階をバス乗り場にする案を示したら地権者がは「１階も店舗にした方が儲かる！バス乗り場は遠くへ移せ」と主張。じゃあ新駅舎の下にバス乗り場を作って駅と直結させたら？と提案。

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今まで大宮西口3B地区の市街地再開発組合の事務所だったところ（ひうちさん横）が、いつの間にか3AD地区の事務所になっていました。そろそろ進展あるのかないのか…

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一匹のネチネチアンチは無視しましょうよ
自演すると思うけど、怪しい持ち上げも無視で

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氷川神社自体より日本一長い緑豊かな参道と大宮公園がセットで地元に愛されているんだと思うね。

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昨年佐賀が最下位だった時はネットは盛り上がらなかったのに今年埼玉が最下位になると大盛り上がり
埼玉にはアンチが多過ぎる

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>>77774 匿名さん

お前みたいなアンチは無視！

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埼玉県庁職員が渋沢ダ・サイタマとかいう何も面白くない自虐ステッカーを考案しちゃうくらいだからそらこうなる

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>>77763 評判気になるさん
誰でも住める庶民の街

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与野本町に建設予定だったアリーナは大宮公園に変更の可能性あるみたいですね

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>>77770 匿名さん

この人、何を言ってるのか分からん
地権者との妥協点を探す邪魔ばかり

逆に地権者を苛立たせるようなことばかりを言う

GCSが進むのを妨げる存在でしかないことに気が付かないのかね？

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もっと埼玉の魅力度を上げられるような規模の再開発計画が欲しい

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埼玉に魅力を感じないのは、都内レベルの再開発がないからというのは本当なのかね？

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>>77781 名無しさん
それはないです。
再開発少ない道府県が魅力度ランキング上位に軒並み入ってますから。

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>>77778 匿名さん
それ、ソースとかありますか？

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地元密着のぶぎんのラジオCMでも埼玉のいい所挙げてください！で皆仲良し…とか回答に詰まる一般人という解像度だからな。
魅力度はほぼ観光資源に依存しているので再開発しても大きくは変わらない。
大宮はGCSなんて狭い範囲じゃなくて、駅徒歩15分以内の住宅地を全て商業地にするぐらいしないと商業の街としては現状維持以上は無理でしょう。
もしくは割り切って職住近接のタワマンを駅前に建てまくるとか。

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別に魅力度なんて低くていいと思うけど。
幸福度が首都圏トップなんだから、それでいいんじゃない？
GCSでオフィス増やして、大宮周辺の人口が減らないようにしてほしいかな。
少なくともインバウンドは要らないので観光施設はあまり増やして欲しくない。

魅力度高くて幸福度最下位の進次郎県みたいにはならないでほしい。

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多くの知事が根拠がはっきりしないので気にしないと言っている魅力度ランキングなんて、あまり引きずっても仕方ないと思うんだけど。
アンチもいい加減、◯鹿の一つ覚えみたいのことやめたら？

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>>77783 匿名さん

中央区住みですがパンフレットのようなものがポスティングされてました。中央区の市議が県にそのような提案をしたそうです。アリーナ反対の会みたいな方がその件を県に問い合わせた結果さいたま市からそのような要請があれば検討する的な回答だったそうです。

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与野中央公園のアリーナはさいたまブロンコスの本拠地になるから重要。
さいたまブロンコスのプレミア入りを一番の優先に考えて欲しい。

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>>77783 匿名さん
ソース出すまでもなく、例えば北海道なんて再開発してないよね？

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>>77786 マンション掲示板さん

このスレでなくxとかで書いてくれば？
今埼玉ヘイトがかつてないほど高まってる

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東京はグルメ世界一なんでその横でがんばるのは現実的ではない
山に目を向けると高尾山がありこれまた登山者数で世界一を誇っている
東京の唯一の弱点は海
その弱点を補っているのが神奈川や千葉
温泉は神奈川が強いし海鮮は千葉が強い
つけ入る隙がない

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大宮駅西口第3-A・D再開発/27年度に権変認可/28年の施設着工目指す | 建設通信新聞Digital
[ 2025-10-08 5面 ]

ＪＲ大宮駅近くで再開発を計画する大宮駅西口第３－Ａ・Ｄ地区市街地再開発組合（小川雅良理事長）は、事業計画のスケジュール見直しを進めている。２０２７年度の権利変換計画認可を経て、２８年の施設着工を目指す。

現在、建設費の高騰を受け、設計を含む事業費を精査しているほか、施設計画も再検討している。当初計画では、２３年度の権利変換計画認可を経て、２４年５月の着工、２７年８月の竣工を予定していたが、大幅にスケジュールを変更する見通しだ。

２２年３月時点では、Ｓ一部ＲＣ造地下２階地上２７階建て延べ４万５１４２㎡の住宅棟、同造地下２階地上２１階建て延べ３万９９９４㎡の業務棟を建設する予定だった。住戸数は約２３０戸を想定。単身者やシニア、ファミリータイプなど多様な層向けとしている。

総事業費のうち、調査設計計画費に２２億４５００万円、工事費に３７５億９９００万円を見込んでいた。

参加組合員は東京建物、中央日本土地建物、大和ハウス工業。

事業協力者は清水建設で、総合コンサルタントを佐藤総合計画が担当している。
https://www.kensetsunews.com/archives/1134009

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とりあえずスケジュールが出てよかった
他所の需要のない場所の再開発だと白紙にすらなってそうだし

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設計を含む事業費を精査しているほか、施設計画も再検討している。


またこのパターン…

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>>77790 匿名さん
スレ立てしてそこに気が済むまで書いてくれ

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またクソデザインに変更されてたらショック

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フジテレビのニュースで都道府県魅力度を扱ってたのでチャンネル変えました。
ニュース番組で取り上げる理由が分かりません。

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魅力度最下位で取り上げられるのは本当の実力があるからこそ。ガチの落ちこぼれは、弄ると問題になるからノータッチ。佐賀とかが最下位になっても話題にならんでしょ～。

問題は埼玉コンテンツにいつまでも縋るメディアの方だわね。

いくら埼玉がドル箱コンテンツとはいえ、そろそろ次のネタを探してくれや

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>>77792 匿名さん
あーあ
要するに低く小さく狭くショボくダサくなるってことか

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