プラウドタワー名古屋栄についてPart2

誰が何と言おうが活断層の赤いラインが地図上で真下にあるのがどうしても気になる。

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こちらもアンチが増えて来ましたね。
やはり評価が高い証拠ですね。

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活断層の気にしてたら地球上住めんだろう
地殻変動でいつどうなるか誰もわからんぜ

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高級感なくても雨に濡れずスーパー行けて子育てしたいって人にはいい物件なんじゃないかな
積水買えなかった人が流れてるとも聞いたし、高級感を売りにした物件ではないと私も聞きましたよ
あとあの臭い川がどこまでキレイになるか、、

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積水より随分前に完売してますよ

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>>434 匿名さん
積水の優先分譲に乗ることができなかった人達。
という意味だと思うよ。
俺も後日譚でデベから聞いた。

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ドブ川の匂いの強烈さに悩まされるんだぞ！
それでも買うのか?

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再開発しても堀川は綺麗にならないし、風俗店とラブホは立ち退かないし、外国人の立ちんぼが居なくなることは無いですね。
名古屋市民なら住むには敬遠する場所ですが、投資家にとっては御園座ほどは高くないし良い立地なんでしょう。

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活断層が真下にあるのが問題なんだよ。
まあ、買ってないからどうでもいいけど。

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名古屋市民の狭い見解なんて正直どうでもいいわ

東海大地震言われて久しいが、その間に他の地域でどれだけ大震災があったんだろうな

実際大震災あっても今時のマンションなら大丈夫だろ

てか、大丈夫じゃなかったらもはやどうしようもないな

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活断層？
断層があるのは確からしいけどね。

仮に活断層だとしても、活断層活断層騒ぐ輩は活動周期を知ってるのかな？

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あの長文の再開発マニアに意見を聞いてみたいな
大崎は実際便利じゃん、納屋橋は駅まで遠いよん
再開発て多摩ニュータウンも再開発やけどな

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昨年と今年の東海地区でのマンションの話題は、
なんだかんだでプラウド名古屋栄に持っていかれたから、

プラウド名古屋栄より高額なマンションを買った人達に
とっては、『俺の買ったマンションの方が立派だもん』と
なり、面白くない気持ちもわかる。
自分の判断を正当化させるために、ディスる気持ちもわかる。

でも、高額なマンションが必ずしも話題性のあるマンションで
はないんだな、これが。

だから、話題性のあるマンションは、価格だけでは見つけられない。つまり街を理解していないと、話題性のあるマンションをみつけるのが難しいのです。
ここがマンション選びの難しいところですね。

マンション価格が高ければ、必ずしも話題性があるわけではないのです。

だからこそ、先見性が求められるのです。
どれだけ街を理解しているかです。

当たり前ですが、AさんやBさんの好き嫌いだけでは
大都市に莫大な投資はおこりません。。

専門家が戦略的に動かしているのです
それが、街の開発です。

それを知っているかどうかであり、
知っている人はたくさんいます。

話題性のないマンションだからといって、
いいマンションはたくさんありますよ。
日本中に同じようなタワーマンションがたってますからね。。
ただし、タワーマンションをたてたからといって、
ほとんどが話題にはなりませんけどね。

名古屋なら、プラウド名古屋栄以外では、
ゲートタワーとかくらいじゃいですか?
皆が話題にする建物は

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( ´艸｀)ぷぷっ!

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>>441 匿名さん
再開発マニアではないんですが（笑）
こちらの板盛り上がってますね。
ちなみに、多摩ニュータウンは再開発ではなく、何もない山林を切り開いたから開発なんです。いま、UR頑張っていますが再開発する魅力は乏しい。残念ながら都心から離れすぎ。日本は人口減でコンパクト化が進み、大きな駅周辺に人が集まるしかないんです。
で、納屋橋ですが、駅まで遠いですがまぁ、許容範囲かな。それよりも日々の買い物を優先しました。
そりゃあ御園座の駅チカは魅力ですが周辺はオフィス街、生活するには。
それと、ちっちゃなことですが、御園座は中層階に居住区の入口（郵便物受取もココ）があるから、必ずエレベーターを乗り継ぐんです。ゲートタワーのオフィスと同じ。これ意外と面倒なんです。

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>>438 匿名さん

発見されてない活断層は山ほどあるのに…
熊本の地震だってそうなんだし、活断層を気にするなら日本から出て行けば？

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納屋橋と御園座なんてめっちゃ近いじゃん。
目くそ鼻くそだわ。

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>>447 匿名さん

ありがとう

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話はかわるんですけど、スタディールームって、机何個あるかご存知ですか?

使いたいときに使える可能性があるほど机があるのかが不安で。。

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>>442 通りがかりさん
毎度ご苦労様でした！！
納屋橋なのに名古屋栄とはこれいかに？笑

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>>449 通りがかりさん
10室程度だったかな。トイレも入口にあるし
基本的に時間に制限ないようなので長居してしまうと休日はどうだろう。

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栄一丁目だから名前に問題ねえだろ？

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>>452 マンション検討中さん

ごもっともです。

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>>452 マンション検討中さん
いわゆる逆ギレですね。
問題ないとふさわしいは別だと思います。
あの場所を知っている名古屋の人が栄だとはまず思いませんよ。
伏見を通り越して名駅に近くて住所見たら栄じゃん！みたいな。
そういえば、プラウド銀座東という物件がありますが、一度そのスレや場所をご覧になってはいかがでしょう？
とても銀座を名乗る場所ではないと思います。

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マンション名はプラウド納屋橋とか伏見西の方がピンとくるよね。
栄と付けると栄駅辺りや遠くても本町通りまでをイメージする。

活断層も気になるけど、熱田台地の端っこで地盤自体も心配。
川沿いは水害も心配だし、大地震と違ってゲリラ豪雨や台風の確率は高いしね。
それと堀川みたいに流れが緩やかな河川は、特に雨の日に臭いが酷くなるよ。

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名古屋の土地勘が無いよそ者なのね

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なんか盛り上がっているね。
名古屋は排他的だというけど典型的な人達が湧いてきた。

東京の人とか外国人とか大資本が入ってきて、結果として名古屋市が発展する
ならば良いことだと思うけどね。
江戸時代から続く由緒正しいところは既に開発済みなのだから、そうでないところを
開発するのは当たり前では？
名駅、伏見、栄が分厚い街になれば素晴らしいよ。街が変われば居づらくなる
怪しげな人達は勝手に出て行くかもしれないし、大資本からお金貰って喜んで去っていく
かもしれない。変わる可能性はゼロではない。

確かに自分が住みたいとは思わないけど、新たな可能性も求めてくる人やよそ者を
あんまりいじめるなよ。同じ名古屋人として恥ずかしいよ。

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キャンセル住戸販売は３戸だけとのことですが、
ＤＭだけでなく新聞折り込みチラシでも大々的に宣伝してますね
たかが３戸のキャンセル住戸販売にこんなにコストをかけるなんてなんとも贅沢ですよね

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スタディールーム１０席くらいもあるんだ～、多いですね

ちなみに、ゲストルームは１部屋ですかね??

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>>457 匿名さん
ほんとそう思います。

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>>459 通りがかりさん
一部屋でした。

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>>458
折り込みチラシは立派なものが入ってましたねー。なんとか人気物件の体を保とうとしてもこういうところでボロがでちゃうよね

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入ってくる飲食店はどこが候補なんでしょうか

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お店どこなんでしょうねー。
ただここの立地は、名駅と栄の間でどちらへも徒歩圏内なので、お店に関してはほんとになんでもありますよ。
ほーーんとうにめちゃくちゃ便利。
それに広小路通りはタクシーがめちゃくちゃ走ってて便利ですよー

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今日の日経にも記事がでてましたね。

○名古屋は東京大阪から遅れること、ようやく都心回帰が始まった
○その牽引として、伏見納屋橋は、中部で今後最も期待される立地
○名古屋、伏見納屋橋、栄までがきれいに繋がるのが理想

一方の課題は
○ポスト伏見納屋橋がみつかっていない
○伏見納屋橋は、今の中部での人気にとどまることなく、今後、東京や大阪からも人を引き付けられるかどうか

東京大阪から遅れること、名古屋もいよいよ都心回帰

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いっそのこと、堀川を暗渠にしてくれないかな。
税金使ってきれいにしようとしているけど、源泉が庄内川くらいしかない
生活排水主体の川なので、きれいにするのは難しいよね。

東京は渋谷川等を暗渠にしたよね。実は暗渠って大都市には多い。
暗渠の上を道路にすれば喜ぶ市民は多いと思うよ。河村市長さん。
金がかかりすぎるかな。

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https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyafushimi/?utm_source=Email&utm...
第一弾きました。

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プラウドタワー伏見の価格はいくらくらいなんでしょうねー。プラウド名古屋栄より高いのかな?

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このあたり一帯の風俗を一掃しないとせっかく再開発しても空振りにおわりそうです。

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>>468 通りがかりさん
確実に高いでしょうね。野村さんのプラウドですし。

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>>470 検討板ユーザーさん
21F 矢作建設だから、大したことないね

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>>471 匿名さん
そう思いたい気持ちはわかるが免震だしね

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立地は名古屋栄よりよいの？

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敷地面積が、微妙だなぁ。狭すぎ！

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>>473 マンション検討中さん
伏見駅4分だし名駅にも近いでしょ？

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>>474 マンション検討中さん
21階建、全75邸ですからね

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名古屋の高層が低いのは需要がないから？https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20170520-00000043-asahi-soci

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>>468 通りがかりさん
伏見の方が小規模ですが駅からも近いし納屋橋売出しの2年前より市場はアップしているから明らかに高いのでは。

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伏見、白壁含めてあと6棟とはよっぽど自信あるのですね、野村さん。納屋橋より環境のいいところ出るとよいなー

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