大宮と新都心の今後の開発について６

>>72900 匿名さん

再開発前なのにあらゆる指標で県内トップの大宮みたいですね

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特定の人が武蔵浦和をネガキャンすればするほど、武蔵浦和への好感度が上がるのはなぜなのか

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武蔵小杉を散策してから武蔵浦和を散策すると格の違いを実感してしまうね。ほんと埼玉って街づくり下手すぎる。

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武蔵浦和とかどうでも良くない？
みんな興味あんの？

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>>72904 口コミ知りたいさん
一生行くこともないどうでもいい街なのになぜか向こう側は異常なほど大宮を妬みGCSにも反対してる

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ムサシウラワンが連投＆自演を繰り返してるのがはっきり分かったのは収穫だね
完全に正体を表した

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>>72906 検討板ユーザーさん
ですね、連投酷すぎ。
もうムサシウラワンには構わないようにしましょう！

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大宮スレで武蔵浦和の人と北浦和の人がケンカしてんの？木崎の人も？

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>>72907 検討板ユーザーさん
ムサシウラワンはワラビスタンと同レベルの民度です。

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さいたま市に人気があって、でも浦和や大宮が買えない層が、武蔵浦和含めて他の市内のマンションを買っているだけでは？

蓮田のマンションとかでもブランズ蓮田なんか全然中古出てない、だからといって定着率が高い人気がある街とは言わないしねえ。

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>>72902 マンション検討中さん
ネガキャンしてるアフォがもともと嫌われていて信用ゼロだからだろ。

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武蔵浦和に好感度が集まってたら、住みたい街ランキング70位で低迷しないだろう。さいたま新都心26位、川越27位、和光が28位なのに。

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>>72912 マンション掲示板さん

でも中古の68㎡で1億
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_77630762/

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>>72902 マンション検討中さん
自分も武蔵浦和の印象が良くなりました。

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>>72912 マンション掲示板さん
住みたい住みたくない以前にそもそも武蔵浦和は普通の年収では住めないじゃん
数少ない中古が68平米で約1億円なんて誰が買えるのよ

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ムサシウラワンの連投止まらず。
大宮スレだということすら忘れてるのか？

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武蔵浦和はこちらです↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/
ここは大宮スレで勘違いされてるようなので教えておきますね。

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ベイパーク民の荒らしやさんが荒れてますね

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>>72918 eマンションさん
もういいよ、荒らすな

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北浦和、武蔵浦和など駅間であれこれはベイパーク民　

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石破はクズだな

石破総理「群馬と聞くと怖い人がたくさんいそう」と発言　その後「差別の意識は全くない」と釈明　
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4b1402800aeef8b1712a4d3d89c78e807ff...

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さすがにベイパーク民が大宮vs武蔵浦和の構図を作ることによるメリットは無い。
無理があるぞ、ムサシウラワン。

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https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_77549366/

ステアリは高くても、それ以外は7000万円やん

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SNSのネガキャンの影響も大きそう

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>>72921 マンション検討中さん

>石破総理
>「我々西日本の人間は、北関東って聞いただけで何か怖そう。群馬県って聞くと
>なんか怖い人たくさんいそうみたいなところがあってですね、あと女性強そう
>みたいな。引いちゃうとこあるんですけど」

埼玉も北関東だからそういうイメージなのかな

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石破さんは埼玉を国家戦略特区に入れてくれないだろうか？

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・国が主導して法律や規制を緩和
・再開発のスピードが通常の2倍以上
・容積率が最大3倍に、超高層ビルが続々誕生

・民間が提案、国が判断＝意思決定が爆速
・六本木・竹芝・高輪ゲートウェイなどが特区で急変
・保育所設置や外国人材活用も特区がきっかけ

都市の再生は偶然じゃなく、制度と戦略が、東京の景色を根本から変えています！
再開発の裏にある“仕組み”を知っておくことで不動産でも勝つ可能性が高まります。

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>>72923 マンション掲示板さん
フルローンで買ったとしたら必要な世帯年収は1500～2000万円。
埼玉県で働いている人の年収では無理だな。

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>>72926 口コミ知りたいさん
>>72927 口コミ知りたいさん
LGBT戦略特区とか良いのでは？

国内最大級の性的マイノリティイベント「Tokyo Pride 2025」に出展します！
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0309/news/page/news20250530.html

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大野知事早くやめて欲しい。あれがトップとか恥ずかし過ぎる。

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>>72928 マンション掲示板さん

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>>72925 匿名さん
大宮は北関東の中心地だしね
浦和や川口あたりは違うけど

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埼玉だけ異常という風潮がどんどん広まっていくな

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変わりゆくさいたま新都心

【新施設】駅直結「ekismさいたま新都心」が7月25日グランドオープン！上質ダイニング×日常利便の新拠点

https://miyahara-kitaku.com/ekism/

JRさいたま新都心駅のコンコース直結という好立地に、新しい複合施設「ekism（エキスム）さいたま新都心」が2025年7月25日（金）にグランドオープン予定です。



ekism（エキスム）ってどんな施設？
「ekismさいたま新都心」は、“駅からはじまる、快適で究極の利便性のある暮らし”をテーマに開発された全10階建ての複合施設。



商業エリア（1～4階）には、日常使いからちょっとした特別感までをカバーする多彩な飲食・物販テナントが出店予定。

さらに5階は埼玉県のイノベーション拠点「渋沢MIX」、6～10階は賃貸住宅となっており、駅と街をつなぐ“新しい都心の形”として注目されています。

テナントラインナップも注目！
コンセプトは「日常使いのカフェからこだわりダイニングまでを集結し、新しいシンボルに」。

上質なスーパーマーケットやレストランバー、気軽に立ち寄れるカフェなど、多様なシーンで使えるテナント構成です。近くのおすすめレストラン

商業フロアの主な出店予定（※2025年6月時点）
1階：丸亀製麺
2階：ドトールコーヒーショップ／和ごはんとカフェ「chawan」
3階：成城石井
4階：レストランバー「RiGEL」、ワイン酒場「Di PUNTO」、ビヤバー「YEBISU BAR」

「渋沢MIX」がつなぐ、ビジネスと街
5階には、起業家や企業同士の出会いや交流を促すイノベーション拠点「渋沢MIX」がオープン予定。

スタートアップ支援や人材交流、新規事業の創出が行われ、ビジネスの“芽”が生まれる場となる見込みです。

上層階は住宅エリア、6月28日から先行入居開始
6～10階には全50戸（1K～2LDK）の賃貸住宅を展開。

駅直結の住まいに加え、下層階にはスーパーやカフェ、飲食店も揃っており、

“暮らす”と“使う”が重なる便利な拠点になりそうです。

施設名 ekism（エキスム）さいたま新都心
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-18
アクセス JR京浜東北線「さいたま新都心」駅直結
構造／階数： 鉄筋コンクリート造／地上10階建
商業エリア 1～4階（全24店舗予定）
賃貸戸数 全50戸（1K×5、1LDK×40、2LDK×5）
先行入居開始 2025年6月28日
グランドオープン 2025年7月25日

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>>72934 名無しさん

写真はホームページの方へ
見に行ってみてね

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埼玉仕様でまた手抜きされたようですね　
JRさんですらこれですか

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>>72932 通りがかりさん
大宮は北関東の中心で間違いないし、浦和川口はそのベッドタウンだよね

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>>72937 マンション掲示板さん
浦和はナンバーも大宮だしね

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>>72932 通りがかりさん
場所によるとしか。
駅近の利便性が高いところは埼玉の給料では住めないしね。

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武蔵浦和さんが今日も自演してるけどこの人の精神疾患は思ったより深刻かも

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>>72931 通りがかりさん
何これ
埼玉ヤバくない？

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>>72941 評判気になるさん

かなりカッコイイですよ！

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ekismさいたま新都心、特に横から見ると貧相なアパートができた感じで、がっかりしました。新都心駅の確かE.鈴木がデザインした龍のモチーフの屋根の景観が台無しになってしまいましたね。あと既出かもしれませんが、スーパーアリーナ隣の新幹線線路脇にAPAホテルができるのですね。あんな狭い土地に389室もできるとは…

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>>72936 マンション検討中さん
デベ「貧民揃いの埼玉はこれで事足りる。埼玉都民は都内へどうぞ」

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>>72933
>>72936

今日も懲りずにXのネガポストをペタペタ笑

結局
>>72650
>>72664
に答えられない挙句
延々とXのネガポストやアイドルの出身地など意味不明なリンクを貼り続け
終いには武蔵浦和に新幹線を停めるべきだったと真顔で言う始末
もう大宮アンチの負け、終わり

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ヤフコメでもネガティブな声だらけになってきました
このままだと埼玉終わります

【速報】帰宅中、男4人ぐらいに追いかけられ暴行　埼玉で路上強盗　春日部駅近く　会社員男性が財布など奪われる
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3a137985dafa2a17352b33c9c83d76cea17...

axn********
2時間前
非表示・報告
埼玉県民です
埼玉なんて住みやすくていいところだったのに
今埼玉はもっとも治安の悪いところだと
全国に広まってしまっている
大野知事政権からか
ここ数年で急激に治安が悪くなっている
県民としてほんとに悲しいです。
県知事の人気がまだ二年以上あるが
次回はまず大野はないだろう
しっかりと日本人が安心して暮らせる
埼玉県を取り戻せるように
まずは夏の選挙で
日本の安心安全を破壊した
自民公明立憲維新に
日本人の痛みを痛感してもらいましょう

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なるほど12


gt4********
1時間前
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「また、埼玉県の犯罪記事か」という印象ですね。

その位、今の埼玉県は治安が悪化しています。今の埼玉県知事の時代になってから県の治安悪化の速度が著しいです。前の埼玉県知事の時代は知事その人が埼玉県警を動かし、治安悪化を食い止めて来ました。

それはそうと春日部市も駅前周辺区画から大型の店舗の撤退や敗退が著しいです。買い物難民が出てきます。

春日部市民ですら、此れまでは仕事帰りに大宮駅等で途中下車して、駅デパで食材を買って再び電車に乗って帰宅する始末でした。

春日部駅前が寂れた今、春日部市の治安もどんどん悪化するのでしょう。

てか、、春日部市って町を歩いていても小売店がメチャ少ないです。生活するのも大変そうです。春日部市の良い所は大宮とは比べ物にならない位に不動産価格が安い所くらいです。遊ぶ所も無いし、色々と利便性の薄い町ですね。

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大宮でさえデベの評価はなかなか厳しいよね
「さいたMICE」にはどこも手を挙げてくれなかったし
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/015/009/p0419585_d/fil/1605...

GCSでも興味があるのはマンションなんだろう

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今日も武蔵浦和ガーガー
どこの人間だこいつ

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>>72947 匿名さん

桜木駐車場にMICE出来るけど？

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Omiya South Gateも立ち上がってきたし

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