プラウドタワー名古屋栄についてPart2

キャンセル物件、凄まじい抽選倍率ですね。

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＞＞481
何倍くらいになりそうですか？

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第2期販売終了後に契約の手続きで何度かモデルルームに行きましたが、その度に販売していることを後で知ってモデルルームに足を運んでいる人がいたくらいですから、もの凄い倍率になるのも当然ですよね。

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結局90㎡の部屋は２つとも売れたのだろうか?
新築価格がかなり高いと言われている今の環境の中では、投資目的として新築マンションを買うというのは恐らくあまりいないだろうから、、となると９０㎡に実際に住む前提で売れたのかなー?
3ldkはきっとシングル向けでもないだろうから、家族で住む前提?。
たしか約９０００万だもんねー。

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ちょっと前なら御園座も買えたのにね笑
お金のない人には縁のない地域になっていきますね

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売りに出てた3LDK、日当たり的に微妙

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>>486 匿名さん

25かい西北では

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この辺りのエリアって、むかーーーーーーしから、転勤者が会社の家賃補助を使っての賃貸多いけど、だいたい、いいマンションの場合で2LDK60㎡クラスで15万/月、3LDK70㎡クラスで17万/月くらいだよねー。

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やすっ
んなことないやろ

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新築マンションの価格は、今の超低金利により価格が著しく高騰しちゃってるけど、一方で賃貸相場はそもそも金利に依存するか?なぜなら、むかしから、このあたりの賃貸って一流企業の転勤者が多いんだよね。だって昔から名駅や栄に会社がたくさんあるし、賃貸者はあまり環境を気にしないんだよ。つまり納屋橋や錦に大人が住んでるのは今に始まった話ではない。
で、その人たちの需要を取り込むようこの辺りには財閥系含めた高級賃貸マンションがたくさんあるのよ。
一流企業では家賃補助や借り上げの仕組みがあるから、物件を購入することなく数万払うだけで2LDK60㎡15万くらいの物件に住めるんだよね。でも会社から支給される補助価格ってのは、金利が下がっても変わらないよね。
つまり、超低金利により、新築マンション価格が上がり、それに釣られて中古マンション価格があがることはあっても、賃貸価格はこれとは異なる需要バランスで決定されるので、金利が下がったからといってこの辺りの賃貸マンション価格があがるわけではないのでは。

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ここはアクアタウン納屋橋に近いからそうかも
御園座は別格だろうけどね！

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ここはもう完売しましたか？
野村が名古屋で６棟のマンションを計画している報道が出てますが、場所がどこかご存知ですか？

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あっさり売れたようです。四階の部屋は20倍以上でしたね。御園座の出来がいまいちで、買いに来たひともいるよいです。

プラウドの部屋の設備などは、まあ普通な感じですが、御園座はこれより酷いですからね。内覧して買いにきた人めちゃいたようです。

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んで、落選者はプラウドタワー名古屋伏見を優先案内。名古屋栄から徒歩5分です。

御園座、プラウド両方買った人は、プラウドに軍配あげてますね。御園座は、エレベーター乗り換えが本当に鬱陶しい。下の御園座がなければ良かったのに。窓も開かないし。

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6棟のうち、第１章が伏見と白壁で、最終章で目玉物件でるんでしょう

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>>494 マンション掲示板さん

プラウドタワー名古屋伏見は、ここより規模が小さいですが、価格は安くなるのでしょうかね？

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で、16階と19階の大きな部屋は売れたのでしょうか?

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４階の部屋の本当の倍率を知っている人は
限りられてるけど笑

あやしいな笑ほんとに?笑

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プラウド営業マンがやりそうな事だな笑

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493と494は毎度登場する悲しい輩ですな笑
御園座はエレベーターの乗り換えが鬱陶しいとは事実と異なります
グランドエントランスと地下駐車場から部屋へは直通です、6階の郵便受けを覗きに行く時以外は

まあ納屋橋もより名駅に近いということで良いのではないかな？外廊下で寒くて暑く風も強そうですが

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