東京23区の新築分譲マンション掲示板「レフィール日本橋馬喰町ってどうですか?」についてご紹介しています。

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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2017-04-10 17:18:24

レフィール日本橋馬喰町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://refir-nihonbashi-bakurocho.jp/

所在地:東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
交通:JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分
   都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分
   都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分
   JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.74m2~72.21m2
売主:安田不動産株式会社
施工会社:飛鳥建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-04 22:00:01

所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
交通: 総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.74m2~72.21m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 39戸

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レフィール日本橋馬喰町口コミ掲示板・評判

コメント  

106  
by 匿名 2017-02-25 23:57:24
最終で2割位までいきますよ。
107  
by 検討板ユーザーさん 2017-02-26 14:45:49
ここで?
108  
by 匿名さん 2017-03-01 13:22:16
いや、もう日本橋エリアはちょっと難しいのでは?
思いつくのでも全然動いていないのですよ。坪300でもさっぱりです。
プラウド日本橋人形町パサージュ
オープンレジデンシア日本橋横山町
ザ・サンメゾン日本橋馬喰町
GREEN PARK 日本橋小伝馬町
GREEN PARK 日本橋馬喰町
GREEN PARK 日本橋堀留町

大手のデベロッパーでも苦戦しているし、更に計画物件がどんどん増えているのでここも気を抜くと在庫を抱えて築2年の中古物件になる可能性はとても高いです。

109  
by 検討板ユーザーさん 2017-03-01 22:51:09
2年後に3割引で買う
110  
by マンコミュファンさん 2017-03-01 23:46:36
神田川寄りに三菱が着工しましたね
野村の人形町、浜町もあるし、2年後とか弱小デベの物件どんな状況か楽しみ
やはり再販業者や区分やってる投資家に流して賃貸って流れですかね
 
111  
by 匿名 2017-03-01 23:55:13
そうですね。派遣社員でも購入出切る値段 は3000位なので、
それくらいにいずれ戻るでしょう。
112  
by 匿名さん 2017-03-20 14:39:34
値下げの話って出ているのですか?だったら新価格とかにしたほうが
人はたくさん来るだろうに…と思いますが、ブランド価値的なものを考えるとそうかんたんには出来ないのかな。
「どうせ値下げするのでしょう?」と思われてしまうと、販売スピードが下がってしまうでしょうから。
値下げの話があったとありますが、どの部屋も…というわけではないですよね。
決まった部屋だったらまだわかるかな。
113  
by 匿名さん 2017-04-01 22:38:48
駅近だし、そこそこ悪くない気がするのですが、不人気なのでしょうか?
114  
by 匿名さん 2017-04-02 00:22:09
グリーンパークと比べて随分高いですね。土地の仕入値知りませんが、市況からして坪350くらいが適正では?
115  
by 匿名さん 2017-04-10 17:18:24
駅に近いし人気だと思います。ただお値段的にどうなの?という風に感じている人がいらっしゃるということなのではないでしょうか。
一時期マンション全体が高くなっていて今は落ち着いてきていると言われていますが
それでもこのあたりの相場はあまり変わっていないんじゃないかという感想を持ちます。
賃貸の需要もありそうだし、ということで安くなっているのかなぁ。

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交通: 総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
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