大宮と新都心の今後の開発について６

>>73898 通りがかりさん
アンチさん
必死ですね

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今回の改修に民間の提案は間に合わないよね
その後民間からの提案で大規模改修するならまた2年はかかっちゃうから無理じゃね
やれることがあるなら内装を若干変えるとか機材を導入するくらい

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GCSはもう無理でしょ

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埼玉で行われてた水着撮影会は今年は東京で開催されたらしい

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本当におかしな県になっちまったな

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>>73905 マンコミュファンさん

どこらへんが？

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大宮が神戸三宮の地価を上回ったのは素直に驚く。開発が進んでないと言われながら、どんどん不動産価値が上がっていく。これで開発が進んだらどうなってしまうのか。

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埼玉県内の25年1～6月倒産、12年ぶり220件超　民間調べ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC03BBB0T00C25A7000000/

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大宮門街のレストランエリアがまさにアートになってた

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大宮門街の1F
不動産屋のオープンの告知の他に
２部屋内装工事が入っていた

２店舗は何がオープンするのかね？

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Omiya South Gate

結構出来てきた

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>>73894 評判気になるさん
大宮ナンバーだけどね

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>>73908 マンション検討中さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC057GU0V00C25A3000000/
神奈川県は1ヶ月で49件倒産してますけど。
埼玉県のニュースばかり集めて、埼玉県大好きですね（笑）

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>>73913 マンコミュファンさん

多分ネット検索のほとんどが埼玉県のネガティブニュース集めだからそんな話題だらけのおすすめ表示になってるんでしょうね、その人は

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>>73914 口コミ知りたいさん

他に趣味でも見つかるといいんですけどね。
もう少しまともな人生送ってほしいものです。

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>>73911 検討板ユーザーさん

やっぱりガラス張りのほうが高級感があって好きだなー

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>>73893 マンション検討中さん
その北関東の大宮のベッドタウンが北関東の浦和だぞ
大宮と浦和は兄と弟の様な関係

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>>73917 マンション検討中さん
国勢調査を見ると浦和は大宮勤務よりも都内勤務の方が多いのですが？？？？？

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大宮区がお父さんで中央区がお母さん
残りの8区は子どもたちみたいなもんでしょ

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批判多い

18歳以下に1万円給付　さいたま市　対象世帯は13万世帯、21万5千人　8月下旬から支給へ　デジタル地域通貨「さいコイン」の決済額の15％分のポイントが還元される取り組みも2回に分けて実施
https://news.yahoo.co.jp/articles/5067478c636a44f1f1d25aaee26efd08ca90...

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川口以外も危険になってきてるな


戸田市議「ジョーカー議員」外国人の立ちション注意→殴られ→頸椎捻挫→首にコルセット姿公開
https://news.yahoo.co.jp/articles/f76fb787cf4294131e919ef3f129ff4fc505...

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>>73918 マンション検討中さん

残念だけど大宮が北関東なら浦和も北関東だよ

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戸田か、不動産の高いさいたま市には来ないもんだね

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>>73922 マンション検討中さん
そう思っているのはお前だけだ

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>>73924 マンション検討中さん

なんで？？

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埼玉は東京より北だから北関東でもいいと思うけど、だからなんなの？
北より南が偉いの？
知能指数低すぎて話にならない。

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>>73925 マンション検討中さん

きっとムサシウラワンなんじゃない？
相手するときりないよ。

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日テレの音楽特番幕張でやってるんだ
たまアリも以前はK-1の中継とかで存在感あったんだけどね

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>>73928 マンション検討中さん

そんなのいちいち気にしてて楽しいですか？
テレビが余程お好きな年代なんですね。

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>>73878 匿名さん
東日本大震災がきっかけで平日も使われるようになったというのは意外でした

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浦和は東京のベッドタウン
大宮は北関東の中心

昔からこんな感じだよ。
目指してるところがそれぞれ違うのだから話が噛み合わないのは当然。

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定期的に構って欲しくなるんだね

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老害

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だんだん派手な神社になってきてる

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久しぶりに草加の知人と会ったけど、何かあった時は錦糸町まで出ることが多いらしい。
大宮には実は埼玉県民の一部しか行っていない疑いが。

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>>73935 マンコミュファンさん

そんな改めて言われなくても草加の人が大宮まで来るなんて誰も思ってないと思うけど

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>>73935 マンコミュファンさん

キミは大宮を過大評価しすぎマン

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GCSの情報が少な過ぎる
夏のGCS会議まだですか？
この会議の後はスケジュール明示されてなくていつ開催されるか不明だからまだ気が遠くなるほど時間がかかりそうだね

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>>73927 eマンションさん
ムサシウラワンは浦和を隠れ蓑にして他所disが酷いですからね。所詮は低地なのに

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>>73931 通りがかりさん
浦和は大宮の弟。大宮は頼れるお兄ちゃん。
昔からずっとこんな感じ。

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>>73935 マンコミュファンさん
大宮は埼玉どころか全国から人が来るでしょ
アリーナ、てっぱく、氷川神社、大宮公園、レッドブル
こんな最高な街、他にありますか？

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>>73940 マンション掲示板さん
ひろゆき「埼玉は都落ち感が強い」「埼玉に住むとイメージが悪いのはなぜか？」

さすがひろゆきさん
ズバズバ言うね

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テレ東で本当に住んでよかった街ランキングBEST100って番組やってますね

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>>73940 マンション掲示板さん
このスレを見てるとこれはそのとおりとしか。
自治体は東京の人を優先的に雇おう。

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8位に大宮きた
横浜は11位

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住んで良かった！街ランキングBEST１００“１万７７０人ガチ調査

テレ東の番組で、大宮は8位。さいたま新都心は3位。浦和は31位。千葉の最上位は18位の海浜幕張。住みたい街ランキングだけでなく、住んで良かった街にもなってきたねえ。

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>>73934 評判気になるさん

大盛況みたいですね

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住む街としても浦和より大宮の方が評価高いのは意外だな

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>>73942 評判気になるさん

キミは中学生ですか？

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交通の便はもちろんだが、毎日の食事や買い物にも便利な街。
駅から徒歩圏内ですべて必要なものが揃ってしまう。
それが大宮。

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>>73950 マンション検討中さん

そんなあなたは高齢者？

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ダイエーからイオンスタイルになって、食料品は大幅に強化された感じがあるね。
衣料品とかは上階の無印とかで、日用品類はウエルシア、小物はセリアやダイソーで事足りるから良い選択だったと思う。

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大宮はスカウト勧誘が極悪で酷いと聞くが風営法改正でマシになったんだろうか？

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>>73954 マンション掲示板さん

アタシ女だけ10年くらき前まではよくスカウトされてたけど最近はまったくされなくなったわよ

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>>73954 マンション掲示板さん
以前と変わってないよ。

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>>73940 マンション掲示板さん
大宮が住みたい街で上に来ようが埼玉の「都落ち」「貧乏人が住む県」というイメージは全く変わってないのが現実なんだよな

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大野は野心が無い
いかにもリベラル
現状で満足感、だから進歩が無い

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大野知事が挙げる埼玉の魅力

交通利便性
人間性がおおらか
安い

これで魅力アピールできてると思ってるこの知事はやっぱりアホです

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おおらかなせいで投票率が低くて今の最悪な状況になってるんだけどな アホな県民性

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>>73957 マンション比較中さん
誇りを取り戻すためにはやっぱり県庁は「大宮」に移転するのがいいと思う。
寝に帰るだけの浦和では誇りが持てないというか・・・

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ナンバーも大宮なんだから、市名も大宮に戻したほうがいい

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>>73962 通りがかりさん
また浦和と与野と大宮と岩槻に分離するてこと？

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>>73961 マンコミュファンさん
間違いない。大宮駅に近い北区とかでもいいな。

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>>73959 匿名さん

あなたが知事なら何をアピールする？
批判だけするのは簡単だよな

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>>73963 口コミ知りたいさん
浦和も与野も岩槻も大宮の弟みたいなもんだからそのままでいいでしょ
誇れる県を作っていこう

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更新日付：2025年7月7日
GCS News

GCS NEWS 第25号（令和7年3月発行）

「意見交換の活動内容及び各種会議の振り返り」について、ご紹介します。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p122630_d/f...
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p122630.htm...

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>>73965 匿名さん
↑大野信者登場

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もうGCSは都市計画決定プロセス以外の会議は不要。
どんなに話たところで反対する地権者はいるのだから、都市計画を決定させて開発区域に新たなビルを建てさせないことが重要だ。
都市計画決定までは大宮市ですら進めたのだから、GCSはまだスタートラインにも立っていない。

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大野埼玉県知事、さいたま市長の清水氏、そしてレッドブルのクロップ氏が大集合。
レッドブルスタジアムできちゃうな、コレ。
#大宮スーパーボールパーク構想

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>>73970 匿名さん

地権者＝埼玉県
施設所有者＝さいたま市
施設使用者＝RB大宮アルディージャ

サッカースタジアムの規模をどうするのかってのも難題だな
J1最低基準だとこれから伸びるRB大宮アルディージャでは器が小さすぎてしまう恐れが大

3万人位がいいのかね？
野球場も3万人
多目的アリーナ？スタジアム？が1万5千人って感じ？

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別に無理に大宮公園内に置かなくてもいい
駅から遠くなればその分市街地が拡大する可能性も大きい

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大宮公園がギリでしょ
それより遠くなるとそこはもはや大宮ではない

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>>73970 匿名さん
クロップが当たり前のようにいるのやばいな

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現時点で1.5万人埋められないのだから3万人なんて夢のまた夢だぞ
ちなみに日本で最も人気があるレッズですら3万人埋められない時もある
と考えると、2万人くらいじゃないかね

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>>73975 通りがかりさん

>>開幕戦であんだけ入って1万3000人なので実質1万5000人にはいかないから、2万5000～3万人くらいは考えている。やっぱりVIPルームであったり、地元の人たちがもっとくつろげるような空間とかは、今のNACKでは難しい。

サッカー界の〝黒船〟レッドブルの野望　ＲＢ大宮・原博実社長が語る新スタジアムと世界進出構想|東スポWEB
2025年5月19日 06:00

――新スタジアムも待望される

原　大宮公園の再開発計画があり、NACK（本拠地・NACK5スタジアム大宮）も古いので、レッドブルもやっぱりそこに対しては当然興味を持っている。

彼らは育成にも投資すると断言しているけど、そのためには当然トップチームの収入を増やし、規模を拡大する必要があり、実現にはスタジアムが持っている要素がすごく大事になる。

――収容人数も拡大

原　開幕戦であんだけ入って1万3000人なので実質1万5000人にはいかないから、2万5000～3万人くらいは考えている。やっぱりVIPルームであったり、地元の人たちがもっとくつろげるような空間とかは、今のNACKでは難しい。

ドイツも昔はスタジアムがひどくて、ドイツW杯のときだいぶ良くなった。何かのきっかけでそうなるし、大宮の場合そういう計画があるっていうのは、彼らも理解しているでしょうね。
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/345060?page=1

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近隣への騒音、貧弱な導線、駐車場不足もどうするのか

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あと道路もパンパンだ

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やっぱ上の階は厳しいのか

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>>73977 マンコミュファンさん
>>73978 マンコミュファンさん

第１３回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録より

〇 小沼委員
第二公園はそんなに広くない中で、例えば駐車場が無くなってしまうと、大規模イベントやサッカーの試合などで駐車場不足や渋滞の課題も想定されます。
そういったことも含めて県民コメントや検討を進めると思いますが、今どういう状況なのでしょうか。
やはり競輪が成立しないと県収益が減ってしまうため競輪継続が前提となるでしょうか。

〇 事務局
御指摘のとおり、競輪では収益を上げていくことが何よりも大前提になります。
それに当たって周辺環境、例えば渋滞や動線などは今後検討しなければいけない課題だと重々承知しております。
課題が解消できるような様々なパターンを検討していきたいと考えています。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/13kaigijiroku.pdf
https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

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大宮門街
やっと1階の小スペースに2店舗工事中

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大宮かどまち店移転OPEN！！

いつもベストメガネコンタクトをご利用いただき、ありがとうございます。

大宮かどまち店は大宮門街1階へ移転し、2025年8月5日(火)にグランドオープンすることになりました。

これを機に、より一層お客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう努めてまいりますので、今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
https://sp.bm1.jp/tenpo/omiya/info_iten2025.html

門街1階のＬ字区画は、３階にあるベストコンタクトが移転して入るようです。
ということはその抜けた3階のところにピラティス入るのかな？それも少し狭そうだけど。

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今や再開発失敗の象徴として全国に名を轟かせる大宮門街

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ランチタイムでも客1人とか悲惨だね
確実に赤字でしょう

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>>73983 eマンションさん

羽田イノベーションシティの大失敗の方が有名だけとね

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失敗同士で比較しても無意味だろうに

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>>73979 マンション検討中さん

YouTubeの人は知らない
現在1階で更に3店舗内装工事が始まったことを

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誰も行かない5階のレストランフロアもクリニックフロアにして2階から上はほぼ全部クリニックにして
1階に少し店が入ってる病院って感じにした方がいいと思う

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>>73988 口コミ知りたいさん
同じレストランフロアでも鮨政庭は30分待ちになるほど人気だから店にもよるぞ
https://taputapu.info/oomiya-sushimasa-niwa/

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>>73989 マンコミュファンさん
ランチは何の参考にもならんよ。

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門街の場合、オフィス棟は開業以来満床だから、門街全体で見たら全然成功しているんだよ。

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商業施設は1-6階まで。9階までは市民会館なので賃料は固定。10階から18階はオフィスで常に満床。

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オフィス棟と商業棟はまた別の話でしょ
オフィスも元から市内にあった企業が入居しただけ

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浦和ナンバー、与野ナンバー、岩槻ナンバーができそうだね。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250708/k10014856441000.html

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オフィス棟も商業棟もオーナーは同一なので、収益性はトータルで考えてるでしょ。なんで別になるの。

市内にあった企業が移転しても意味ないという理屈も謎だ。武蔵浦和のラムザ・タワーから角街に生協の埼玉本部を移転させて、数百人の従業員が大宮駅に毎日通わせるようになったのは、大宮の経済にとっては大きい。

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西武ドームの最終兵器ミストも不発で効果ないらしい
ミストはカビ化で使えなくなることも多いとか
これで西武はあの球場を捨てるしかなくなった

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>>73994 マンション掲示板さん
大宮ナンバーにみんな満足してるから

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ナンバー細分化されようがどうでもいいわ
どうぞ浦和ナンバー作って下さい

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とこのおしんもランチの数量限定メニューは注意が必要

無くなる←

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何でマンションって思ったがそうきたか
これからも色々やってくれそう

マンションで寝台特急「北斗星」を再現！　さいたま新都心にコンセプトルーム登場2025年7月8日（火）17時29分

https://www.tetsudo.com/news/3613/

ジェイアール東日本都市開発は8日、賃貸住宅「ekism さいたま新都心」に設置する、寝台特急「北斗星」をモチーフにしたコンセプトルームの概要を決定したと発表しました。

ekism さいたま新都心は、さいたま新都心駅コンコースに直結する複合賃貸住宅。鉄筋コンクリート造地上10階建てで、うち6階～10階が賃貸住宅フロアとなっています。

コンセプトルームは、かつて上野駅と札幌駅を結んでいた寝台特急「北斗星」をモチーフとしています。扉、灯具、ベッド架台などは、実際の「北斗星」で使用していた什器・備品を設置。寝具、リネン、カーテンは、当時の雰囲気を再現した特注品を備え付けています。さらに、アール天井の採用、居室内のカーペット敷、埋め込み式のテレビの設置により、当時の客車の雰囲気を再現。部屋は線路側に面する高層階に位置しており、かつて「北斗星」が走行していた風景を見下ろすことのできる眺望となっているといいます。
「北斗星」コンセプトルームは、「ツインデラックス」と「ロイヤル」の2部屋で、間取りはともに1K。家賃（月額、共益費込）は、ツインデラックスが19万円、ロイヤルが21万円です。

同社では、コンセプトルームの入居者については、申込抽選制で募集するとしています。募集期間は、7月25日から8月31日まで。入居開始日は10月1日を予定しています。

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