大宮と新都心の今後の開発について６

>>72700 匿名さん
何が言いたいのかよく分からない
埼玉の人口増加は外国人によるものなのは事実だけど

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>>72701 マンション検討中さん
埼玉だけではないよ、と言いたいけど通じないよね（笑）
https://manabu.orixbank.co.jp/archives/292

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結局
>>72650
>>72664
に答えられない挙句
延々とXのネガポストやアイドルの出身地など意味不明なリンクを貼り続け
終いには武蔵浦和に新幹線を停めるべきだったと真顔で言う始末
もう大宮アンチの負け、終わり

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東京なんか前年から外国人は66,000人増えてる。日本人は3,900人しか増えてない。東京の人口増加も、95%は外国人なんだよ。ツイート貼り付けるだけでなく、自分なりに分析しないとダメだよ

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クルド人は何で東京神奈川千葉に行かないんだよ　こいつら本当最悪だわ

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>>72711 匿名さん

さいたまの評判がた落ちです。これも甘いかおをしてきた知事のせい。

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Twitterのどうでもいい情報載せるな。こんなのネットの世界ならなんだって探せるよ。

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がたおちってのも、貴方の狭い狭いTwitterの世界での話でしょ。

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GCSのおさらい

令和7年5月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について
https://www.discusscabinet.net/saitama/

GCS各地区の準備組合加入人数と加入率

西地区N街区
29人中13人加入
加入率57%

宮町1丁目中地区
63人中51人加入
加入率81%

北地区
55人中34人加入
加入率62%

中地区
85人中49人加入
加入率58%

西地区S街区（まちづくり協議会）
10人中6人加入
加入率69%

南地区
44人中29人加入
加入率66%

2/3以上で再開発が法的に可能なら割合で言えば67%以上で可能
宮町1丁目中地区は既に可能
南地区はあと1人加入で再開発可能のリーチ状態

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>>72712 eマンションさん
自作自演すな！（笑）

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毎日埼玉叩きのツイートが何万何千とバズってる
もう狭い世界で済まされるレベルではない

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SBPのおさらい

埼玉県都市整備部長・伊田恒弘氏に聞く／大宮スーパー・ボールパーク構想を推進
2025年5月30日 日刊建設工業新聞 760文字

◇市町村の産業基盤整備を支援

埼玉県の伊田恒弘都市整備部長は２７日、日刊建設工業新聞社ら建設専門紙の取材に応じ、２０２５年度の重点事業について語った。県営大宮公園の競技施設再整備を核とする「大宮スーパー・ボールパーク構想」についてエリア全体の基本計画案を近く公表し、「民間事業者への市場調査を進める」との考えを示した。市町村に対しては産業基盤づくりや災害対策に役立つ「３Ｄ都市モデル」の整備、空き家対策など多面的に支援していく方針だ。

同構想は大宮公園内の三つの競技場（双輪場、野球場、サッカー場）を含むエリアを再整備し、「試合がある日もない日も楽しめる公園」とする計画。双輪場は競輪の開催日以外にも楽しめる多目的施設とする。

個別施設の内容や機能などの検討について伊田氏は「民間事業者へのサウンディング（対話）型市場調査を通じ、民間からのアイデアを積極的に取り入れたい。概算事業費、整備スケジュールは今後決定していく」と述べた。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250530CST30502001/previ...

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「埼玉は観光地も何もないしよく馬鹿にされるけど利便性が高くて平和な地域だから住みやすい」が唯一の売り文句だったのにどうしてこうなった…

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>>72732 マンション掲示板さん
むしろアイドルオタクからは敬遠されたいのでウェルカムです。

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埼玉県は景気がいいらしい

昨年度の売上高　県内企業の4分の3「増収」／埼玉県

https://news.yahoo.co.jp/articles/1b69a1bc38529ef38cdce4c95349f1314411...

県内の上場企業のうち、およそ4分の3の企業で、昨年度の売上高が前の年度に比べて「増収」となったことが、帝国データバンク大宮支店の調査でわかりました。

　調査は、県内に実質本店を置く上場企業61社の昨年度＝2024年度の決算を集計したものです。

　このうち前年度との比較が可能な59社の売上高を比べると「増収」した企業が44社に対し「減収」した企業は15社となり、全体の4分の3が「増収」企業となりました。

　また、この59社のおよそ8割にあたる49社が経常黒字となり、このうち、およそ6割の37社が増益となっています。

　帝国データバンク大宮支店は、県内上場企業の決算が概ね好結果となった要因について「販売価格への転嫁や合理化を進めてコストアップを吸収した企業が多く、業績を押し上げた」と分析しています

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500円で食べられる！

【さいたま市大宮区】TVでも紹介された人気店「肉汁うどん 桜」が大宮駅近くに6月5日オープン

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/c01ce1e937ea283abb49deb5a6012...

あの人気店が帰ってきます…！　これはまさに朗報かもしれません。目で楽しみ、舌で味わい、心に残る「桜」のうどんを新天地・大宮でお楽しみください。

あの人気店が帰ってきます…！　これはまさに朗報かもしれません。目で楽しみ、舌で味わい、心に残る「桜」のうどんを新天地・大宮でお楽しみください。

埼玉県最大のターミナル駅 大宮駅。

その大宮駅 西口から徒歩4分ほど、「CAFE VELOCE（カフェ・ベローチェ） 大宮店」などが入る

「YK-10ビル」の地下1階に、2025年6月5日（木）、新たに飲食店がオープンします。

気になるそのお店は、「肉汁うどん 桜」です。2020年7月3日（金）にさいたま市見沼区にオープンし、TV番組でも紹介される人気店となっていましたが、2024年1月28日（日）に突然の閉店となり、SNSでも悲しみや驚きの声があがっていました。その「肉汁うどん 桜」がなんと、さいたま市大宮区に装い新たに帰ってきます。

オープンを記念して、6月5日（木）～6月10日（火）の5日間だけ、お得な特別価格での提供となるそうです。「肉汁うどん 桜」のファンの方はもちろんのこと、はじめましての方も、ぜひ行かれてみてはいかがでしょうか？

肉汁うどん 桜 オープン記念
☆　期間：2025年6月5日（木）～6月10日（火）

☆　内容：通常価格 税込980円「肉汁うどん（並）」を税込500円で提供します。

※　期間中は「肉汁うどん」及び天ぷらなどのサイドメニューのみ注文可能です。

※　当日分の出汁がなくなり次第営業終了となります。

肉汁うどん 桜
☆　グランドオープン：2025年6月5日（木）

☆　住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-1 YK-10ビル 地下1階

☆　営業時間：昼 10:00～15:00／夜 17:00～21:00

☆　定休日：日曜日

※　営業時間や定休日は異なる場合があります

☆　公式SNS：Instagram

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大宮アンチとかいうXのネガポストを延々と貼り付けたり自分同士で会話を始める完全に壊れたおもちゃ

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>>72738 名無しさん
この店行ったことあるけど旨かった
武蔵野うどんの旨さを再認識した店
あんま目立たないビルの地下に移転して大丈夫なのかと勝手に心配してしまう

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釘を刺しておくか

兵庫(神戸)が年々衰退しているのは大阪経済が不調で経済圏が縮小しているからと言われている
兵庫(神戸)は兵庫(神戸)で独自に経済政策をしているが残念ながら目立った効果は出ていない
とすると、衛星都市の経済成長は地域独自の経済政策よりも、中心となる都市の経済成長・拡大に左右されると考えるべき
これを首都圏にあてはめると、東京が経済成長して経済圏が周辺衛星都市(神奈川や埼玉や千葉)まで拡大した
つまり、埼玉が順調に成長している(様に見える)のは、東京のおかげと言っても過言ではない
東京が沈めば東京の衛星都市である神奈川・埼玉・千葉も沈む
埼玉だけでなんとかできる問題ではない

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>>72741 マンション検討中さん
それって経済学や地政学の基礎的な話だよね。
ここの連中が経済学や地政学の基礎を無視して意味不明なことばかり書いてるのを見ると全然意味が分かってなさそうだけど。

それとここの連中は埼玉都民は埼玉県の富を東京都に流出させているとよく書いているけど経済学的な観点からは逆なんだよね。
経済学的には埼玉都民は本来なら東京都で分配されて東京都で回るお金を埼玉県に流入させていると考えるのが普通。
つまり外貨を稼いできてるのと同じだから感謝されてしかるべきなわけ。
これもここの連中には理解できないだろうけど。

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また自演してる

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せっかくまともな論点で話をするなら「感謝されてしかるべき」とかいう主観的・感情的なまとめをするのはやめた方がいいよ
人材や住居供給を含め、衛星都市なくして東京は成立しないのよ
理解できないだろうけど

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>>72741 マンション検討中さん
>>72742 評判気になるさん
書き方はちょっとあれですけど正論ですね
感情論を連呼してる>72733と違って理路整然としていて分かりやすいです。

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>>72744 評判気になるさん
お前は埼玉都民じゃないじゃん

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>>72743 匿名さん
自分も不自然に思って非表示機能を使ってみましたが片方しか消えないので別人だと思います。

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>>72742 評判気になるさん
武蔵浦和が全く栄えないのは誰も武蔵浦和で消費しないからです
外からも内からも武蔵浦和にお金が落ちないから武蔵浦和は発展不可能なんですね

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>>72747 評判気になるさん
そんなの簡単に偽装できるよ
やり方は書かないけど
どう見ても自演だと思う

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>>72748 eマンションさん
まったく栄えてないのにマンションがあんなに高くて人があんなに人がたくさん住んでいるのはすごいね(棒)

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>>72749 マンション検討中さん
具体的な方法を書かないと信用されませんよ。

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>>72750 マンション掲示板さん
「武蔵浦和が栄えていない」はさすがに無理がありますよね。

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>>72748 eマンションさん
全く栄えていないのはお前が住んでいる木崎だろうw

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この流れを見るとやはり武蔵浦和民が自演してるのは確定だね

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>>72754 マンコミュファンさん
自演ねぇ(棒)

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>>72750 マンション掲示板さん
マンションに人が住んでるだけでは栄えてることになりませんよ　
埼玉都民のマンション中心の街はむしろ日中は寂れてることが多いです

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何が言いたいかよく分からないが、そもそも栄えてる/栄えてないや成功/失敗の基準は何？

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>>72756 名無しさん
それってあなたの評価軸ですよね？

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ブラウザ変えるだけで同一PCからの書き込みでも別人になるよ

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>>72751 評判気になるさん
ブラウザを変えるだけで簡単に自演できるよ

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>>72757 マンション掲示板さん
武蔵浦和は栄えてなくて典型的な失敗ベッドタウンということ

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武蔵浦和について擁護しておくと、当初の計画では新幹線を停車させて大規模なビジネス街+タワマン街にする予定だったのよ。
もちろんJRも計画に乗っかっていて、その第一段が住宅+オフィスのラムザタワー。
さいたま市になってなぜか計画が消えたけど。

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>>72747 評判気になるさんも彼の自演擁護だろうね
分かりやすい

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>>72761 匿名さん
回答になってない。
そもそも栄えてる/栄えてないや成功/失敗の基準は何？

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>>72762 名無しさん
あれはさすがに計画自体が無理筋。

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>>72763 マンコミュファンさん
自演ねぇ(棒)
証拠無し(棒)

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自演するような人間はもう何言っても信用されないですね

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>>72760 検討板ユーザーさん
もう少し具体的にお願いします。

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>>72759 マンション検討中さん
>>72760 検討板ユーザーさん
ん？
あなたはいつも自演してってことかね？

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>>72762 名無しさん
実現していたら今頃埼玉はもっと発展していたかもしれませんね。

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>>72769 検討板ユーザーさん

イエース

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>>72762 名無しさん
新幹線が来なくてももう少し計画性があればあそこまで何もない失敗タウンにすることはなかったのに

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オオミヤーンが自演を自白していてワロタw

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>>72762 名無しさん
強引に事を進めていたら大宮派は発狂していただろうな

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>>72774 マンション検討中さん
その計画に興味持たなかったのは相川さんでしょ
バリバリの浦和主義だった彼も武蔵浦和はどうでも良かったみたいね

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>>72774 マンション検討中さん
あいつらは埼玉の発展と言いながら大宮以外の発展はすべて反対というちょっと意味不明な立ち位置だからね。

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>>72776 通りがかりさん
それを言ってるのは県庁君だけでしょ
一緒にしないでもらいたい

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しかし武蔵浦和の彼がなぜか大宮に粘着し、都市開発を執拗に否定してるメンタリティが興味深い
その根底には武蔵浦和の開発が失敗したコンプレックスがあるんだろう

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>>72778 評判気になるさん
粘着してるのはあなたでしょ
妄想みたいなことばかり書いていてアンチから突っ込まれて不利になったら武蔵浦和ガーガーガー
そろそろいい加減にしなよ

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>>72779 マンコミュファンさん
何を言ってるのか分からない
妄想みたいなこととは？
そもそも何でアンチ大宮で武蔵浦和在住のお前がここにいるの？

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埼京線が開通した昔、こういう議論があった。まあ浦和市時代、浦和の持てるリソースをつぎ込んでも達成出来なかった。武蔵浦和も諦めて、駅前には筍のようにマンションばかり建ててしまった。もうオフィスを作る用地も無くなってしまった。

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>>72780 名無しさん
大宮在住でGCSに賛成してるけど立場だけど何かあるかね？
そろそろいい加減にしなよ

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>>72780 名無しさん
木崎在住のお前が何でここにいるの?

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>>72779 マンコミュファンさん
北浦和のいつものやり方だわな
あちこちのスレで荒らし認定されて出禁になってるのも頷ける

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>>72781 マンション検討中さん
武蔵浦和にもGCSのような計画があったんだね
どうしてあんなことに・・・

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>>72781 マンション検討中さん
>>72785 坪単価比較中さん
浦和市のままだったら実現していたかもな
おそらく埼玉県最大のビジネス街になっていただろうから残念だ

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>>72786 口コミ知りたいさん

ほんと残念だよね
これを教訓にGCSは絶対成功させようね！

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>>72781 マンション検討中さん
浦和は実現できなかった？
浦和市時代にラムザタワー、ライブタワーと実現してるけど？
おかしな話になっていったのはさいたま市になってからだろ。

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>>72779
>>72782
>>72783
>>72784

お前らこそが大宮アンチなのに何他人装ったり自演連投してんだよ

結局
>>72650
>>72664
に答えられない挙句
延々とXのネガポストやアイドルの出身地など意味不明なリンクを貼り続け
終いには武蔵浦和に新幹線を停めるべきだったと真顔で言う始末
もう大宮アンチの負け、終わり

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>>72781 マンション検討中さん

これ聞いたことある
確かロッテの工場の敷地に車両基地かなんかを作ってその見返りみたいな感じで新幹線新駅を作るみたいな

ロッテの移転どころか増設に増設で移転はしなかったから、新幹線の新駅は完全になくなった

でも確かに武蔵野線とのクロス駅なのでかなり利用客を見込めたと思う

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>>72790 通りがかりさん
県と市が悪いのだろうけど明らかに発展を阻害したよね

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>>72789 匿名さん
コピペ定期

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木崎から大宮を語るw

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>>72791 評判気になるさん
代わりに埼玉都民の為のマンションがいっぱい建ったからそれでいいんじゃないの？

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>>72794 マンコミュファンさん
埼玉都民は東京からお金引っ張ってきてくれてるからね。
これはこれで正解。

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でも武蔵浦和に何も無さ過ぎて地元では金を使わないんだよな

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明るい未来が一切見えないな
大宮区としてもさいたま市としても埼玉県としても

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大宮はまだ再開発があるけど武蔵浦和みたいに駅チカ一等地をマンションで埋めちゃうと街の成長は無くなって未来はないからね

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昨日から旧ダイエーのイオンスタイル大宮西口駅前がオープンしてるけど、誰も話題にしないね。
ここって大宮駅近くに住んでいる人はあんまり居ない感じなのかな。

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はい、また武蔵浦和ガーガーガー

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