東京23区の新築分譲マンション掲示板「レフィール日本橋馬喰町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2018-12-24 11:04:56
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レフィール日本橋馬喰町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://refir-nihonbashi-bakurocho.jp/

所在地:東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
交通:JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分
   都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分
   都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分
   JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.74m2~72.21m2
売主:安田不動産株式会社
施工会社:飛鳥建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-04 22:00:01

所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
交通: 総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
価格:7,580万円・7,980万円
間取:3LDK
専有面積:66.09m2・72.21m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 39戸

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レフィール日本橋馬喰町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 155 匿名さん

    広さから見るとファイリーに良いのかという風に思います。
    子育て環境として見たときには、
    このあたりはどうなんでしょうか。子どもたちが遊び回れる公園などがあるとまた楽しく暮らせていいなぁと純粋に感じました。
    もっとコンパクトなマンションにしてくるのかと思いました。

  2. 156 匿名さん

    プランBって、基本プランだと部屋数重視の人向けだとは思います。が、居室狭すぎる。オプションの居室の狭い方2つをくっつけたプランでちょうどよい広さになりそうです
    もう既に竣工しているのですか?
    だとすると、壁をぶち抜いて1部屋にするのってもうできないオーダー扱いになってしまうのだろうか?

  3. 157 匿名さん

    都内のマンションは路線が複数あるのがメリットですね。2LDKでもゆったりした間取りがいいなと思います。3LDKを基本にしているのでお風呂も小さくなくていいですし、収納が多いプランか広さを取るかというところでしょうか。今の販売は3LDKなのでまだ2LDKは残っているのかしら。抽選だったりするのでやっぱり人気なんでしょう。

  4. 158 匿名さん

    今はもう即入居可という状態。
    だから、今からだったら殆ど先着順的な感じになっていくと思います。

    交通の便が良いことを他の方も触れられています。
    そうなるとやはり値段。
    値段がどうしても高くなってきてしまうのは
    買う側としては一番気になると思います。
    ここの値段としてはどういう風に判断できるのでしょう?

  5. 159 匿名さん

    平均坪400行くか行かないかくらいで、まぁふつう。
    同じ値段で大伝馬町の三菱買えたと思うとちょっと高い気もする。駅距離近いとはいえ。

  6. 160 マンション掲示板

    パークハウスも千代田のウェリス千代田東神田も完売でここだけ苦戦しています。ブランド力が重要ですね。

  7. 161 匿名さん

    >>160 マンション掲示板さん
    建物の造りや設備は良さそうなのにね。やっぱり価格は大手デベ並み、中身は安田というところで、リセールに期待できないから、買い控えるんだろう。

    あと、この通り沿いはかなりの交通量でT3のガラスでも低層階は騒音に覚悟しないといけない。

  8. 162 匿名さん

    初歩的な質問ですが、物件概要の総戸数に39戸(別途、町会事務室1戸)という記述がありますが、この町会事務室とはどのような施設ですか?
    マンション内の部屋を地域に開放する事になりますか?
    それともマンションの自治会を町会と捉え、会合に利用するという意味ですか?

  9. 163 近隣住民

    >>162 匿名さん この物件には地権者がいるのかな。私の家の所属町会の事務室は町会員から借りています。町会の理事会やお祭りのミーティングやその他のイベントの準備をする場所です。町会が使わないときは、話し合いでマンションの理事会が使うこともできるかも。郊外のマンションは理事会用の部屋があることもありますが、都心立地で理事会だけの部屋の確保は難しいですよね。マンション理事会でも使えたらいいですね。


  10. 164 匿名さん

    地権者さんがいらっしゃるかどうかわからないのですが、163さんが書かれている内容の可能性は高いでしょうね。
    公共性の高い施設を、分譲マンション内に設置するのって、
    なかなかないことですから。デベにしてみたら、町会事務所構えるんだったら、もう1戸物件を数千万円で売ってしまったほうが効率がいいわけですからね。

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所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
交通: 総武本線 馬喰町駅 徒歩1分
価格:7,580万円・7,980万円
間取:3LDK
専有面積:66.09m2・72.21m2
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