大宮と新都心の今後の開発について６

>>75924 口コミ知りたいさん
住んでないのがバレバレだからもういいよ。

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武蔵浦和アンチは③の再開発反対アンチの自演？

アンチの種類と特徴
①埼玉全般のアンチ
大宮に限らず埼玉全般のアンチ。特徴はアイドルの出身地、川口のクルド、地域ネタテレビ、Xの呟きなど埼玉アンチネタを探し書き込むが、埼玉の細かな情報に乏しい。
②大宮VS浦和の地域対立の残党の大宮アンチ
浦和が大好き故に埼玉県庁の浦和美園移転ネタには過剰な反応をみせる。大宮の再開発も反対。
「オオミヤーン」などと造語で呼び大宮を貶めることを生き甲斐としている。
③再開発反対のアンチ
ビルを建てると息苦しい。大宮西口はつまらないなど再開発反対するためにアンチネタを書き込む。
④再開発賛成のアンチ
大宮東口駅前が汚い。シネコンすらないのに埼玉1番の都市とかお笑い草などのアンチを書き込む。

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>>75924 口コミ知りたいさん

武蔵浦和ですが、うちのマンションは買った時から約倍の価格になりましたよ

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>>75928 eマンションさん
楽しいか？

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>>75928 eマンションさん
元々の金額が。。。

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再開発に失敗した武蔵浦和を反面教師にしようとする意見に対してなぜ怒る人がいるのでしょうか？

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よし！大宮も武蔵浦和を見習って駅前をタワマン開発しよう！

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>>75932 匿名さん
そんな事言って楽しい？

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https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/62966/

いいな
色々進んでて

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>>75930 マンション比較中さん
それを言い始めたら大宮や浦和や川口も同じだろう
分譲時は坪250未満がほとんどだぞ

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治安悪くなり過ぎ

住宅侵入の被害が多発　同一地域で連続も　埼玉　北本、所沢、蓮田、川口、久喜、新座など　お盆に集中か
https://news.yahoo.co.jp/articles/e300ac84d0e2ccbfe60f6069f58f86acc2d2...

集合住宅1階の窓ガラス割り侵入　さいたま市中央区で連続3件の被害　男が逃走【防犯情報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/aaf96da5b6780740e476dce96e4c0094904e...

住人が就寝中に窓ガラス割られ侵入　一戸建て住宅で被害多発　埼玉・上尾、伊奈など
https://news.yahoo.co.jp/articles/785f2c96e6bce540271a0dd90e72ca4c1be3...

住宅4軒が侵入被害…就寝中や留守中に窓ガラス割られ　埼玉・川越の一戸建て住宅で
https://news.yahoo.co.jp/articles/256cf953688d624ae032b46698ea8ae090e6...

就寝中に窓ガラス割られ侵入被害相次ぐ　一戸建て住宅で一晩に複数件　埼玉・鳩山、東松山
https://news.yahoo.co.jp/articles/d06e1ec597703ae52d548c6ecdfc8f05c05e...

就寝中に窓ガラス割られ住宅侵入、無締まりの窓からも…埼玉各地で被害多発　10～11日に6件
https://news.yahoo.co.jp/articles/20219137a32eae9feb4ba178c037d7beb61d...

就寝中に窓ガラス割られ侵入…さいたまで一晩に5軒が被害
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d4af73f17323ca9215141afa9a9833ffae0...

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出身地だけど改めて埼玉大嫌いだわ
好きになれる要素がない
ここまで酷い県どこにもない
滅びればいい

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>>75937 口コミ知りたいさん

ツンデレさん

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>>75937 口コミ知りたいさん
埼玉新聞の社員も埼玉嫌いな人が多い印象です

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上の階を住宅にする意味あったんかねこれ

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>>75940 匿名さん
賃貸ではなく分譲だったらよかったのにな

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関東整備局ら／核都市広域幹線道路（埼玉新都心線～東北道付近）でルート２案作成
2025年8月18日 日刊建設工業新聞 689文字
https://byter.cc/bHYz9JY

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埼玉マジで雷多い
腹立つな

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第27回氷川参道歩行者専用化検討協議会（令和7年8月8日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

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スケジュール

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意見

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さいたま新都心の一等地、JRが分譲で手放すわけがないよ。

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>>75944 匿名さん
この青い線あたりに柵置くのか
景観が悪くならないデザインにして欲しいんだがね

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>>75948 マンション検討中さん

旧中山道の歩道を繋げて完全に車が入れないようにするだけだと思うけど

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>>75943 口コミ知りたいさん

雷が来るから涼しくなる

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大宮に住むならおすすめはとのあたり?

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>>75940 匿名さん
窓は線路側ではないの？

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ekismは1ヶ月弱経ってもやっぱり空気
丸亀、ドトール、成城石井じゃ目新しさもない
雑居ビルに毛が生えた程度
話題にならなくても立地はいいから繁盛はしてるんだろうけどね

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>>75951 マンコミュファンさん
一般的には高鼻町とか盆栽町じゃね？
どちらも利便性が高いとは言い難いが

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どこにでもあるドトールじゃなくてサブウェイだったら良かったのにな
市内はステラタウンだけで戸田にも蕨にも川口にもないし

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埼玉バカにしてるやつなんて靖国参拝を礼賛してる頭の悪い低脳ネトウヨと同レベルだろ
典型的な情報弱者

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>>75951 マンコミュファンさん

区役所あたりは通るたびにいいなと思う
大宮も新都心も徒歩圏内だしふらっと散歩がてら参道のカフェとか行けるし
市民会館跡地の再開発次第ではさらに魅力増すだろうし
基本的には新都心から氷川神社の間のエリアであとは自分的に近くに何がほしいかじゃないかな

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>>75957 評判気になるさん
わざわざ市民会館を門街に入れることはなかったのに。。。
新区役所を保健所跡地で、門街の一部を区役所の方が明らかに良かったですよね。。
そうすれば門街の設計の変わったし、人の出入りも多くなったはず。

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>>75958 マンション比較中さん

訂正
市民会館を保健所の跡地

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ホールを入れてまで門街をアシストしなければならなかったってことでしょ
門街の為だよ

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>>75959 マンション検討中さん

別格っていうのは大宮と浦和の地価くらい差が開いてるときにつかうんだよ

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>>75962 口コミ知りたいさん
精神異常者にわざわざ触れんでいいのに　
そいつ自演もやるし本当に精神疾患持ちだから構ってたらキリがない

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>>75959 マンション検討中さん
タワマンで埋めつくした庶民の街よ
オフィスやら商業や観光地で溢れた大宮こそ「都」だと思うけど、大宮は住む場所というより行く場所かな。新宿や横浜のような。

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>>75963 マンション掲示板さん
論理的説明から逃げてきたバカ発見

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>>75959 マンション検討中さん
すんでなんかの言う事信じるの？
売りたいマンションが浦和にあるだけだろ。

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>>75966 名無しさん
浦和と大宮は
駅前がマンション街か、駅前が商業地域かの差ですね
駅前の地価が圧倒的に違う

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すんで埼玉の営業トークを真に受ける時点で相当頭悪そうだよね
そいつは浦和どころか埼玉に住んでないのに

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>>75959 マンション検討中さん
わざわざ貼らなくてもそんなことみんな知ってるよ。
今も昔も埼玉県においては浦和は別格。

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昔はなぜか県庁所在地でしたからね

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>>75969 口コミ知りたいさん

別格なのに地価が大宮の半分以下なんてお買い得ですね！

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>>75969 口コミ知りたいさん
自演入りました

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定期

アンチの種類と特徴
①埼玉全般のアンチ
大宮に限らず埼玉全般のアンチ。特徴はアイドルの出身地、川口のクルド、地域ネタテレビ、Xの呟きなど埼玉アンチネタを探し書き込むが、埼玉の細かな情報に乏しい。
②大宮VS浦和の地域対立の残党の大宮アンチ
浦和が大好き故に埼玉県庁の浦和美園移転ネタには過剰な反応をみせる。大宮の再開発も反対。
「オオミヤーン」などと造語で呼び大宮を貶めることを生き甲斐としている。
③再開発反対のアンチ
ビルを建てると息苦しい。大宮西口はつまらないなど再開発反対するためにアンチネタを書き込む。
④再開発賛成のアンチ
大宮東口駅前が汚い。シネコンすらないのに埼玉1番の都市とかお笑い草などのアンチを書き込む。

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オオミヤーンを使う奴はたまにしか書き込んでない印象
上ですんで埼玉ツイで大宮を煽ってるのは別の奴

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不都合な書き込みは全部自作自演扱いで言論弾圧
北朝鮮や共産党ですかね

ちなみに非表示機能で見てみたら片方しか消えないのでおそらく別人でしょう

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>>75972 名無しさん

論理的に反論できないから自演で味方がいるようにみせる
いつものやりくちですね

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>>75970 マンション比較中さん

昔？

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埼玉県庁が浦和美園に移転しそうだからって大宮を恨まないでね。

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>>75969 口コミ知りたいさん
俺浦和区民だけど大宮の一部になれて良かったよ

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住宅街大宮が住宅地浦和に勝てないのは自分みたいに大宮に住んでいる人が一番よく分かっていますよ。
大宮と浦和では目指すところが違いますからね。

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>>75980 eマンションさん
何を言ってるのか不明だが構って欲しくて仕方ないのは分かった

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>>75980 eマンションさん
そんなことみんな知ってるよ。
今も昔も埼玉県においては浦和は別格。
住むなら圧倒的に浦和。

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浦和は別格でいいからもう書き込まなくていいよ
ここは再開発スレであって住宅地の話はしてないんで

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そして都合の悪いレスをされたり、無視されたりするとたまらず自演と

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不都合な書き込みは全部自作自演扱いで言論弾圧
北朝鮮や共産党ですかね

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>>75983 匿名さん
再開発にはマンションとかの住宅も含まれるはずだけど。

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>>75978 匿名さん
残念ながら県庁は浦和残留となりそうです。
ですが移転せずとも再開発は可能なので好都合か。

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>>75986 口コミ知りたいさん

駅前の話してるの？それだと大宮が別格って話になっちゃうけど大丈夫？

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>>75988 通りがかりさん
浦和の話なんてどうでもいいです。
他のスレでやってください。

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結局浦和も大宮ナンバー

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>>75982 口コミ知りたいさん
浦和には何も無いけど大宮に近いのはメリット

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今日もダ埼玉人の言い争いが始まりました

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急に他人事にするのも常套手段ですね

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>>75991 マンコミュファンさん
TVでも大宮特集はよくやっているけど、浦和特集は全然見ないですよね

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宇都宮は東口からのLRTを成功させ
すでに西口からの計画をガンガン進めている
スピード感が大宮とは全然違う

大宮ののらりくらりは
確実に機を逃す

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gcsなんか実現するわけない

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少し調べたら、このスレも横浜や仙台や千葉の松戸、愛知の春日井、北海道の寿都から覗いている人も居るみたいだからな
そら煽りカスがウヨウヨ居るわ

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GCSにシネコン不要と思ってたけど、もしかしたらあってもいいかもと思うようになった。コクーンとの棲み分けは課題だけど。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5d1f68e90e2f8293d151a9603af99...

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／
　2025年秋コクーンシティに
　ブルーシールOPEN予定!!
　https://www.cocooncity.jp/shop/detail/656
＼

@BlueSealokinawa

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ブルーシールアイスがコクーンシティにオープン予定！沖縄発の人気アイスがさいたま新都心に登場

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>>75995 eマンションさん

宇都宮、
何をやっても地価は全く上がらない悲しい街…

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今月のGCSの会議は中止確定か…

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>>76001 評判気になるさん
地価が上がらないからこそ再開発やインフラ整備がサクサク進む。
地価は安い方が良いこともあるのです。
上がらないというよりむしろ上げないようにしているのかも。

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正直浦和より良い再開発をしてるな
浦和の街づくりももっと練るべきだった

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宇都宮の方は実現しそうだから羨ましい

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>>76005 口コミ知りたいさん

宇都宮に住みなよ

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とりあえず大宮はさ、GCSなんて絵に描いた餅の事は一旦置いておいてさ、今ある現実的な計画を実現することだけにまずは全力を注いだ方がいいと思うんだよね。
西口3-ADとか大門町3丁目再開発とか、旧大宮区役所跡地とかね。

それからインフラ面ね。新上尾道路とか核都市広域幹線道路とか、あとバスタ大宮も。
まずはこれらに全リソースを注いで早急に完成させる。GCSなんて優先順位で考えたらその後でも全然いいと思う。どうせ地権者と揉めて進まないんだし。

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>>76001 評判気になるさん

そんなことはない

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC134OE0T10C25A8000000/

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>>76006 マンコミュファンさん
羨ましがるのは誰にだってあることだろアホかよ

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>>75994 口コミ知りたいさん
注目度が段違いなので

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大宮LRT

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首都圏1都3県 7月発売の新築マンションの平均価格 1億円超 | NHK
2025年8月20日 16時47分

首都圏の1都3県で7月に発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円となり、4か月ぶりに1億円を超えました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、7月に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円で、去年の同じ月と比べて28.4％上昇しました。

首都圏の平均価格が1億円を超えたのは、ことし3月以来、4か月ぶりです。

このうち、
▽東京23区は、高価格帯の大規模物件が多く売り出されたことで、24.4％上昇し、平均価格は1億3532万円となりました。
また、
▽埼玉は、浦和や川越エリアでタワーマンションが供給された影響で、42.9％上昇して、7070万円、
▽神奈川は、6％上昇して、6478万円、
▽千葉は、11％上昇して、5932万円でした。
一方、
▽東京の23区以外の地域は、7.8％下落して、5618万円でした。

調査会社は「平均価格が1億円を超えたが、高価格帯の物件でも即日完売や、販売を開始した月のうちに売れることも多い。秋以降も高価格帯の供給が続く見込みだ」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250820/k10014898611000.html

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清水「GCSって何だっけ？そんなことよりSR岩槻延伸が大事」

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こういう会議を開けるのがMICE都市であり大都市の条件

TICAD＝アフリカ開発会議　午後 横浜市で開幕　石破総理　新たな経済圏構想を発表へ
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2117883

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埼玉ってダ埼玉と言われても仕方ないな
タモリが言ったことは正解だった

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GCSが進まなくても埼玉は依然として大宮頼み
GCSが進まない大宮を追い上げてくるような街が埼玉には皆無
駅前にマンションを建てて小綺麗にする程度の開発で満足してはならない

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>>76015 検討板ユーザーさん
まあ浦和も大宮の一部になったからダサくはなくなったと思うよ

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定期

アンチの種類と特徴

①埼玉全般のアンチ
大宮に限らず埼玉全般のアンチ。特徴はアイドルの出身地、川口のクルド、地域ネタテレビ、Xの呟きなど埼玉アンチネタを探し書き込むが、埼玉の細かな情報に乏しい。

②大宮VS浦和の地域対立の残党の大宮アンチ
浦和が大好き故に埼玉県庁の浦和美園移転ネタには過剰な反応をみせる。大宮の再開発も反対。
「オオミヤーン」などと造語で呼び大宮を貶めることを生き甲斐としている。

③再開発反対のアンチ
ビルを建てると息苦しい。大宮西口はつまらないなど再開発反対するためにアンチネタを書き込む。

④再開発賛成のアンチ
大宮東口駅前が汚い。シネコンすらないのに埼玉1番の都市とかお笑い草などのアンチを書き込む。

今日も早速①が人生の無駄遣い

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>>76007 匿名さん
ホントこれなんだよな
とりあえず既存の事業化してる開発をまずは全力で終わらせる
インフラ工事を最優先させる
宇都宮だってLRTというインフラを整備した結果なんだから、GCSなんて小手先の開発じゃなくまずはインフラ整備に全力を注いだ方がいい

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>>76016 eマンションさん
大宮はマンションすら建てられない問題

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関東と言いつつ北関東オンリー
南関東を入れたら勝負にならないってこと？

タミ様のお告げ 関東で一番住みたい県はどこ？衝撃激安スーパー＆物件 ２時間ＳＰ
ＴＢＳ

関東で一番住みたい県はどこ？ニコル（埼玉）VS磯山（茨城）VSタイムマシーン３号関（群馬）VSM!LK山中（栃木）が各県のプライドをかけて激突！橋本環奈も移住したくなる！？関東の魅力大連発２時間SP

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>>76021 評判気になるさん
大宮が北関東の中心を自称しているから埼玉は北関東に入れられてる
大宮が原因で北関東に入れられてしまう埼玉が不憫で不憫で

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首都圏の新築マンションの平均価格が1億円超え　7月販売分で…去年同時期から3割ほど値上がり　今後も“高値の傾向続く”
https://news.yahoo.co.jp/articles/9feef9ebdd6b9d95208a8670d757e8d2a4e5...
▼都内の湾岸エリアの高級物件に加え、▼さいたま市浦和エリアのタワーマンションが価格を押し上げました。

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大宮煽りもだんだん雑になってきた
この人だいぶ病んでるね

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>>76019 匿名さん
ちょっと勘違いしているけど、宇都宮の場合は大企業の工場とかが点在しているから事業が成立してるだけだぞ
少し離れたら田んぼが売りの大宮では無理だ
インフラ整備で優先するべきは既存道路の拡張とかそっちだろ

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