大宮と新都心の今後の開発について６

>>68951 eマンションさん

しまむらとコクーンの往来多いよね

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>>68952 匿名さん

やっぱ新都心の方が大宮の中心であるべきだわ

新幹線駅を新都心に移そう

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>>68957 マンション検討中さん

さいたまの都心は大宮駅
さいたまの新都心はさいたま新都心駅

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>>68957 マンション検討中さん
山手線西側からのアクセスを考えたら赤羽か武蔵浦和に新幹線を停車させるべきだ
大宮は廃止かまわない

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>>68959 口コミ知りたいさん

ＳＲ大宮延伸真理教がいなくなったと思ったら、今度はそっちですか。

新幹線は全国新幹線鉄道整備法という法律に基づいて整備されるの。

新幹線は都市近郊の通勤電車じゃないの。
遠方の都市間を繋いだり、速達性が第一なの。

どう考えたら大宮より赤羽や武蔵浦和に停車させるメリットがあるのよ。

自分の生活圏だけで物事を考えず、世の中を広い目で見てくださいね。

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>>68952 匿名さん

そこって外観が木なの？
絶対周りの景観と合わない

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>>68939 マンション検討中さん
中核市までならギリ通用するかもだけど政令市でそれは大恥もいいとこなんだよなあ。
そんな情けない政令市ないからなあ。どこも広域市街化、更に道路整備も標準以上できている。さいたまは標準に至ることができないから市民県民に落胆されてしまうんよな

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RB大宮、開幕三連勝で首位！
一方浦和は未だに価値なし…
Ｊの主役は完全に大宮だな、これからの浦和はまあまあ中堅くらいのチームを目指すってことなんだろうな

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>>68963 マンコミュファンさん
価値なし→勝ち無し

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レッドブル効果絶大だな
初心を忘れず3年後位にはJ1に復帰して欲しい

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>>68962 マンション検討中さん
旧大宮市は所詮は45万人都市だもの

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>>68962 マンション検討中さん
新産業道路まで市街地拡張して戸建は強制退去で

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独り芝居して、自分で 参考になる! って押してるのかな（泣）

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今年も大盛り上がりの東京マラソン羨ましい
さいたまはマラソン大会でも大失敗
今でも赤字を垂れ流し続けてる

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>>68952 匿名さん
スタートアップ関連の渋沢MIXはいいけど1フロアなのが残念
新都心駅直結なら上層階はそういう系のオフィスで固めて欲しかった

この程度のビルの床面積がオフィスだけで埋められないようだと
GCSも厳しいだろうな

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本当埼玉（さいたま）の政策は中途半端でセンスなのばっか

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>>68961 通りがかりさん

JRさいたま新都心ビルと色合いを合わせてるだけだと思うけど

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JRは品川には本腰を入れてるがさいたまは手抜き

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埼玉は何もかもゴミ

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何気に首位になってた

“翼を授かった”RB大宮の「快進撃」が本当に始まった　開幕3連勝でJ2首位に

https://news.yahoo.co.jp/articles/bbbc3546065d232911590475b293178eebbc...

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>>68970 匿名さん
新都心駅周辺にはシントシティぐらいで住環境が少なかったし賃貸マンションなのはいいんじゃないの？

新都心のオフィスに関しては片倉工業が建てたがっているっぽい
コクーン1の場所を建て替えて、オフィスやホテル機能を導入したい模様

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そういえば一昨日片倉工業の決算説明会の資料が出てたな
コクーンシティのの新規開発はタイミングを見計らってやる模様

2025/02/28
2024年12月期 決算説明会資料（PDF：1.3MB）
https://www.katakura.co.jp/upload/docs/116_kessan1.pdf
https://www.katakura.co.jp/news/index.html

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>>68973 検討板ユーザーさん
ＪＲ東日本も大宮の開発は当然考えてると思います
だけどまずは都心が最優先なのは民間企業として当然のスタンスだと思います
現に運行に関連する施設は大宮駅近辺に数カ所作ってくれてますし

将来的には大宮工場を移転して再開発してくれることを願いましょう

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>>68977 匿名さん
>・さいたま新都心エリアのグループ会社保有不動産跡地の住宅系開発の検討

良くてタワマンかな

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片倉も検討中って延々と言い続けてるなぁ
最新のではオフィスやホテルの開発にも言及しなくなってるし

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シントシティはタワマンにならなかったけど
新都心東側は周辺の住環境に配慮する必要あるのかな？

それだと住宅地が近い今の県庁でどこまで高層化できるのか
美園なら周りを気にせず建てられそうだが

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>>68963＝>>68964
いいね

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関東37自治体で水道料金が値上げ 「40％増」の埼玉県本庄市では困惑の声も
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/28258244/　

税金を無駄遣いしてる余裕があるなら水道設備更新に使え

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コクーン立駐北東の元デイリー跡地に業者が出入りしてるけど何ができんのかね

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水族館などの娯楽施設は大宮GCSよりも新都心の方が作りやすいと思うんだが片倉さん頑張ってくれないか

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渋谷はやっとさいたま新都心に追いついたらしい
歩車分離は便利

実はいま、1歩も地面を踏まずに“渋谷”が1周できます…100年に1度の再開発で生まれた「巨大空中回廊」を歩いてみた

https://news.yahoo.co.jp/articles/6cbb420be846063ee2a025123b554eb75b97...

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そんな渋谷も再開発で活気が無くなったとか再開発ビルがスカスカとかよく言われてる

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>>68987 口コミ知りたいさん

さいたま新都心並みになるにはまだまだ時間はかかる

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自民党総理大臣
日本に何か投資しません！
とことん国民から税金やら社会保険料を吸い取ってアメリカのために頑張ります！

対米投資150兆円に引き上げ　首脳会談、石破氏がトランプ氏に表明

https://www.asahi.com/sp/articles/AST276TG1T27UTFK002M.html

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ラピダス、万博、リニア
もはや失敗三部作

これから生まれてくる子供や若者、後世に負の遺産をどんどん残します！

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ちょっと楽しみ
どれくらい違うのか食べ比べてみたい

何かコクーンもそうだけどちょっとリッチな店に入れ替わっていくよな
ファッションはしまむら系列を集めた店舗ができたから、庶民系のものは無理な感じなんだろうね

新たに引っ越してきた人達もちょっと高収入な感じだしな（大宮はその上を行くけど）

シントシティは非タワマンで良いのでもう少しワンランク上のマンションが良かったんじゃないかな
転売で儲けた人にとっては良かったかもしれんが

【さいたま市中央区】けやきひろばの「ロッテリア」が閉店→「ゼッテリア」に生まれ変わります

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f4444b798594aaa4f5c7cb41e467b...

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>>68983 検討板ユーザーさん
本庄市の水道料金はメチャ安かったんだよ
千葉県房総半島の市町村が軒並み、、6000円のとこを本庄市は1800円ほど4割上がってもまだ半額にも見たい

これから高齢化が進み＊＊に住む人達がどんどん減りたった1人のために何十メートル何百メートル、何キロメートルとインフラを整備しなくちゃならない状態が日本全国で多発していくんだけど、国全体に起こっているのに何もしようとしない自民党もはや国賊的だね

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しかし記事では元々の水道料金には触れてないね
日テレによる印象操作？
Yahooトップに取り上げられまたしても埼玉ネガキャンに

関東37自治体で水道料金値上げ “40％増の街”も困惑の声…"老朽化"水道管の補修現場は今『every.気になる！』
コメント2792件
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4a46d4b67adeb62bbe4171baa09be0f92c9...

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>>68975 eマンションさん
やっぱ外資の力はすげえな

売上はJリーグ全体でも上位の方なのに予算全く増やさなかったドケチNTTと離れられて本当に良かった

来年はJ1でさいたまダービーが久しぶりに見られるね
浦和が落ちなきゃだけど

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氷川参道より魅力的になりそうだな…

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1666697.html

三井不動産、京浜急行電鉄、ディー・エヌ・エー、東急の4社は、「横浜市大通り公園1区～3区リニューアル事業」に関する基本協定書を横浜市と締結した。JR関内駅前の全長1.2kmにおよぶ街路型公園のうち、約14,930m2となる対象範囲の整備を進め、2027年春に開園する。

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>>68991 eマンションさん
シントシティは中古の動きを見ていると、まだ供給＞需要なんだよね。
都内の相場がもう一段階上がると供給≦需要になりそうだけど。

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>>68992 名無しさん
コンパクトシティ法はできているから、あとは自治体側の問題だよ。
それと、インフラのリプレイスが進まないのは民主党政権のコンクリートから人へが最大の原因ね。

といっても、今の自民党を擁護する材料はないけど。

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クルド人が埼スタで暴れてつまみ出されたらしいですね
そのうちNACK5や駒場でも同じことをやりそうなので、今のうちに対策する方が良いかも

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>>68998 マンコミュファンさん
何が目的なんだろ？
あまりに露骨だから成り済ましすら疑ってしまう

埼スタ開催の浦和レッズvs柏レイソルで…クルド人に関する投稿相次ぐ
https://football-tribe.com/japan/2025/03/02/326227/

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ホーム(アウェイ)以外のユニフォームでホーム(アウェイ)側のスタンドに入るのはトラブルや事故につながるからNGだ。

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>>69000 マンション掲示板さん

早く帰りなさい。埼玉の評判がますます悪くなる。マンション価格にも影響する

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>>69002 口コミ知りたいさん
埼玉以外の都道府県の評判は上がったりするだろうけど、埼玉だけは落ちていく一方だね 時間の問題

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>>68996 検討板ユーザーさん
シントシティはあれだけの戸数に対して出物が少なく、価格も周辺相場通りに値上がりしているので新都心は供給が需要を上回っているとは言えない状態だと思います。
都内のように物凄い値上がりは浦和ザタワーぐらいで、大宮以南のエリアは需給がちょうど釣り合っている状況ですね。

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ネトウヨ関連は貼るなよ
他でやれ

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地元埼玉にも建てて欲しいな

通販大手のベルーナ　札幌駅近くに市内最大級605室のホテル開業　建物は地上26階建て
https://www.saitama-np.co.jp/articles/125335/postDetail

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地元企業ですら埼玉には投資したがらない
西武も最近ようやく所沢に力を入れ始めたがそれまでの数十年間はろくに開発してこなかった
東武もやる気無し

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西武といえばまた言ってるよこいつ

埼玉西武ライオンズは「名古屋に移ったらどうか」　江本孟紀氏が大胆な再建策を提言
https://sirabee.com/2025/03/03/20163400737/

大宮じゃ駄目なんですか？

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>>69008 匿名さん

確かに両社とも東急ほど沿線開発が上手ではないと思う。
それでも最近は川越や秩父をＣＭしてくれてるし、野田線も車両数減らしながらも新型車を入れてくれるなど、ようやく力を入れ始めてると思う。

運賃収入が頭打ちになる以上、沿線開発で付加価値を増やすのが収益確保の第一選択になる。
だからこそ所沢の開発など頑張ってくれている。

少なくとも自分は感謝してる。

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東武の車両減は問題になってるみたい

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大宮駅東口大門町3丁目中地区第一種市街地再開発事業も1年延期になった感じですかね。。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/p112098.html

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>>69010 名無しさん

春日部駅の連続立体交差事業が一番の目玉だな
何気に凄い

クレヨンしんちゃん目当ての外国人旅行者来てるけど、駅全体に色々あると良いかも

大宮春日部間の駅もどんどん建て替えられていき区画整理事業も結構進んできた

GCSで早いとこ複数箇所からの改札にしないとな
大宮駅が先頭車両側のみの改札だから前だけ混むんだよな

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>>69007 匿名さん
今の大宮にベルーナホテルがきてもまぁ15階が関の山だろうね。情けなくて泣けてくる

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>>69012 ななしさん
多少遅れるくらいならまだいい
計画の下方修正はきつい

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門街5Fのレストラン街に肛門クリニックがオープンするとのこと

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>>69014 マンション検討中さん
ネガって情けないとか泣けるとかのワードを使いながら大宮sageするの好きだよな

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本人に返信して共感求めてんのアホすぎて笑う

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門街は統括するマネージャーが機能してないの？

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これで大宮門街もほとんど埋まったな

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埼玉は横の路線作るべき。
西武ドームや西武園ゆうえんちがある所沢とスーパーアリーナがあるさいたま新都心駅、そして埼玉スタジアムがある浦和美園駅を結んだ新しい路線を作るべき。
需要はあると思うし県内の活性化につながると思う。

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明日3月4日放送の「さんま御殿」は「翔んで！さんま御殿！！ ネオ埼玉VS旧埼玉　千葉＆三多摩も参戦祭」。「ネオ埼玉県民vs旧埼玉県民」と「埼玉vs千葉vs三多摩」の2テーマを2時間スペシャルでお届けする。

「ネオ埼玉県民vs旧埼玉県民」では、埼玉に縁のある有名人たちが、29歳以下の“ネオ埼玉県民”と30歳以上の“旧埼玉県民”にわかれて激突。

テーマ「埼玉県民であることを隠したくなった時」では、ネオ埼玉県民の渡邉美穂が「旧世代が埼玉県民あるあるを繰り出しすぎて私たちの世代がイジられる」「ディズニーランドや池袋に行きづらい」と憤慨。「みなさん（旧埼玉県民）のせいですよ」と怒ると、旧埼玉県民勢は一斉に若槻千夏のせいに。

若槻は「ネオが新しい情報くれないから！」と怒り始め、埼玉あるあるを言い出すも、より世代間ギャップが露わになってしまう。また、若槻は海外のスーパースターがさいたまスーパーアリーナで「TOKYO?！」とコールしたことに埼玉県民が取った衝撃行動を暴露。そこでさんまが松田元太（Travis Japan）に「どうしてんの？」と聞くと、松田の観客へのまさかのコールに、「ださい！」とスタジオ中が大爆笑となる。

【ネオ埼玉県民vs旧埼玉県民】
相島一之
小川知也
春日俊彰（オードリー）
きょん（コットン）
川島海荷
真田ナオキ
ハライチ
藤田ニコル
松田元太（Travis Japan）
澪音（MIO）
みりちゃむ
若槻千夏
渡邉美穂

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埼玉県民であることを隠したくなった時って。。。
でもやっと若槻千夏の埼玉自虐芸が問題視されるようになったか

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>>69021 匿名さん
武蔵野線で事足ります。

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>>69024 マンコミュファンさん

大宮駅発着の武蔵野線をもっと増やして欲しいですね

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>>69021 匿名さん
どこの誰にどんな需要があるの？

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埼玉・大宮にサウナ付きシェアオフィス　日鉄興和不動産：日本経済新聞
2025/2/28 19:00

日鉄興和不動産は28日、さいたま市の大宮駅周辺にサウナを併設した会員制シェアオフィスを開業した。市内の企業関係者や大宮を中心に活動する個人事業主などの需要を取り込む。経営者らにサウナ好きが多いことに着目し、異業種交流や健康経営の促進に役立てる。

シェアオフィス「WAW（ワウ）大宮」は同社などが携わった住宅・商業一体型の再開発街区「大宮サクラスクエア」に開設した。広さは約950平方メートルで、個室オフィス37室、会議室などを設ける。

施設内に設けたサウナは専門の設計事務所が手掛け、ストーブに水をかけて蒸気で体感温度を高める「ロウリュ」もできるフィンランド式。仕事仲間とのアイデア交換や利用者とのコミュニケーションに活用できる。貸し切りやサウナのみの利用も可能だ。

オフィス内に設置したカフェスペースでは軽食やドリンクを無料で提供する。その日の気分やコンディションに合わせてコーヒーのカフェイン量を調節できるコーヒーメーカーも用意した。

施設は日鉄興和不動産が事業主体となり、オフィス仲介・設計会社のヒトカラメディア（東京・世田谷）が運営。契約プランは7種類で、オープンエリアだけ利用することや施設内での法人登記も可能という。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC281AR0Y5A220C2000000/

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>>69024 マンコミュファンさん
武蔵野線は南武線の様にもっとしっかり開発(企業誘致)するべき。
土地は空いていて都内への接続駅も多い。
どう考えても理想的な環境だ。

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>>68496 評判気になるさん

んなもん、いくらでも止めれるだろ
事業化にもなってないのに

もう止められないって暴走バカか？

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高校無償化で慶應志木と本庄早稲田の偏差値がえげつないことになりそうだな

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>>69030 口コミ知りたいさん

今でも埼玉県のツートップだけど

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高校無償化よりレベルの低い高校は、全て廃校にして、大学もFランも廃校にして中卒や高卒で働き始めるのが普通な環境にした方がいいと思うが

ただただダラダラと、何の意思もなく、みんなが行くからとか何も身につかない学ばない奴らに税金払う必要ないと思う

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埼玉イジりされて良かったことなんて一つもない

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横浜国際女子駅伝がさいたまに場所を移したけどコースの景色が
単調でアップダウンが多いから4年で終わっちゃったって
増田明美さんに言われちゃったｗ

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埼玉の地位の低さは全てに繋がっていく
埼玉が民間企業や国から軽視されたり、埼玉県民の扱いが神奈川県民より悪かったりするのも埼玉が根本的にナメられてるからだ

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>>69034 匿名さん
川内選手もビジョンなき大会に未来はないと苦言を呈してた
アホ市長がスポーツの街を名乗る為に何も考えずに誘致したんだろうね

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新都心の雪景色
ビル群に雪という風景が非常にレア

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地産地消もしっかりと

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コクーンシティ（さいたま新都心）おかげさまで開業10周年　特別企画が満載の誕生祭や、開業以来初のフードコートのリニューアルなどアニバーサリーイヤーを彩るスペシャルコンテンツが続々！
片倉工業株式会社
2025年3月4日 13時00分

カタクラが運営する、JRさいたま新都心駅前社有地商業エリア「コクーンシティ」は、2025年4月に開業10周年を迎えます。

日頃よりご愛顧いただいているお客様への感謝を込めて、年間を通して様々なイベントやキャンペーンをご提案します。

10周年の幕開けとなる4月は、特別企画が満載の「コクーンシティ10周年誕生祭」を開催します。

また、コクーン２・３階のフードコート「コクーンキッチン」を開業以来初の大幅リニューアル。座席数を約700席から約840席に拡大し、混雑の緩和を図るとともに、様々なお食事シーンに対応できるよう座席の仕様を見直します。さらに、ご来館が増えている小さなお子様連れのお客様が安心してご利用いただけるゾーンを新設します。他にも、「コクーンシティカードセゾン」の特典リニューアルや、人気ショップ全13店舗のオープンを予定しております。

多彩な企画が満載のコクーンシティに、ぜひお越しください。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000024645.html

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【さいたま市大宮区】1月末に閉店となったダイエー大宮店はイオンスタイル大宮西口駅前へ生まれ変わります(mamie)
3/4(火) 22:59

1月末に閉店となった「ダイエー大宮店」に動きがありました。

埼玉県最大のターミナル駅 大宮駅。

その西口から徒歩2、3分ほどのところにある「大宮西口DOM（ドン）ショッピングセンター」（愛称：「大宮DOM」）。

こちらの地下1階で長きにわたって親しまれてきた「ダイエー大宮店」は、惜しまれつつも2025年1月31日（金）をもって、閉店となりました。

なお、3月1日（土）に、イオンのお店として新しく生まれ変わることも発表されていましたが、予定通り承継が完了し、新たな店舗名が明らかになりました。

気になるその店舗名は、「イオンスタイル大宮西口駅前」です。「イオンスタイル」は、市内では緑区の「イオンスタイル美園三丁目」に続く2店舗目となるようです。

「ダイエー大宮店」は、「イオンスタイル大宮西口駅前」として、新たな歴史の1ページを歩み始めます。また、オープン（開業）は、2025年5月以降（2025年初夏）を予定しているそうです。オープンを楽しみに、今しばらくお待ちください。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/72d4f6c7c48ccf951cc1e606ea31a...

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ダイエー総菜売り場のカツ丼、安くて美味しいからよく買ってたんだわ
なくなって残念

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>>69035 マンコミュファンさん
横浜も横浜でこんな感じでナメられてるけどね

https://x.com/r031129s/status/1894577419077681485?s=46

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>>69034 匿名さん

横浜
大赤字で誰か後を引き継いでと土下座してた

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＞多分埼玉県民バカにされると喜ぶんだよね
＞翔んで埼玉といい埼玉いじってくれてありがとう精神なんだろな

こんなことを本気で思ってる人がいるのが恐ろしい
上田、大野、県職員のせい

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ダイエーが変わったのって地下のスーパーの部分だけなの？

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>>69045 匿名さん

専門店街は帰る必要ないじゃん？

イオンスタイルってどんなコンセプトの店か知らんが、ハンズとか入る専門店街があるのは大宮西口店くらい？

何か東浦和駅にもイオンタウンが出来るらしい
現在は旧ダイエー？の店舗がイオンフードスタイル店だよな

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>>69046 評判気になるさん
帰る→変える
ハンズとか必要でしょ

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「今まで黙ってたんですけど…」と切り出した千葉育ちの千秋は、「埼玉対千葉って今まで何十年もバトルやってきたじゃないですか。結果、どっちも互角だ、いいね、ってなるんですけど。これ秘密なんですけど、千葉県民はハンデ戦なんですよ」と語る。

番組の打ち合わせでスタッフから「千葉県の良いところ」を聞かれ、ディズニーランドを挙げた千秋だが、「本番前にスタッフさんから『ディズニーランドは出さないでください』って言われるんですよ。昔から6割くらいのスタッフさんが『ディズニーランドを出しちゃうと勝負にならないんで、ディズニーランドなしで戦ってください』って言うんですよ」と暴露。

「埼玉さんムキになってやってるけど、本当はハンデ戦なのになって思ってる」と埼玉を強烈にディスった。

https://sirabee.com/2025/03/05/20163401895/#

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>>69047 口コミ知りたいさん

地下はサクラスクエアと食い合いになるから変えたのかね

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真偽不明の噂だけどサッカー場は市のもので野球場は県のものだからそれぞれで方針が異なる可能性はあるか

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とりあえずボールパークにはレッドブルも話し合いに参加し始めてる

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>>68983 検討板ユーザーさん

ABEMAで特集やってた
本庄市は今までが安すぎた
1万以上更には2万以上てか3万弱まで行っちゃう所が出てくる異次元な世界になるらしい
千葉県でも2万弱とか水も自由に使えんな

値上げの波は水道代にも…。4月以降、多くの自治体で水道料金の値上げが予定されています。埼玉県本庄市では40％引き上げる方針。市民の生活はどうなるのでしょうか?

【写真を見る】「水道代 爆上がりです」鮮魚店の張り紙

■水道料金“40％増”?背景には「老朽化」

井上貴博キャスター:
人口密集地以外の水道事業は採算が取りにくいといわれています。人口が減少している日本ではどこでも起きうるかもしれません。

埼玉県本庄市では、水道代が4月から平均約40％値上げします。家庭での使用1か月あたり20立方メートルと想定した場合、▼これまで1903円⇒4月から2739円、836円値上げされます。

その要因としては、浄水場や水道管などの老朽化です。修繕などは水道料金で基本的には賄います。費用は年間約12億円、これを徴収するため水道料金を値上げするしかない、ということです。

本庄市・上下水道部水道課の大島一弥主幹は「生活スタイルを変えてしまうかもしれないが、今後の水道水の安定的な供給のため、ご理解いただきたい」と話しています。

全国1243水道事業体がありますが、約20年後の2046年度までに値上げが必要な事業体は約96％となっています。値上げ率は平均で約48％となっています。福島県鏡石町では5倍以上の料金になるかもしれません。

【水道料金　将来的にどれだけ上がる?】出典:EY Japan　2021年度との比較
福島県鏡石町:4627円⇒2万5837円
青森県津軽広域水道企業団:5929円⇒2万4620円
宮城県南三陸町:4070円⇒1万8893円
長野県木曽町:3960円⇒1万8642円
千葉県大多喜町:4994円⇒1万7612円
北海道当麻町:4590円⇒1万7156円

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千葉県の企業転入超過が全国1位　24年は67社､民間調査
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC0364N0T00C25A3000000/

このよく分からん調査でも千葉に抜かれた

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>>69050 匿名さん
大野知事が県議会で試合もある日もない日も楽しめる公園にして広場も作るって言ってたけど広場ってどこに作るんだろう。大宮アルディージャのスタジアムと野球場は絶対第１公園の今の場所で建て替えた方がいいと思うがまさかそこに広場作るのか？
個人的には遊園地、動物園の機能も充実させて欲しい。

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広場を作るより競輪場を残す選択をしたんでしょ

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