THE 東高円寺テラスについて

もう価格下げて売りさばくしかないだろうなぁ

連棟ですよね。

物件の選び方は本当に難しいところだと感じてしまいます。
このあたりは、人によって優先順位が違うだけに、判断材料が多いと思います。
あとは、よく物件の条件を見て、判断する、ということが大切になるのではないでしょうか。

実際に見に行きました。
内覧は今もそこそこあるようで、休日に内覧するために調整が入りました。

間取りは家具の配置に迷いそうですが、今の相場で考えるとマンションを買うよりお得と感じました。
特に駅やスーパーの近さは良いですね。

一戸建の駅近・スーパー近くで買うなら20%くらい高くなるのではないかと感覚的に思いますが、車を持っていて駅やスーパーから少し遠くて良いと思う方はお得感は少なくなると思います。
マンションは中古を含めて最近はかなり高くなってますね。

ここのウリは駅が近いのとスーパーが近いことだと思うので、丸ノ内線に便利さを感じない人にとっては魅力は少なくなるでしょう。

南側の物件のリビングの間取りを考えると、子供がいない夫婦のほうがマッチしそうで、子供がいる人は東側か北側のほうが間取り的に良いと思いました。

他のリムテラスは三階建てなのに一階にしかトイレがなかったりしますが、ここは二階にトイレがあるのは良いと思います。
欲を言えばトイレは一階と三階に欲しいですが、二階にトイレを設けることでリビングの広さは犠牲にしつつ、一階・三階のの広さを確保してる推測します。

以上、内覧の感想でした。

何か怪しいコメントですね。プンプンします。

>>37
ここのサイトを見てるということは、あなたも不動産物件全般に興味があるのでしょう。
内覧はタダなのですから、あなたも観に行って感想書いてみては如何ですか。

必死ですね。

>>37
見に行かれた時あと何戸ありましたか。
見学が調整されるくらいであると残りはないのでしょうか。
見に行っても検討できる部屋ないんでしょうか？

40さん
私が観に行ったのはゴールデンウィーク明けですが確か5戸残ってました。
その中には仮申し込みがあったものがあり、現在の残りはわかりません。
ホームズのページを見ると、4戸の間取り図があるので、まだそれなりに残ってるのではないでしょうか。

テラスハウスって長屋だと考えちゃうとアレですけど、マンションのように規模が大きくないからお隣さんと共同生活感が味わえますし、一軒家のように完全に自分だけのものではないから管理が楽ですし、いいとこどりですね！

丸の内線は個人的には、いろいろと移動のことを考えるとかなり便利だと感じています。
このあたりは、人によって何を優先されるのか、ということでもだいぶ違うのでしょうけど。
後は、不便を感じないような交通の利便性が確保できれば、いろいろといいと感じます。

>>45
お褒めいただきありがとうございます。
あなたは自分の意見も言えない無能な批判家ですね^_^

ほんとくだらない書き込みしかないな。
やっぱり後先考えずテラスハウスなんて検討するのはそういう人が多いんだろうな。
そんな人たちと長屋で共同生活…苦労しそう。

>>52
あなたもくだらない書き込みですね。

>>53 匿名さん
あなたもねw

テラスハウスの好みは人それぞれだから、好きな人もいれば嫌いな人もいるってことで、あとは価格なんじゃないの。
マンション戸建より割安って謳ってるけど、70平米といいつつ、間取りを考えるとマンションの感覚では60平米相当でしょ。
それに見合った価格、今の1割引くらいで値付けし直せば売れるんじゃないかね。
頑張って。

完売してないのに完売扱いにしている？

敷地前にあった募集の看板やノボリがなくなってますね。