大宮と新都心の今後の開発について６

交通の便はもちろんだが、毎日の食事や買い物にも便利な街。
駅から徒歩圏内ですべて必要なものが揃ってしまう。
それが大宮。

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>>73950 マンション検討中さん

そんなあなたは高齢者？

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ダイエーからイオンスタイルになって、食料品は大幅に強化された感じがあるね。
衣料品とかは上階の無印とかで、日用品類はウエルシア、小物はセリアやダイソーで事足りるから良い選択だったと思う。

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大宮はスカウト勧誘が極悪で酷いと聞くが風営法改正でマシになったんだろうか？

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>>73954 マンション掲示板さん

アタシ女だけ10年くらき前まではよくスカウトされてたけど最近はまったくされなくなったわよ

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>>73954 マンション掲示板さん
以前と変わってないよ。

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>>73940 マンション掲示板さん
大宮が住みたい街で上に来ようが埼玉の「都落ち」「貧乏人が住む県」というイメージは全く変わってないのが現実なんだよな

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大野は野心が無い
いかにもリベラル
現状で満足感、だから進歩が無い

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大野知事が挙げる埼玉の魅力

交通利便性
人間性がおおらか
安い

これで魅力アピールできてると思ってるこの知事はやっぱりアホです

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おおらかなせいで投票率が低くて今の最悪な状況になってるんだけどな アホな県民性

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>>73957 マンション比較中さん
誇りを取り戻すためにはやっぱり県庁は「大宮」に移転するのがいいと思う。
寝に帰るだけの浦和では誇りが持てないというか・・・

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ナンバーも大宮なんだから、市名も大宮に戻したほうがいい

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>>73962 通りがかりさん
また浦和と与野と大宮と岩槻に分離するてこと？

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>>73961 マンコミュファンさん
間違いない。大宮駅に近い北区とかでもいいな。

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>>73959 匿名さん

あなたが知事なら何をアピールする？
批判だけするのは簡単だよな

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>>73963 口コミ知りたいさん
浦和も与野も岩槻も大宮の弟みたいなもんだからそのままでいいでしょ
誇れる県を作っていこう

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更新日付：2025年7月7日
GCS News

GCS NEWS 第25号（令和7年3月発行）

「意見交換の活動内容及び各種会議の振り返り」について、ご紹介します。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p122630_d/f...
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p122630.htm...

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>>73965 匿名さん
↑大野信者登場

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もうGCSは都市計画決定プロセス以外の会議は不要。
どんなに話たところで反対する地権者はいるのだから、都市計画を決定させて開発区域に新たなビルを建てさせないことが重要だ。
都市計画決定までは大宮市ですら進めたのだから、GCSはまだスタートラインにも立っていない。

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大野埼玉県知事、さいたま市長の清水氏、そしてレッドブルのクロップ氏が大集合。
レッドブルスタジアムできちゃうな、コレ。
#大宮スーパーボールパーク構想

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>>73970 匿名さん

地権者＝埼玉県
施設所有者＝さいたま市
施設使用者＝RB大宮アルディージャ

サッカースタジアムの規模をどうするのかってのも難題だな
J1最低基準だとこれから伸びるRB大宮アルディージャでは器が小さすぎてしまう恐れが大

3万人位がいいのかね？
野球場も3万人
多目的アリーナ？スタジアム？が1万5千人って感じ？

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別に無理に大宮公園内に置かなくてもいい
駅から遠くなればその分市街地が拡大する可能性も大きい

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大宮公園がギリでしょ
それより遠くなるとそこはもはや大宮ではない

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>>73970 匿名さん
クロップが当たり前のようにいるのやばいな

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現時点で1.5万人埋められないのだから3万人なんて夢のまた夢だぞ
ちなみに日本で最も人気があるレッズですら3万人埋められない時もある
と考えると、2万人くらいじゃないかね

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>>73975 通りがかりさん

>>開幕戦であんだけ入って1万3000人なので実質1万5000人にはいかないから、2万5000～3万人くらいは考えている。やっぱりVIPルームであったり、地元の人たちがもっとくつろげるような空間とかは、今のNACKでは難しい。

サッカー界の〝黒船〟レッドブルの野望　ＲＢ大宮・原博実社長が語る新スタジアムと世界進出構想|東スポWEB
2025年5月19日 06:00

――新スタジアムも待望される

原　大宮公園の再開発計画があり、NACK（本拠地・NACK5スタジアム大宮）も古いので、レッドブルもやっぱりそこに対しては当然興味を持っている。

彼らは育成にも投資すると断言しているけど、そのためには当然トップチームの収入を増やし、規模を拡大する必要があり、実現にはスタジアムが持っている要素がすごく大事になる。

――収容人数も拡大

原　開幕戦であんだけ入って1万3000人なので実質1万5000人にはいかないから、2万5000～3万人くらいは考えている。やっぱりVIPルームであったり、地元の人たちがもっとくつろげるような空間とかは、今のNACKでは難しい。

ドイツも昔はスタジアムがひどくて、ドイツW杯のときだいぶ良くなった。何かのきっかけでそうなるし、大宮の場合そういう計画があるっていうのは、彼らも理解しているでしょうね。
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/345060?page=1

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近隣への騒音、貧弱な導線、駐車場不足もどうするのか

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あと道路もパンパンだ

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やっぱ上の階は厳しいのか

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>>73977 マンコミュファンさん
>>73978 マンコミュファンさん

第１３回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録より

〇 小沼委員
第二公園はそんなに広くない中で、例えば駐車場が無くなってしまうと、大規模イベントやサッカーの試合などで駐車場不足や渋滞の課題も想定されます。
そういったことも含めて県民コメントや検討を進めると思いますが、今どういう状況なのでしょうか。
やはり競輪が成立しないと県収益が減ってしまうため競輪継続が前提となるでしょうか。

〇 事務局
御指摘のとおり、競輪では収益を上げていくことが何よりも大前提になります。
それに当たって周辺環境、例えば渋滞や動線などは今後検討しなければいけない課題だと重々承知しております。
課題が解消できるような様々なパターンを検討していきたいと考えています。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/13kaigijiroku.pdf
https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

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大宮門街
やっと1階の小スペースに2店舗工事中

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大宮かどまち店移転OPEN！！

いつもベストメガネコンタクトをご利用いただき、ありがとうございます。

大宮かどまち店は大宮門街1階へ移転し、2025年8月5日(火)にグランドオープンすることになりました。

これを機に、より一層お客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう努めてまいりますので、今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
https://sp.bm1.jp/tenpo/omiya/info_iten2025.html

門街1階のＬ字区画は、３階にあるベストコンタクトが移転して入るようです。
ということはその抜けた3階のところにピラティス入るのかな？それも少し狭そうだけど。

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今や再開発失敗の象徴として全国に名を轟かせる大宮門街

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ランチタイムでも客1人とか悲惨だね
確実に赤字でしょう

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>>73983 eマンションさん

羽田イノベーションシティの大失敗の方が有名だけとね

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失敗同士で比較しても無意味だろうに

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>>73979 マンション検討中さん

YouTubeの人は知らない
現在1階で更に3店舗内装工事が始まったことを

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誰も行かない5階のレストランフロアもクリニックフロアにして2階から上はほぼ全部クリニックにして
1階に少し店が入ってる病院って感じにした方がいいと思う

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>>73988 口コミ知りたいさん
同じレストランフロアでも鮨政庭は30分待ちになるほど人気だから店にもよるぞ
https://taputapu.info/oomiya-sushimasa-niwa/

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>>73989 マンコミュファンさん
ランチは何の参考にもならんよ。

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門街の場合、オフィス棟は開業以来満床だから、門街全体で見たら全然成功しているんだよ。

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商業施設は1-6階まで。9階までは市民会館なので賃料は固定。10階から18階はオフィスで常に満床。

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オフィス棟と商業棟はまた別の話でしょ
オフィスも元から市内にあった企業が入居しただけ

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浦和ナンバー、与野ナンバー、岩槻ナンバーができそうだね。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250708/k10014856441000.html

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オフィス棟も商業棟もオーナーは同一なので、収益性はトータルで考えてるでしょ。なんで別になるの。

市内にあった企業が移転しても意味ないという理屈も謎だ。武蔵浦和のラムザ・タワーから角街に生協の埼玉本部を移転させて、数百人の従業員が大宮駅に毎日通わせるようになったのは、大宮の経済にとっては大きい。

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西武ドームの最終兵器ミストも不発で効果ないらしい
ミストはカビ化で使えなくなることも多いとか
これで西武はあの球場を捨てるしかなくなった

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>>73994 マンション掲示板さん
大宮ナンバーにみんな満足してるから

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ナンバー細分化されようがどうでもいいわ
どうぞ浦和ナンバー作って下さい

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とこのおしんもランチの数量限定メニューは注意が必要

無くなる←

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何でマンションって思ったがそうきたか
これからも色々やってくれそう

マンションで寝台特急「北斗星」を再現！　さいたま新都心にコンセプトルーム登場2025年7月8日（火）17時29分

https://www.tetsudo.com/news/3613/

ジェイアール東日本都市開発は8日、賃貸住宅「ekism さいたま新都心」に設置する、寝台特急「北斗星」をモチーフにしたコンセプトルームの概要を決定したと発表しました。

ekism さいたま新都心は、さいたま新都心駅コンコースに直結する複合賃貸住宅。鉄筋コンクリート造地上10階建てで、うち6階～10階が賃貸住宅フロアとなっています。

コンセプトルームは、かつて上野駅と札幌駅を結んでいた寝台特急「北斗星」をモチーフとしています。扉、灯具、ベッド架台などは、実際の「北斗星」で使用していた什器・備品を設置。寝具、リネン、カーテンは、当時の雰囲気を再現した特注品を備え付けています。さらに、アール天井の採用、居室内のカーペット敷、埋め込み式のテレビの設置により、当時の客車の雰囲気を再現。部屋は線路側に面する高層階に位置しており、かつて「北斗星」が走行していた風景を見下ろすことのできる眺望となっているといいます。
「北斗星」コンセプトルームは、「ツインデラックス」と「ロイヤル」の2部屋で、間取りはともに1K。家賃（月額、共益費込）は、ツインデラックスが19万円、ロイヤルが21万円です。

同社では、コンセプトルームの入居者については、申込抽選制で募集するとしています。募集期間は、7月25日から8月31日まで。入居開始日は10月1日を予定しています。

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大宮駅東口大門町3丁目中地区の再開発も延期はほぼ確定だねこれは
下手したら白紙撤回もあるかも
https://www.kaindo.co.jp/biz/room-131813/

西口の3-ADも動いてる様子ないし
都市計画が決まってる事業ですらこれだからね
GCSなんて絵に描いた餅にしか思えんのよな

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>>74001 販売関係者さん
今の時点で着工していない再開発はもう無理でしょ。

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さいたま市が再開発の補助金増やしてやることはできないのか？
さいコインや給付金で無駄なバラ撒きやるくらいならさ

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>>74003 マンション掲示板さん
さいたま市の予算が約7000億円、URAWA THE TOWERの補助金が200億円とかだったはずなので物理的に無理でしょう
市から数千万円や数億円出したところでどうにもならない

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GCSがポシャったら埼玉は終わり
神奈川と千葉にも大きく遅れを取り首都圏のお荷物の座が確立する

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>>74005 口コミ知りたいさん
てかGCSがポシャるのは確定的だよね？

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>>74004 マンション検討中さん
浦和は市民会館うらわの床取得費用等があるため高額であり、再開発の補助金は市の裁量で増減するものではない。

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>>74006 マンション検討中さん
ほぼ確定。

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>>74005 口コミ知りたいさん
40年近く駅前がそのままの大宮はすでに埼玉のお荷物

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>>74009 名無しさん
逆にお荷物ではない地域はどこでしょうか？

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このスレのお荷物が相変わらず頑張ってるなぁ

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>>74007 評判気になるさん

浦和はかなり駅前広場用地にしたりしてるから高額になる

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千葉市って海側はやばい土地なんだな
てか避難所をもっと安全な場所に建てればよかっただけなのか？全域水没なのか？
埼玉県はそこら中に調整池や調整池を建設し続けてかなり改善していってるがな

千葉市 最大規模の高潮想定 民間施設含め“分散避難”を検討

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20250705/1000119283.html

猛烈な勢力の台風による高潮で広い範囲が浸水すると想定される千葉市は、区で避難所に全員を収容できないおそれがあることから、民間の施設やマンションの上の階など“分散避難”も含めた避難計画を今後、策定することになりました。

千葉市では昭和９年の室戸台風に匹敵する猛烈な台風が接近して最大規模の高潮が発生した場合、美浜区では全域が、中央区では区の面積のおよそ半分が浸水すると想定され、市は住民の避難計画の検討を進めています。

それによりますと、全域が浸水すると想定される美浜区で区内の避難所すべてが使用できないほか、中央区も４割余りの避難所が使えず、２つの区であわせて６万７０００人余りが区内の避難所で収容できなくなるおそれがあるということです。

市内のほかの避難所でも受け入れは可能ですが、円滑な避難方法を検討する必要があるとして、ほかの自治体の避難所や民間施設の活用、それにマンションの上の階で安全を確保するなど「分散避難」を検討する方針を決めました。

また、台風がまだ離れている早い段階から避難を呼びかけ、親類や知人宅に一時的に身を寄せてもらうことも検討しているということです。

千葉市では住民から意見を聞くなどして、来年度をめどに具体的な避難計画を策定するとしています。

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>>74010 マンション比較中さん
引っ張っていかないといけない大宮があの状態だからだろ
他は別に栄えていようがいないがあまり関係ない

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>>74014 口コミ知りたいさん

本当は県庁所在地がその役割を果たすべきなんだけどね

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>>74000 マンション掲示板さん

それなら、ホテルにすればよかったのにな

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>>74009 名無しさん
もともとダサイタマの象徴ですし。

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>>74016 匿名さん

JRさいたま新都心ビルのメトロポリタンさいたま新都心とかぶっちゃうからでしょ
そこにも鉄道ビューの部屋があって宿泊に

こっちは賃貸マンションだから長めに住みたい人用なんでしょ
てかこの寝台の復元凄すぎだな

鉄道マニアじゃないから俺は住みたいと思わないが、マニアからしたら抽選を勝ち抜いて住みたいんだろうな

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>>74017 口コミ知りたいさん

いやいやダサイタマの象徴になるにはベッドタウン型の街じゃないと
大宮はむしろ埼玉のなかでは異色の中心都市型の街だよね

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世間が想像するダ埼玉的な街って武蔵浦和あたりのことだよね
マンションしかなくて寝に帰るだけの虚しい街

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【埼玉・武蔵一宮氷川神社】和傘110本とLED2.5万個で光の回廊　国内外で反響の3日間

”天の川”を模したライトアップに国内外から反響！トヨタカローラ埼玉のFCV（燃料電池車）による電力供給で環境にも配慮した「彩りが織りなす氷川神社 ～スターライトシュライン」を開催しました
公益社団法人 埼玉中央青年会議所

2025年7月9日 16時30分

公益社団法人埼玉中央青年会議所（埼玉中央JC）は、2025年7月5日（土）～7日（月）の3日間、武蔵一宮氷川神社（さいたま市大宮区）にて光と伝統をテーマにしたイベント「彩りが織りなす氷川神社 ～スターライトシュライン」を開催し、市内外から多くの観客が来場しました。

?特設サイト： https://saitamachuo-hikawa.com

本事業は、約110本の和傘と2.5万個のLEDを使った幻想的なライトアップを展開。歴史ある参道と楼門を舞台に、和の美しさと最新技術が織りなす非日常空間を創出しました。

■持続可能な取組みも実施／企業と地域の連携

トヨタカローラ埼玉の協力による燃料電池車（FCV）からの電力供給、リコージャパンによるパソコンで画像を制作し、複合機でプリントアウトする取り組みが行われて会場を彩りました。

■SNSで拡がる感動と国内外からの反響

期間中は、埼玉県の広報アンバサダーやさいたま市の観光大使、地域インフルエンサーによるSNS投稿が活発に行われ、「#スターライトシュライン」などのハッシュタグ投稿が多数拡散。市民や観光客のみならず、世界約80ヶ国から訪れた研修プログラム「JCIアカデミーinSAITAMA」の来訪者にも氷川神社の新たな一面を届けることができました。

■地域の魅力発信と世代を超えた交流を

本イベントは、2016年から続く「希望のちからイルミネーション」と2022年からの「和傘の参道」の取り組みを発展させたものです。今回の事業を通じ、埼玉中央JCは「地域資源の魅力発信」と「世代を超えた交流の創出」を図るとともに、持続可能な地域文化づくりへの一歩を刻むことができました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000165571.html

武蔵一宮氷川神社の参道を彩った約110本の和傘と2.5万個のLEDライトアップ（2025年7月7日撮影）

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埼玉のなにがダサいって何もないくせに東京からの距離でマウントとってこようとしてくるとこだからね

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>>74020 eマンションさん
ダサイタマと言われ始めた時期に武蔵浦和は存在しません。

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>>74020 eマンションさん
どうした急に 普段から武蔵浦和に嫉妬してるのかな笑
ベッドタウンという言葉も知らないなんて可哀想だな

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>>74023 名無しさん
ダサイタマと言われ始めたのは80年代前半=約40年前
そして大宮は約40年間そのまま

すべてが合致するなw

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武蔵浦和はここでも張り付いて荒らしているのか
酷すぎるな

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>>74020 eマンションさん
駅前一等地に板マン建てるようなローカル駅ですから
ダサイタマの象徴でしょう

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>>74025 口コミ知りたいさん

必死ですねw

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>>74025 口コミ知りたいさん

最近ダサイタマと言われ始めたならその理屈もわかるけど全然合致しないでしょ。その当時の大宮は大一デパート、中央デパート、長崎屋、西武、高島屋と首都圏でも有数の商業集積地で新幹線も開業して西口の再開発も進められてたころ

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>>74009 名無しさん
埼玉の経済を群を抜いて牽引しているのですが？
僕は大宮出身の人に県知事になってもらい、大宮に県庁を持ってきて欲しいですね。埼玉に誇りを持たせるにはそれしかない。

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旧ダサイタマ代表→大宮
新ダサイタマ代表→武蔵浦和

これでいいでしょう。ダサイタマ論争はこれで終わりです。

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>>74031 マンション検討中さん

どうしても大宮をダサイタマの象徴にしたいみたいだけど無理だよ。当時の大宮にはその要素が無さすぎる

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西武は現地でドーム建て替えが無理なら埼玉県外に移転する可能性が出てくる
大宮にドーム建てられないんだろうか

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選手も新庄もドーム化を望んでる

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>>74025 口コミ知りたいさん
武蔵浦和と新都心と美園はダ埼玉なんて知らんがなの世代だしね。
ダ埼玉を定着させた浦和と大宮と川口の罪は重い。

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>>74025 口コミ知りたいさん

超高層ビル街になったが？

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大野知事からして埼玉の魅力は「安くて交通アクセスが良くて人がおおらか」と言ってるのが駄目だわ
埼玉の魅力は何もないと言ってるようなもの

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大野の任期ってまだ結構長いんだよな
どうにかして大野をリコールできないものか

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>>74037 匿名さん
実際に埼玉の魅力て何？

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>>74020 eマンションさん
周囲から人を呼ぶ駅力も皆無
今が天井で成長性も皆無
最近の街自慢は駅前にヤオコーができたこと

さすがダ埼玉の武蔵浦和（笑）

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>>74023 名無しさん
そのとおり過ぎてワロタwww

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>>74033 匿名さん

大宮スーパー・ボールパーク基本計画アドバイザーには西武の人も入ってるよ

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>>74039 マンション掲示板さん
ないw

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>>74040 評判気になるさん
今日のようにゲリラ豪雨が降ると、大宮台地に避難してこなければならない武蔵浦和

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>>74035 名無しさん
浦和のコバンザメの武蔵浦和って浦和に喧嘩売れるような立ち位置だったかしら

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マツコ「ちょっと寂しい」 千葉県発祥チェーン店の本社移転に複雑心境

https://times.abema.tv/articles/-/10187488?page=1

マツコ・デラックスが「ちょっと寂しいね」と、サイゼリヤへの深い愛情を語る一幕があった。

　7月4日に放送された『マツコ＆有吉 かりそめ天国』（テレビ朝日）では、視聴者から寄せられた「旅行に行ったらその土地発祥のチェーン店はどんなものか確認したくなる気持ち、わかりますか？」という声が紹介された。

　有吉弘行が「俺はわからん」と答える中、マツコは「1号店見たくならない？改装されずにそのまま残ってるんだったら“見たいな”はすごくある」と興味を示す。

すると、話題は千葉県・市川市にできた「サイゼリヤ1号店」（1967年開店-2000年まで営業）が、現在は記念館として保存されているという方向に。マツコは「いろんな事情があったんでしょうけど、埼玉に建てた工場に本社を移したんです。（1号店は）記念館として残してくださってるんだけど、千葉県民としては寂しい」と複雑な心境を語った。

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>>74035 名無しさん
これはそのとおりだと思います
もっと早く手を打っていればこんなことにはなっていません

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>>74035 名無しさん

主に浦和だろうな
当時の浦和は商業では大宮にボロ負け人口でも川口に負けてて県庁所在地としての威厳ゼロだった
駅東口はローカル線の駅前のような惨状で特急が通過する県庁所在駅として有名だった

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ここはダ埼玉クオリティのスレだな

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武蔵浦和叩きしようとして失敗したらスレ荒らすって本当にダサい。

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