埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-14 16:30:44
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 75438 匿名さん

    市長選で減税訴えた沢田が立候補したからバランスとってるんだろ。
    個人的にはそんなものにお金使うよりGCSに全力投球して欲しいけど。

  2. 75439 口コミ知りたいさん


    駅から20分は遠い?

  3. 75440 マンション検討中さん

    人口を増やしまくってもなぜか有能な人材は全然増えなかった埼玉
    甲子園や高校サッカーで激弱なのも埼玉の駄目さを物語る

  4. 75441 匿名さん

    >>75439 口コミ知りたいさん
    遠いでしょ。
    マンションでも駅近は5分以内だし。

  5. 75442 匿名さん

    >>75439 口コミ知りたいさん
    一般的に徒歩20分はホームページのアクセス方法のところに掲載する距離ではないです

  6. 75443 eマンションさん

    さいたま新都心に土地を残しておけばな…

  7. 75444 評判気になるさん

    >>75437 匿名さん
    いやいや、そんなことするくらいだったら最初から税金取るなよと

  8. 75445 マンコミュファンさん

    >>75434 マンション掲示板さん

    市民にポイント還元されるだけだけど
    お店は決済手数料かかる

  9. 75446 通りがかりさん

    >>75439 口コミ知りたいさん
    そもそもサッカースタジアムや野球場はアクセス難な場所にある本拠地も多いから徒歩20分はまだ優しい方だぞ

  10. 75447 名無しさん

    実は駅から遠いとよく言われる埼スタや千葉マリンよりもナクスタの方が駅から遠い

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  12. 75448 評判気になるさん

    >>75248 マンション掲示板さん
    真面目に住むところ良く考えたほうが良いのかも知れない。。。
    https://news.yahoo.co.jp/special/extreme-weather/

  13. 75449 eマンションさん

    >>75447 名無しさん
    大宮公園駅からは10分だしナクスタの方が近いだろ
    あくまでターミナルの大宮駅から行く場合であって

  14. 75450 口コミ知りたいさん

    >>75440 マンション検討中さん

    ここに甲子園常連校の出身中学が同一都道府県だと思ってる間抜けがいたわw
    智弁和歌山や大阪桐蔭の出身中学みてみん
    ほとんど他府県出身

  15. 75451 マンコミュファンさん

    全国から集めて寮生活って感じなんでしょ

  16. 75452 匿名さん

    >>75451 マンコミュファンさん

    優勝した時の花咲徳栄もほとんど他府県

  17. 75453 匿名さん

    地元中学出身がほとんどだったころの高校サッカーは無双だったらしいね

  18. 75454 名無しさん

    駅から徒歩20分というのはスタジアムとしては近いけど駅からさらにバスで行くスタジアムが多いから徒歩時間として20分は長いほう

  19. 75455 匿名さん

    今週もGCS会議開催告知なし…
    夏の会議が飛んだか?

  20. 75456 匿名さん

    >>75444 評判気になるさん
    本当これ。

  21. 75457 マンコミュファンさん

    >>75446 通りがかりさん
    そう思っているのはお前だけ

  22. 75458 マンション検討中さん

    駅から歩かせるのは利用者には不便だろうけど街への経済波及効果的には多少歩かせた方がいいんだよな
    ちなみに埼スタは道中に何も無いから経済効果が少ない

  23. 75459 マンション検討中さん

    >>75455 匿名さん
    目標が今夏だったから遅れてるんだろうね。
    だいたい一か月前に発表だから今夏は厳しいかも。

  24. 75460 マンション検討中さん

    >>75458 マンション検討中さん
    それな。15分ぐらい百貨店や商店街があってその先にスタジアムがあるのが理想。

  25. 75461 マンション検討中さん

    >>75458 マンション検討中さん
    大宮駅からNACK5もたいしておもしろくないけどね

  26. 75462 マンション検討中さん

    聞いたことないような駅から徒歩20分は遠いけど、メガターミナル駅から徒歩20分は近いってことでしょ

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  28. 75463 マンション検討中さん

    埼スタまでの道って何で何も作らなかったんだろうな
    浦和美園をストリートビューしてみ
    駅前からクソみたいにつまらないベッドタウンが広がってる
    本当埼玉県は無能だわ

  29. 75464 名無しさん

    アライヘルメットのあたりで用事があったから大宮駅から歩いたのだけど、高島屋や門街を超えると人が一気に減るんだよね。
    市街地が狭いから人が減るのではなく、人がいないから市街地が狭いと感じたんだけど、この感覚は間違ってないよね?

  30. 75465 検討板ユーザーさん

    そらその先に集客装置がないからね
    氷川神社も真夏の時期は人が少ない
    旧区役所跡地も再開発するまでは塩漬け

  31. 75466 マンション掲示板さん

    >>75463 マンション検討中さん
    需要が無いから
    病院誘致失敗も需要が無いから
    岩槻延伸しないのも需要が無いから
    美園の再開発は失敗です
    延伸も岩槻じゃなくて大宮にすべきかもね

  32. 75467 マンコミュファンさん

    >>75447 名無しさん
    そんなことない
    道中は魅力的な繁華街と都会的な光景が広がってる
    美園や千葉なんかと比べるな

  33. 75468 匿名さん

    川口市長選に河合ゆうすけ氏が立候補するらしい。
    埼玉にどういう影響あるんだろう?

  34. 75469 マンション検討中さん

    その人が勝ったら地獄、落ちてもSNSで地域叩きが加速する地獄
    最悪なのは市長選で破れた後埼玉県知事選に出てきて大野と戦うパターン

  35. 75470 マンコミュファンさん

    終わってる美園の街の発展のために大宮から首都高速伸ばしてもらうんでしょ
    美園は感謝して鉄道も大宮に延伸すべきじゃね?

  36. 75471 匿名さん

    >>75464 名無しさん
    合ってるよ
    大宮てそもそもは50万人いるかどうかの街だからね
    昼間人口が増えるといっても数で考えたら高が知れてるわけで
    現状の人口だったら今以上の広さは不要でしょう

  37. 75472 検討板ユーザーさん

    太っ腹

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  39. 75473 販売関係者さん

    >>75472 検討板ユーザーさん
    わざわざTwitterを貼り付けてくるなよ。わずらわしい。
    で、埼玉県が太っ腹というなら、もちろん他県、他の政令指定都市の生活保護費の比較はあるんだろうね?
    なかったら激オコだよ。

  40. 75474 匿名さん

    >>75472 検討板ユーザーさん

    外国人が一番多く集まってるのは東京都がダントツ
    生活保護者数、生活保護率が高いのも東京都

    一番最悪は大阪府だけど

  41. 75475 マンション検討中さん

    >>75467 マンコミュファンさん
    魅力的というのを具体的に教えてください。

  42. 75476 匿名さん

    >>75464 名無しさん
    市街地が広い大都市だとその辺りに地下鉄の駅があるので人流もできる

  43. 75477 名無しさん

    >>75475 マンション検討中さん


  44. 75478 マンション掲示板さん

    >>75467 マンコミュファンさん

    それを売りにできるほど
    知られていないんだなあ

    知られてないってことは、無価値です

  45. 75479 口コミ知りたいさん

    >>75478 マンション掲示板さん
    氷川神社は所詮は三宮だからね
    しかも大宮より川越の方が有名

  46. 75480 eマンションさん

    >>75479 口コミ知りたいさん

    神戸?

  47. 75481 匿名さん

    >>75478 マンション掲示板さん
    知られてるので全国放送で特集されるし住みたい街ランキングにもランクインするし関東三番手の家賃の高さです、すみません。

  48. 75482 匿名さん

    >>75479 口コミ知りたいさん
    武蔵国は一宮が多摩市の小野神社、二宮があきる野市の二宮神社、三宮が大宮の氷川神社。
    社格は正確に理解しないとな。

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  50. 75483 口コミ知りたいさん

    >>75481 匿名さん
    回答になってないです

  51. 75484 マンション検討中さん

    >>75482 匿名さん
    でも小野神社は無名で大宮氷川神社は武蔵一宮氷川神社という名でも定着してるからOK

  52. 75485 eマンションさん

    >>75483 口コミ知りたいさん
    回答になってる
    知られていないと言ったから知られていると返したんだが
    知られている根拠を並べてみました

  53. 75486 eマンションさん

    大宮は地下街作ればいいのに
    西口はソニック、東口は門街まで繋いだらどうだろう?

  54. 75487 名無しさん

    >>75484 マンション検討中さん
    神道を軽んじる書き込みはさすがにどうかと思うぞ

  55. 75488 名無しさん

    >>75486 eマンションさん
    大宮に地下を活用しないといけないほどのに人はいない
    今の市街地ですら10分も歩けば人が一気に減るからな

  56. 75489 マンション掲示板さん

    氷川神社は武蔵一宮という地位よりも氷川神社の総本山としての地位の方が有名かもね

  57. 75490 マンコミュファンさん

    埼玉はコスパがいいというが財政豊かな東京の方が色々恩恵を受けられる

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fa880efa6c931b3879552c1b885a08a0262c...

    各自治体で値上げが進む水道料金。今年4月に40%値上げした埼玉県本庄市ではこの夏、家のプールを使わず、無料の水遊び場などを利用する人たちの姿がありました。埼玉県戸田市は33%の値上げ。水を使わないボールプールで子どもを遊ばせている家も。

    一方で東京都はこの夏の期間、基本料金が無料になり水道代が下がった人も。この夏の水道事情を取材しました。

    ※詳しくは動画をご覧ください(8月6日放送『news every.』より)

  58. 75491 検討板ユーザーさん

    >>75490 マンコミュファンさん
    埼玉都民に見限られないように住みやすい街を目指すしかないよね。

  59. 75492 マンコミュファンさん

    >>75486 eマンションさん

    ゲームの中で自分で作ってください

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  61. 75493 購入経験者さん

    >>75491 検討板ユーザーさん
    住みやすい街ならもう既になってきてる。
    外国人問題以外は。

  62. 75494 名無しさん

    >>75492 マンコミュファンさん
    いや、実際に作るべきなので市に提言するよ
    ゲームみたいな計画が次々に実現してる大宮だからな

  63. 75495 名無しさん

    大宮から美園に高速道路が繋がれる
    これもう、大宮東口から美園方面に市街地を広げていくよっていう大きな計画なんだよな

  64. 75496 マンション検討中さん

    >>75488 名無しさん
    ソニック~大宮駅
    門街~大宮駅

    この範囲ならめちゃめちゃ人いるけど

  65. 75497 eマンションさん

    今日も人だらけでした
    学生が夏休みになったからどこも混んでるね

  66. 75498 匿名さん

    >>75490 マンコミュファンさん

    千葉県の水道料金は激高だけどね
    本庄市は元々格安の水道料金だった
    値上げしても千葉県より安い

  67. 75499 匿名さん

    千葉の水道料金は別に話題になってないが


  68. 75500 通りがかりさん

    >>75487 名無しさん
    神道なんてただの文化だよ
    神武天皇が本気でいると思ってそう笑

  69. 75501 匿名さん

    >>75488 名無しさん
    それは10分も歩けば住宅地に入るからだよ
    市街地が狭いなら、地下街を造って今の範囲内で拡張させるしかない

  70. 75502 評判気になるさん

    >>75494 名無しさん

    どんな事がゲーム並みに実現したのか教えてください

  71. 75503 口コミ知りたいさん

    埼玉は本当に茨城に抜かれるかもしれん
    都道府県魅力度では既に抜かれたが… 

    茨城空港の国際線制限を撤廃 訪日客需要取り込み期待、知事「首都圏第3空港に前進」
    https://www.sankei.com/article/20250807-Y5ETU2QANBP6BFEOXJBTVEZUDA/

    つくばエクスプレス 東京駅に延伸した場合の効果調査へ 
    https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20250731/1070027972.html

  72. 75504 匿名さん

    >>75502 評判気になるさん
    首都高延伸が着工したりレッドブルが大宮に来たことかな
    あと首都高速と東北道の接続計画も着実に進んでる
    こんな事が同時に起こる
    千葉みたいな田舎じゃ絶対にありえないこと

  73. 75505 マンション掲示板さん

    >>75503 口コミ知りたいさん
    無理無理。

  74. 75506 口コミ知りたいさん

    >>75504 匿名さん

    めっちゃ小さな事で悲しくなってきた

  75. 75507 マンション検討中さん

    埼玉高速鉄道って終点が赤羽岩淵駅なんだね
    乗り入れ先もクソみたいな駅しかない
    この時点で将来性なんか無い

  76. 75508 eマンションさん

    >>75506 口コミ知りたいさん

    レッドブルはそんなに小さい出来事か??
    世界的に見れば結構なことだと思うけど

  77. 75509 マンコミュファンさん

    >>75506 口コミ知りたいさん
    何も無いと自白してるのと同じだからな

  78. 75510 マンション検討中さん

    >>75507 マンション検討中さん
    南北線に乗り入れてますが???
    ただ、埼玉県内では東川口で武蔵野線と接続しているだけなので察してくださいとしか。

  79. 75511 マンション掲示板さん

    >>75506 口コミ知りたいさん
    では、首都高速と外資系プロサッカーチームを保有する県があれば教えてください

  80. 75512 名無しさん

    >>75508 eマンションさん
    小さいね
    別に世界的ビッグクラブを目指すわけでもないし
    プロ野球球団が大宮移転するなら大きな出来事と言えるが

  81. 75513 マンション検討中さん

    >>75512 名無しさん

    プロ野球球団とはw
    視野が狭いね

  82. 75514 口コミ知りたいさん

    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/president/bizskills/president_...

    結局コレなんだよね

    合理的に考えれば埼玉県で生活は困らない
    でも人はそれだけでは動かない
    イメージ作り、ブランディングをしてこなかった埼玉県の行政施策の遅れ

    最近は頑張ってくれてるけど、西武、東武には感謝してるけど、もう少し沿線開発に華を持たせて欲しいかな

    やはり広告代理店を持ってる東急は強い

    電通とレッドブルにお金払って、大した実力はないにせよ、あまりにも過小評価され過ぎている埼玉県、大宮駅周辺を盛り上げてもらうしかないのかな

    イメージって、ブランドで同じだから、お金かけるしかない

    全国転勤族から見ると、埼玉県埼玉県民はトロいって思う

    だから大宮駅再開発は頑張って欲しい

  83. 75515 匿名さん

    >>75508 eマンションさん
    レッドブルグループは見切りも早いので今の時点ではまだ何とも言えないです。

  84. 75516 評判気になるさん

    >>75514 口コミ知りたいさん
    トロいというか埼玉は東京の付属品でしかないのが現実だもの
    再開発するなら東京をはるかに超える規模とスピードでやらないと

  85. 75517 評判気になるさん

    >>75500 通りがかりさん
    お里が知れるねあなた

  86. 75518 匿名さん

    >>75514 口コミ知りたいさん
    大企業社員は埼玉は選ばないってリアルだな

    >千葉や埼玉方面につながる鉄道路線のイメージは総じてあまり高くないというのが東京人のほぼ共通した見方です。

    埼玉県に向かう西武線や東武線についても沿線住民の方にはいろいろな評価があるかと思いますが、東京人からみればどれも一緒というのが正直なところです。

    >鉄道のイメージというのは人それぞれであり、地元に対する愛着もありイメージは異なるものです。

    >しかし不動産屋でもある私からみると、これまで住宅は都心の西から南が選ばれてきたというのが正直な感想です。
    >それは私が以前勤めていた三井不動産の社員の住所を見れば明らかです。

    >彼らのほとんどが、住所は東京の西から南および神奈川県内にありました。いわば鉄道イメージも、あえて「選ばれる」ことから独自のイメージが植えつけられていくものです。

  87. 75519 匿名さん

    大企業の本社も港区品川区など南部に移動しつつあるのは偶然ではないだろう

  88. 75520 マンション掲示板さん

    まずは県知事変えないとね。
    時間かかるのが残念だが、それしかない。

  89. 75521 評判気になるさん

    東京の埼玉側と神奈川側では明らかにイメージが違うからな
    神奈川側は成城や田園調布のような高級住宅街があるからか比較的金持ちの外国人が集まりやすいのに対し
    埼玉側はクルド人みたいな野蛮な害酷人が集まりやすい

  90. 75522 マンション掲示板さん

    >>75514 口コミ知りたいさん
    著者の名前を見て察してしまった

  91. 75523 通りがかりさん

    東京一極集中だけでなく首都圏の南北格差問題はもっと議論されていい

  92. 75524 マンション掲示板さん

    >>75523 通りがかりさん
    南北の差=後背地の差でしょ。
    普通こういうのは格差とは言わない。

  93. 75525 ご近所さん

    ただ品川とか高輪のアクセスって中央線民とか京王線小田急線東急線民からすれば非常に良くないので相対的には大宮はマシな部類よ

  94. 75526 マンション検討中さん

    >>75512 名無しさん
    少なくとも日本ではトップクラスの資金力を持つ親会社なんだけど
    悔しいのか?

  95. 75527 口コミ知りたいさん

    芸能人も埼玉にはまず住まないですよね
    それはステータス面で耐えられないのもあるし環境面でのメリットも特にないってことでしょう
    お金があれば選ぶ場所ではないと

  96. 75528 マンコミュファンさん

    >>75527 口コミ知りたいさん
    関東第3位の家賃ですみません

  97. 75529 名無しさん

    >>75527 口コミ知りたいさん
    ステータスがどうこうの前に、芸能人は飛行機や東海道新幹線での移動も多々あるので、羽田や東京品川が遠い埼玉は地理的に話にならんのよ
    大企業が本社を大宮に構えないのと同じだよ

  98. 75530 名無しさん

    >>75529 名無しさん
    構えてるけど

  99. 75531 検討板ユーザーさん

    なんだかんだ言って、大宮が発展していくのを見たくないアンチがネチネチここで発言してるんだよな。
    その行為が埼玉を恐れてる証拠なんだけど。
    そうじゃなかったら何でここにいつまでもいるの?

  100. 75532 評判気になるさん

    >>75529 名無しさん
    地理的要因だけはどうにもならんわな。
    埼玉が海を求めるのと同じ。

  101. 75533 評判気になるさん

    >>75528 マンコミュファンさん
    それ、何のデータ?

  102. 75534 通りがかりさん

    今日もネガアンチがしつこいですのぉ
    人生を無駄にし続けているとは思わないんだろうか

  103. 75535 匿名さん

    オオミヤーン

  104. 75536 マンション掲示板さん

    ネガアンチが湧くってことは、注目されてるってことなので。
    ホントにどうしようもない街はアンチすら湧きませんから。

  105. 75537 通りがかりさん

    >>75533 評判気になるさん
    妄想

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